Сообщений в теме: 275

[James]

40 тыс за метр......это Бутово, а не Рублевка

Сообщение отредактировал James: 11 мая 2016 - 15:33

[SounD]

40 тыс за метр......это Бутово, а не Рублевка

 

Даже на Рублевке дешевле будет

[ТатьянаК]

Про лучший этаж - вечный спор, каждому свое и каждый говорит о своем. У нас первоначально в БА была квартире на 3-м этаже; но через какое-то время (на этапе строительства) мы поняли, что нам лучше 1-й этаж и поменяли. Да люди смотрят в окна, ну и что? поверьте, мы живем на 6-м этаже и также все прекрасно видно у соседей (если окна забыли  закрыть)...надо быть внимательными и не забывать, что на любом этаже "как объект" вы доступны.....

[AlinaP]

А мы все время на последних этажах жили. И ремонт крыш замучил.

[Ольга99]

Здравствуйте, форумчане. Есть вопрос.

Хотела приобрести однушку в вашем жк на втором этаже, ездили смотрели с риэлтором. Удивило то что в каждом корпусе висят обявления о продаже, и с ремонтм уже и без ремонта и подозрительно много таких предложений. В каждом доме практически.

Может быть есть какой то в этм смысл, или то что будит скоро рядом дублер мкада, или то что я прочла про некие конструктивные особенности про трещины , подвалы с водой и тд.

Плюсы конечно и так видны, и мне лично внешне понравился жк.

 

Я просто может быть мало смыслю, но люди только только сделали ремонт и для себя а потом продают , причем в таком варианте побывала на просмотре в трех квартирах.

 

 1 )Вопрос у меня такой, -много ли в жк молодых семей и детей? Какой в основном контингент?

 

2) Ну  и какой из корпусов с видом во двор самый тихий и спокойный если второй этаж, не с видами на дорогу или парковку? Может что посоветуете?

 

3) Есть ли новости где купить продуктов в пешей доступности, может быть будит открытие на територии жк, чего либо?

 

4) Безопасно ли на территории жк , в плане что "чужаки" не захаживают ,как дело обстоит с безопасностью ?

 

5) Функционирует ли уже школа и не забита ли полностью, ,тк я так и не поняла из форума .

 

 

 

[Tim-on]

Здравствуйте, форумчане. Есть вопрос.

Хотела приобрести однушку в вашем жк на втором этаже, ездили смотрели с риэлтором. Удивило то что в каждом корпусе висят обявления о продаже, и с ремонтм уже и без ремонта и подозрительно много таких предложений. В каждом доме практически.

Может быть есть какой то в этм смысл, или то что будит скоро рядом дублер мкада, или то что я прочла про некие конструктивные особенности про трещины , подвалы с водой и тд.

Плюсы конечно и так видны, и мне лично внешне понравился жк.

 

Я просто может быть мало смыслю, но люди только только сделали ремонт и для себя а потом продают , причем в таком варианте побывала на просмотре в трех квартирах.

 

 1 )Вопрос у меня такой, -много ли в жк молодых семей и детей? Какой в основном контингент?

 

2) Ну  и какой из корпусов с видом во двор самый тихий и спокойный если второй этаж, не с видами на дорогу или парковку? Может что посоветуете?

 

3) Есть ли новости где купить продуктов в пешей доступности, может быть будит открытие на територии жк, чего либо?

 

4) Безопасно ли на территории жк , в плане что "чужаки" не захаживают ,как дело обстоит с безопасностью ?

 

5) Функционирует ли уже школа и не забита ли полностью, ,тк я так и не поняла из форума .

Ольга, привет! 

 

1.Молодых семей много. Достаточно выйти с 11:00 и прогуляться по ЖК. Также есть и пенсионеры и люди среднего возраста;

2. Лучшие дома по моему мнению это 2, корп. 4, 4, корп. 4 и 6, корп. 2;

3. В настоящее время в ЖК есть пивнушка (чтоб у нее бизнес не пошел  ), магазин продукты и аптека;

4. Количество рабочих с каждым днем уменьшается, соседи в большинстве своем приятные люди. Но в семье как говориться...

5. Школы в ЖК нет она находится в ПИКе. У нас уже 2 года стоит не функционирующий ДС.... 

 

По поводу объявлений - это просто очень хороший способ привлечения клиентов. Это ведь не панельные дома, где нет смысла вешать объявы на 20ом этаже...

[Оксана]

 

 

3. В настоящее время в ЖК есть пивнушка (чтоб у нее бизнес не пошел  ), магазин продукты и аптека;

 

 

 

а аптека где? 

[Елена405]

Так не ходить в пивнушку и у нее бизнес не пойдет

[Tim-on]

 

 

3. В настоящее время в ЖК есть пивнушка (чтоб у нее бизнес не пошел  ), магазин продукты и аптека;

 

 

 

а аптека где? 

 

2, корп. 3.

 

Скоро открытие.

[Оксана]

 

 

 

3. В настоящее время в ЖК есть пивнушка (чтоб у нее бизнес не пошел  ), магазин продукты и аптека;

 

 

 

а аптека где? 

 

2, корп. 3.

 

Скоро открытие.

 

 

о спасибо, не знала

[PaniEzhik]

Здравствуйте, уважаемые жители БА, скорее всего, будущие соседи!) Прежде всего хочется сказать, какие же вы молодцы! Какая атмосфера сплоченности и позитива! От этого ещё больше хочется жить именно здесь и делать комплекс уютнее и дружнее!) По существу, планируем покупку двушки в 25 корпусе на 3 этаже. Расскажите, пожалуйста, какие подводные камни есть, на которые стоит обратить внимание. Сильно ли мешают вам самолеты или привыкли? А может очень слышны соседи? Есть ли новости по поводу фонарей к второй очереди или пока с фонариками?) как много людей уже живет во второй очереди? Мы были пару дней назад - тишина)) Как много ремонтов идёт или большинство уже закончили (у нас малыш и хочется иметь хотя бы несколько часов тишины) Как ваши крыши? Перед дверью квартиры, на которой мы остановились, видны следы протекания крыши, сняты навесные потолки и красуются трубы, перемотанные скотчем!)) По документам с 25 корпусом не возникало ли проблем? Оформление в собственность, прописка..?) Берём через эстатет с частичным привлечением ипотеки. В разговоре про оформление собственности сказали - вы платите нам 60 тысяч и мы сами все делаем. Вопрос - это какое-то обязательное условие у них если приобретаешь через застройщика или все же можно не платить эту сумму и сделать все самим?) Сулят к осени маршрутку до второй очереди. Как думаете, будет?) Заранее большое вам спасибо да все ответы/советы!

[VooDooZP]

Здравствуйте, уважаемые жители БА, скорее всего, будущие соседи!) Прежде всего хочется сказать, какие же вы молодцы! Какая атмосфера сплоченности и позитива! От этого ещё больше хочется жить именно здесь и делать комплекс уютнее и дружнее!) По существу, планируем покупку двушки в 25 корпусе на 3 этаже. Расскажите, пожалуйста, какие подводные камни есть, на которые стоит обратить внимание. Сильно ли мешают вам самолеты или привыкли? А может очень слышны соседи? Есть ли новости по поводу фонарей к второй очереди или пока с фонариками?) как много людей уже живет во второй очереди? Мы были пару дней назад - тишина)) Как много ремонтов идёт или большинство уже закончили (у нас малыш и хочется иметь хотя бы несколько часов тишины) Как ваши крыши? Перед дверью квартиры, на которой мы остановились, видны следы протекания крыши, сняты навесные потолки и красуются трубы, перемотанные скотчем!)) По документам с 25 корпусом не возникало ли проблем? Оформление в собственность, прописка..?) Берём через эстатет с частичным привлечением ипотеки. В разговоре про оформление собственности сказали - вы платите нам 60 тысяч и мы сами все делаем. Вопрос - это какое-то обязательное условие у них если приобретаешь через застройщика или все же можно не платить эту сумму и сделать все самим?) Сулят к осени маршрутку до второй очереди. Как думаете, будет?) Заранее большое вам спасибо да все ответы/советы!

С регистрацией проблем не будет, дома уже в эксплуатации.

60 тыс это под ключ регистрация. За бесплатно, вам придётся самим ездить со всеми бумажками и подписывать их у застройщика и УК и самим на регистрацию. Если время есть, можно побегать. Прописка без проблем и в УФМС и в МФЦ. Про маршрутку вилами по воде, они вообще никаким боком к ней. Народ уже есть во второй, по машинам можно судить. 

С крышей конечно вопрос может и протекать. Подключайтесь в чаты whatsapp, там можно поспрашивать. По ремонту, зайдите в свой подъезд, да пройдитесь по соседям, узнаете кто-чего Если деньги есть, то шумку лучше сделать, но народ и так живёт.

[abyrr]

Здравствуйте, уважаемые жители БА, скорее всего, будущие соседи!) Прежде всего хочется сказать, какие же вы молодцы! Какая атмосфера сплоченности и позитива! От этого ещё больше хочется жить именно здесь и делать комплекс уютнее и дружнее!) По существу, планируем покупку двушки в 25 корпусе на 3 этаже. Расскажите, пожалуйста, какие подводные камни есть, на которые стоит обратить внимание. Сильно ли мешают вам самолеты или привыкли? А может очень слышны соседи? Есть ли новости по поводу фонарей к второй очереди или пока с фонариками?) как много людей уже живет во второй очереди? Мы были пару дней назад - тишина)) Как много ремонтов идёт или большинство уже закончили (у нас малыш и хочется иметь хотя бы несколько часов тишины) Как ваши крыши? Перед дверью квартиры, на которой мы остановились, видны следы протекания крыши, сняты навесные потолки и красуются трубы, перемотанные скотчем!)) По документам с 25 корпусом не возникало ли проблем? Оформление в собственность, прописка..?) Берём через эстатет с частичным привлечением ипотеки. В разговоре про оформление собственности сказали - вы платите нам 60 тысяч и мы сами все делаем. Вопрос - это какое-то обязательное условие у них если приобретаешь через застройщика или все же можно не платить эту сумму и сделать все самим?) Сулят к осени маршрутку до второй очереди. Как думаете, будет?) Заранее большое вам спасибо да все ответы/советы!

 

В 14 году 50 тыс. стоило. Из них 37.5 тыс, грубо говоря, за оформление сделки, 12.5 тыс за регистрацию собственности (плюс пошлина и плюс доверенность). 12.5 тыс можно было потом назад вернуть и самому через МФЦ документы на регистрацию отнести. Но без 37.5 тыс купить нельзя было. Узнавайте как сейчас у естета, но вообще без оплаты услуг эстета не купите точно.

 

Помимо протекания крыши, летом на третьем этаже скорее всего будет жарче, чем на других. Про скотч - это тема наших сантехников

 

Про маршрутку как уже сказали непонятно - с одной стороны по нормативам до остановки не более 500 метров должно быть, с другой недовольство первой очереди и в принципе наличие транспорта внутри ЖК. Года через 3, когда появится СБВ и ПИК западнее БА все застроит, то где-то точно будет транспорт останавливаться поближе к нам.

 

Соответственно СБВ - еще один подводный камень, но проект вроде как окончательно не утвержден, и непонятно на сколько будет шумно.

[Effe]

Уважаемые жители БА!

Сами мы не местные Вчера ездила смотреть квартиры в ЖК, очень мне все понравилось, особенно территория самого ЖК. Форум уже начала читать.

Но возник один большой вопрос - почему так много квартир продается даже в первой очереди? В чем проблема? Это из-за дороги, которая будет? Или какие-то еще скрытые подводные камни?

[ТатьянаК]

Уважаемые жители БА! Сами мы не местные Вчера ездила смотреть квартиры в ЖК, очень мне все понравилось, особенно территория самого ЖК. Форум уже начала читать. Но возник один большой вопрос - почему так много квартир продается даже в первой очереди? В чем проблема? Это из-за дороги, которая будет? Или какие-то еще скрытые подводные камни?

Нет подводных камней; если у вас дети школьного возраста-то школа, репетиторы, спорт и тд, то оперативно все это совмещать из нашего ЖК не удобно; а если у вас свободный график работы; взрослые дети и вы ничем не обренены - то это место - дивное для жизни

[Андрей]

Уважаемые жители БА!

Сами мы не местные Вчера ездила смотреть квартиры в ЖК, очень мне все понравилось, особенно территория самого ЖК. Форум уже начала читать.

Но возник один большой вопрос - почему так много квартир продается даже в первой очереди? В чем проблема? Это из-за дороги, которая будет? Или какие-то еще скрытые подводные камни?

Уважаемая Фаня! Купив квартиру, не забудьте посадить дерево.....)))

[DimaBell]

Уважаемые жители БА!

Сами мы не местные Вчера ездила смотреть квартиры в ЖК, очень мне все понравилось, особенно территория самого ЖК. Форум уже начала читать.

Но возник один большой вопрос - почему так много квартир продается даже в первой очереди? В чем проблема? Это из-за дороги, которая будет? Или какие-то еще скрытые подводные камни?

 

это были квартиры инвестиционные. или же некоторые подобрали себе иной вариант и продали БА.

[DimaBell]

 

Уважаемые жители БА! Сами мы не местные Вчера ездила смотреть квартиры в ЖК, очень мне все понравилось, особенно территория самого ЖК. Форум уже начала читать. Но возник один большой вопрос - почему так много квартир продается даже в первой очереди? В чем проблема? Это из-за дороги, которая будет? Или какие-то еще скрытые подводные камни?

Нет подводных камней; если у вас дети школьного возраста-то школа, репетиторы, спорт и тд, то оперативно все это совмещать из нашего ЖК не удобно; а если у вас свободный график работы; взрослые дети и вы ничем не обренены - то это место - дивное для жизни

 

Таня, знаю очень многие семьи с детьми, которые специально купили или арендовали квартиру в БА, чтобы в школу пешком ходить)

[Marinka66]

А вот насчет "в школу пешком ходить" вопрос спорный. Мест нет. А в садик будете за 100 км от дома водить. Это факт. 

[DimaBell]

А вот насчет "в школу пешком ходить" вопрос спорный. Мест нет. А в садик будете за 100 км от дома водить. Это факт. 

 

я имела в виду тех, кто уже учится в этой школе)