Сообщений в теме: 196

[Елена]

А зачем Вам взаимозачет ? Получили-бы неустойку и заплатили за доп метры. Или здесь что-то еще ?

[ученый кот]

Есть такое предположение, что если в одном иске (надеюсь терминология правильная, т.к. не юрист ) судья будет рассматривать требования по оплате доп метров (например 500 т.р.) и требования по неустойке (например те же 500 т.р.), то судья при прочих равных  скорее их зачтет (ну или не так сильно снизит неустойку). 

 

Если отдельно подавать на неустойку, то как известно она снижается в среднем в 6 раз.

[BelkaMyMotul]

Есть такое предположение, что если в одном иске (надеюсь терминология правильная, т.к. не юрист ) судья будет рассматривать требования по оплате доп метров (например 500 т.р.) и требования по неустойке (например те же 500 т.р.), то судья при прочих равных  скорее их зачтет (ну или не так сильно снизит неустойку).    Если отдельно подавать на неустойку, то как известно она снижается в среднем в 6 раз.

Нам юрист сказал, что в таком случае все равно порежут, а еще пени за просрочку платежа придется выплачивать.

[DMRK]

А мне вот подумалось на досуге: а что будет, если ПОЛИР, к примеру, запустит процедуру банкротства, а взаимные претензии не будут урегулированы? 

 

1. Как изымать неустойку? 

2. Что будет с оплатой доп метров? 

 

С неустойкой вроде понятно. Всё равно идём в суд и потом встаём в очередь кредиторов. 

А оплатой доп. метров что? 

Сообщение отредактировал DMRK: 19 октября 2015 - 13:09

[Chupon]

Артем говорил, что на практике такие долги продаются коллекторам и фирма сливается. А там уж не их заботы

[kolesnikov777]

Уважаемые соседи! Пишу первый раз, на форумах никогда не общался. Прошу вашей помощи! Суть  вопроса. Был у юриста застройщика Артема! Посчитал неустойку в 920 000 рублей, переплата за метры у меня 420 000 рублей. Готовы мне предложить компенсацию 220 000 рублей. Это нормально??? Советуют подписать мировой соглашение и акт приема передачи, готовы предложить рассрочку 3 мес и не обращаться в суд. Говорят суд назначит еще меньшую компенсацию. Даже взаимозачет за метры не готовы согласиться. Что делать??? Кто нибудь обращался в суд, какую компенсацию присуждают???

[ВладимирД]

Нужно заявлять о зачете и требовать признать этот зачет в суде. Я подавал аналогичный иск по другому застройщику - при доплате за метры в 270 тысяч суд взыскал 475 тысяч.

[Юридический центр Advisor]

Владимир, при этом вопрос о правомерности зачета судом не рассматривался, как я помню, Вы писали на одном из форумов.

[юля]

Уважаемые соседи! Пишу первый раз, на форумах никогда не общался. Прошу вашей помощи! Суть  вопроса. Был у юриста застройщика Артема! Посчитал неустойку в 920 000 рублей, переплата за метры у меня 420 000 рублей. Готовы мне предложить компенсацию 220 000 рублей. Это нормально??? Советуют подписать мировой соглашение и акт приема передачи, готовы предложить рассрочку 3 мес и не обращаться в суд. Говорят суд назначит еще меньшую компенсацию. Даже взаимозачет за метры не готовы согласиться. Что делать??? Кто нибудь обращался в суд, какую компенсацию присуждают???

почитайте эту ветку,суммы у всех разные в суде получились, зависит от города и судьи.

[ВладимирД]

Правильно. Потому что заявление о зачете было подано застройщику после подачи иска и по сути там было изменение основания и предмета иска. Так и во встречнрм иске о взыскании доплаты суд отказал. Улавливаете?

[Юлия_М]

Уважаемые соседи! Пишу первый раз, на форумах никогда не общался. Прошу вашей помощи! Суть  вопроса. Был у юриста застройщика Артема! Посчитал неустойку в 920 000 рублей, переплата за метры у меня 420 000 рублей. Готовы мне предложить компенсацию 220 000 рублей. Это нормально??? Советуют подписать мировой соглашение и акт приема передачи, готовы предложить рассрочку 3 мес и не обращаться в суд. Говорят суд назначит еще меньшую компенсацию. Даже взаимозачет за метры не готовы согласиться. Что делать??? Кто нибудь обращался в суд, какую компенсацию присуждают???

 

Алексей, почитайте соседнюю тему про доплату за доп. метры. Я там описала два варианта проведения взаимозачёта. По обоим вариантам Полир работает. Если будут вопросы, пишите, поясню. 

ВладимирД не совсем верно пишет, что можно требовать признать зачет в суде. И нечего тут улавливать в его полунамёках.

 

В суд обращались многие, компенсацию присуждают разную.

[DimaBell]

Уважаемые соседи! Пишу первый раз, на форумах никогда не общался. Прошу вашей помощи! Суть  вопроса. Был у юриста застройщика Артема! Посчитал неустойку в 920 000 рублей, переплата за метры у меня 420 000 рублей. Готовы мне предложить компенсацию 220 000 рублей. Это нормально??? Советуют подписать мировой соглашение и акт приема передачи, готовы предложить рассрочку 3 мес и не обращаться в суд. Говорят суд назначит еще меньшую компенсацию. Даже взаимозачет за метры не готовы согласиться. Что делать??? Кто нибудь обращался в суд, какую компенсацию присуждают???

они письменно это предложили?

 

получить письменое предложение и сделать встречное о взаиморасчете со всеми выкладками об их долге.

 

Не согласятся - с ним пойти в суд...

[kolesnikov777]

Здравствуйте! Нет предложили в устной форме.

[kolesnikov777]

Просто не знаю что делать в суд или мировое подписывать!

[ВладимирД]

 

Уважаемые соседи! Пишу первый раз, на форумах никогда не общался. Прошу вашей помощи! Суть  вопроса. Был у юриста застройщика Артема! Посчитал неустойку в 920 000 рублей, переплата за метры у меня 420 000 рублей. Готовы мне предложить компенсацию 220 000 рублей. Это нормально??? Советуют подписать мировой соглашение и акт приема передачи, готовы предложить рассрочку 3 мес и не обращаться в суд. Говорят суд назначит еще меньшую компенсацию. Даже взаимозачет за метры не готовы согласиться. Что делать??? Кто нибудь обращался в суд, какую компенсацию присуждают???

 

Алексей, почитайте соседнюю тему про доплату за доп. метры. Я там описала два варианта проведения взаимозачёта. По обоим вариантам Полир работает. Если будут вопросы, пишите, поясню. 

ВладимирД не совсем верно пишет, что можно требовать признать зачет в суде. И нечего тут улавливать в его полунамёках.

 

В суд обращались многие, компенсацию присуждают разную.

 

Юлия, Вы не будучи юристом делаете столь громкие заявления, что просто смешно. Если в Вашем случае суд зачет не признал, это не значит, что и в остальных случаях будет так же.

[DimaBell]

 

 

 

 

Алексей, почитайте соседнюю тему про доплату за доп. метры. Я там описала два варианта проведения взаимозачёта. По обоим вариантам Полир работает. Если будут вопросы, пишите, поясню. 

ВладимирД не совсем верно пишет, что можно требовать признать зачет в суде. И нечего тут улавливать в его полунамёках.

 

В суд обращались многие, компенсацию присуждают разную.

 

Юлия, Вы не будучи юристом делаете столь громкие заявления, что просто смешно. Если в Вашем случае суд зачет не признал, это не значит, что и в остальных случаях будет так же.

 

Дмитрий, разъясните маме блондинки, что Вы подразумеваете под зачетом в этом конкретном случае? Взаимозачет? 

Сообщение отредактировал Dmitri und Galina Cologne: 05 ноября 2015 - 22:01

[ВладимирД]

Тогда еще вопрос)

Что значит "взаимозачет"?))

Просто в законе есть такая норма:

Статья 410.

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Вот, собственно, это я и имел в виду.

[Юлия_М]

 

 

 

Алексей, почитайте соседнюю тему про доплату за доп. метры. Я там описала два варианта проведения взаимозачёта. По обоим вариантам Полир работает. Если будут вопросы, пишите, поясню. 

ВладимирД не совсем верно пишет, что можно требовать признать зачет в суде. И нечего тут улавливать в его полунамёках.

 

В суд обращались многие, компенсацию присуждают разную.

 

Юлия, Вы не будучи юристом делаете столь громкие заявления, что просто смешно. Если в Вашем случае суд зачет не признал, это не значит, что и в остальных случаях будет так же.

 

 

Создаёте иллюзию, что всё проще, чем кажется?))

 

Мой суд по своей сущности ничем не отличался от судов других жильцов БА - тот же ответчик, та же суть дела.

Про возможные варианты проведения взаимозачета, имеющие под собой реальную основу, а не теоретическую, я написала в соответствующей теме. Все остальное - словоблудие. 

[Desantnik51]

Соседи! А есть у кого телефон Артема? Хочу до подачи иска попробовать вариант с мировым соглашением.

[Ал-др]

 

Соседи! А есть у кого телефон Артема? Хочу до подачи иска попробовать вариант с мировым соглашением.

Звоните секретарю ПОЛИРА по тел.8(495)698-15-45 и просите соединить Вас С Артёмом. Успешного общения!