Выдержки из ЖК
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю [color=#4000FF;]переходит[/color] доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
А застройщик пытается эти помещения оформить на себя. Это видно из изменения №16 к проектной документации. Он уже выделил площади под подвальные помещения. Об этом я говорила здесь http://butal.ru/inde...oj-deklaratcii/, но откликов не нашлось. Скорее всего и задержка с вводом домов у них из-за этого идет. Ведь все коммуникации уже давно подведены. И даже за тепло в домах застройщик согласен оплачивать, лишь бы все у них получилось с подвалами. А изменение № 13/1 (сделанное задним числом), что получено заключение НЕГОСУДАРСТВЕННОЙ экспертизы, хотя в начале они писали, что заключение государственной (!!!) экспертизы не требуется. . Ведь работы-то у них в ЖК осталось "на неделю", а все равно они никого не напрягут, чтобы все доделать. Значит дело все-таки в другом, а не в недоделках.
Может, конечно, я не права, но мое мнение такое.......