Сообщений в теме: 263

[TommyJU]

Согласно протокола конкурса проводимого ТИНАО по выбору УК было подано три заявки:

- ООО "Шатер Менеджмент"

- ООО "ЧИП"

- ООО “УМКД”

 

Попытался найти хоть какую-нибудь информацию об опыте этих компаний в сфере управления ЖК.

Удалось найти информацию только по Шатер Менеджмент.

По остальным компаниям вообще никакой информации по управлению чем-либо в Москве нет.

Что же это за конкурс такой был, где на всю Москву нашлось лишь 3 компании, причем 2-е из них вообще без какого-либо опыта в управлении, а другая - это собственная компания Застройщика?!

[Тея]

кто-то выложил на форуме исправления в договоре с УК.

 

Ссылки затерялись. Не подскажете ли, где (в какой теме) они лежат?

[Тея]

нашла. Опция "редактировать" в этой теме отсутствует? 

 

в приложении №3 предложено платить по 49,52 рубля за 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц), включая НДС 18%

 

 

интересно, за кого они держат жильцов?

[Supa]

Они уже содержат дом на Верхней Красносельской по 69 р. за кв.мм.

[PDV10]

Они уже содержат дом на Верхней Красносельской по 69 р. за кв.мм.

 Ну, за 49,52 руб. за метр - это ещё по-божески, раз на Красносельской квадратный миллиметр 69 руб стоит ! Шучу, Людмила, просто очень прикольная описка...

[Supa]

Они уже содержат дом на Верхней Красносельской по 69 р. за кв.мм.

 Ну, за 49,52 руб. за метр - это ещё по-божески, раз на Красносельской квадратный миллиметр 69 руб стоит ! Шучу, Людмила, просто очень прикольная описка...

Да я с телефона пишу, жутко неудобно. А остальные средства связи дети оккупировали)

[Тея]

по поводу Красносельской и тарифа 69р за кв метр - очень мило.

 

Шатер сделал предъяву на такой тариф, и жильцы решили не заморачиваться - согласились?...

 

вообщем, назревает дискуссия по поводу тарифов в Бутовских Аллеях.

[test121]

по поводу Красносельской и тарифа 69р за кв метр - очень мило.

 

Шатер сделал предъяву на такой тариф, и жильцы решили не заморачиваться - согласились?...

 

вообщем, назревает дискуссия по поводу тарифов в Бутовских Аллеях.

jans с параллельного форума

Елена405 писал(а):По поводу тарифов разобралась Те за 22-89 наша УК предоставляет минимальный объем услуг (их УК оценила примерно в 15 рублей )+ Дополнительные услуги , те x*(22,89+12,24)=22,89 x(понижающий коэффициент)=0,65

80. Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом. И далее При этом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договорах управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации. http://www.consultan... ... 1/?frame=2 © КонсультантПлюс, 1992-2015 И далее http://www.consultan... ... 1/?frame=2 © КонсультантПлюс, 1992-2015

Теперь надо понять , а как можно ли отказаться от дополнительных услуг если нам они не нужны?

Получается, что они в 22,89 руб., или в 1 881 213,11 р., должны и охрану обеспечить, и услуги паспортистки, и опрессовку труб ежемесячно проводить. http:///images/smili...con_e_smile.gif а, выставление квитанций с такими тарифами, это мошенничество чистой воды. Сажусь писать заявление в прокуратуру - нехай проводят проверку. А зачем от них отказываться, если за них платить не надо? Надо следить, что бы их оказывали!

[BelkaMyMotul]

Можно посмотреть, какие тарифы у наших соседей - жителей "Бунинского". 

Что ж, наша проблема не уникальна

http://buninski.ru/t...vartiru/?p=1500

[Тея]

Можно посмотреть, какие тарифы у наших соседей - жителей "Бунинского". 

Что ж, наша проблема не уникальна

http://buninski.ru/t...vartiru/?p=1500

процитирую для удобства обсуждения тарифов в ЖК Бунинский:

 

 

 

..."[color=rgb(40,40,40);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]Сегодня, 09.09.2014 пришла первая платежка за коммунальные услуги. Цены кусаются, и оплатить до 10.09.2014.[/color]

[color=rgb(40,40,40);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]Еще при подписании договора с УК "ПИК-Комфорт" задался вопросом - за какие такие заслуги у них такие завышенные цены?[/color]
[color=rgb(40,40,40);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]- за ремонт и содержание помещения - 36.76 руб. за кв.м. (при условии, что в Некрасовка-Парк (Москва) - 24.50 руб., на ул. Веневской, д. 21 (Москва) - 14.50 руб.)[/color];
[color=rgb(40,40,40);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]- за охрану - 9.43 руб. за кв.м. (при условии, что сам управляющий Андреянов Д.Ю. сказал, что 3 месяца в подарок);[/color]
[color=rgb(40,40,40);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]Меня пока волнуют эти два пункта из договора, хотя по другим тоже есть вопросы.[/color]

[color=rgb(40,40,40);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]Цены высокие и необоснованные. С дома 95 корп. 4 (при простом расчете) за содержание и ремонт получается 380 000 руб. Я не понимаю, за что в новом доме, который сейчас не требует ремонта, такие деньги???"...[/color]

 

[color=rgb(40,40,40);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]Похоже,  у всех новоселов идентичные проблемы с УК.[/color]

[BelkaMyMotul]

 

Можно посмотреть, какие тарифы у наших соседей - жителей "Бунинского". 

Что ж, наша проблема не уникальна

http://buninski.ru/t...vartiru/?p=1500

 

[color=rgb(40,40,40);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]- за охрану - 9.43 руб. за кв.м. (при условии, что сам управляющий Андреянов Д.Ю. сказал, что 3 месяца в подарок);[/color]

 

 

Причём, там отдельно за охрану, консьержа и устройство места для консьержа. Кучеряво хотят УК за охрану-то.

[noname]

Боссы из УК застряли в прошлом веке.https://youtu.be/INQ2xg5T2Yw

[Tim-on]

Боссы из УК застряли в прошлом веке.https://youtu.be/INQ2xg5T2Yw

это трейлер собрания 16 ого мая

[чоловик]

Ну что сказать. УК по прежнему предлагает подписать договор с суммой 49 рублей.

Единственное изменение - договор временный, пока не пройдет официально выбор УК.

 

Что делать будем?

[innad]

а что значит временно? про указанные здесь три месяца прям в договоре написано или только со слов УКашных тетушек? до тех пор пока мы не получим собственность и не проведем кворумного собрания, боюсь, УК нам не скинуть. Надо давить сейчас!!!!! а то потом когда первая радость от получения ключей пройдет и за однушку по  тыщи 4 платить придется, думаю, мало кто возрадуется

[Tim-on]

Ну что сказать. УК по прежнему предлагает подписать договор с суммой 49 рублей.Единственное изменение - договор временный, пока не пройдет официально выбор УК.Что делать будем?

Не подписывать и получать ключи.

[Мария]

Привет соседям! Получила месяц назад договор с УК и платежки, но не подписала и не оплачиваю пока! Хочется узнать кто нибудь из соседей подписал договор? И платежки оплачивал?

[Мария]

Хочу быть солидарна с соседями ! Поэтому пока не оплачивала! Что дальше то делать?

[test121]

Привет соседям! Получила месяц назад договор с УК и платежки, но не подписала и не оплачиваю пока! Хочется узнать кто нибудь из соседей подписал договор? И платежки оплачивал?

ничего не подписывайте и не оплачивайте. По нашим двум домам все идет своим чередом. Обращения отправлены и в работе. Все будет сообщено дополнительно в форуме. живите спокойно и не переживайте. По всем вопросам для 1-2 дома мой моб телефон +79055408888

[Мария]

Спасибо!! Буду ждать новостей!