Сообщений в теме: 338

[BelkaMyMotul]

Интересно, реально добиться взаимозачета от застройщика, по оплате за найденные "БТИ" квадратные метры, за счет неустойки просрочки по времени сдачи объекта (добытые через суд)? Где-то есть такая тема?

Звоните в Полир, узнавайте. Всё индивидуально.

Я сейчас пытаюсь. Написал досудебную претензию. Пытаюсь зачесть. Я им должен 198т, они мне 281т. Уведомление о получении претензии (Полиром) получил три дня назад. Жду сроков.

После выхода сроков сразу иск подавайте, они на претензии не отвечают.

[Lelik]

Опишу нашу ситуацию: у нас 3-ка и лишние 8,4 м. Мы заказали у ПолирМ выписку квартиры с размерами ( не помню как точно это называется); и с нашим инженером, тем временем, поехали и замерили. Площадь квартиры и размеры комнат и корридора совпали с данными застройщика. Мы сделали вывод: квартиры продавались изначально с заниженным метражом.

У нас такая же проблема и лишних метров столько же, хотелось бы объединиться и вместе найти правду матушку и добиться справедливости

[BelkaMyMotul]

 

Опишу нашу ситуацию: у нас 3-ка и лишние 8,4 м. Мы заказали у ПолирМ выписку квартиры с размерами ( не помню как точно это называется); и с нашим инженером, тем временем, поехали и замерили. Площадь квартиры и размеры комнат и корридора совпали с данными застройщика. Мы сделали вывод: квартиры продавались изначально с заниженным метражом.

У нас такая же проблема и лишних метров столько же, хотелось бы объединиться и вместе найти правду матушку и добиться справедливости

 

Что вы собираетесь делать?

[bronz]

Опишу нашу ситуацию: у нас 3-ка и лишние 8,4 м. Мы заказали у ПолирМ выписку квартиры с размерами ( не помню как точно это называется); и с нашим инженером, тем временем, поехали и замерили. Площадь квартиры и размеры комнат и корридора совпали с данными застройщика. Мы сделали вывод: квартиры продавались изначально с заниженным метражом.

У нас такая же проблема и лишних метров столько же, хотелось бы объединиться и вместе найти правду матушку и добиться справедливости

Что вы собираетесь делать?

. Я так понимаю, хотели бы найти желающих на суд с полиром на предмет @скрытой продажи ". Ни у кого в договорах изначально не было информацию по площади как в выкопировке. То есть длины стен по каждой стороне,площади эркеров и тд. Вопрос сколько народу наберется. Теоретически мы не против в этом поучаствовать . Квартиру мы приняли , но акт о взаиморасчетах естественно ещё не подписали. Ждём суда

[Lelik]

 

 

 

Опишу нашу ситуацию: у нас 3-ка и лишние 8,4 м. Мы заказали у ПолирМ выписку квартиры с размерами ( не помню как точно это называется); и с нашим инженером, тем временем, поехали и замерили. Площадь квартиры и размеры комнат и корридора совпали с данными застройщика. Мы сделали вывод: квартиры продавались изначально с заниженным метражом.

У нас такая же проблема и лишних метров столько же, хотелось бы объединиться и вместе найти правду матушку и добиться справедливости

Что вы собираетесь делать?

. Я так понимаю, хотели бы найти желающих на суд с полиром на предмет @скрытой продажи ". Ни у кого в договорах изначально не было информацию по площади как в выкопировке. То есть длины стен по каждой стороне,площади эркеров и тд. Вопрос сколько народу наберется. Теоретически мы не против в этом поучаствовать . Квартиру мы приняли , но акт о взаиморасчетах естественно ещё не подписали. Ждём суда

 

Да именно за намеренное утаивание лишних кв.м. Проектной документации нигде нет, за счет чего "набежало" столько лишних метров, если никаких изменений в проектной не было? Только как это все преподнести в суде большоооой вопрос? Очень бы хотелось разобраться. А вы по какому вопросу ждете суд?

[dm05]

может, всем заинтересованным скинуться и вместе подать в суд на застройщика, с целью доказать, что лишние метры появились из-за умышленного изменения проекта? Ведь просто так метры не могут появиться... Значит, или перегородки узкие, или в местах общего пользования площадь меньше стала

[Lelik]

Только что разговаривала с адвокатом, она сказала, что у всех по разному и дела тоже отдельно придется вести, так что скинуться не получится и доказать явный наглый обман застройщика мягко сказано проблематично, просто в практике судебной такого хамства со стороны застройщика еще не было, соответственно что то доказать будет очень очень сложно, а если и получится, то Полир подмажет суд и все решится в его пользу, т.к. если суд признает, то все жильцы побегут за своими денежками за лишние метры к застройщику...

[L V]

Подписав ДДУ, вы согласились на возможное изменение  S квартиры. Попробуйте сначала проект получить.

[A.G.]

Подскажите нужна ли доверенность от ПОЛИРА для вызова техника смотрителя БТИ для того чтоб произвели замеры?

хотим померить квартиру, а потом уже платить за метры если такие и правда имеются...

так как участник долевого строительства ( не собственник) и оснований для вызова в квартиру нету...

[TommyJU]

Подскажите нужна ли доверенность от ПОЛИРА для вызова техника смотрителя БТИ для того чтоб произвели замеры?

хотим померить квартиру, а потом уже платить за метры если такие и правда имеются...

так как участник долевого строительства ( не собственник) и оснований для вызова в квартиру нету...

 

Если я правильно понял, то вам нужно заказать в БТИ по ул. Грина 12 техпаспорт вашей квартиры.

Для получения достаточного АПП, СОС не нужен.

Изготовление техпаспорта подразумевает выезд специалиста БТИ на объект для проведения обмеров, потом вам изготавливают сам техпаспорт.

Процедура длится 20 дней и стоит порядка 2000-3000 руб (стоимость зависит от метража).

[DimaBell]

Подскажите нужна ли доверенность от ПОЛИРА для вызова техника смотрителя БТИ для того чтоб произвели замеры?

хотим померить квартиру, а потом уже платить за метры если такие и правда имеются...

так как участник долевого строительства ( не собственник) и оснований для вызова в квартиру нету...

 

Да померяйте сами. Это не  так

сложно. Полир по метрам не врет. Всегда даже чуть больше, чем они указывают.

Убедитесь сами)

[A.G.]

Да убедились) померили) а ещё чудесно ХИТРЫЙ ХОД, если хочешь рассрочку, то подпиши заявление о ПЕРЕНОСИ СРОКОВ НА 2 квартал 16 года... и тогда никакой суд не нужен )) красавцы ушлые))))) не серьезно это как то... доплатила теперь совесть чиста.. а вот в суде пусть разбираются сами)))) за то что год стояла квартира без дела.. и наконец то сдали... не хотят по хорошему не надо- пойдем другим путем))))))))

по правилам , БТИ как оказывается нельзя вызвать до момента пока вы не станните собственниками....квартиры разрешения на обмеры не дают))) ну да ладно просто попытка не пытка была... но увы)))) не удалось))

 

Крайне резко отвечают на вопросы в Полире... если они возникают ощущение что ты девочка на побегушках...

[Lvitsa]

Подписав ДДУ, вы согласились на возможное изменение  S квартиры. Попробуйте сначала проект получить.

 В Договоре ДДУ говориться об возможном изменении площади [color=#ff0000;]по обмерам БТИ[/color], а данных обмеров НЕ ВЫПОЛНЯЛ Застройщик.

Поскольку продажи  квартир у Застройщика " упали" ,доход от получения не существующих метров он терять не хочет и будет изощряться во вранье перед подкупленным им же судом. 

[Lvitsa]

Подскажите нужна ли доверенность от ПОЛИРА для вызова техника смотрителя БТИ для того чтоб произвели замеры?

хотим померить квартиру, а потом уже платить за метры если такие и правда имеются...

так как участник долевого строительства ( не собственник) и оснований для вызова в квартиру нету...

 Не доверенность нужна от Полира, а его ПРЕДСТАВИТЕЛЬ во время проводимых вами обмеров представителем БТИ.

[Lvitsa]

 

Подскажите нужна ли доверенность от ПОЛИРА для вызова техника смотрителя БТИ для того чтоб произвели замеры?

хотим померить квартиру, а потом уже платить за метры если такие и правда имеются...

так как участник долевого строительства ( не собственник) и оснований для вызова в квартиру нету...

 

Если я правильно понял, то вам нужно заказать в БТИ по ул. Грина 12 техпаспорт вашей квартиры.

Для получения достаточного АПП, СОС не нужен.

Изготовление техпаспорта подразумевает выезд специалиста БТИ на объект для проведения обмеров, потом вам изготавливают сам техпаспорт.

Процедура длится 20 дней и стоит порядка 2000-3000 руб (стоимость зависит от метража).

 

 У Застройщика новая мулька :- " А я буду говорить, что независимые ваши обмеры проводились без представителя Застройщика и  вы ещё не собственник"

[Lvitsa]

БТИ как оказывается нельзя вызвать до момента пока вы не станните собственниками....квартиры разрешения на обмеры не дают)))

 А у кого Вы должны спрашивать разрешение на обмеры БТИ? Приглашайте кадастрового инженера из БТИ, приглашайте представителя застройщика писмено уведомив его ( не будет возможности отвертеться, что не знал, не получал, не в курсе...) и ,не слушая его трёп по поводу того, что Вы не собственник проводите обмеры. Будут лишними метры оплатите по факту, а не от балды.

[DimaBell]

ну тогда массово перестать платить по допметрам и требовать обмеры БТИ))))

[Lvitsa]

И еще хочу повториться, что все существующие обмеры ( поэтажные планы домов) проводились в домах, которые были на стадии[color=#ff0000;] НЕЗАВЕРШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА[/color] .Обмеров представителями БТИ, как указано в ДДУ, которые могли бы служить подтверждением в изменении площадей квартир ( погрешности могут иметь место все мы понимаем, но не наглость) застройщик не проводил.

[lagarta]

Всё верно, со стороны застройщика обмеров БТИ (именно БТИ, а не кадастровых инженеров) нет и, скорее всего, не будет.

[Lvitsa]

ну тогда массово перестать платить по допметрам и требовать обмеры БТИ))))

"Массово" оплачивают те, кто покупал квартиры для перепродажи, для сдачи в наём ( чтоб головной боли не было при сделках)  и те, которым посчастливилось этим обмерам совпасть. Совпал бы у меня метраж или окажись он у меня действительно больше ,я бы оплатила бесспорно.