Не думаю,что УК-это вечное.
лет на 5 )))
Отправлено 26 апреля 2017 - 12:01
Отправлено 26 апреля 2017 - 12:28
в смысле? В тарифе 40.12 заложено содержание земли. Хотите или нет, но платить придется. Но, тогда и документ пусть дают, раз содержим. А если не хотят давать документ, тогда из тарифа пусть вычитают. "Не платить" Вы можете, если записали себя в неплательщики. Но в конце концов укашка "заставит" заплатить, как это они проделали с Константином.И зачем ??? УК и так плохо содержит территорию так еще за нее платить ??? может город пусть платит и содержит ??Дырку в дороге УК заделать не может два месяца ,Освещения нет по полгода .УК будет содержать лучше чем город ??большой вопрос. Забор вам зачем ???? в калитку у шлагбаума зайти нельзя ?? или злоумышленник будет по полю пробиваться как партизан??? Вместо оплаты налога на землю разумнее содержать штат охранников на шлагбауме например.
Отправлено 26 апреля 2017 - 12:32
в смысле? В тарифе 40.12 заложено содержание земли. Хотите или нет, но платить придется. Но, тогда и документ пусть дают, раз содержим. А если не хотят давать документ, тогда из тарифа пусть вычитают. "Не платить" Вы можете, если записали себя в неплательщики. Но в конце концов укашка "заставит" заплатить, как это они проделали с Константином.И зачем ??? УК и так плохо содержит территорию так еще за нее платить ??? может город пусть платит и содержит ??Дырку в дороге УК заделать не может два месяца ,Освещения нет по полгода .УК будет содержать лучше чем город ??большой вопрос. Забор вам зачем ???? в калитку у шлагбаума зайти нельзя ?? или злоумышленник будет по полю пробиваться как партизан??? Вместо оплаты налога на землю разумнее содержать штат охранников на шлагбауме например.
Какой Земли ?? можно улицу городу отдать ???
Отправлено 26 апреля 2017 - 12:42
С 15 года налога на имущество на общедолевую собственность нет. Нам говорят,что земля наша в силу закона. И далее бла-бла. Наша, так наша.А свидетельство на собственность можете выдать? И вот здесь находится целая куча "но", почему она не может быть нашей. Оказывается на нашем участке(спроектированном по нормативам) можно еще что-нибудь построить,а дорога нужна городу, видимо чтобы сделать сквозной проезд до СБВ. Вот и хочется ясности. А то выпустят какой-нибудь ППМ и раз земля уже городская.Сносите шлагбаум,забор. А через годик -два и стройка закипит на гостевой парковке у въезда в 1-ую очередь и где стоял вагончик Вершинина. А по ул Потаповская роща пойдет грузовой и общественный транспорт. Вон Варшавку реконструировали,так выход из подъездов некоторых жилых домов расположены чуть дальше от проезжей части,чем у нас. Вот тебе и нормы.
ну уж так краски сгущать не надо; никто никакой транспорт сквозной через нас пускать не планирует; по проекту - у нас 2 микрорайона - у каждого свой выезд/вьезд - и если обратить внимание, то в начале нашего микрорайона (2-я очередь) и так выделено место для остановки общественного транспорта - без заезда в наш квартал; гараж многоэтажный был также предосмотрен....
единственный вопрос который меня волнует - чья земля под домом!!!!!
а то что нам (вопрос кому?) никто землю между домами не отдаст (возможен вариант - купить) - это и так понятно...а так я бы не отказалась от доли на проезжей дороге....
Отправлено 26 апреля 2017 - 12:44
Отправлено 26 апреля 2017 - 12:52
Можете,но для этого надо выпустить ППМ,что участок у 1 очереди делимый и после этого за счет заявителя размежевать участок Тогда прощай мечта об общем ТСЖ(ТСН) Я уж не говорю о том,как вас будут благодарить жители у кого окна выходят на дорогуКакой Земли ?? можно улицу городу отдать ???
Сообщение отредактировал Елена405: 26 апреля 2017 - 12:57
Отправлено 26 апреля 2017 - 12:59
"+" можем распоряжаться земельным участком в рамках закона можем создать общее ТСН на 18 домов, тк участки находятся на одном участке,а так нас будет делить городская дорога и единого ТСН создать не удастся можем получить компенсацию в случае изъятия земли и поэтому желающих откусить кусочек будет меньше не пустят грузовой и общественный транспорт, ограничение проезда личного транспорта, что создает более комфортные условия проживания,но и меньше разбивается дорога "-" содержание дороги(но мы ее и так содержим) и ремонт дороги (очень значительная статья, но при условии создания ТСН и ограничении проезда транспорта мы даже на себе не почувствуем(около моего другого дома асфальт стоит без ремонта уже 15 лет и еще простоит лет 10 )) при введении налога на имущество будем платить на 1/3 больше,чем без дороги
а как вы хотите распоряжаться участком ????
ТСН ?? а оно надо ? может ук сменить ??
компенсация ??в нашем государстве ??не не слышал
я так понял что шлагбаум возможен и без собственности.
ключевое слово "при создании" .сейчас его нет , и скорее всего не будет и еще 5 лет.И все 5 лет УК не будет ремонтировать дороги ?? он вам надо ??
Отправлено 26 апреля 2017 - 13:07
Можете,но для этого надо выпустить ППМ,что участок у 1 очереди делимый и после этого за счет заявителя размежевать участок Тогда прощай мечта об общем ТСЖ(ТСН) Я уж не говорю о том,как вас будут благодарить жители у кого окна выходят на дорогу
а можно найти взаимосвязь между тем что дорога в собственности или нет ??машины перестегнут кататься ?? и так с появлением шлагбаума посторонних ПОЧТИ нет. и спасет вас от транзита частично стройка дороги 2 очереди Ямонтово-Комунарка .так что про благодарности мимо
Отправлено 26 апреля 2017 - 13:23
Отправлено 26 апреля 2017 - 13:25
Антон,сегодня Вам дали поставить шлагбаум, а завтра распоряжением поселения его снесут! Никакой защищенности!а можно найти взаимосвязь между тем что дорога в собственности или нет ??машины перестегнут кататься ?? и так с появлением шлагбаума посторонних ПОЧТИ нет. и спасет вас от транзита частично стройка дороги 2 очереди Ямонтово-Комунарка .так что про благодарности мимоМожете,но для этого надо выпустить ППМ,что участок у 1 очереди делимый и после этого за счет заявителя размежевать участок Тогда прощай мечта об общем ТСЖ(ТСН) Я уж не говорю о том,как вас будут благодарить жители у кого окна выходят на дорогу
Отправлено 26 апреля 2017 - 13:50
без эмоций . а по фактам можно ??
Зачем судиться с росреестром ??пуст они и межевание и проводят, откуда следует что будет ДРУГАЯ интенсивность движения ?? мне за что спасибо ?? сам покупали квартиру, сами видели планы . я то при чем ?
а ТСЖ конечно тоже деньги в мой дом вложит из чужого кармана ????
УК в идеале наемная организация которую можно сменить.
слышал про компенсацию и слышал как дома жгли
зачем [color=rgb(0,0,0);font-family:helvetica, arial, sans-serif;]шлагбаум будут сносить [/color] ??кому это надо ?
Отправлено 26 апреля 2017 - 14:06
Отправлено 26 апреля 2017 - 14:20
Межевания без Постановления правительства Москвы о том, что участок делимый быть не может! Не знаю где Вы и у кого покупали участок,а я в 12 году покупала участок с огороженной территорией и видеонаблюдением! И проверяла документы,что участок неделимый! Те по закону наша очередь покупав квартиру брала на себя обязательства и содержать дорогу! ТСЖ вам без общего голосования никто не навяжет! И менять или не менять УК -это ваше право! Про шлагбаум у меня вообще нет комментариев!
ок вы правы.
Отправлено 26 апреля 2017 - 18:06
Антон,сегодня Вам дали поставить шлагбаум, а завтра распоряжением поселения его снесут! Никакой защищенности!
а можно найти взаимосвязь между тем что дорога в собственности или нет ??машины перестегнут кататься ?? и так с появлением шлагбаума посторонних ПОЧТИ нет. и спасет вас от транзита частично стройка дороги 2 очереди Ямонтово-Комунарка .так что про благодарности мимоМожете,но для этого надо выпустить ППМ,что участок у 1 очереди делимый и после этого за счет заявителя размежевать участок Тогда прощай мечта об общем ТСЖ(ТСН) Я уж не говорю о том,как вас будут благодарить жители у кого окна выходят на дорогу
При чем тут шлагбаум и защищенность. Вынести постановление о сносе шлагбаума может только суд и то, если будет доказано, что именно он является первопричиной чего-то....А так чего его сносить, открыл и все....
Отправлено 26 апреля 2017 - 18:10
Межевания без Постановления правительства Москвы о том, что участок делимый быть не может!
Не знаю где Вы и у кого покупали участок,а я в 12 году покупала участок с огороженной территорией и видеонаблюдением! И проверяла документы,что участок неделимый!
Те по закону наша очередь покупав квартиру брала на себя обязательства и содержать дорогу!
ТСЖ вам без общего голосования никто не навяжет! И менять или не менять УК -это ваше право!
Про шлагбаум у меня вообще нет комментариев!
[color=rgb(0,0,0);font-family:helvetica, arial, sans-serif;font-size:12px;background-color:rgb(247,247,247);]Мы покупали первую квартиру в 2012 г в 1-й очереди; но о закрытой территории речь не шла...Как можно закрыть 1-ю очередь - если она и так со всех сторон в заборах (правда чужих)...если только у шлагбаума....[/color]
Отправлено 26 апреля 2017 - 18:29
Не надо быть такой наивной.До суда дело не дойдет.При чем тут шлагбаум и защищенность. Вынести постановление о сносе шлагбаума может только суд и то, если будет доказано, что именно он является первопричиной чего-то....А так чего его сносить, открыл и все....
Значит покупали квартиру или раньше меня(застройщик еще не придумал эту заманушку) или просто прослушали,тк Вас это не интересовало. А вообще меня интересует, а что так вторая очередь волнуется за участок под 1-ой очередью?Мы покупали первую квартиру в 2012 г в 1-й очереди; но о закрытой территории речь не шла...Как можно закрыть 1-ю очередь - если она и так со всех сторон в заборах (правда чужих)...если только у шлагбаума....
Сообщение отредактировал Елена405: 26 апреля 2017 - 18:33
Отправлено 26 апреля 2017 - 18:39
Как
Не надо быть такой наивной.До суда дело не дойдет. Значит покупали квартиру или раньше меня(застройщик еще не придумал эту заманушку) или просто прослушали,тк Вас это не интересовало. А вообще меня интересует, а что так вторая очередь волнуется за участок под 1-ой очередью?
1) Солидарность.....2) понятие 1-й и 2-й очереди разделено территориально,...но у некоторых есть собственность и там и тут, поэтому и волнуются люди....