Сообщений в теме: 318

[BelkaMyMotul]

Договор между Полир М и Шатёр Менеджмент на обслуживание нашей территории

https://yadi.sk/i/FLkdCmGRsLZho

 

и приложение

https://yadi.sk/i/LUwygKYUsLQfm

Сообщение отредактировал BelkaMyMotul: 08 июня 2016 - 10:48

[lagarta]

По домам второй очереди проводится конкурс по выбору УК.

Номер извещения: 270616/3202277/02

Срок договора: 3 года.

 

По данной ссылке можно ознакомиться подробнее с лотом:

https://torgi.gov.ru...776&prevPageN=1

Конкурсная документация:

https://torgi.gov.ru...776&prevPageN=1

Сообщение отредактировал lagarta: 30 июня 2016 - 13:55

[Стася_]

отправила Президенту РФ:

Добрый день!

 

28.04.2016 года я направила обращение на официальный портал Мэра и Правительства Москвы (вх.номер ХХ от ХХ.05.2016):

 

"В соответствии с частью 13 статьи 161 ЖК РФ в течение 20 дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети Интернет и не позднее чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом.

 

30 марта 2016 года было получено разрешение на ввод в эксплуатацию дома по адресу г.Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, Потаповая роща, 12к2 (строительный номер 21).

 

Ссылка на разрешение http://www.estatet.r...e_allei_jk/docs Разрешение на ввод в эксплуатацию 1929 д.       11.8 Мб

№  77-245000-007215-2016 

 

1. До 19 апреля 2016 г. данное извещение не появилось на сайте http://sosenskoe-oms...hchey-kompanii/ Там есть только извещение о конкурсе по домам 1-18 (первой очереди).

Просьба обязать ответственных лиц срочно разместить данное извещение.

 

 

3. Просьба совместно с Московским УФАС России провести проверку по факту незаконного взимания с собственников дома платы за содержание и ремонт по ставке 40.12 с кв.метра и обязать УК застройщика произвести перерасчет за все месяцы до объявления результатов открытого конкурса по выбору УК. "

 

На данный момент не произошло никаких изменений и не получен ответ на поставленные вопросы из п.1 и п.3 , я получила ответ только на пункт 2 .

 

Управляющая компания Застройщика продолжает настаивать на оплате услуг за содержание и ремонт по ставке 40.12 руб. с кв.метра за 4 месяца без каких либо законных оснований. Без оплаченных квитанций УК ООО Шатер менеджмент (в лице Игоря Васильевича) удерживает ключи собственников квартир и не выдает собственникам. В квитанциях, выданных от имени ООО «Шатер Менеджмент», указаны несуществующие адреса домов, а также отсутствуют лицевые счета,  период оплаты, адрес и контактный телефон получателя платежей. Данный тариф по своему размеру значительно превышает размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве (согласно п.3 ст.156 ЖК РФ,  размер платы за жилое помещение устанавливается органами местного самоуправления). объём и перечень предлагаемых услуг не соответствует фактическому объёму услуг, который управляющая компания может оказывать в условиях незавершённости создания инфраструктуры многоквартирного жилого дома.

 

На сайте http://torgi.gov.ru/...ml?bidKindId=12 "Отбор управляющей организации" не появилось лота по нашим домам по адресу г.Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, Потаповая роща, №№8-18к2, строительные номера домов 19-29. 

 

В связи с вышеперечисленным прошу Вас:

1. Проверить законность установления УК с 1 апреля 2016 года тарифа 40,12 рублей за один квадратный метр для жилых домов №8-18к2 по ул.Потаповская Роща ;

2. Обязать УК открыть лицевые счета собственникам квартир, произвести перерасчет за фактически неоказанные услуги по законным тарифам,

3. Сообщить дату, номер сообщения и лот проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для наших домов ;

4. Принять эффективные меры к устранению нарушений норм действующего законодательства.

[Jane_X]

Ну вы монстры!!! 

[Lvitsa]

Без оплаченных квитанций УК ООО Шатер менеджмент (в лице Игоря Васильевича) удерживает ключи собственников квартир и не выдает собственникам.

 Если у вас подписанный АПП, Игоря Васильевича в сад,устанавливаете свой замок , а ещё лучше новую дверь сразу и вносите свои вещи.Делаете ремонт и живёте счастливо. Не выдавать ключи не имеют права. Это шантаж.

Сообщение отредактировал Lvitsa: 23 мая 2016 - 15:10

[FlaKoN]

Может я не прав, но это уже все крайности!)

[querulant]

если не ошибаюсь - кроме оплаты четырех месяцев, далее надо оплатить мусор + воду + электричество.

так не проще, без визгов и вышибания дверей, оплатить по 40 рублей и больше не платить? и написать в УК, чтоб сделали перерасчет с переплаченных,а если УК не нравится - пусть подает в суд.

[FlaKoN]

Ну так Контейнер это норм, обычная практика дешевле не получится!((( Вода+свет все по счетчиком скок потратил сток плати!

[lagarta]

если не ошибаюсь - кроме оплаты четырех месяцев, далее надо оплатить мусор + воду + электричество.

так не проще, без визгов и вышибания дверей, оплатить по 40 рублей и больше не платить? и написать в УК, чтоб сделали перерасчет с переплаченных,а если УК не нравится - пусть подает в суд.

 

В 40 рублей мусор и вода не входят естественно. Сам по себе тариф 40 на сегодняшний день законных оснований не имеет, т.к. на него нет никаких постановлений. Про общий вид квитанции промолчу - бумажка какая-то. Конечно, выбивание дверей перебор... можно спокойно ограничиться беседой с УК, после которой ключи выдадут и без принуждения к оплате. Также обязательство выдать ключи прописано в п7 АПП. 

Сообщение отредактировал lagarta: 23 мая 2016 - 15:49

[Mozzo]

больше всего меня пугает что в этих платежках, отсутствует лицевой счет, и не правильно написан адрес., 

интересно не получиться что я плачу на "деревню дедушке"? кто-нибудь из первый очереди, прошедшей этот опыт может рассказать, когда открыли лицевые счета на квартиры, то эти деньги вы увидели в оплате? не очень понятно как сама бухгалтерия будет сопоставлять оплаты поступившие, с квартирами от которых поступили эти денежные средства?

[FlaKoN]

Я хотел купить таун в Фестивали от Собиндома! Так там все было гладко, как по маслу это не хотите не проблема уберем это надо дадим)))) Но в итоге нас судьба отвела от этого места, и все знают что с ними стало!) ХОТЯ ВСЕ БЫЛО ПРОСТО СУПЕР И ФЕСТИВАЛИ И ТД.

 

Я не вижу проблемы заплатить за 4 месяца, так как платить  надо, особенно если это про 1 очередь, где это уже все сделано!)

 

Про тариф 40 согласен перебор! Но тут и пик в 40р влез!

Сообщение отредактировал FlaKoN: 23 мая 2016 - 15:50

[lagarta]

 

Я не вижу проблемы заплатить за 4 месяца, так как платить  надо, особенно если это про 1 очередь, где это уже все сделано!)

 

Про тариф 40 согласен перебор! Но тут и пик в 40р влез!

 

Так никто и не говорит, что платить вообще НЕ нужно)

Платить надо, но... по нормального вида платежке, без шантажа ключами и по тарифу, который будет документально подтверждён администрацией поселения. На сегодняшний день застройщик ещё не ушёл с объекта, а УК хочет уже денежки получать за услуги, которые пока и оказывать не может.

Сообщение отредактировал lagarta: 23 мая 2016 - 15:56

[Стася_]

2 часа назад Пришел ответ от [font="arial, sans-serif;font-size:12.8px;"]Инспекция жилищного надзора по Троицкому и Новомосковскому административным округам. Взято на контроль.[/font]

[font="arial, sans-serif;font-size:12.8px;"]1 час назад от Префектуры ТиНАО, как сюда его вставить?[/font]

Нужно придумать, что им на это ответить....

[oleg-kv]

больше всего меня пугает что в этих платежках, отсутствует лицевой счет, и не правильно написан адрес., интересно не получиться что я плачу на "деревню дедушке"? кто-нибудь из первый очереди, прошедшей этот опыт может рассказать, когда открыли лицевые счета на квартиры, то эти деньги вы увидели в оплате? не очень понятно как сама бухгалтерия будет сопоставлять оплаты поступившие, с квартирами от которых поступили эти денежные средства?

Не пугайтесь, на самом деле отсутствие л/с и строительный адрес, не помешают бухгалтеру идентифицировать Ваш платеж, главное чтобы адрес и желательно ФИО собственника были указаны в наименовании платежа. Кто Вам мешает оплатить с карты через интернет самостоятельно и в наименовании указать правильный адрес. Но в любом случае не правильный адрес, отсутствие л/с, и периода оплаты-это объективная причина ничего не платить.

[Тамара]

Сегодня решила оплатить, квитанцию к оплате не приняли,сказали, что банка Москвы не существует.

[Стася_]

Сегодня решила оплатить, квитанцию к оплате не приняли,сказали, что банка Москвы не существует.

http://www.bm.ru/ru/...-perechislenij/

 

Уважаемые клиенты!

Сообщаем Вам, что с 10 мая 2016 года Банк Москвы реорганизован в форме присоединения к банку ВТБ.

Мы позаботились о том, чтобы все лучшее, к чему Вы привыкли в Банке Москвы, оставалось доступным и после объединения. Банк ВТБ взял на себя исполнение всех обязательств, ранее принятых Банком Москвы, и готов предоставить Вам сервис самого высокого уровня.

Для Вашего удобства номера банковских счетов, открытых в Банке Москвы, после присоединения не изменятся. На прежних условиях продолжат действовать все продукты и услуги, ранее Вам предоставленные. Переоформлять действующие договоры не требуется.

С наименованием филиалов ВТБ, образованных на базе отделений Банка Москвы, номерами корр.счетов и БИК Вы можете ознакомиться по ссылке. Наши отделения продолжат работать в прежних местах и в привычном режиме под брендомВТБ Банк Москвы.

В течение всего периода реорганизации специалисты нашей службы круглосуточной телефонной поддержки будут рады оказать Вам необходимую помощь

Дополнительную информацию Вы можете получить по ссылке, а также по телефонам: +7 (495) 925-80-00 (в Москве),

8 800 200-23-26 (в регионах).

Всегда рады Вас видеть в наших офисах!

Сообщение отредактировал Стася_: 23 мая 2016 - 22:39

[DimaBell]

2 часа назад Пришел ответ от [font="arial, sans-serif;font-size:12.8px;"]Инспекция жилищного надзора по Троицкому и Новомосковскому административным округам. Взято на контроль.[/font]

[font="arial, sans-serif;font-size:12.8px;"]1 час назад от Префектуры ТиНАО, как сюда его вставить?[/font]

Нужно придумать, что им на это ответить....

 

для начала спросить почему так избирательно трактуется и выполняется ЖК ( не позднее 30 дней после ввода должны были информацию о конкурсе опубликовать)

 

ну и последний абзатц - поинтересоваться на каком основании ) со ссылкой на закон) мы должны оплачивать "по приложению", а не по законному тарифу сосенского с 1.1.2016 года

 

у кого еще мыслИ есть?

 

ище бы поинтересовалась аккуратненько так: а Вы, товарищч Благоффф совершенно случайно не бываете в гостях у хозяефф домикоф в Потапово Победа?...ну или может у Вас какие-то другие личные отношения с Шатром  и Полиром? Всего ему бы БЛАГОГО пожелала....

Сообщение отредактировал Dmitri und Galina Cologne: 23 мая 2016 - 23:29

[Стася_]

Галина, спасибо!

Соседи! Покидайте сюда идей, что кому куда написать, пока я вдохновение ищу пару дней 

[lagarta]

Галина, спасибо! Соседи! Покидайте сюда идей, что кому куда написать, пока я вдохновение ищу пару дней

Последующие обращения пишите, прикладывая данный ответ. Касательно тарифа можно процитировать закон.

[Стася_]

Только не смейтесь. Я 100 лет назад писала еще одно обращение про полномочия депутатов поселения Сосенское, ответ префектуры тоже сегодня пришел, (у меня вообще почта завалена какими-то ответами на все подряд), ответ прямо противоречит их предыдущему ответу выше

 

[lagarta]

Пришёл ответ на мой ЛИЧНЫЙ запрос о тарифе 40,12 в администрацию поселения Сосенское.

Выкладываю для ознакомления.

Кратко: дома 2ой очереди попадают под сосенский тариф за вычетом фактически не оказываемых услуг,

т.е итого 25,64 р/кв.м

Ответы на коллективные запросы, направленные в мае, мы всё ещё ждём.

 

 1437-1.jpg   84,92К   60 Количество загрузок:

 1437-4.jpg   117,74К   59 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал lagarta: 25 мая 2016 - 11:42

[Berry]

Отлично! Спасибо!