Сообщений в теме: 275

[BelkaMyMotul]

так кто же будет снижать цены на первичку. вторчику да, на первичку никто не будет. тем более срок сдачи подходит.

А подскажите, если со сроками опять не перенесут, то сдача в конце года, а ключи примерно когда?

В начале 2015ого. 1-2 корпус ввели в эксплуатацию 31 декабря, ключи начали в конце января выдавать.

[Kent]

Доброго времени суток. Народ, планируется покупка в данном ЖК квартиры во второй очереди.

Все ли гладко прошло у первой очереди в оформлении все документов (договора) на квартиру или были проблемы, может есть какие-то подводный камни и тд.

 

Нам сказали, что оплатить нужно около 60.000 рублей (услуги по регистрации и тд.), после регистрации договора - оплачиваем всю сумму за квартиру.

 

p.s. не пинайте сильно (не нашел) если такая тема обсуждалась.

Заранее спасибо

[DimaBell]

Доброго времени суток. Народ, планируется покупка в данном ЖК квартиры во второй очереди.

Все ли гладко прошло у первой очереди в оформлении все документов (договора) на квартиру или были проблемы, может есть какие-то подводный камни и тд.

 

Нам сказали, что оплатить нужно около 60.000 рублей (услуги по регистрации и тд.), после регистрации договора - оплачиваем всю сумму за квартиру.

 

p.s. не пинайте сильно (не нашел) если такая тема обсуждалась.

Заранее спасибо

 

 

А в чем вопрос? Вы сами все перечислили. С оформлением никаких проблем не возникало кажется ни у кого. Регистрация в течении недели -10 дней сейчас проводят. 

 

Потом в течении 5 дней оплата всей суммы и дальше трепетесь здесь с нами на любые темы получения ключей)

[BelkaMyMotul]

Да и у второй очереди особых проблем не возникло, что уж там.

У нескольких дольщиков в тексте переуступки неправильно был напечатан номер ДДУ. Решилось составлением допника и регистрацией его в реестре.

[Kent]

Спасибо за ответы. Переживал, что вдруг проблемы возникали или может чего в офисе недоговаривают.

[BelkaMyMotul]

Спасибо за ответы. Переживал, что вдруг проблемы возникали или может чего в офисе недоговаривают.

Ну нам в основном про сроки и доп метры недоговорили)))))) Просрочка от нашего договора будет около года (ну, мы надеемся, что так). А доп метров в линейной двушке примерно 4-6 метров. Если вас это не пугает - то вэлком в ряды соседей. Ну а остальные мелкие нюансы относительно ЖК и его населения вы узнаете, потратив пару вечеров на перечитывание всего форума, бгг))).

[Anton]

Не такие уж мелкие, если вдуматься.

 

Озеленения нет, берез почти нет. Сложности с УК. Постоянно что-то не работает (то воды горячей нет, то еще что). И главное: дорога С-Б-В. Вот это может все перевесить, так что крепко подумайте.

[BelkaMyMotul]

Не такие уж мелкие, если вдуматься.

 

Озеленения нет, берез почти нет. Сложности с УК. Постоянно что-то не работает (то воды горячей нет, то еще что). И главное: дорога С-Б-В. Вот это может все перевесить, так что крепко подумайте.

Пффф.

Красивые малоэтажные дома, никакого муравейника. Никто не смотрит на тебя из многоэтажки напротив. Рядом парк. 

Хорошая транспортная доступность. Вдоволь парковочных мест. 

Стены из пазогребня, возможна почти любая перепланировка. Всего три этажа - запросто можно купить квартиру, где будет минимум соседей.

И всё это за вменяемые деньги.

УК если не будет работать - вылетит и нашего комплекса как пробка.

А то, что вы описали - это проблема любой новостройки. У нас, поверьте, всё очень неплохо ещё.

[James]

С водой, был только один случай, когда я чувствовал себя не комфортно.... в какой-то из выходных и то была авария....то что происходило в будни - я был на работе и меня это не коснулось, единственно приходилось сливать подольше в ванной, чтобы выгнать воздух/холдодную воду из полотенцесушителя (по приходу он был холодный) и стравить немного воздуха из батарей. После этого завел за правило держать 2 литра воды постоянно дома. Про дорогу знали все и сразу, ее даже естатэт как то как большой плюс ЖК преподносил, вопрос конечно спорный, но я думаю рано или поздно все мы будем по ней ездить.

 

Так что не все так плохо, да и Белка еще выше написала все плюсы которые я не успел (шустрая она, эта масляная Принцесса )...

 

Я так скажу, все мои друзья приезжая в гости говорят,  что с трудом верится, что мы в нескольких километров от Москвы и МКАД, а не в 50-100 км

[CaHёK]

Тоже согласен со всеми теми кто написал хорошие отзывы! Проблем у новостроек очень много. Благо на все косяки Полера. он строит!!! Не смотря на все проблемы и задержку все равно я рад жить здесь а не в ПИКЕ. Хотя сначала хотел там купить кв. И готов мериться с шумом, соседями, УК, и ценой, ведь все это только в наших силах и только от нас зависит.

[Kent]

До 13 лет жил на Тимирязевской, в 1997 году переезжая в Бутово я ругался на родителей почти матом Бутово? за МКАД? нет метро? и тд... УЖАС!!!

Конечно 13 летнего пацана никто слушать не станет, в итоге живу тут и понимаю, что лучшего района в МСК точно нет! 

 

p.s. Переехать сюда нам посоветовал знакомый из команды Лужкова (говорили, что его любимый район). Знакомый сказал, что сюда будут вкладываться бабки, берите квартиру и не прогадаете.

 

 

В 2013 году уехал на Октябрьское поле и я понял, что не могу там жить.... Там тоскливо, все далеко, древнее, мрачное и тд. не говорю про прогулки с ребенком.. гуляешь, как в загоне, а стоит выйти из двора, то вот тебе вся прелесть "центра" - дороги, светофоры, звенигородское шоссе и тд. чем дышать и где гулять - не понятно. Да и стройка тоже идет масштабная (сносят 5-этажки и строят муравейники по 29 этажей)

Бутово классный район!!! Поэтому сюда тянет и надеюсь, что все срастется с покупкой...

 

Конечно из Бутово превратили центр Москвы, но есть надежда, что это реально необходимая мера по строительству данной дороги и надеюсь, что ее закроют щитами и шума, пыли не будет. Но на мой взгляд строительство ТПУ в районе метро Бунинская Аллея - это реально страшная вещь, хотят тупо убить готовый парк с прудами, зеленью и тд.

 

ИМХО жить в центре Москвы хуже чем в 1-2 км иметь дорогу. Да и сами будем по ней гонять, может и плюсом будет большим, потому что выезд из бутово тяжелый, очень тяжелый...

 

p.s. я БА еще в 2012г. смотрел, когда только 1-2 корпуса были готовы и берез конечно было в 100 раз больше (жаль, что срубили все), но думаю, что после окончания строительства можно этот вопрос на общем собрании поднять. Не таких уж больших денег стоит озеленять потихоньку свой район. Главное, чтобы народ был инициативный, а не сидел в своих квадратах и выжидал чуда за бесплатно. В нашей жизни за все нужно платить, либо временем и силами, либо бабками. Мне лично хочется, чтобы территория реально была закрытая, охраняемая (не дядя с кроссвордами), пропускная система (а то из ПИКа будут ставить машины к нам), чтобы были вменяемые магазинчики рядом (шаговая доступность), а кому побольше, то новая "Карусель" в 3 км от БА

Обсуждать думаю стоит много вопросов и жить, как настоящие соседи. 

[Kent]

 

Спасибо за ответы. Переживал, что вдруг проблемы возникали или может чего в офисе недоговаривают.

Ну нам в основном про сроки и доп метры недоговорили)))))) Просрочка от нашего договора будет около года (ну, мы надеемся, что так). А доп метров в линейной двушке примерно 4-6 метров. Если вас это не пугает - то вэлком в ряды соседей. Ну а остальные мелкие нюансы относительно ЖК и его населения вы узнаете, потратив пару вечеров на перечитывание всего форума, бгг))).

 

Ну нас заверили, что до 30 марта должны все сдать и выдать ключи, если не уложатся, то 30 июня 2016 - это прям железобетонно

[BelkaMyMotul]

 

 

Спасибо за ответы. Переживал, что вдруг проблемы возникали или может чего в офисе недоговаривают.

Ну нам в основном про сроки и доп метры недоговорили)))))) Просрочка от нашего договора будет около года (ну, мы надеемся, что так). А доп метров в линейной двушке примерно 4-6 метров. Если вас это не пугает - то вэлком в ряды соседей. Ну а остальные мелкие нюансы относительно ЖК и его населения вы узнаете, потратив пару вечеров на перечитывание всего форума, бгг))).

 

Ну нас заверили, что до 30 марта должны все сдать и выдать ключи, если не уложатся, то 30 июня 2016 - это прям железобетонно

 

Свежо предание...

 

Ну... последние тенденции стройки БА таковы, что мы верим в озвученные вами сроки. Но втихую, боимся сглазить))))

[Алла]

До 30 марта ключи вряд ли дадут, достроили бы. Снег ещё будет лежать, как они территорию будут обустраивать, большой вопрос. Да и процесс выдачи ключей небыстрый. Раньше мая-июня не ждите. Кстати, дорога будет не в 1-2 км, к сожалению, а в 50м от 28 дома.

Сообщение отредактировал Алла: 14 декабря 2015 - 22:11

[Kent]

До 30 марта ключи вряд ли дадут, достроили бы. Снег ещё будет лежать, как они территорию будут обустраивать, большой вопрос. Да и процесс выдачи ключей небыстрый. Раньше мая-июня не ждите. Кстати, дорога будет не в 1-2 км, к сожалению, а в 50м от 28 дома.

 

Мы были на объекте и к примеру 22 корпус уже стоит, не уверен про все корпуса, но многие стоят, а может и все. 

Про ключи конечно изначально понимаем, что 30 марта - это не по рашенски Но если в срок сдадут - это будет хорошо.

 

50м от 28 корпуса - это печалька интересно, а от 21 корпуса до дороги какое расстояние получается.... никто не измерял?

[James]

50м от 28 корпуса - это печалька интересно, а от 21 корпуса до дороги какое расстояние получается.... никто не измерял?

Вы на сайте Эстатета хоть раз были? Там на сайте, в разделе "свободные квартиры", такая красивая и доходчивая картинка   Или вы из этих....из засланных?

Сообщение отредактировал James: 14 декабря 2015 - 22:33

[BelkaMyMotul]

До 30 марта ключи вряд ли дадут, достроили бы. Снег ещё будет лежать, как они территорию будут обустраивать, большой вопрос. Да и процесс выдачи ключей небыстрый. Раньше мая-июня не ждите. Кстати, дорога будет не в 1-2 км, к сожалению, а в 50м от 28 дома.

  Мы были на объекте и к примеру 22 корпус уже стоит, не уверен про все корпуса, но многие стоят, а может и все.  Про ключи конечно изначально понимаем, что 30 марта - это не по рашенски Но если в срок сдадут - это будет хорошо.   50м от 28 корпуса - это печалька интересно, а от 21 корпуса до дороги какое расстояние получается.... никто не измерял?

Все стоят уже давным-давно. Летом стройка почти стояла - тянули коммуникации ко второй очереди, но как-то вяло. С октября заметны улучшения в темпах. Уже теряемся в догадках, что ж так пнуло застройщика. Нет, не меряли, это ж только проект пока... Подробнее можно почитать в теме про СБВ.

[Алла]

По карте вроде метров 250 у меня получалось.