Сообщений в теме: 347

[Елена405]

Да, но только это не моё призвание к жильцам , а решение правительства.

[NES]

[Елена405]

Вроде бы нашла способ как УК заставить шевелится насчёт отопления. Написала претензию Шатру, завтра отвезу. Посмотрим,удастся ли им выкрутиться! Если все пройдёт, то выложу для всеобщего обозрения и перерасчета услуг.Великая вещь бесплатный Консультант+ по праздникам!

[камилла]

Лена, мы в Вас верим! Тоже отнесем Шатру претензию

[A.J.]

Читаю в прессе, что платеж ОДН введен только с 1 января, а мы уже с того года платим....

[Елена405]

Вчера отвезла претензию по отоплению и видеонаблюдению в Шатер. Посмотрим как вывернутся. По видеонаблюдению все просто,тк не предоставлена услуга,то делайте перерамсчет.Копейки,но возмущается то,что платим,а в 21 веке его нет! Даже камеры какие-никакие установлены на подъездах и осталось только организовать сбор информации с этих камер! По отплению у нас выясняются,что при действующем договоре с ресурсо снабжающие организацией ЦТП и все теплотрассы между домами наши. Те будем платить за ремонт дорогущих насосов в ЦТП и потери,а это плюс к отоплению 10%, те отопление будет у нас вообще золотое. ЕБ как может противостоит этому, но её силы не велики. Она по этому вопросу инициировала заседание администрация поселения+ ресурсом нуждаются организация + УК. Посмотрим что выйдет из этого.Но некоторые УК доходят по этому вопросу до Верховного суда. Закон г Москвы по этому вопросу есть,а ресусники его игнорируют,тк им он не выгоден

Сообщение отредактировал Елена405: 11 января 2017 - 10:21

[Стас]

Ответ на заявление о предоставлении информации по начислениям за отопление

Прикрепленные файлы

•  IMG_20170118_213916.JPG   139,5К   3 Количество загрузок:

[Елена405]

А разве в доме 1 к 2 есть подсобки и коммерческие помещения?

[Стас]

А разве в доме 1 к 2 есть подсобки и коммерческие помещения?

Запрос был по дому 4 корп 3.

[Стас]

УК ведёт расчёт учитывая только площадь жилых помещений. Если не ошибаюсь, в данном расчете должна учитываться общая площадь помещений (включая нежилые)... Если кто в курсе данного вопроса, можете дать ссылку на соответствующие документы?

[lagarta]

Подсобные помещения должны считать - это же не подвал, не общедолевая собственность, по РВЭ вообще ещё один этаж.

А как у них "заизолированы" трубы - большой вопрос, ибо в подсобках весьма неплохая плюсовая температура.

Сообщение отредактировал lagarta: 19 января 2017 - 10:12

[lagarta]

Не нашла ни слова о том, что при наличии общедомового счётчика плата за отопление должна начисляться только на квартиры.

 

 

ПП РФ 354.

 

"нежилое помещение в многоквартирном доме"[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, sans-serif;font-size:12px;font-weight:bold;] - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения."[/color]

 

[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, sans-serif;font-size:12px;font-weight:bold;]Пункт 54, формула 18[/color]

 

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 18:

,

 

где:

 - объем (количество) v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в порядке, установленном пунктом 54 Правил, а при оплате равномерно в течение календарного года установленный исходя из среднемесячного объема расхода такого коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению за предыдущий год;

 - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

 - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

 - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Система ГАРАНТ

[L V]

Отопление в подвалах не осуществляется так как отсутствуют отопительные приборы, обогрев происходит за счёт неизолированный обратки, а это должно указываться в проекте.

[Стас]

Не нашла ни слова о том, что при наличии общедомового счётчика плата за отопление должна начисляться только на квартиры.

 

 

ПП РФ 354.

 

"нежилое помещение в многоквартирном доме"[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, sans-serif;font-size:12px;font-weight:bold;] - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения."[/color]

 

[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, sans-serif;font-size:12px;]Пункт 54, формула 18[/color]

 

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 18:

 

,

 

где:

 - объем (количество) v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в порядке, установленном пунктом 54 Правил, а при оплате равномерно в течение календарного года установленный исходя из среднемесячного объема расхода такого коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению за предыдущий год;

 - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

 - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

 - тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Система ГАРАНТ

Спасибо большое! 

[MikeVF]

Не нашла ни слова о том, что при наличии общедомового счётчика плата за отопление должна начисляться только на квартиры.


ПП РФ 354.

[color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"]"нежилое помещение в многоквартирном доме"[/color][/font][color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"] - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения."[/color][/font]

[color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"]Пункт 54, формула 18[/color][/font]
[color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"]
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно пункту 54 Правил определяется по формуле 18:[/color][/font][color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"]
,[/color][/font]
[color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"]
где:[/color][/font][color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"]
- объем (количество) v-го коммунального ресурса (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованного за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в порядке, установленном пунктом 54 Правил, а при оплате равномерно в течение календарного года установленный исходя из среднемесячного объема расхода такого коммунального ресурса, использованного при производстве коммунальной услуги по отоплению за предыдущий год;[/color][/font][color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"]
- общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;[/color][/font][color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"]
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;[/color][/font][color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"]
- тариф (цена) на v-й коммунальный ресурс (тепловая энергия, газ или иное топливо, электрическая энергия, холодная вода), использованный за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.[/color][/font]

[color=rgb(0,0,0);][font="Arial;"]Система ГАРАНТ[/color][/font]

Площадь помещений коммерческого назначения тоже должна в расчёт идти по моему. Если у них отдельная нитка, то это ещё один общедомовой прибор учёта и должен складываться с нашим. Если у них просто индивидуальный прибор учета, а отопление общедомовое, то этот прибор не должен учитываться, т.к по правилам или все с индивидуальный приборами учёта должны быть или никого.

[Елена405]

Подсобные помещения должны считать - это же не подвал, не общедолевая собственность, по РВЭ вообще ещё один этаж. А как у них "заизолированы" трубы - большой вопрос, ибо в подсобках весьма неплохая плюсовая температура.

У меня в подсобке проходят трубы отопления и они все заизолированы таким серым пористым материалом. В Леруа такой видела продается для изоляции труб.

[Стас]

 

Подсобные помещения должны считать - это же не подвал, не общедолевая собственность, по РВЭ вообще ещё один этаж. А как у них "заизолированы" трубы - большой вопрос, ибо в подсобках весьма неплохая плюсовая температура.

У меня в подсобке проходят трубы отопления и они все заизолированы таким серым пористым материалом. В Леруа такой видела продается для изоляции труб.

 

Я так понимаю наличие или отсутствие теплоизоляции на трубах в подсобках никак не влияет на правила расчета по отоплению. Их (подсобки) УК должна включать в расчёт.

[lagarta]

 

У меня в подсобке проходят трубы отопления и они все заизолированы таким серым пористым материалом. В Леруа такой видела продается для изоляции труб.

 

 

Но у Вас же всё равно не холодно в подсобке.

Да и в ПП, всё же, ни слова про изоляцию труб при расчётах. 

Общие площади - одн, остальное - согласно тому, какой площадью владеет человек.

Сообщение отредактировал lagarta: 19 января 2017 - 13:52

[Максик]

Посмотрела расчет платы за отопление, который прислали в ответ на жалобу Станиславу. Что-то не пойму как получается 1276,86, если должно быть  0,649. Перемножьте сами. Может я чего-то не догоняю?

[L V]

 

Подсобные помещения должны считать - это же не подвал, не общедолевая собственность, по РВЭ вообще ещё один этаж. А как у них "заизолированы" трубы - большой вопрос, ибо в подсобках весьма неплохая плюсовая температура.

У меня в подсобке проходят трубы отопления и они все заизолированы таким серым пористым материалом. В Леруа такой видела продается для изоляции труб.

 

 

Елена, Вы уверены, что это трубы отопления? В сером пористом материале (вспененный полиэтилен) водопровод должен быть, отопление идет вдоль внешней стены здания.