Сообщений в теме: 275

[p0w3r]

Галина права, по цене всегда было: первый, третий, второй этажи. (третий этаж никогда не был самым дорогим и не позиционировался как пентхаус - бред).

Сообщение отредактировал p0w3r: 16 марта 2016 - 23:17

[p0w3r]

Нет, не жарче, как везде.

Это сейчас второй и  третий этажи стоят одних денег, а в начале была градация. Первый самый дешевый, второй дороже и третий - в качестве  пентхауза -  самый дорогой.

 

Второй и третий этаж не стоят одних денег, больше всего свободных квартир на 2-м этажах; так как они самые дорогие, даже сильно отличается от третьего по цене.

[Дима и Даша]

Вчера-таки подписали договор брони! Ура! В итоге кстати у нас одна переуступка (у "Эст-а-тет Новостройки"). Всем соседям-форумчанам еще раз спасибо за отзывчивость и юридические советы. Копаясь в куче документов, запрошенных у менеджера, убедились что всё в порядке - всё как по полочкам ps. если кому нужно - с копиями документов готовы поделиться в личке, по почте - как угодно... В особенности по 19 корпусу естественно, что-то с 19 тут никого пока не видели ps2. кстати о менеджере, очень рекомендуем Олю Каминскую. Вчера с нами до позднего вечера сидела с документами разбиралась в офисе, бегала, узнавала; всю неделю мучили её вопросами - со всем помогла. В общем зарекомендовала себя как трудолюбивого и ответственного менеджера.

[BelkaMyMotul]

Вчера-таки подписали договор брони! Ура! В итоге кстати у нас одна переуступка (у "Эст-а-тет Новостройки"). Всем соседям-форумчанам еще раз спасибо за отзывчивость и юридические советы. Копаясь в куче документов, запрошенных у менеджера, убедились что всё в порядке - всё как по полочкам ps. если кому нужно - с копиями документов готовы поделиться в личке, по почте - как угодно... В особенности по 19 корпусу естественно, что-то с 19 тут никого пока не видели ps2. кстати о менеджере, очень рекомендуем Олю Каминскую. Вчера с нами до позднего вечера сидела с документами разбиралась в офисе, бегала, узнавала; всю неделю мучили её вопросами - со всем помогла. В общем зарекомендовала себя как трудолюбивого и ответственного менеджера.

Поздравляем! Мы - ваши соседи из дома напротив).

[DimaBell]

Вчера-таки подписали договор брони! Ура! В итоге кстати у нас одна переуступка (у "Эст-а-тет Новостройки"). Всем соседям-форумчанам еще раз спасибо за отзывчивость и юридические советы. Копаясь в куче документов, запрошенных у менеджера, убедились что всё в порядке - всё как по полочкам  

 

 

  Поздравляем!   

[Дима и Даша]

 

Вчера-таки подписали договор брони! Ура! В итоге кстати у нас одна переуступка (у "Эст-а-тет Новостройки"). Всем соседям-форумчанам еще раз спасибо за отзывчивость и юридические советы. Копаясь в куче документов, запрошенных у менеджера, убедились что всё в порядке - всё как по полочкам ps. если кому нужно - с копиями документов готовы поделиться в личке, по почте - как угодно... В особенности по 19 корпусу естественно, что-то с 19 тут никого пока не видели ps2. кстати о менеджере, очень рекомендуем Олю Каминскую. Вчера с нами до позднего вечера сидела с документами разбиралась в офисе, бегала, узнавала; всю неделю мучили её вопросами - со всем помогла. В общем зарекомендовала себя как трудолюбивого и ответственного менеджера.

Поздравляем! Мы - ваши соседи из дома напротив).

 

Спасибо))) а мы уже давненько это заприметили    очень этому рады

[Дима и Даша]

 

Вчера-таки подписали договор брони! Ура! В итоге кстати у нас одна переуступка (у "Эст-а-тет Новостройки"). Всем соседям-форумчанам еще раз спасибо за отзывчивость и юридические советы. Копаясь в куче документов, запрошенных у менеджера, убедились что всё в порядке - всё как по полочкам  

 

 

  Поздравляем!   

 

Спасибооо!!!

[Amarok]

 

Мы с мужем метались, он говорит берем второй, не протекает и дешевле, я говорю - хочу третий. Резюме: муж золото, живем на третьем.

Мы сразу только третий рассматривали, чтоб соседей над головой не было.  

В ожидании ключей снимаю квартиру в БА, и каждый раз радуюсь своему будущему третьему этажу. Ночь, тишина, фонари. Цок-цок-цок-цок-цок наверху... Соседка обожает каблуки и, судя по тому насколько часто она в них цокает, эта любовь навсегда. Слева же делают ремонт со всеми вытекающими, хотя молодцы - после 19:00 умолкают. Но в целом надо принять как неизбежное: слышимость, как не раз упоминалось на форуме, потрясающая. Одну стенку точно буду изолировать, другие, к счастью, не граничат с соседями. Ну а про пол - не уверен... Попробую, но заранее не обещаю, средств после покупки жилья почти нет. Так что буду сливать ночью воду и всякий раз радовать соседей. 

Сообщение отредактировал Amarok: 18 марта 2016 - 14:57

[Shambay]

Всех приветствую!

Наметили покупку квартиры в ЮБ. Рассматриваем Бутовские Аллеи. Может, плохо искал на форуме, но так и не появилось ясной картины по коммунальным и прочим платежам и их размерам. Пожалуйста, поделитесь следующей информацией:

1. В чьих руках БА (не последует ли серьёзное увеличение размера коммунальных платежей?);

2. Каков размер Коммунальных платежей для однушки до 40м2 (в обычное время года и в отопительный сезон);

3. Проведены ли дополнительные опции в посёлок (интернет, TVi  и т.д.);

4. Решился ли вопрос с дорогой?

5. Где парковать машину?

6. Решился ли вопрос с вводом в эксплуатацию? (не смотря на все уверения и самые светлые надежды - это ОЧЕНЬ важный вопрос).

Спасибо

[BelkaMyMotul]

Всех приветствую!

Наметили покупку квартиры в ЮБ. Рассматриваем Бутовские Аллеи. Может, плохо искал на форуме, но так и не появилось ясной картины по коммунальным и прочим платежам и их размерам. Пожалуйста, поделитесь следующей информацией:

1. В чьих руках БА (не последует ли серьёзное увеличение размера коммунальных платежей?);

2. Каков размер Коммунальных платежей для однушки до 40м2 (в обычное время года и в отопительный сезон);

3. Проведены ли дополнительные опции в посёлок (интернет, TVi  и т.д.);

4. Решился ли вопрос с дорогой?

5. Где парковать машину?

6. Решился ли вопрос с вводом в эксплуатацию? (не смотря на все уверения и самые светлые надежды - это ОЧЕНЬ важный вопрос).

Спасибо

 

Привет!

Надо сначала определиться, про первую очередь мы говорим или про вторую.

 

1. УК Шатёр Менеджмент - ставленник застройщика.

2. 40 руб/кв.м. Это без воды и электроэнергии, а также взносов на кап.ремонт. Только ремонт и содержание, тепло.

3. Ростелеком, пока монополист.

4. Какой?

5. На парковках. Придомовых или на гостевой. Во второй очереди ещё ни дорог, ни парковочных карманов толком.

6. Какой вопрос? Первая очередь живёт уже год. Вторая на низком старте, обещали, что сейчас уже где-то по стройке бродит ГК.

[Elena11]

Форумчане помогите пож-ста еще с одним вопросом. Изначально выбирала однушку без вентял. короба в кладовке (это такой выступ), выбрала, но у этой квартиры есть проблема с ипотекой. В общем нужно подбирать что то другое, а по подходящей цене остались только однушки с коробами. Вопросы следующие:

 

1) В 1-ке это вентялиция проходит или ливневка?

2) Есть ли шум от нее?

3) Могут ли быть протечки?

[Тея]

вентиляционный короб - это щель между кухней и кладовкой. 

Выступ в кладовке - это коммуникации (бесшумные).

Прикрепленные файлы

•  19b324a9-7368-40be-930a-74be9d175a7e.jpg   32,54К   3 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Тея: 22 марта 2016 - 22:54

[Elena11]

Тея, а что все таки внутри этих коммуникаций? 

[камилла]

Выступ в кладовке - это коммуникации (бесшумные).

 

Выступ в кладовке - это ПИЛОН. Монолитная колонна. Нет там никаких коммуникаций, тем более бесшумных.

[Elena11]

Приведу рисунок, получается что область ниже отмеченная красным, просто колонна? Мне менеджеры разные вещи говорили.

 

Прикрепленные файлы

•  1.png   101,61К   3 Количество загрузок:

[камилла]

А Вы видели, как строится дом? Перекрытия держатся на этих пилонах

[Elena11]

Спасибо, успокоили   . 

[osdy1]

Здравствуйте! Планируем покупку двух  1к.квартир на территории этого прекрасного ЖК!

(буквально влюбились)

 

Жильцы первых и последних этажей, расскажите пожалуйста о технических  этажах (-1) и между крышей и последним этажом. 

Что находится под квартирой на первом этаже? (+ не холодно ли от пола?)

Что на тех этаже выше последнего этажа? (под крышей) (не жарко ли при солнцепеке (может быть нагрев идет)

 

Тех. помещения можно покупать? Арендавать (если там пусто)

Как Вы думаете, в последующем будут большие проблемы с парковкой на территории ЖК?

Как слышимость в квартирах?

Напор воды? 

Отопление?

Вентиляция?

(!) Коммунальные платежи? (хотел бы знать инфу от жильцов)

 

++++

Буду благодарен любым советам и деталям, на что обращать внимание при выборе квартир именно в этом ЖК

(уже выезжали смотреть квартиры, и скоро выдвигаемся смотреть повторно) 

 

Если можете отговорить от покупки (хотел бы услышать минусы) буду СЧАСТЛИВ их узнать))) 

 

Заранее ОГРОМНОЕ спасибо!!!)))))) 

 

С Уважением, Осадчий Алексей

 

[color=#ff0000;]Администратор: -1 Вам в карму. За создание повторной темы. Для вопросов тех, кто только собирается купить есть отдельная тема! [/color]

[Evgen]

Вчера-таки подписали договор брони! Ура! В итоге кстати у нас одна переуступка (у "Эст-а-тет Новостройки"). Всем соседям-форумчанам еще раз спасибо за отзывчивость и юридические советы. Копаясь в куче документов, запрошенных у менеджера, убедились что всё в порядке - всё как по полочкам ps. если кому нужно - с копиями документов готовы поделиться в личке, по почте - как угодно... В особенности по 19 корпусу естественно, что-то с 19 тут никого пока не видели ps2. кстати о менеджере, очень рекомендуем Олю Каминскую. Вчера с нами до позднего вечера сидела с документами разбиралась в офисе, бегала, узнавала; всю неделю мучили её вопросами - со всем помогла. В общем зарекомендовала себя как трудолюбивого и ответственного менеджера.

Нам тоже достался этот менеджер.

Ни чего положительного сказать не могу.

Ни одно обещание ни разу не выполнила.

Постоянно вешает лапшу на уши: "Я вам позвоню ...", "Я вам пришлю...", "В понедельник пришлём..."

А в реальности - понедельник превращается в среду после 10 звонков.

У меня при оформлении документов появилась превычка звонить в Эст-а-Тет (Ольге) каждые 2 часа после обещанного времени.

И только в таком режиме можно с ними работать.

[IrRiv]

Привет жителям

Скажите, какую вы платите квартплату за 1к? Есть ли  доплаты  помимо 40 тыс за м?