Сообщений в теме: 388

[Елена405]

У меня это личная заинтересованность,тк окна одной квартиры выходят на проезжую часть. Оказывается в Москве есть Перечень ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ ГОРОДА Москвы,которые являются землями общего пользования в соответствии с п 3 ст 9 Закона города Москвы от 19.12.2007 №48 "О землепользовании в городе Москве. Посмотреть этот перечень смогу только в субботу-воскресенье,когда он будет в свободном доступе

[Елена405]

СП 42.13330.2011 Свод правил.ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ 5.3 Для предварительного определения общих размеров жилых зон допускается принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 чел.: в городах – при средней этажности жилой застройки до 3 этажей – 10 га для застройки без земельных участков и 20 га – для застройки с участком;

[A.J.]

В интернете находил список Уличной дорожной сети Москвы. Нашей улицы там нет.

[Елена405]

И далее в СП 42.13330.2011 Свод правил.ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ 8.21 Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий, как правило, следует проектировать в обход поселений в соответствии с СП 34.13330. Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать в соответствии с СП 34.13330 и требованиями раздела 14, но не менее, м: до жилой застройки – 100; садово-дачной застройки – 50; для дорог IV категории – соответственно 50 и 25. А у нас сколько метров? Так что пусть все идут лесом и отдают нам земельный участок

[ТатьянаК]

В интернете находил список Уличной дорожной сети Москвы. Нашей улицы там нет.

И что это значит?

[Елена405]

Надо понять механизм попадания в этот перечень. С Артёмом договорилась насчёт получения проекта благоустройства нашей очереди.В проекте точно обозначено что нам построил застройщик и попадают ли эти элементы в понятие общего городского имущества

Сообщение отредактировал Елена405: 21 апреля 2017 - 11:42

[MikeVF]

А никто не знает почему границы участка второй очереди на кадастровой карте поменялись? С одной стороны участок отрезали, с другой, в чистом поле, присоединили. Присоединенный все-равно под дорогу изымут.

[Елена405]

Ура! Улица Потаповская роща ни одним своим кусочком не входит в улично- дорожную сеть города Москвы! Информация на 16.04.2016(актуализируется раз в год) Так что разводят нас господа из Росреестра по полной! Это они часто практикуют1 Так что если на нашем земельном участке нет УДС (улично- дорожной сети) и участок у нас неделимый, то участок наш! Но скорее всего придется судиться с Росреестром.

Сообщение отредактировал Елена405: 22 апреля 2017 - 08:32

[Елена405]

В интернете находил список Уличной дорожной сети Москвы. Нашей улицы там нет.

И что это значит?

Если бы улица была в перечне УДС г Москвы,то по Земельному кодексу приватизировать дороги нельзя. Но и содержать данный кусок улицы,попавший в УДС мы не должны

[Berry]

А никто не знает почему границы участка второй очереди на кадастровой карте поменялись? С одной стороны участок отрезали, с другой, в чистом поле, присоединили. Присоединенный все-равно под дорогу изымут.

не смотрела карту. Если присоединили участок перед 18к1 и 18к2 (больше перед 18к2) то по проекту планировки поселения там должен строитьея гараж на 106 машиномест. Может его строительство Полиру отдали... А отрезали наверно угол за спортивной коробкой, да?

[tonikase]

А зачем Вам собственность на землю?? Вы налог хотите платить?? Кстати а какой он будет в пересчете на квартиру??

[tonikase]

А пардон нашел налог .но пока все равно не понятно зачем улицу содержать и платить за нее если это город может.

[камилла]

А мы и так платим за содержание земли. Где-то 13 руб. с кв.м.

[MikeVF]

А никто не знает почему границы участка второй очереди на кадастровой карте поменялись? С одной стороны участок отрезали, с другой, в чистом поле, присоединили. Присоединенный все-равно под дорогу изымут.

не смотрела карту. Если присоединили участок перед 18к1 и 18к2 (больше перед 18к2) то по проекту планировки поселения там должен строитьея гараж на 106 машиномест. Может его строительство Полиру отдали...
А отрезали наверно угол за спортивной коробкой, да?

Прикрепленные файлы

•  Screenshot_20170421-160538.png   1,12МБ   0 Количество загрузок:

[Елена405]

А зачем Вам собственность на землю?? Вы налог хотите платить?? Кстати а какой он будет в пересчете на квартиру??

С 15 года налога на имущество на общедолевую собственность нет. Нам говорят,что земля наша в силу закона. И далее бла-бла. Наша, так наша.А свидетельство на собственность можете выдать? И вот здесь находится целая куча "но", почему она не может быть нашей. Оказывается на нашем участке(спроектированном по нормативам) можно еще что-нибудь построить,а дорога нужна городу, видимо чтобы сделать сквозной проезд до СБВ. Вот и хочется ясности. А то выпустят какой-нибудь ППМ и раз земля уже городская.Сносите шлагбаум,забор. А через годик -два и стройка закипит на гостевой парковке у въезда в 1-ую очередь и где стоял вагончик Вершинина. А по ул Потаповская роща пойдет грузовой и общественный транспорт. Вон Варшавку реконструировали,так выход из подъездов некоторых жилых домов расположены чуть дальше от проезжей части,чем у нас. Вот тебе и нормы.

[tonikase]

А мы и так платим за содержание земли. Где-то 13 руб. с кв.м.

И  зачем ???   УК   и так  плохо  содержит  территорию  так  еще  за  нее  платить ???  может  город  пусть платит  и содержит ??Дырку  в  дороге УК  заделать не  может  два  месяца ,Освещения  нет  по  полгода .УК  будет  содержать  лучше  чем  город ??большой  вопрос. Забор  вам  зачем ????    в  калитку  у шлагбаума  зайти нельзя ??  или  злоумышленник  будет  по  полю  пробиваться  как  партизан??? Вместо  оплаты  налога  на  землю    разумнее  содержать  штат  охранников на  шлагбауме  например.

[tonikase]

"[color=rgb(0,0,0);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]А через годик -два и стройка закипит на гостевой парковке у въезда в 1-ую очередь и где стоял вагончик[/color]

[color=rgb(0,0,0);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]Вершинина"[/color]

собственность  не  панацея 

 захотят  - изымут

[Елена405]

Не думаю,что УК-это вечное.

[Елена405]

"[color=rgb(0,0,0);][font="helvetica, arial, sans-serif;"]А через годик -два и стройка закипит на гостевой парковке у въезда в 1-ую очередь и где стоял вагончик[/color][/font]
[color=rgb(0,0,0);][font="helvetica, arial, sans-serif;"]Вершинина"[/color][/font]
собственность  не  панацея 
 захотят  - изымут

Изымут, но с компенсацией

[tonikase]

 

С 15 года налога на имущество на общедолевую собственность нет.

 

[color=rgb(34,37,51);font-family:'PT Sans', Arial, 'Helvetica Neue', Helvetica, sans-serif;font-size:16px;background-color:rgb(245,246,248);]Единый налог на недвижимость, который не был утверждён в 2015 году, всё-таки планируется принять в 2018. Исчисляться он будет также из величины кадастровой стоимости, поэтому эксперты рекомендуют до указанного времени решить все спорные вопросы по этой цифре, чтобы избежать лишних налоговых выплат в дальнейшем.[/color]

[color=rgb(34,37,51);font-family:'PT Sans', Arial, 'Helvetica Neue', Helvetica, sans-serif;font-size:16px;background-color:rgb(245,246,248);]Источник: [/color]http://pravometr.ru/...-2015-godu.html