Сообщений в теме: 464

[FunnyMoney]

 

 

За шлагбаум будете платить УК? Куда планируете ставить контейнер для мусора?

Простите вы в каком доме проживаете?

Очень удобно ответить вопросом на вопрос. У меня еще к вам много их есть. Оплачивать ваши хотелки из своего кармана никто не будет. А то вы сейчас всем в уши льете, когда ходите по квартирам. А потом будете говорить, что и договора заключили. А жители как выкидывали мусор, так и будут,как пользовались шлагбаумом, так и будут. И никаких перерасчетов. А долг будет расти. Я вообще не понимаю, как можно брать суммы от балды. Из вас вообще управленец никакой. Дел наворотите, потом в кусты. А дом опять станет обслуживать общая УК. За один дом потом никто не возмется. С такими знаниями и отношением, как у вас, результат очевиден.

 

То есть вы тоже не из нашего дома.

 

Собрание проводим в соответствии с действующим законодательством.  Основные статьи ЖК 45, 46 и 161.  В них есть обязательные к рассмотрению вопросы.  Я абсолютно согласен, что ТСЖ в одном доме не рентабельно.  Именно из-за этого зп правлению в бюллетене фигурирует как % от сбора.  В одном доме это около 20-25 тыс рублей получится, что в 2 раза меньше того, что берет УК сейчас собирает на свое содержание.

 

Благодаря 136 статье теперь изменено правило проведения собраний для создания общего ТСЖ.  Теперь собрания можно проводить последовательно.  

 

Вы можете поговорить со всеми собственниками.  Каждому разъяснен каждый пункт повестки.  После пояснения целей и возможностей половина сочла для себя возможным изъявить свое мнение и проголосовать досрочно. 

[FunnyMoney]

Константин, не надо меня отсылать в ЖКХ Инфо. Я и так вижу, что Вы не "очень", мягко говоря. Пытаетесь запудрить всех набором слов. А как только Вас уличают в некомпетентности вопроса, который Вы сами обсуждаете, отсылаете в соответствующую тему. Вопрос: Олег-kv Вас будет поддерживать и на собрании?

Олег возглавляет 2 ТСЖ в Питере.  Он не может меня поддерживать на собрании.  С учетом того, кем и где он работает, можно с большой долей вероятности предположить, что он в принципе за ТСЖ.

[FunnyMoney]

Костя,а Вы не знаете,что жильцы Вашего дома показания счётчиков уже сняли? И получил распечатки за несколько месяцев по расходу тепловой энергии? Вопросы к УК у них есть,но ни о какой недоплате жильцов вопрос никогда не стоял! И наконец выложите,пожалуйста,решения по 2 судебным делам,которые Вы выиграли у Шатра,а то похвастаться Вы похвастались,а до выкладке решений дело так и не дошло. Просто у меня такое ощущение,что Вы желаемое выдаете за действительное. Кроме того хочу Вам напомнить,что бюджет доходов и расходов по одному Вашему дому я не делала и поэтому нечего на меня ссылаться

Заходите на сайт мирового судьи 149 участка и ознакомьтесь с ходом рассмотрения дел. И у Вас не будет вопросов.  

 

Вы делали "расчет" по общему ТСЖ, подтверждаю.    Так я могу ссылаться на сделанные вами обобщенные расчеты?

[камилла]

С учетом того, кем и где он работает, можно с большой долей вероятности предположить, что он в принципе за ТСЖ.

А его никто и спрашивать не будет. Он же не из нашего дома

А вообще, я не об этом, и не о нем. А о Вас. Вы же без его подсказок ничего сделать не сможете. Как собрание-то будете проводить?

[FunnyMoney]

Статус по собранию на сегодня:

 

20 собственников нет возможности связаться (болеют, не в Москве, отсутствует связь, не хотят принимать участие).  На их адрес будут направлены почтовые уведомления.

62 собственника получили уведомления, ориентировочно половина проголосовала.

[Елена405]

Костя,у мирового судьи Вы ничего не выиграли! Из-за того что вы подали возражения Шатру отказали,тк дело должно рассматриваться в районном суде!Причём суд не давал оценку Вашим возражениям! Все формально:есть возражения отказали,а не было бы взыскали! А уж когда Вы выиграете дело в районном суде,вот тогда Вы и можете писать,что выиграли дело! Кроме того,бюджета доходов расходов на эксплуатацию 18 домов не подходит для эксплуатации одного дома!

Сообщение отредактировал Елена405: 28 февраля 2017 - 15:25

[FunnyMoney]

Связанные компании

ООО "Кваренги Холл"

ООО "Экоинвестстрой"

РОО "Федерация Айкидо", МО

 

 

ну да, ну да, все прям сто процентные профессионалы в области ЖКХ

[FunnyMoney]

Судов два

 

Мос ОТИС и ЗИЛ-Девелопмент

 

выигранных дел - ноль

[Влюбленная в облака]

[quote name="FunnyMoney" post="65421" timestamp="1488278583"]

[quote name="Влюбленная в облака" post="65416" timestamp="1488277000"]

[quote name="FunnyMoney" post="65412" timestamp="1488276291"]
[quote name="Влюбленная в облака" post="65410" timestamp="1488276168"]
За шлагбаум будете платить УК? Куда планируете ставить контейнер для мусора?[/quote]Простите вы в каком доме проживаете?[/quote]Очень удобно ответить вопросом на вопрос. У меня еще к вам много их есть. Оплачивать ваши хотелки из своего кармана никто не будет. А то вы сейчас всем в уши льете, когда ходите по квартирам. А потом будете говорить, что и договора заключили. А жители как выкидывали мусор, так и будут,как пользовались шлагбаумом, так и будут. И никаких перерасчетов. А долг будет расти. Я вообще не понимаю, как можно брать суммы от балды. Из вас вообще управленец никакой. Дел наворотите, потом в кусты. А дом опять станет обслуживать общая УК. За один дом потом никто не возмется. С такими знаниями и отношением, как у вас, результат очевиден.
[/quote]
То есть вы тоже не из нашего дома.

Собрание проводим в соответствии с действующим законодательством. Основные статьи ЖК 45, 46 и 161. В них есть обязательные к рассмотрению вопросы. Я абсолютно согласен, что ТСЖ в одном доме не рентабельно. Именно из-за этого зп правлению в бюллетене фигурирует как % от сбора. В одном доме это около 20-25 тыс рублей получится, что в 2 раза меньше того, что берет УК сейчас собирает на свое содержание.

Благодаря 136 статье теперь изменено правило проведения собраний для создания общего ТСЖ. Теперь собрания можно проводить последовательно.

Вы можете поговорить со всеми собственниками. Каждому разъяснен каждый пункт повестки. После пояснения целей и возможностей половина сочла для себя возможным изъявить свое мнение и проголосовать досрочно. [/quote]
Вы все о з/п правлению.

[камилла]

А давайтека посмотрим вашего протеже. Которого вы как надежного партнера всем тут продвигаете.

Я????

Я к ним никак не отношусь. Никаким боком. Константин, Вы что-то попутали

[FunnyMoney]

Основных средств 583 тыс.  -  не густо, но бог им судья

доходы собственника на вложенный рубль 59 копеек.   -   почти как на оружии и наркотиках, интересно, кто же им такую прибыль обеспечивает

 

Имущественное положение

За последний год имущество вырасло на 371%

На долгосрочное развитие средств не выделено

[ТатьянаК]

 

А давайтека посмотрим вашего протеже. Которого вы как надежного партнера всем тут продвигаете.

Я????

Я к ним никак не отношусь. Никаким боком. Константин, Вы что-то попутали

 

Публично оклеветал

[FunnyMoney]

Доля заемных средств в балансе 60%

Обеспечение текущей деятельности собственными средствами 39%

 

 

Для справки рост заемных средств

2013   --   14%

2014   --   31%

2015   --   60%

 

То-есть как нас стали обслуживать все набирают и набирают долги

[Влюбленная в облака]

Константин! Вы прочитали законы и ничего не поняли? И лишь поэтому вы всех отправляете читать их? А потом еще и вопросы задаете, если вам говорят, что вы все не так трактуете? Мне вот рассказали, что вы пели в уши. Рекомендую морально подготовиться к собранию. А еще и законы, нормативы и т.п. распечатать. Чтобы всем раздать. А то вдруг спросят. Еще придумайте сразу байки, почему вы людей мразями называли. Ну не буду всего вам напоминать.

Сообщение отредактировал Влюбленная в облака: 28 февраля 2017 - 15:40

[Елена405]

Костя,Великий Вы наш аналитик! Кто же им с плохим балансом предоставит кредитные средства? Значит или баланс у них нормальный или уходят от налогов!

Сообщение отредактировал Елена405: 28 февраля 2017 - 15:43

[FunnyMoney]

О основные виды деятельности, ну ка на чем наши профессионалы концентрируются

• Операции с недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе
• Предоставление услуг в области растеневодства
• Ремонт машин и оборудования
• Работы строительные отделочные
• Деятельность стоянок для транспортных средств
• Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
• Деятельность по управлению финансово-промышленными группами
• Деятельность по управлению Ходлдинг-компаниями
• Консультирование по опросам коммерческой деятельности и управления
• Деятельность рекламных агенств
• Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений
• Деятельность по чистке и уборке прочая

 

Ну да, профессиональная деятельность в области ЖКХ.

[FunnyMoney]

Кредиторская задолность 22 153 000 рублей.

 

Эт Лену лучше спрашивать, что сие значит.

[FunnyMoney]

Резюмируем, что-то сказать по поводу самого собрания вы не можете.  В принципе.  То что в результате собрания наш дом будет иметь снижение тарифа на обслуживание - тоже.   вот не пойму, Это у вас зависть или просто не дает покоя, что кто-то не хочет сидеть на попе ровно?

 

Вам не надоело с мая, походить по кругу, походить, походить.  Сказать нечего и вы за старую дуду, он тупо плохой - а потому что!

[Влюбленная в облака]

Резюмируем, что-то сказать по поводу самого собрания вы не можете. В принципе. То что в результате собрания наш дом будет иметь снижение тарифа на обслуживание - тоже. вот не пойму, Это у вас зависть или просто не дает покоя, что кто-то не хочет сидеть на попе ровно? Вам не надоело с мая, походить по кругу, походить, походить. Сказать нечего и вы за старую дуду, он тупо плохой - а потому что!

Если уж так, то по сути собрания сказать не можете именно вы! Откуда взялись такие суммы? Где смета? Где предворительные договора? Это вы чушь несете. С мая как раз вы ходите по кругу. Ни одного внятного ответа. Все читать законы отсылаете. Распечатали их уже? Вопросов же многобудет. Еще и подписи потом соберем.

[Елена405]

Это не Лену надо спрашивать,а УК. Кость,я за ТСЖ,но думаю,что ничего у Вас не получится! Вы я так понимаю не привлекли к собранию дольщиков жилых помещений,которые приняли квартиру по АПП и дольщиков/собственников нежилых помещений в своём доме! И именно в этом кроется Ваша главная ошибка,тк Ук с лёгкостью докажет не легитимность собрания.Если Вы слушаете только Олега,то он питерец,а судебная практика московская и питерская может отличаться.В Москве к общему собранию собственников привлекаются дольщики и собственники. Хотите победить,то привлекайте,если не поздно дольщиков и опубликуйте наконец БДР! Не упрямьтесь,исправляйте ошибки,правда собрание может выбрать ине Вас председателем.Очень уж Вы неодназначая кандидатура

Сообщение отредактировал Елена405: 28 февраля 2017 - 16:33