Сообщений в теме: 545

[Елена405]

А я решила поступить проще. Написать в ТСК Новая Москва и взять у них данные по нашему дому за отопительный сезон. Они их дадут согласно проектных нагрузок(разделив на жилые и нежилые помещения) и буду настаивать, чтобы мне пересчитали по ним, тк они меньше, а коммерческого счетчика у нас в доме нет (счетчик есть, но он не коммерческий,тк не сдан ТСК),и поэтому те цифры, которые нам выставляет ЕБ не являются законными. Считаю, что любой суд примет мою сторону. Делаю это только потому, что на сегодняшний момент не вижу иного способа заставить ЕБ распределять оплату за отопление и на коммерческие помещения и в конце-концов сдать трубы отопления между домами в ТСК Тем более судя по фотографиям коммерческие помещения отапливаются от незаизолированной обратки.

[abyrr]

Елена, выложите сюда, пожалуйста, заявление в ТСК и в УК. Вы уже собаку съели в этом вопросе. Остальным жителям это будет полезно. Может у кого-то еще какие мысли возникнут. В любом случае, УК сложнее будет бороться с большим количеством недовольных жильцов, чем с парой-тройкой.

[Елена405]

В субботу-воскресенье напишу и выложу

[Елена405]

Лелею несбыточную надежду, что ЕБ до субботы сама напишет, что отопление готова пересчитать за весь сезон

[камилла]

А я решила поступить проще. Написать в ТСК Новая Москва и взять у них данные по нашему дому за отопительный сезон. Они их дадут согласно проектных нагрузок(разделив на жилые и нежилые помещения) и буду настаивать, чтобы мне пересчитали по ним, тк они меньше, а коммерческого счетчика у нас в доме нет (счетчик есть, но он не коммерческий,тк не сдан ТСК),и поэтому те цифры, которые нам выставляет ЕБ не являются законными. Считаю, что любой суд примет мою сторону. Делаю это только потому, что на сегодняшний момент не вижу иного способа заставить ЕБ распределять оплату за отопление и на коммерческие помещения и в конце-концов сдать трубы отопления между домами в ТСК Тем более судя по фотографиям коммерческие помещения отапливаются от незаизолированной обратки.

я уже написала вчера в ТСК, чтобы дали данные по нашему ЦТП (дома 4.1 - 5.1 - 7.1 - 7.2) за весь период сентябрь - апрель. Также запросила данные по ЦТП первых домов. Чтобы посмотреть какие там тепловые  нагрузки. По идее, у всех должны быть одинаковые нагрузки на 1 кв.м., так как температура на улице у всех одинаковая.

[DimaBell]

я тоже написала ТСК.

 

и написала ЕБ, чтобы дали ее таблицу по нашим 4 домам.

 

Жду ответа уже неделю.....

[Елена405]

Сегодня заезжала к ЕБ. Пока она не готова пересчитывать по нагрузкам,тк нет соответствующей методики как это делать, а в случаае неуплаты по счетчикам готова всем выставлять по нормативу(в настоящее время за весь отопительный сезон-это больше чем по счетчикам,но незначительно) Какая-то получается тупикоая ситуация-по счетчикам нельзя(тк они не сданы в ТСК), по нормативу нельзя, тк это не выгодно нам и у Шатра образуется прибыль за счет разницы между нормативом и фактом, а с точки зрения закона-это недопустимо. А по нагрузке нет методики... Надо думать, что делать.

[abyrr]

В субботу-воскресенье напишу и выложу

Елена, поделитесь, пожалуйста, шаблонами заявлений. Будем брать УК измором =)

[Елена405]

Дим, после разговора с ЕБ пока не готова. Надо подумать. Найдем методику,на основании которой ЕБ может делить фактические нагрузки пропорционально проектных между жилыми и нежилыми помещениями, то ЕБ сделает этот перерасчет

[abyrr]

А просто по площади почему не получается? Опасается исков от собственников нежилых помещений или еще какие-то подводные камни?

[DimaBell]

 

В субботу-воскресенье напишу и выложу

Елена, поделитесь, пожалуйста, шаблонами заявлений. Будем брать УК измором =)

 

 

У ЕБ тоже руки связаны. Она и согласна бы пересчитать , но как сделать иначе, чем выставляют они, она тоже не знает. 

 

Я пересчитала цифры, которые на наши 4 дома дала ТСК за январь и февраль и то, что по укашным платежкам раскидано. Разница 11 процентов с хвостом. Без учета кладовок.

[Эльдар]

Я вот все никак не пойму, в чем там у них сложность и какая им нужна методика? Мне присылают расчет, например октябрь, (на основании ДПУ, 81,415 Гкал), эта цифра состоит (примерно, у ТСК, несколько больше) из 50,7 ГВС и 31,8 ЦО. В чем сложность, произвести расчет такого вида, 31,8/4968(площадь дома)*41,3 (площадь квартиры)*1968 руб.= 520 руб. И не пихать туда данные за ГВС. 

[DimaBell]

что такое ДПУ?

[Эльдар]

что такое ДПУ?

Я так полагаю домовой прибор учета.

[DimaBell]

ага, ну так вся фишка ж в том, что со счетчиками этими засада

 

и вторая засада в нежелых и коммерческих площадях

 

ук как раз и считает по "счетчикам" и делит все на жилые квадраты.

[Стася_]

Сегодня заезжала к ЕБ. Пока она не готова пересчитывать по нагрузкам,тк нет соответствующей методики как это делать, а в случаае неуплаты по счетчикам готова всем выставлять по нормативу(в настоящее время за весь отопительный сезон-это больше чем по счетчикам,но незначительно) Какая-то получается тупикоая ситуация-по счетчикам нельзя(тк они не сданы в ТСК), по нормативу нельзя, тк это не выгодно нам и у Шатра образуется прибыль за счет разницы между нормативом и фактом, а с точки зрения закона-это недопустимо. А по нагрузке нет методики... Надо думать, что делать.

А она не говорила, когда они планируют отопление отключать и счетчики снимать за апрель + май?

[Эльдар]

Ну тогда пускай решают вопрос с ТСК, а то получается платим 2 раза за воду. Почему ТСК может "разделить" переданную тепловую энергию, а УК не может. Площадь подвалов конечно влияет на расчет, но не так существенно как включение ГВС, ними (подвалами) потом разберемся)))  

[Елена405]

[/quote] А она не говорила, когда они планируют отопление отключать и счетчики снимать за апрель + май? [/quote] Не спрашивала. Два раза за воду мы не платим. Ук отвечает за свои действия, а ТСК за свои. Найдем ссылку на методику, то нам пересчитают. Причем стоимость Гкал для нежилых помещений намного больше, чем жилых.

Сообщение отредактировал Елена405: 03 мая 2017 - 19:58

[Эльдар]

 

[/quote] А она не говорила, когда они планируют отопление отключать и счетчики снимать за апрель + май? [/quote] Не спрашивала. Два раза за воду мы не платим. Ук отвечает за свои действия, а ТСК за свои. Найдем ссылку на методику, то нам пересчитают. Причем стоимость Гкал для нежилых помещений намного больше, чем жилых.

 

Тогда что такое ГВС, в ответах от ТСК?

[Эльдар]

http://www.consultan...abf9758/#dst302

Какая-то из этих методик точно подойдет