Сообщений в теме: 3103

[CaHёK]

ШЛАГБАУМ в Бутовских аллеях

Схема проезда
Удаленной диспетчерской и GSM модуле шлагбаума
Камеры на въезде
Онлайн просмотр
Олени в БА

[color=#b22222;]Памятка по пользованию шлагбаумом[/color]

 Памятка.doc   35К   135 Количество загрузок:

События:
Заседание депутатов ;
Решение депутатов
Окончательный этап запуска шлагбаума
Ход строительства:
Смета по установке шлагбаума и удаленной диспетчерской. Изменение сметы
Добровольный сбор авансового платежа                                   Встреча подрядчика и УК
Окончательная стоимость работ                                               Начали рыть траншею
Оплатили аванс   Прокладка кабеля, завоз оборудования
Монтаж   Информационная табличка
Установка информационных табличек     Встреча УК, застройщик, СНТ"Победа-Потапово" ; Монтаж постов
Уборка, монтаж     Подключение фонарей с датчиками света
Монтаж, первый запуск   Наладка электромагнитной петли
Настройка времени срабатывания стрелы       Монтаж забора у д. 1, корп. 2
Объявление о запуске шлагбаума на выезд 03.12.2016г.         Установка информационных табличек, тест на выезд
Заключительная настройка, тест на въезд     Тест запрограммированных ключей
Создание ограждающей конструкции для шлагбаума Ввод ограждения в эксплуатацию
Установка 2трб жесткого диска для записи на него видео с камер у шлагбаума
Привоз второй партии пультов
Организация движения и ограждения:
Поиск исполнителя (под ключ) для установки ограждения
Поиск исполнителя (под ключ) организация тротуара для пешеходов с обоих сторон от шлагбаума
Первая царапина, снесли сигнальный плафон
FAQ:
Вопрос про проезд скорых и доступ на территорию жильцов 1 и 2 очереди - Ответ
Вопрос о доступе гостей и ночном доступе жильцов - Ответ Ответ
Вопрос о металлическом ограждении шлагбаума - Ответ
Вопрос о переходном периоде в ЖК перед запуском шлагбаума - Ответ
Вопрос - Ответ о том, как контролировать выдачу пультов , Ответ
Вопрос - Ответ о том, в каком месте будет перекрытие у дома 1 к.2
Вопрос - Ответ о том, где можно будет получить ключи и пульты от шлагбаума
Вопрос - Ответ о доступе на территорию скорых, пожарных, курьеров, съёмщиков жилья и людей не получивших собственность
Вопрос - Ответ о том, можно ли прорубить ещё один въезд на территорию ЖК
Вопрос - Ответ о том, как будет организован запуск работы шлагбаума
Вопрос о том, как будет организован аварийный выезд из ЖК если вдруг в обеих полосах у шлагбаума будет ДТП - Ответ
Вопрос - Ответ о том будут ли выдаваться пульты маршрутке
Вопрос - Ответ о том как поменять номер тел. в диспетчерской
Вопрос - Ответ, когда можно начать тестировать привязанные на открытие телефонные номера

Если вы считаете, что надо что то добавить,  есть советы по дополнению, изменению. Пишем ЛС

[Tim-on]

Здравствуйте, уважаемые соседи!

 

Администратором форума завершена работа по во внедрению системы пропуска автомобилей собственников по ГРЗ авто. Теперь в разделе заказа пропусков появилось 2 поля "Номера моих автомобилей для постоянного автоматического проезда".

 

В данное поле каждый собственник, имеющий статус Проверенный жилец, может внести 2 номера своих авто. Система считывания номеров будет автоматически открывать шлагбаум в случае удачного считывания номера.

 

 

 

Спасибо огромное Сергею (Admin) за то, что безвозмездно несколько месяцев занимался этим вопросом 

[nalilord]

С форума Бунинского им пришел ответ

Прикрепленные файлы

•  5a66d67413b85_.jpg.a9a27ac03431f17d71a8e61303eddae7.jpg   96,57К   12 Количество загрузок:

[Dmitry007]

На сайте buninski.ru разворачивается борьба против нашего шлагбаума, как причину заторов  и даже забор мешает нашим соседям

Сообщение отредактировал Dmitry007: 23 января 2018 - 15:56

[shelepkin]

На сайте buninski.ru разворачивается борьба против нашего шлагбаума, как причину заторов  и даже забор мешает нашим соседям

Ответочка за жалобы на стоянку под знаками.

[Whisky]

Дмитрий (Dmitry007), ссылку дайте, чтобы предметно почитать На сколько я вижу, с 16 января особо и не было там дискуссий никаких. Только скрин ответа выложили и всё.

[TommyJU]

Теперь они на ГИБДД, видимо, будут писать жалобы.

Сообщение отредактировал TommyJU: 23 января 2018 - 19:25

[October]

А придраться не к чему

[Harm]

Теперь они на ГИБДД, видимо, будут писать жалобы.

да хоть в Спортлото 

[Dmitry]

Лучше бы облагораживанием своего ЖК занялись. Установкой тех же шумоизоляционных щитов, например.

[Dmitry007]

ссылка не вставляется. Найти очень легко, блок на форуме называется "транспортная доступность"

[shelepkin]

Соседи, кто знает, какие перспективы по шлагу? В этом году включат?

[BelkaMyMotul]

Соседи, кто знает, какие перспективы по шлагу? В этом году включат?

 

Все вопросы к УК)

[shelepkin]

 

Соседи, кто знает, какие перспективы по шлагу? В этом году включат?

 

Все вопросы к УК)

 

Тогда давайте закроем и удалим эту ветку, и про шлаг все всё будут узнавать у УК.

Если у кого-то уже есть инфо, почему бы ему не поделиться ей здесь со всеми?

[Елена405]

А чего здесь спрашивать и так все ясно,тк шлагбаум -это собственность УК,поэтому чем меньше проработает,тем целее будет.Вот и не работает,а просто лапшу нам вешают,тк запчасть за три тыс.руб никто не стал бы ждать месяцами,а уже поставили бы. Деньги за эксплуатацию идут,суды УК выигрывает,а то что никакого шлагбаума нет никого не волнует.Так и будут кормить обещаниями,что завтра-послезавтра сделают видеонаблюдение,покрасят подъезды,запустят шлагбаум,а время быстро течёт и до декабря 18 года осталось не так много,а потом соберут вещички и уйдут,а мы будем недовольны работой следующей УК.Надо понимать,что Никто и никогда на нас лишних хозяйских денег тратить не будет.

Сообщение отредактировал Елена405: 24 января 2018 - 22:51

[shelepkin]

и так все ясно,тк шлагбаум -это собственность УК

Елена, разве это так?

В соответствии с п. 4 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в т.ч. земельный участок, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с п. 2 приложения 7 к Договору управления МКД установка шлагбаумов входит в состав работ по благоустройству земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД.

Следовательно, шлагбаумы, установленные УКой на земельном участке МКД в рамках исполнения Договора управления МКД, являются элементом благоустройства, т.е. общим имуществом в МКД.

Или по-Вашему получается, что и скамейки, и посаженные УКой растения - всё это тоже собственность УК, которую они могут забрать с собой, когда будут уходить?

[oleg-kv]

Елена, разве это так? В соответствии с п. 4 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в т.ч. земельный участок, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В соответствии с п. 2 приложения 7 к Договору управления МКД установка шлагбаумов входит в состав работ по благоустройству земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД. Следовательно, шлагбаумы, установленные УКой на земельном участке МКД в рамках исполнения Договора управления МКД, являются элементом благоустройства, т.е. общим имуществом в МКД. Или по-Вашему получается, что и скамейки, и посаженные УКой растения - всё это тоже собственность УК, которую они могут забрать с собой, когда будут уходить?

Вопрос с земельным участком довольно сложный. Почитайте тему http://butal.ru/inde...i-obsuzhdeniia/ Чтобы однозначно считать земельный участок общим имуществом-этот участок должен быть оформлен как общее имущество. В ст.36, которую Вы прокомментировали, говорится о доме, а не комплексе, состоящим из нескольких домов.

[lagarta]

Следовательно, шлагбаумы, установленные УКой на земельном участке МКД в рамках исполнения Договора управления МКД, являются элементом благоустройства, т.е. общим имуществом в МКД.

Или по-Вашему получается, что и скамейки, и посаженные УКой растения - всё это тоже собственность УК, которую они могут забрать с собой, когда будут уходить?

 

Забрать - не заберут, а вот обслуживать обязаны, что. собственно, НЕ делают.

 

Вопросы касательно шлагбаума советуют адресовывать УК именно потому, что все сидят и ждут, надеясь на авось и, может быть, небольшую группу неранодушных, когда же будет всё работать и хорошо работать.

 

Если есть новости - тут их пишут. Но пора бы, на мой взгляд, всем просто интересующимся тоже подключиться. Позвонить или зайти в УК совсем не сложно.

Кстати, замечу, что чем дольше не работает шлаг, тем чаще в нашем ЖК что-то происходит - каждый день "весёлые новости".

[TommyJU]

А какие в нашем ЖК были "весёлые новости" в 2018 году?

Что-то я пропустил всё веселье.

 

Последнее самое весёлое, что я помню, - это гражданку, которая шлаг кетчупом пачкала. Что с ней стало? Где она? Какой у неё был мотив?

Сообщение отредактировал TommyJU: 25 января 2018 - 19:20

[shelepkin]

Но пора бы, на мой взгляд, всем просто интересующимся тоже подключиться.

Если камушек в мой огород, то напрасно Вы так. Я регулярно это делаю, и результатами всех моих официальных и неофициальных коммуникаций с УК по поводу шлагбаума сразу же делюсь здесь со всеми. Не держу в себе, как это почему-то здесь у большинства принято. Очередной мой официальный запрос уже направлен в УК, по факту получения ответа размещу его также здесь.

 

Позвонить или зайти в УК совсем не сложно.

Мой звонок, в отличие от письменного обращения, ни к чему УК не обяжет, и материального следа не оставит. А зайти (хотите верьте, хотите - нет) реально сложно, т.к. время работы УК и моего присутствия в ЖК категорически не совпадают.

 

Кстати, замечу, что чем дольше не работает шлаг, тем чаще в нашем ЖК что-то происходит - каждый день "весёлые новости".

Ну вот, опять интрига. Всем же интересно знать что за ежедневные "весёлые новости" у нас в ЖК. Почему бы Вам не поделиться со всеми этими новостями, раз уж Вы их анонсировали? Или тоже надо куда-то для этого обращаться? Надеюсь, не в УК

[BelkaMyMotul]

Избитый до крови товарищ у магазина

Залепленные снегом камеры у въезда, в этот же день кража из некоммерческого помещения 5к2 на внушительную сумму, плюс похищение оборудования, на котором хранится запись с камеры этого дома

Снесённый ночью бок у автомобиля у 7к2

[shelepkin]

Да, новости действительно "веселые". Только вряд ли наличие работающего шлагбаума повлияло бы на эти события. И подскажите, пожалуйста, я правильно понял, что у каких-то домов в нашем ЖК все-таки установлена система видеонаблюдения? Та, которую УК должна установить?