Сообщений в теме: 389

[DMRK]

Добавлю свои пять копеек: 

если мы говорим о перепланировке с возможностью её последующей легализации, то прямого выхода из туалета в зону кухни-гостинной быть не должно. Нужно ширму или перегородку устраивать. 

[Наташа]

Добавлю свои пять копеек: если мы говорим о перепланировке с возможностью её последующей легализации, то прямого выхода из туалета в зону кухни-гостинной быть не должно. Нужно ширму или перегородку устраивать.

Там это возможно сделать как раз))))

[Наташа]

 

 прямого выхода из туалета в зону кухни-гостинной быть не должно. Нужно ширму или перегородку устраивать.

Например так))) из http://www.stekloblo...om/a.aspx?c=402

Прикрепленные файлы

•  qscper14.jpg   43,69К   0 Количество загрузок:

[SEO_Mike]

 

 

судя по всему не прокатит мой вариант перепланировки, так как кухня будет располагаться под санузлом квартиры на 2м этаже, нужно дальше думать как же быть.

 

 

 

 

Посмотрите такой вариант. В этом случае кровать в спальне можно поставить)))) там ширина комнаты 3 метра получается, единственный минус гостиная темновата получается, но как вариант стену спальни можно наверху сделать витражами. Зато кухня на месте остается. И этот вариант не нужно согласовывать))))))

 

И такой вариант тоже думали, единственно у нас кухня официально по плану слева, то есть зеркальное расположение как у Вас на плане отображено. В данном варианте не нравится то что света будет очень мало и не хочется отдавать эркер под комнату где только будешь ночевать и все.

 

Думаю что будем что то выдумывать из того варианта с кухней в прихожей. Не думаю что будут проблемы в дальнейшем, так как мы ухудшаем сознательно свои условия (по СНИПам), размещая кухню под санузлом, но по опыту предыдущих квартир, где тоже была перепланировка и жили не на первых этажах, при продаже ни каких проблем не было ни разу, правда там не было ипотечных сделок, где могут возникнуть вопросы со стороны банка.

[J.Hahn]

Кстати, соседи, никто не знает, что такое "мокрая зона" в студии? Где ее границы? 

[камилла]

Понятие "студия" вообще не существует. Так мне объяснили в Мосжилинспекции.

[Lvitsa]

Кстати, соседи, никто не знает, что такое "мокрая зона" в студии? Где ее границы? 

Ничего если я Вас огорчу тем , что скажу- "мокрая зона"  это всё помещение , в котором размещается кухня ( кухонная зона) и то, что там будет диван или кровать , или шкафы, роли не играет..

[J.Hahn]

т.е. я могу "таскать" мойку в любой угол? Думаю, вряд ли. Вопрос, тогда, где эта граница? Метр, два...от существующей точки подключения воды? Насколько понимаю, именно это и отсутствует в нормативных документах.

 

И что такое тогда жилое помещение в студии? 

[elkapalka]

Ну что, ремонты в самом разгаре, и у наших соседей в том числе. Не спрашивайте, как так вышло , но я случайно узнала, что соседи сверху расширили санузел где-то на полметра за счет спальни. В итоге изголовье кровати моего ребенка будет находиться как раз под душевой или ванной наших соседей. Меня, мягко говоря, очень смущает смущает такое соседство. Не феншуйно совсем. Что делать-то? Расслабиться и забыть до первой реальной претензии? Ну, например, до появления протечек или специфических шумов. Или уже сейчас что-то предпринимать? Только не советуйте лично увещевать соседа - все ведь понимаем, что пошлют лесом )))

[J.Hahn]

Весь вопрос, на что Вы готовы пойти. Либо не портить отношения с соседями и надеяться, что все будет хорошо, либо скандалить сейчас (по-другому может не получиться ). Мне бы, наверное, тоже не очень хотелось, что бы над кроватью ребенка был чей-то туалет

[Анна]

Ну что, ремонты в самом разгаре, и у наших соседей в том числе. Не спрашивайте, как так вышло , но я случайно узнала, что соседи сверху расширили санузел где-то на полметра за счет спальни. В итоге изголовье кровати моего ребенка будет находиться как раз под душевой или ванной наших соседей. Меня, мягко говоря, очень смущает смущает такое соседство. Не феншуйно совсем. Что делать-то? Расслабиться и забыть до первой реальной претензии? Ну, например, до появления протечек или специфических шумов. Или уже сейчас что-то предпринимать? Только не советуйте лично увещевать соседа - все ведь понимаем, что пошлют лесом )))

http://mgi.mos.ru/contacts/izhn/ попробуйте сюда, никогда с этим не сталкивалась, но по-моему это к ним. Если действительно войны хотите. Хотя может сходите для начала спросите может там шумо- и гидроизоляцию сделали.

[DMRK]

Если сделают нормальную гидроизоляцию, то скорее всего проблем нет.

Еще важно понимать, что именно будет у вас над головой: вряд ли это будет какой-то унитаз, его от труб навряд ли уберут далеко. 

Возможно, просто раковина будет. В чем тогда проблема? 

 

И, думаю, что вам стоит подумать про шумоизоляцию  дополнительную на потолке. Мы по умолчанию в жилых так делаем, просто на всякий случай.

 

Если по стенам не течет и при смыве бачка вы ночью не вздрагиваете, то развязывать войну с ближайшими соседями и портить отношения на годы вперед... надо оно вам?

[Елена]

У нас монолитно-кирпичный дом. Это значит, сначала построили "этажерку" с ОДНИМ ОБЩИМ перекрытием, а потом на нем возвели наружные стены,  межквартирные и межкомнатные перегородки. Через  перекрытие вода не может протечь, только по трубам отопления и стоякам  с водой и канализацией. Посмотрите стояк отопления : В полу залита муфта, она возвышается над полом сантиметров на 10, это соединение герметично ( должно быть). А уже в муфту вставлена труба отопления, вот через это соединение вода и польется, Но представляете, сколько воды должно стоять в квартире ? Единственное, что может помешать Вашему спокойствию -  это шум, ну , конечно, чувство, что у Вас над головой туалет. 

[test121]

На старом форуме мы копья год ломали на эту тему - и про мокрые зоны, и про узаконивание, и про перспективы продажи.

http://xn--80abdmbpd...ic.php?f=7&t=35

А вообще-то я ЗА, если соседям не мешает и сделано качественно.

Жанна 

[elkapalka]

спасибо всем за мнения! в целом у меня сложилось 100% ощущение, что в собственной квартире можно творить все, что угодно, и привлечь тебя к ответственности можно, только если рак на горе свистнет (читай: в случае затопления соседей снизу), да и то с большими временными и нервными затратами со стороны пострадавшего соседа

 

На предложение сделать шумоизоляцию потолка супруг возмущенно заявил, что не хватало еще нам платить за чужие незаконные перепланировки ))) и я его понимаю: потолок-то у нас уже готов под чистовую!

[DMRK]

 

На предложение сделать шумоизоляцию потолка супруг возмущенно заявил, что не хватало еще нам платить за чужие незаконные перепланировки ))) и я его понимаю: потолок-то у нас уже готов под чистовую!

Дык вам же потом слушать туалетные (и не только) потуги  соседей))) 

Стоит копейки, ну, потолок опустится на сантиметра три, при минимальной шумке. 

[J.Hahn]

так а почему бы соседям сверху тогда и не сделать шумку?! Согласна, оплачивать/переделывать/ликвидировать последствия чужих переделок - бред. Elkapalka, Вы не думали предложить соседям такой вариант? 

[DMRK]

Ну, камон, какой же это бред, если вы делаете комфортное жилое пространство для себя любимых и детей, не менее любимых.

Кто на себе и детях экономит? Я - нет.  

 

"Почему бы соседям об этом не подумать и не сделать шумку "

По идее да, должны подумать. А если не подумают? А если на неадекват нарветесь?  Будете скрипеть зубами, засыпая каждый вечер и тихо их ненавидеть? Жаловаться будете? По инстанциям ходить? Так спровоцируете ситуацию, когда вам назло будут в боулинг играть и музыку погромче включать или еще чего похуже. 

 

ОК, я согласен, что за свои переделки каждый должен отвечать сам, но на практике это только в идеальном мире. 

Проще и менее затратно спрогнозировать ситуацию на пару шагов вперед и решить её относительно малозатратным способом. 

Сообщение отредактировал DMRK: 13 августа 2015 - 14:19

[J.Hahn]

Давайте не будем экономить на детях! Купим им бентли на 15-летие! Дело не в деньгах (а для кого-то и в них, поскольку сейчас их надо много и сразу!). 

Если соседи пошлют с шумкой и окажутся неадекватными, то дружить с ними все равно не получится! Ходить потом и жаловаться - с моей точки зрения плохая идея. Проблему надо решать сейчас, когда еще возможно решить. Опять же, постараться мирно. Компромисс очевиден - вы нарушаете закон, но заботитесь о сохранении моего комфорта.

 

Хорошие отношения с соседями - это прекрасно, но не в ущерб собственным интересам! Всем не угодишь!

[virdginnia]

"Почему бы соседям об этом не подумать и не сделать шумку " По идее да, должны подумать. А если не подумают? А если на неадекват нарветесь?  Будете скрипеть зубами, засыпая каждый вечер и тихо их ненавидеть? Жаловаться будете? По инстанциям ходить? Так спровоцируете ситуацию, когда вам назло будут в боулинг играть и музыку погромче включать или еще чего похуже. 

 

А я вот именно так и поступила! Поскольку не знала, что у соседей сверху будет над моими детскими, сделала в них шумоизоляцию потолка. ЖАлею только, что не подумала стену с соседями то же шумоизолировать... Не ожидала, что будут ТАКИЕ проблемы с этим...