Сообщений в теме: 750

[DMRK]

И, да, с утра довольно живенько народ подсобками интересовался и бронировал. Кроме нас еще трое. 

[laoban]

И, да, с утра довольно живенько народ подсобками интересовался и бронировал. Кроме нас еще трое. 

А можете поподробнее рассказать?

- цена квадратного метра

- какие платежи будут в будущем

- правила пользования 

[Berry]

Муж звонил, узнавал по поводу продаж подвальных помещений второй очереди - их ещё нет. Я уж боялась, что не успеем.

Ох, Алесь, да какие там кладовки второй очереди, право слово)))..

В 28 корпусе кладовки уже размечены в подвале Просто там ещё нельзя продавать т.к. ни дома ни инженерные коммуникации не введены в эксплуатацию. Лично я больше за кладовки под своей квартирой (1 этаж) чем за магазин. И народу меньше под окнами и тараканов

[DMRK]

А можете поподробнее рассказать?

- цена квадратного метра

- какие платежи будут в будущем

- правила пользования 

 

 

1. В моём случае 42k/м2 + 17k за регистрацию. 

2-3. Не интересовался, ибо не существенно для меня. 

[October]

Новость на сайте появилась

[CaHёK]

Вы еще учтите что у владельцев кладовок будут определенны нормы пожарной безопасности и все по ГОСТу дверь, стены, освещение, правильная проводка, система пожара тушение, поскольку такие помещение с повышенной пожара опасностью! Постоянные проверки пожарников и системы пожара оповещения . И конечно полный доступ к коммуникация не важно проходит под вами или нет, если им будет не удобно что то ремонтировать, они жалеть кладовки или имущества в нем не будут, выкинут в коридор по дальше и будут работать. + куча нормативов по которым разные проверки будут нагибать на денюшку, + повышенный налог за такие помещения. Как пример - у меня есть земля в собственности  городского назначения, так у меня ограниченное право собственности, по краю земли проходят коммуникации (вода, канализация, ливневка, газ). И я не имею права ограничивать на своей земле доступ любые службы и УК и на расстоянии 3 х метров не могу ни чего строить + если допустим им будет мешать мой дом расположить технику они имеют права ее снести не важно хочу я этого или нет.

Сообщение отредактировал CaHёK: 02 сентября 2015 - 15:00

[DMRK]

Вы еще учтите что у владельцев кладовок будут определенны нормы пожарной безопасности и все по ГОСТу дверь, стены, освещение, правильная проводка, система пожара тушение, поскольку такие помещение с повышенной пожара опасностью! Постоянные проверки пожарников и системы пожара оповещения . И конечно полный доступ к коммуникация не важно проходит под вами или нет, если им будет не удобно что то ремонтировать, они жалеть кладовки или имущества в нем не будут, выкинут в коридор по дальше и будут работать. + куча нормативов по которым разные проверки будут нагибать на денюшку, + повышенный налог за такие помещения. Как пример - у меня есть земля в собственности  городского назначения, так у меня ограниченное право собственности, по краю земли проходят коммуникации (вода, канализация, ливневка, газ). И я не имею права ограничивать на своей земле доступ любые службы и УК и на расстоянии 3 х метров не могу ни чего строить + если допустим им будет мешать мой дом расположить технику они имеют права ее снести не важно хочу я этого или нет.

Вы всё правильно говорите, но строгость законов компенсируется, как известно, необязательностью их исполнения. Лично у меня есть вопросы только к налогу, остальное не так страшно. 

[Елена405]

У нас пожарники в подземном паркинге каждый квартал проводят рейд

[Agkogut]

 

И, да, с утра довольно живенько народ подсобками интересовался и бронировал. Кроме нас еще трое. 

А можете поподробнее рассказать?

- цена квадратного метра

- какие платежи будут в будущем

- правила пользования 

 

6 м2 - 235 тыр, 5,3 м2 - 217 тыр, 3,4 м2 - 165 тыр - средняя стоимость кв.м. от 39 до 48 тыр.

[ultrasto]

Меня честно говоря смущает что должен быть дубликат ключа в УК. Кто знает, как это согласуется с законом о частной собственности?

Одно дело, что должен быть предоставлен доступ к коммуникациям, хорошо, но он возможен только в присутствии хозяина помещения или его доверенного лица. Ключ только у собственника.

Сомневаюсь что про дубликат возможно написать в договоре, скорей всего только обеспечить доступ. Остальное незаконно. Или я не прав?

[Виталий]

Тоже вчера бронировали кладовку Неприятно удивил разброс цен. Чем меньше площадь, тем цена выше. Допустим, кладовка 2,8м2-156 т.р., а 8,8 м2-315т.р.  Мы вчера по незнанию, сначала выбрали 2 маленькие, но после озвучки цены, взяли одну, но 5,6 м2, что по сумме вытянуло дешевле 2-х маленьких почти на 100 т.р. А народ активно идет. И квартиры покупают, и кладовки. Менеджер Ирина в вагончике Ест-а-тетовском вчера даже присесть не могла. Звонки, люди, просмотры. Постоянно очередь. Мы вчера там пол-дня из-за одной кладовки провели. Кстати, кто будет покупать-знайте, что на покупку надо нотариальное супружеской согласие. Так что идите выбирать со свидетельством о браке, чтобы после выбора сразу к нотариусу-времени дают 3 дня всего на внесение 17 т.р., а вся сумма-через месяц.

[Павел]

Уважаемые будущие сараевладельцы! А кто нибудь из забронировавших видел документы кому принадлежат эти подвальные помещения. Или нам продают перегородки с дверками за такие деньги, а подвальные помещения и так будут принадлежать собственникам купившим квартиры?

[CaHёK]

Меня честно говоря смущает что должен быть дубликат ключа в УК. Кто знает, как это согласуется с законом о частной собственности?

Одно дело, что должен быть предоставлен доступ к коммуникациям, хорошо, но он возможен только в присутствии хозяина помещения или его доверенного лица. Ключ только у собственника.

Сомневаюсь что про дубликат возможно написать в договоре, скорей всего только обеспечить доступ. Остальное незаконно. Или я не прав?

Как я понимаю когда им будет нужно они легко выбьют дверь и сделают что им нужно. какая бы не была бы ваша собственность они имеют больше прав. И как я понимаю в свидетельстве это будет описано какое то ограниченное пользование.

 

Уважаемые будущие сараевладельцы! А кто нибудь из забронировавших видел документы кому принадлежат эти подвальные помещения. Или нам продают перегородки с дверками за такие деньги, а подвальные помещения и так будут принадлежать собственникам купившим квартиры?

 

Как я понимаю застройщик увеличил площадь за счет площади в подвале( типо  особого назначения) пример изменение проекта и продает от себя эту площадь, как я понимаю с ограниченным владением

[Alesia_Lintu]

А какие площади максимальные в подвалах у этих комнатушек?

Сообщение отредактировал Alesia_Lintu: 04 сентября 2015 - 11:14

[ultrasto]

 

Меня честно говоря смущает что должен быть дубликат ключа в УК. Кто знает, как это согласуется с законом о частной собственности?

Одно дело, что должен быть предоставлен доступ к коммуникациям, хорошо, но он возможен только в присутствии хозяина помещения или его доверенного лица. Ключ только у собственника.

Сомневаюсь что про дубликат возможно написать в договоре, скорей всего только обеспечить доступ. Остальное незаконно. Или я не прав?

Как я понимаю когда им будет нужно они легко выбьют дверь и сделают что им нужно. какая бы не была бы ваша собственность они имеют больше прав. И как я понимаю в свидетельстве это будет описано какое то ограниченное пользование.

 

 

Посмотрим как они будут выбивать металлическую дверь, которую я поставлю за место этих деревяшек.

[querulant]

 

 

Меня честно говоря смущает что должен быть дубликат ключа в УК. Кто знает, как это согласуется с законом о частной собственности?

Одно дело, что должен быть предоставлен доступ к коммуникациям, хорошо, но он возможен только в присутствии хозяина помещения или его доверенного лица. Ключ только у собственника.

Сомневаюсь что про дубликат возможно написать в договоре, скорей всего только обеспечить доступ. Остальное незаконно. Или я не прав?

Как я понимаю когда им будет нужно они легко выбьют дверь и сделают что им нужно. какая бы не была бы ваша собственность они имеют больше прав. И как я понимаю в свидетельстве это будет описано какое то ограниченное пользование.

 

 

Посмотрим как они будут выбивать металлическую дверь, которую я поставлю за место этих деревяшек.

 

не знаю из какого материала стены, но думаю - сломают стену )

[Chupon]

Всем купившим (подсобные помещения) и собирающимся...предлагаю на правах интересующихся и потенциальных собственников завтра с утра заглянуть в подвалы...после такого дождя в самый раз проверить гидроизоляцию домов...

ну и соответственно с отчётом, пжлста... 

Сообщение отредактировал Denis chupon: 06 сентября 2015 - 23:12

[Рыжики]

Да, я тоже хотела узнать как там ситуация после дождя???  Мы ещё ключи не получили, на стадии "исправления недоделок". Но будущие жители первого этажа. а в нашем 16 корпусе и в сухое время в конце августа лужи стояли..

[October]

Начались продажи подсобных помещений к4, к10.

Толком порядок цен не ясен.

Но оформление - внимание !!! - 25 000 рублей!!!!!!!!

[BelkaMyMotul]

Начались продажи подсобных помещений к4, к10. Толком порядок цен не ясен. Но оформление - внимание !!! - 25 000 рублей!!!!!!!!

Блин, совсем охренели