Сообщений в теме: 750

[юля]

Откройте лучше тренажорный зал, а то так далеко фитнес клубы

[SEO_Mike]

Плотность населения сильно низкая для того чтобы открывать магазин любого формата, будь то "за прилавком" или "самообслуживание", лень человека сложно победить (по себе знаю). Если открывать по центру первой очереди ЖК, то буду заходить только ближайшие дома, а у нас то 3 этажа, а не 18 этажные, где потенциальных клиентов в 6 раз больше (условно). 5 лет назад я работал в этой теме и видел как магазы подобные (до 150 кв.м.) открывали и после года регулярных вливаний в бизнес закрывали. Из плюсов, можно подстроить уникальный товарный ассортимент с регулярным спросом, так как 95% покупателей будут только свои, залетных скорее всего не будет в принципе, но зарабатывать какие то деньги мне кажется что будет крайне сложно и не понятно куда дальше развиваться.

На счет кафе это вообще тухляк полный учитывая опять же нашу плотность и стабильность населения, предприимчивые люди у нас в Коммунарке ЖК Эдальго (где сейчас живем) открыли кафе на цокольном этаже под названием "На кухне", слежу за ними с открытия, крайне редко бывает едим там, готовят плохо, цена примерно на 30-40% ниже чем IL Patio, днем людей ни кого, иногда бывают шумные вечеринки с музыкой громкой, особенно лето были. Сомневаюсь что это заведение хоть как то что то приносит владельцу, хорошо бы если в ноль выходит, а не в убыток.

[DimaBell]

Плотность населения сильно низкая для того чтобы открывать магазин любого формата, будь то "за прилавком" или "самообслуживание", лень человека сложно победить (по себе знаю). Если открывать по центру первой очереди ЖК, то буду заходить только ближайшие дома, а у нас то 3 этажа, а не 18 этажные, где потенциальных клиентов в 6 раз больше (условно). 5 лет назад я работал в этой теме и видел как магазы подобные (до 150 кв.м.) открывали и после года регулярных вливаний в бизнес закрывали. Из плюсов, можно подстроить уникальный товарный ассортимент с регулярным спросом, так как 95% покупателей будут только свои, залетных скорее всего не будет в принципе, но зарабатывать какие то деньги мне кажется что будет крайне сложно и не понятно куда дальше развиваться.

На счет кафе это вообще тухляк полный учитывая опять же нашу плотность и стабильность населения, предприимчивые люди у нас в Коммунарке ЖК Эдальго (где сейчас живем) открыли кафе на цокольном этаже под названием "На кухне", слежу за ними с открытия, крайне редко бывает едим там, готовят плохо, цена примерно на 30-40% ниже чем IL Patio, днем людей ни кого, иногда бывают шумные вечеринки с музыкой громкой, особенно лето были. Сомневаюсь что это заведение хоть как то что то приносит владельцу, хорошо бы если в ноль выходит, а не в убыток.

 

 

Все так и все не так! Речь мы вели о кафе-булоШной.

 

Если выкупается помещение и одноразово вкладываешься в оборудование ( печь, морозилка, витрина, столики и пр), то дальше все работает по принципу что -то купили - что-то продал. То есть запас продуктов в морозилке полуфабрикатов, по необходимости эти изделия выпекаются в печи, реализуются, по потрбностям делается кофе. 

 

Это такая игрушка для души, а не бизнес с полной окупаемостью ( продать помещение или сдать в аренду можно будет всегда).

 

Но при таком раскладе даже при простой продаже хлебных свежих изделий ( 100 клиентов в день, средний чек 250 рублей)  есть  доход . Ну и наличие помещения для нужд ЖК с кофе. И никаких громких вечеринок. Где Вы видели булоШную с вечеринками?

 

Вот такое я бы в БА с удовольствием замутила))))

 

Но мне лично не нрава идея с подвальным помещением. Я бы выкупила на 1 этаже в торце трешку и вывела бы ее в нежилое помещение.

 

Но увы и ах - для нас еше непонятно, будем ли мы там вааще жить...

[Тея]

я против кафе и магазинов в подвалах. 

 

Офисы не создадут проблем для жильцов. 

 

А магазины и пункты работы с пищевыми продуктами, увы, всегда сопровождаются стихийными живностями - тараканы и крысы. 

 

Они нам зачем??

 

И я за кафе и булочную, но в отдельно стоящем здании, ибо бич тот же (насекомые и крысы)

[Тея]

Откройте лучше тренажерный зал, а то так далеко фитнес клубы

 

 

Идея зачетная

 

я - буду ходить

[DimaBell]

я против кафе и магазинов в подвалах. 

 

Офисы не создадут проблем для жильцов. 

 

А магазины и пункты работы с пищевыми продуктами, увы, всегда сопровождаются стихийными живностями - тараканы и крысы. 

 

Они нам зачем??

 

И я за кафе и булочную, но в отдельно стоящем здании, ибо бич тот же (насекомые и крысы)

 

 

Построить нам точно ничего отдельностоящего не дадут....да и в этом случае точно будут вечеринки в непосредственной  близости...

 

Но магазинов нам не избежать наверное. Потому как вывести жилое в нежилое на 1 этаже - дело довольно простое, если соблюдены не слишком обременительные условия. И нашего согласия собственнику не надо...

[Тея]

Галина, я понимаю, что сейчас отдельно стоящее здание не дадут.

 

Но разводить крыс в жилых домах я категорически против. 

 

Проще установить временный павильон.

[Ромашишка]

сравните атмосферу среди домов ПИКа и в нашем БА!!! разница громаднейшая... не надо портить то, ради чего мы все здесь живем. все или добираются домой на машинах и могут заехать по пути в магазин, или идут пешком мимо ПИКовских домов с кучей магазинов. У меня дом находиться в самом дальнем конце от выхода из БА - и это прекрасно прогуляться в тишине до магазина в ПИК и всего 10 минут занимает. прежде чем открывать магазины, булочные и кафе - представьте свою квартиру над этими учреждениями....

[Tim-on]

У меня был выбор в свое время купить трешку в 1 подъезде или во 2 подъезде. В итоге купил во втором, в том числе потому что в 1 и 4 подъездах под квартирами нежилые помещения, а под квартирами 2 и 3 подъездов - кладовки....

[SEO_Mike]

 

 

Это такая игрушка для души, а не бизнес с полной окупаемостью ( продать помещение или сдать в аренду можно будет всегда).

А вот это ключевой момент) Я все же писал о деле, которое приносит деньги для владельца и позволяет развиваться ему.

[Тея]

в подвалах можно открыть

 

просто офис или бюро

 

приемный пункт прачечной химчистки

 

тренажерный зал

 

офис доставки магазина бытовой техники (самовывоз)

 

массажный кабинет

 

Только не магазины, и не в коем случае - продукты!!

[Тея]

Сделаем всех-всех жителей Бутовских Аллев в Потаповой Роще счастливыми и добрыми..

 

И кафе с булочной построим на парковке. 

И продовольственный магазин с натуральными продуктами.

И желающих работать призовем. Ибо покупать будем только местные булочки. 

 

Верно? я так по доброму предлагаю... 

Прикрепленные файлы

•  12119043_1009179799142628_4808569197570082777_n.png   405,33К   0 Количество загрузок:

[Anton]

в подвалах можно открыть

 

просто офис или бюро

 

приемный пункт прачечной химчистки

 

тренажерный зал

 

офис доставки магазина бытовой техники (самовывоз)

 

массажный кабинет

 

Только не магазины, и не в коем случае - продукты!!

 

Нормальный фитнес сделать не получится, разве что подвальную качалку. Т.к. нет туалета, нет душа, не факт что есть раздевалка и т.п. И по опыту качки любят кидать гантели на пол после упражнения. Подумайте о глухих ударах, которые будут сотрясать стены дома и не будут давать вам спать. Ну и музон само собой, в лучшем случае будет Offspring на полную катушку

 

Нафиг.

[Anton]

Но при таком раскладе даже при простой продаже хлебных свежих изделий ( 100 клиентов в день, средний чек 250 рублей)  есть  доход . Ну и наличие помещения для нужд ЖК с кофе. И никаких громких вечеринок. Где Вы видели булоШную с вечеринками?

 

Средний чек булочной 250 рублей?! Че-то я не в те булочные хожу по ходу

[DimaBell]

 

Но при таком раскладе даже при простой продаже хлебных свежих изделий ( 100 клиентов в день, средний чек 250 рублей)  есть  доход . Ну и наличие помещения для нужд ЖК с кофе. И никаких громких вечеринок. Где Вы видели булоШную с вечеринками?

 

Средний чек булочной 250 рублей?! Че-то я не в те булочные хожу по ходу

 

 

 

это был расчетный минимум) просто при таком среднем чеке уже себя булоШная оправдывала ( безарендная ) более чем.

[James]

Мы так то в школах вообще не обучены     Детский сад запустят, буду подглядывать как кубики правильно складывать, да с пластелина лепить     а в ПИКовскую школу я не хожу....дорог боюсь....мелкий я, бегаю не быстро, а с новой маршруткой вапще опасаюсь....стелс режим включишь, собьет, так и уедешь на бампере в МЕГУ....пропаду я там, сгину    

[Катята]

в подвалах можно открыть

 

просто офис или бюро

 

приемный пункт прачечной химчистки

 

тренажерный зал

 

офис доставки магазина бытовой техники (самовывоз)

 

массажный кабинет

 

Только не магазины, и не в коем случае - продукты!!

 

За массажный салон! ))) Хороших массажистов и салонов  мало.. А вот от булочек только булки-то и отрастут) Но каждому своё, однако...

[alexander 7-28]

А нам в кафе "На кухне" В м-не Эдальго понравилось. Были с женой и детьми в День России-посмотрели на лошадок,зашли погреться..Были приятно удивлены:доброжелательная хозяйка,уютная атмосфера ,вкусные десерты ,дешево. Если бы нам в БА такую кафешку-было бы неплохо. Понятно, что-то заработать нереально(тем более в Эдальго народу побольше),дело в возможности посидеть рядом с домом,поболтать с соседями,выпить по рюмочке.Вряд ли кто сподобится,а было бы славно.

[Алла]

МКРН «БУТОВСКИЕ АЛЛЕИ» — ПЕРЕДАЧА ПОДСОБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В 4 И 5 ДОМЕ

14 декабря 2015 15:26:00

Информируем Вас о том, что по 4 и 5 дому микрорайона «Бутовские аллеи» началась передача покупателям подсобных помещений.

[Юлька]

http://butal.ru/inde...podvaly/?p=7984

 

Неужели кто-то купил подсобку в 5 корпусе под 4 подъездом?

Отважный мореплаватель  

То-то сегодня  пол-ночи шандарахались с тележками-вывозили какое-то барахло.