Сообщений в теме: 1169

[Оля]

Был вчера на просмотре, перед подписанием АПП. Сказать, что разочаровался - ничего не сказать. ВСЕ подъезды в нашем доме (дом 8) были открыты. Все квартиры на нашем 1-м этаже 4 секции - ОТКРЫТЫ. По сравнению с моим посещением в ноябре 2014, на предварительном осмотре, есть изменения. А именно: полностью разрегулированы все окна/двери (прошлый раз мы указали только на одну створку), сворован счетчик горячей воды, сворованы почти все переключатели на батареях отопления, толстая, жирная, смачная такая трещина на стене в коридоре, между нашей квартирой и соседской. Если бы ключи дали в ноябре, в том виде, котором квартира была тогда - ни секунды промедления и размышления, а только радость и восторг. Сейчас же все кажется таким унылым, заброшенным и жалким, аж сердце кровью обливается... Отказался от приемки, пусть регулируют и поставят все на место. Уехал злой. 

ДА УЖ,,,,  вот когда мы были на осмотре , то по сравнению с декабрем 2014 г ничего не изменилось - т.е. недостатки не устранили, но и новых не добавили - и на этом спасибо))))

[allexe2007]

Был вчера на просмотре, перед подписанием АПП. Сказать, что разочаровался - ничего не сказать. ВСЕ подъезды в нашем доме (дом 8) были открыты. Все квартиры на нашем 1-м этаже 4 секции - ОТКРЫТЫ. По сравнению с моим посещением в ноябре 2014, на предварительном осмотре, есть изменения. А именно: полностью разрегулированы все окна/двери (прошлый раз мы указали только на одну створку), сворован счетчик горячей воды, сворованы почти все переключатели на батареях отопления, толстая, жирная, смачная такая трещина на стене в коридоре, между нашей квартирой и соседской. Если бы ключи дали в ноябре, в том виде, котором квартира была тогда - ни секунды промедления и размышления, а только радость и восторг. Сейчас же все кажется таким унылым, заброшенным и жалким, аж сердце кровью обливается... Отказался от приемки, пусть регулируют и поставят все на место. Уехал злой. 

У нас как раз 8ой дом, четвертая секция, первый этаж. Как ключи получил ещё не заходил, времени не было. Обидно((

[камилла]

дополнительно подъезд не закрывают на ключ?

нет, все нормально

[Князь Мышкин]

А подскажите, подписала АПП, сказали ждать звонка, когда подпишут с их стороны! Порядка 5 дней! Кто уже получил ключи? Какой примерно срок ожидания? Действительно ли 5 дней?

Примерно 5 дней и есть, даже чуть раньше.

Спасибо! Думала может совсем раньше)) Жду не дождусь как говорится)

Подписывал 12.05 в 13:00. 14.05 в 16:00 позвонили с Эстата и сказали, что доки подписали. Можно ехать забирать. Осталось ключи получить...

[DMRK]

Был вчера на просмотре, перед подписанием АПП. Сказать, что разочаровался - ничего не сказать. ВСЕ подъезды в нашем доме (дом 8) были открыты. Все квартиры на нашем 1-м этаже 4 секции - ОТКРЫТЫ. По сравнению с моим посещением в ноябре 2014, на предварительном осмотре, есть изменения. А именно: полностью разрегулированы все окна/двери (прошлый раз мы указали только на одну створку), сворован счетчик горячей воды, сворованы почти все переключатели на батареях отопления, толстая, жирная, смачная такая трещина на стене в коридоре, между нашей квартирой и соседской. Если бы ключи дали в ноябре, в том виде, котором квартира была тогда - ни секунды промедления и размышления, а только радость и восторг. Сейчас же все кажется таким унылым, заброшенным и жалким, аж сердце кровью обливается... Отказался от приемки, пусть регулируют и поставят все на место. Уехал злой. 

Заехал утром, посмотреть (8 дом). Наш четвёртый подъезд был закрыт на ключ, третий был открыт. Остальные не смотрел. 

[J.Hahn]

Вчера посетила Полир и около часа беседовала с Артемом. Уже на подходе позвонили из Эстатет и сказали, что мой АПП с допиской про БТИ вернулся неподписанный.

 

Квинтэссенция разговора с Артемом:

 

1. Мы не можем вносить в АПП несогласие с метрами, поскольку "не согласовано основное неотъемлимое качество квартиры - метраж". С 1 сентября 2013 года было внесено изменение, что измерения делает не БТИ, а лицензированные эксперты (за правдоподобность не отвечаю).

Оспорить метраж может только собственник. Есть два варианта:

а) после собственности самостоятельно вызывать эксперта и через суд доказывать, НО до этого момента в квартире не может быть произведено переустройство, в т.ч. штукатурка стен и тд, т.е. никакого ремонта, поскольку в противном случае изменится площадь.

б) после АПП вызывать эксперта и так же пытаться через суд оспорить, но, по словам Артема, подобные дела в основном проигрышные.

 

2. Полир подписывает только ПОЛНЫЙ комплект документов, в т.ч. Акт о взаиморасчетах. Но подписание этого Акта не препятствует обращению в суд, о чем Артем уже говорил застройщику. Акт лежит у них, на руки его не отдают. На вопрос, это же шантаж был получен утвердительный ответ.

 

3. Процедура подписания Актов: Курьер приезжает из Эстатет и ЖДЕТ документы, и в тот же день возвращает их в Эстатет. Ни про какие 5 дней Артем не знает.

 

Вот как-то так Ни в коем случае не утверждаю, что у всех так, по ходу я такая невезучая

 

p.s. Артему огромный респект за стиль общения. Не его вина, но чувство все равно гадкое. Обидно за державу!

[Елена405]

С иском в суд о понуждении подписать документы со стороны Полира и пусть Вам Артем не на словах говорит, а даст письменный ответ.

[elkapalka]

J.Hahn спасибо, что поделились! А почему акт о взаиморасчетах на руки не отдают? Логика не очень понятна.

Сообщение отредактировал elkapalka: 15 мая 2015 - 12:35

[J.Hahn]

Все просто, потому что там указано, что застройщик к вам претензий не имеет, а по факту имеет! Вот когда вы за метры заплатите, тут он эту бумажку и вытащит!

[J.Hahn]

Елена405, все верно Вы говорите, весь вопрос в сроках и Полир это знает! Хотите ключи - танцуйте! У меня вчера рухнули последние надежды на правовую защищенность.

[SounD]

3. Процедура подписания Актов: Курьер приезжает из Эстатет и ЖДЕТ документы, и в тот же день возвращает их в Эстатет. Ни про какие 5 дней Артем не знает

 

 

 

 

уже 2 недели как подписали полный комплект документов , а АПП так и не приехал в  эстатет, курьер заблудился?

[J.Hahn]

Трепите Эстатет! Пусть не рассказывают! Курьер каждый день ездит в Полир!

[SounD]

Трепите Эстатет! Пусть не рассказывают! Курьер каждый день ездит в Полир!

звоним в эстатет каждый день по несколько раз, ответ один " еще не привезли"

Оформляли рассрочку, или пока не оплатим апп не дадут? 

[J.Hahn]

Апп дать должны и при рассрочке. Просто п.3 протокола взаиморасчетов должен выглядеть согласно Вашему графику погашения. Вам его (график) согласовали?

[SounD]

Апп дать должны и при рассрочке. Просто п.3 протокола взаиморасчетов должен выглядеть согласно Вашему графику погашения. Вам его (график) согласовали?

 

Думаю да, покрайней мере когда звонили в эстатет не сказали что " не согласовано". 

[Mara]

В Полир М есть Анна Васильева, которая занимается подготовкой к отправке комплектов документов участникам. Артем советовал звонить ей и узнавать о готовности пакета. 

Он же подтвердил, что Полир подписывает бумаги одним днем. И почему Эстатет говорит о сроках 5-7 дней неизвестно... Причем по телефону Эстатет говорит, что срок подписания 5-7 дней, а в офисе говорят о сроке в 5 дней, отправка в Полир М на след день после подписания участником. 

[Milka]

Mara,а номер этой Анны В. где можно найти?

[bogdanova]

Вчера посетила Полир и около часа беседовала с Артемом. Уже на подходе позвонили из Эстатет и сказали, что мой АПП с допиской про БТИ вернулся неподписанный.

 

Квинтэссенция разговора с Артемом:

 

1. Мы не можем вносить в АПП несогласие с метрами, поскольку "не согласовано основное неотъемлимое качество квартиры - метраж". С 1 сентября 2013 года было внесено изменение, что измерения делает не БТИ, а лицензированные эксперты (за правдоподобность не отвечаю).

Оспорить метраж может только собственник. Есть два варианта:

а) после собственности самостоятельно вызывать эксперта и через суд доказывать, НО до этого момента в квартире не может быть произведено переустройство, в т.ч. штукатурка стен и тд, т.е. никакого ремонта, поскольку в противном случае изменится площадь.

б) после АПП вызывать эксперта и так же пытаться через суд оспорить, но, по словам Артема, подобные дела в основном проигрышные.

 

2. Полир подписывает только ПОЛНЫЙ комплект документов, в т.ч. Акт о взаиморасчетах. Но подписание этого Акта не препятствует обращению в суд, о чем Артем уже говорил застройщику. Акт лежит у них, на руки его не отдают. На вопрос, это же шантаж был получен утвердительный ответ.

 

3. Процедура подписания Актов: Курьер приезжает из Эстатет и ЖДЕТ документы, и в тот же день возвращает их в Эстатет. Ни про какие 5 дней Артем не знает.

 

Вот как-то так Ни в коем случае не утверждаю, что у всех так, по ходу я такая невезучая

 

p.s. Артему огромный респект за стиль общения. Не его вина, но чувство все равно гадкое. Обидно за державу!

Спасибо огромное за такой подробный рассказ! У нас та же проблема - сами намерили по площади меньше, хоть расхождение и не очень большое, все равно думали отстаивать свою правоту. Теперь вижу, что больше времени потратишь, нервов, сил и средств... Нам то нужно поскорее переехать, т.к. кроме ипотеки платим еще и за съем квартиры сейчас... Действительно обидно!

[DimaBell]

Да не платить и все. Пусть Полир и идет в суд. Обмер независимый можно сделать до ремонта.Чего мы теряем? Ну в крайнем случае доплатим после суда с задержкой в месяцы. 

[Mara]

Mara,а номер этой Анны В. где можно найти?

Звонить по номеру 8 495 698 12 35 и просить перевести на Анну Васильеву. она у них недавно работает.