Сообщений в теме: 263

[crykron]

охрана нужна, только не те что тусуются на объекте, начальник не может 2х слов связать, не умеет общаться, отказывается представляться, только тыкает и вещает что он начальник и вообще может именно вас не пускать на объект.

[NadiaS]

Получили ключи сегодня и квитанцию с тарифом 40.12

[Agkogut]

 

 

Меня волнует только то, что мне грозит за не подписанный договор и не оплату квитанции за обслуживание квартиры в которой я не жил не живу и ни капли воды и электричества пока не истратил!?  

 

По новому законодательству штрафы должны быть через 6 месяцев за неоплату коммуналки... Вот только не знаю, в случае неподписания договора что будет?

 

Отсутсвие подписанного договора не освобождает от уплаты квитанции, к сожалению.

[Анна]

Получили ключи сегодня и квитанцию с тарифом 40.12

Я что-то пропустила?  ОТКУДА 40 РУБЛЕЙ-ТО?

[Supa]

Получили ключи сегодня и квитанцию с тарифом 40.12

Я что-то пропустила?  ОТКУДА 40 РУБЛЕЙ-ТО?

Почитайте тему "ответ из префектуры".

[vv69]

Еще раз повторюсь, что УК выиграла конкурс по тарифу 25 с копейками, поэтому это максимально, что может выставлять. А на 40 нужно проводить конкурс, может кто-то меньше предложит и больше услуг. Правда надо смотреть договор управления, что там написано про тарифы и как они индексируются.

В соответствии с ч.7.2. ст. 155 ЖК РФ в случае заключения лицом, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи), договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

И важно, что в соответствии с ч.5 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. И по условиям повторюсь тариф 25 с копейками.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

А вот ст. 445 ГК РФ говорит, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
 

Поэтому каждый должен для себя определиться, как быть с УК. Но платить надо....

[Lvitsa]

Конечно при заключении Договора с УК платить надо и все это понимают. Не у всех жильцов в умах укладывается наглость, с которой ,предложенная нам УК, рвётся к власти. Совершенно верно-  УК выиграла конкурс по тарифу 25 с копейками. Показалось мало "выкатили"  по 49 руб с копейками. Не прошло, нашли лазейку действовать через депутатов... НО!!! Повторного конкурса-то так и не было проведено чтоб узаконить этот тариф! Вот и выходит , что обе стороны,  и УК и ,мы все жильцы БА , в подвешенном состоянии в этом переходном периоде.

 А платить мы все конечно же будем как только всё разрешится для понимания - сколько и за что платить.

Сообщение отредактировал Lvitsa: 03 июля 2015 - 09:33

[test121]

Именно так. Пока не было конкурса цена вопроса не изменилась и осталась той же.- 25,64. и платежки по 40 которые выкатывают незаконны до проведения нового конкурса

[Atlas]

Народ подскажите с мая месяца не подписываю договор и не оплачиваю платежку врученную с тарифом по 49 рублей, что за это будет и вообще чего делать ???

[test121]

Пока ничего не будет. Полгода живите спокойно. Тем более все до нового конкурса (не до июля) должны пересчитать по 25,64 а дальше видно будет. Пока рабочая группа в этом направлении во всю работает.

[PDV10]

Именно так. Пока не было конкурса цена вопроса не изменилась и осталась той же.- 25,64. и платежки по 40 которые выкатывают незаконны до проведения нового конкурса

 

Пока ничего не будет. Полгода живите спокойно. Тем более все до нового конкурса (не до июля) должны пересчитать по 25,64 а дальше видно будет. Пока рабочая группа в этом направлении во всю работает.

Те, кому пришли платёжки с тарифом 40 руб - не теряйте их! Это грубое нарушение со стороны УК, рабочей группе может пригодится.

[Наташа]

Нам с договором 25,64 дали. Но в 14 этажном доме с лифтом, отмосткой))))))))) мусоропроводом за трешку 17 с копейками платим))))

[test121]

Нам с договором 25,64 дали. Но в 14 этажном доме с лифтом, отмосткой))))))))) мусоропроводом за трешку 17 с копейками платим))))

Это не Москва, тут беспредел...

[Наташа]

 

Нам с договором 25,64 дали. Но в 14 этажном доме с лифтом, отмосткой))))))))) мусоропроводом за трешку 17 с копейками платим))))

Это не Москва, тут беспредел...

 

В смысле???? ТИНАО Москва!!!!!! Присоеденились, пусть работают как Москва!!!!!!!

[test121]

ну типа у них переходной период......все вопросы к собакину

[Lvitsa]

ну типа у них переходной период......все вопросы к собакину

Пусть появится , а мы у него спросим про тарифы Москва-не Москва.

[Lvitsa]

Соседи, подскажите кто знает -  Где можно посмотреть тарифы УК на обслугу  сантехнических приборов к примеру? Где в каком документе( приложении услуг) должно быть прописано чтоб мы знали сколько нам будет стоить вызвать слесаря-сантехника из УК для перекрытия стояка?

[Анна]

УК в конец........ла с сегодня заходила заказать слив стояков батарей в пятницу было 700р штука, сегодня 1000р, прям на глазах цены растут(((( через неделю 2000 будет. писец какой-то

[DimaBell]

сами слейте..

[Анна]

да мне не 2 тыс жалко, просто с какого перепуга вдруг? Как курс доллара (например) влияет на поворот крана нашим отечественным сантехником?Да и напоминает это - "урвать везде где можно и побольше"