Сообщений в теме: 545

[Berry]

Отопление включает МОЭК, а у нас поставщик ТСК Могут и не включить

[Стася_]

 

я делала запрос на 4 дома. Пока ответа нет. Как придет ответ, надо разбираться.

Как-то долго они, мне говорили, что чуть-ли не отправляют Вам, так в процессе разговора, выяснилось, что они на основании ответа,который они составили мне, пишут Вам, я еще просил их в копию меня поставить, правда отказали.) 

По возможности, уточните у них статус, они там дружелюбные, все расскажут и помогут если надо.)

 

я делала запрос 11 апреля. Потом повторно 3 мая. Звонила им 6 дней назад . До сих пор жду )))

[Александр К.]

У нас отопление включили, правда несильно, батареи чуть теплые

[Ksenia]

Отопление включает МОЭК, а у нас поставщик ТСК
Могут и не включить

[color=rgb(0,0,0);font-family:Arimo, arial, sans-serif;font-size:15px;background-color:rgb(242,242,242);]"Как отметили энергетики, по состоянию на 22:00 10 мая 2017 год была обеспечена подача тепла всем жилым домам и объектам социальной сферы, обслуживаемым компанией, а также ее дочерним обществом ООО «ТСК Мосэнерго» в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) и Зеленоградском административного округе города Москвы."-значит должны включить![/color]

[камилла]

Пришел ответ от ТСК.

[Стася_]

А кто-нибудь знает, почему в ответе тск сентябрь расчет, а октябрь прибор учета ?

[камилла]

В сентябре скорее всего берут расчетное значение (по средним показателям с прошлого года).

[камилла]

Общались сегодня с представителем ТСК. Она сказала, что, скорее всего, в июне УК передаст ТСК  все показания за отопление за все месяцы.  По этим результатам ТСК сделает перерасчет, а УК в свою очередь сделает перерасчет жителям. Только в какую сторону, в бОльшую или мЕньшую, будет известно после перерасчета, скорее всего в июле-августе.

Был задан вопрос по количеству ГКал на кв.м. Оказывается, что в разных домах эта величина разная, так как потребление разное и это не всегда зависит от температуры на улице.

По поводу того, что в теплые дни батареи "жгли" в полную силу (это называется "перетоп") надо спрашивать с УК, так как система может быть не настроена. 

Сообщение отредактировал камилла: 16 мая 2017 - 16:37

[abyrr]

Общались сегодня с представителем ТСК. Она сказала, что, скорее всего, в июне УК передаст ТСК  все показания за отопление за все месяцы.  По этим результатам ТСК сделает перерасчет, а УК в свою очередь сделает перерасчет жителям. Только в какую сторону, в бОльшую или мЕньшую, будет известно после перерасчета, скорее всего в июле-августе.

Был задан вопрос по количеству ГКал на кв.м. Оказывается, что в разных домах эта величина разная, так как потребление разное и это не всегда зависит от температуры на улице.

По поводу того, что в теплые дни батареи "жгли" в полную силу (это называется "перетоп") надо спрашивать с УК, так как система может быть не настроена. 

Будет очень по-нашему, если ТСК сделает перерасчет в меньшую сторону, а УК в большую =)

[Елена405]

Я думаю, Что ТСК сделает перерасчет, тк ему это выодно, потому что возьмет за коммерческие и нежилые помещения по тарифу для нежилых помещений. А ЕБ пересчитает нам отопление, тк у нее появится официальная бумага от ТСК

[Tim-on]

Уважаемые соседи, здравствуйте! Со следующей недели будет производится опрессовка системы отопления. Предварительно на домах будут вывешены объявления. Дуть будут двойное давление. Рекомендуется перекрыть краны на батареях. У кого идет ремонт и сняты батареи, поставить заглушки. Каждый год 3-5 квартир прорывает при проведении опрессовки. Не поленитесь пройтись по соседям и предупредить их.

[KseniaCh]

Завтра после работы заеду в квартиру и закрою кран на батареях)) Спасибо, что предупредили. А точно не известно когда будет производится опресовка?

Сообщение отредактировал KseniaCh: 30 мая 2017 - 00:26

[AlinaP]

А когда у нас отключение горячей воды плановое?

[Alot1]

Его нет

[AlinaP]

Его нет

Вот только сейчас в графике отключение нашла что с 28 июня..

[Alot1]

В том году не выключали. Посмотрим.

[miledi]

 

На той неделе задал вопрос в бухгалтерию относительно расчетов за отопление;

 

[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, sans-serif;font-size:15px;]Например, возьмем октябрь, общее кол-во Гкал, совпадает - 81,415, но в ответе от ТСК есть четкое разделение на ГВС - 50,7 и ЦО - 31,8, в связи с этим вопрос, почему берется сумма этих двух показателей, а не данные по счетчику за ЦО? [/color][color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, sans-serif;font-size:15px;] Есть еще несколько вопросов по расчетам;[/color]

1.Почему в расчете указана общая площадь дома 4968,9 в то время как в конкурсной документации которую подавала ваша УК указано 4290?

2.Почему мы должный оплачивать отопление подвальных помещений, если они в собственности у застройщика и он осуществляет их продажу?

 

Ответ от бухгалтерии:

 

Добрый день в данные предоставленные Вам ТСК некорректны так как разбивка Гкал на отопление и ГВС ТСК производит расчетным путем по договорным нагрузкам, данные в УК взяты с ДПУ установленным конкретно на Ваш дом. который показывает количество израсходованных Гкал на отопление и ГВС раздельно.
Счетчик установленный в ЦТП по которому ТСК выставляет счета показывает Гкал совокупно потраченные на отопление и ГВС на 4 дома, поэтому цифры представленные Вам ТСК расчетные и не совпадают с фактом.
Все коммерческие помещения в этом отопительном сезоне не отапливаются, запорная арматура на эти помещения закрыта и опечатана представителем ТСК. Поэтому счета ТСК выставляет только на жилые помещения.
Личная встреча возможна подходите в офис заранее уточнив время, потому что могу быть на совещание или на территории.

 

 Более безграмотного ответа от УК ещё не видела.  Если запорная закрыта и опечатана, то в таком случае и обратка должна быть изолирована. А обратка обогревала подвалы и температура там держалась 18 градусов. . А это  значит, что  никакого опечатывания не было.  Возможно оно и было, но это никакой роли не играет. Договорились, руки друг другу помыли и всё. 
  Что касается  ГВС, то это горячая вода, которую мы  с вами оплачиваем отдельно  в графе водоснабжение. Т.е. нам начисляют за воду дважды. И в отоплении она сидит и в водоснабжении ГВС. Хотя должны брать только цифру ЦО. И делиться она должна не только на собственников жилых, но и на собственников нежилых помещений. Формулу Постановления правительства никто не оспаривал. 
И ещё, вступили  в силу поправки  к Закону,  что  УК не имеет права выставлять отопление и прочие  коммунальные услуги  больше норматива. Если даже потратили больше. (что маловероятно, т.к.  и в норматив и в тариф уже включены потери), то УК оплачивает перерасход с собственных средств. Но т.е. с наших с вами, конечно, но  с тех, что мы платим за содержание и ремонт ОИ.  С этим, конечно, тоже огромный вопрос, т.к. там почти 15 рублей сидит за содержание территории, которая не принадлежит собственникам. и по Закону содержать её должен Полир. Но это уже другая история. Это надо писать в правительств Москвы  и пусть скажут, мы Москва или вотчина совета врагов народа, крышуемого Полиром. 
 

[miledi]

Сегодня заезжала к ЕБ. Пока она не готова пересчитывать по нагрузкам,тк нет соответствующей методики как это делать, а в случаае неуплаты по счетчикам готова всем выставлять по нормативу(в настоящее время за весь отопительный сезон-это больше чем по счетчикам,но незначительно) Какая-то получается тупикоая ситуация-по счетчикам нельзя(тк они не сданы в ТСК), по нормативу нельзя, тк это не выгодно нам и у Шатра образуется прибыль за счет разницы между нормативом и фактом, а с точки зрения закона-это недопустимо. А по нагрузке нет методики... Надо думать, что делать.

Елена, откуда вы взяли, что оплачивать по нормативу , это будет больше, чем нам выставляют сейчас?. Норматив 0,016 х 51,6 м2 =0,83 х тариф 1968,13  х на 3 месяца 2016 года получаем  4875 руб.А выставили  за 2016 год 7415руб.  За 4 месяца 2017 года по нормативу  6500р. , а выставили  7700р. Итого почти на 3750 рэ  нагрелись только на одной квартире.  Но если  учитывать те цифры, которые дало ТСК,  не учитывая ГВС, т.к. за это мы платим  в графе водоснабжение,  то получается что  платить мы должны меньше норматива значительно.  

2016г. 

сентябрь    0,18 Гкал октябрь      0,34

11               0,80

12               0,90  

2017г.

январь       1,00

02               0,77

03               0,51

04               0,40

Итого получается 4260 за 2016 год и 5266 за 2017 год. Это  даже с  учетом того, что   подвалам  не начисляют. А если и им начислять то  сумма ещё уменьшается. Арифметика довольно проста и одно очевидно, что нас нагревают по чёрному.  Суды, конечно , неизбежны, но надо получить  полные данные. 

Сообщение отредактировал miledi: 09 июня 2017 - 08:31

[abyrr]

 

Сегодня заезжала к ЕБ. Пока она не готова пересчитывать по нагрузкам,тк нет соответствующей методики как это делать, а в случаае неуплаты по счетчикам готова всем выставлять по нормативу(в настоящее время за весь отопительный сезон-это больше чем по счетчикам,но незначительно) Какая-то получается тупикоая ситуация-по счетчикам нельзя(тк они не сданы в ТСК), по нормативу нельзя, тк это не выгодно нам и у Шатра образуется прибыль за счет разницы между нормативом и фактом, а с точки зрения закона-это недопустимо. А по нагрузке нет методики... Надо думать, что делать.

Елена, откуда вы взяли, что оплачивать по нормативу , это будет больше, чем нам выставляют сейчас?. Норматив 0,016 х 51,6 м2 =0,83 х тариф 1968,13  х на 3 месяца 2016 года получаем  4875 руб.А выставили  за 2016 год 7415руб.  За 4 месяца 2017 года по нормативу  6500р. , а выставили  7700р. Итого почти на 3750 рэ  нагрелись только на одной квартире.  Но если  учитывать те цифры, которые дало ТСК,  не учитывая ГВС, т.к. за это мы платим  в графе водоснабжение,  то получается что  платить мы должны меньше норматива значительно.  

2016г. 

сентябрь    0,18 Гкал октябрь      0,34

11               0,80

12               0,90  

2017г.

январь       1,00

02               0,77

03               0,51

04               0,40

Итого получается 4260 за 2016 год и 5266 за 2017 год. Это  даже с  учетом того, что   подвалам  не начисляют. А если и им начислять то  сумма ещё уменьшается. Арифметика довольно проста и одно очевидно, что нас нагревают по чёрному.  Суды, конечно , неизбежны, но надо получить  полные данные. 

 

 

Тариф 0,016 это при оплате отопления даже летом, а при оплате по факту норматив 0,0274.

[Стася_]

Норматив 0.0151, со слов Сосенское при 7 мес начислении отопления

Прикрепленные файлы

•  IMG_20170609_115943_351.jpg   55,07К   0 Количество загрузок: