Сообщений в теме: 347

[Максик]

Последние новости: "Минстрой занялся поправками в законодательство, которые станут регламентировать работу единых информационно-расчетных центров, аккумулирующих расчеты населения за коммунальные услуги. Об этом сообщают Рамблер/новости со ссылкой на «Известия».
Так, согласно поправкам, единые информационно-расчетные центры будут проводить расчеты и печатать единые платежные документы. Это позволит повысить прозрачность платежей за ЖКХ, а также сделает их более комфортными для всех участников. Это может стать причиной того, что недобросовестные управляющие компании будут вынуждены просто уйти с рынка. 

[Berry]

Есть мнение что счётчик тепла всё-таки есть, но установлен он в ИТП, обслуживающим несколько домов.

А нам ЕБ сказала, что счетчики стоят и в каждом доме, и в ИТП. И что они сверяют все счетчики. Выход один: собрать группу из жильцов и главного инженера и сходить, снять показания счетчиков.

согласно ПП 354 п.31 подпункт Е исполнитель (УК) обязан ежемесячно снимать показания общедомовых счётчиков 23-25 числа текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учёта показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях, обеспечивать сохранность информации о показаниях не менее 3 лет

[lagarta]

согласно ПП 354 п.31 подпункт Е исполнитель (УК) обязан ежемесячно снимать показания общедомовых счётчиков 23-25 числа текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учёта показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях, обеспечивать сохранность информации о показаниях не менее 3 лет

 

 

Лиль, но показания не дают - несут какую-то белиберду!!

[Berry]

Вот я и спрашиваю как их вытребовать у УК

[lagarta]

Вот я и спрашиваю как их вытребовать у УК

 

Устроить массовый запрос, посетив УК лично... - вижу только такой вариант(

[Berry]

Думаю надо как Вася, распечатать на бумаге своё требование со ссылками на закон, принести в УК, зарегистрировать его с входящим номером и датой и вот на это УК обязана будет ответить и МЖИ потом не сможет отпиской ответить Устроим флешмоб?

[Богиня]

Сбросьте мне требование и ссылки. Если не сложно.

[Berry]

Предлагаю текст: Заявление (требование) Я, фио, являюсь потребителем коммунальных услуг помещения (квартиры), расположенной по адресу: г.Москва, пос.Сосенское, п.Коммунарка, ул.Потаповская роща, д., кв. Указанный дом находится у вас на обслуживании . В связи с непонятными начислениями по услуге 'Отопление' в квитанциях за Ноябрь и Декабрь 2016 г. Прошу (требую) следующее: 1. Согласно подпункта Е пункта 31 Постановления Правительства от 06.05.2011 номер 354 (в ред.от 29.06.2016) предоставить мне в течение 1 рабочего дня показания коллективного (общедомового) прибора учёта тепла за весь 2016г помесячно (начиная с даты установки счётчика и первоначальных показаний); 2. Сообщить о номере и дате заключения договора на поставку тепла с ресурсоснабжающей организацией; 3. Согласно подпункта Д той же статьи произвести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за отопление (за все периоды 2016 года) и по результатам проверки незамедлительно выдать мне документы, содержащие правильно исчисленные платежи. При этом произвести перерасчёт по уже оплаченным неправильно исчисленным суммам. Прошу обратить внимание, что согласно формулы 3 указанного Постановления Правительства при наличии в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии расчёт размера платы производится с учётом общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. В случае отсутствия в многоквартирном доме коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии расчёт размера платы за отопление должен производиться согласно формулы 2 того же Постановления Правительства (по нормативу). Ответ, включая документы, прошу направить на электронный адрес: ... Дата, подпись Это надо распечатать в 2 экз, принести ногами в УК, вручить 1экз им, а на втором потребовать указать входящий номер и дату регистрации

[Стася_]

 

А вообще-то хорошо бы для разговора иметь чей-нибудь ответ УК на запрос по этому поводу

 

В теме Отопление есть ответ мне от УК дата сообщения 30.11.2016, они при расчете сумму счетчика поделили на общую площадь квартир, без учета нежилых помещений и раскинули на всех жильцов

[Елена405]

В теме Отопление есть ответ мне от УК дата сообщения 30.11.2016, они при расчете сумму счетчика поделили на общую площадь квартир, без учета нежилых помещений и раскинули на всех жильцов

Ответственно подтверждаю, что именно так и делают. При посещении ЕБ проверили 4 квартиры по разным домам все сошлось. Тепло за непроданные квартиры нам не переставляют. ЕБ была уже готова к нашему приходу и подловила счет поставщика. Разнесение данного счета проверили по домам и квартирам. Все сошлось. ЕБ считает, что только в типовых домах применим норматив,а у нас дома индивидуальные. Сегодня они вызвали на объект теплоаудит, чтобы проверить наши дома и ЦТП. О его результатах сообщат только сегодня вечером. УК готова следующие показатели снять вместе с нашим представителями. Есть желающие? Расход тепла УК снимает вместе представителем Поставщика автоматически. Но меня напрягает 2 момента. Норматив.У нас уже факт ноября по 1-му дому превышает норматив, а что будет в декабре-январе? Подвал.В моем доме есть еще подвальные помещения где кроме коммуникаций находятся площади свободного назначения и подсобки и им заотопление ничего не выставляется, т.к. в данных помещениях нет приборов учета. Но нам для прохождения коммуникаций техническое подполье с высотой потолков 1,8 м, а у нас потолки в подвале 3 метра, те мы отапливаем с помощью труб еще дополнительных 1,2 м2 Подождем,какое решение вынесет теплоаудит z

[Стася_]

 

Ответственно подтверждаю, что именно так и делают. При посещении ЕБ проверили 4 квартиры по разным домам все сошлось. Тепло за непроданные квартиры нам не переставляют. ЕБ была уже готова к нашему приходу и подловила счет поставщика. Разнесение данного счета проверили по домам и квартирам. Все сошлось. УК готова следующие показатели снять вместе с нашим представителями. Есть желающие? Расход тепла УК снимает вместе с представителем Поставщика автоматически. Норматив.

У нас уже факт ноября по 1-му дому превышает норматив, а что будет в декабре-январе? Подвал.

В моем доме есть еще подвальные помещения где кроме коммуникаций находятся площади свободного назначения и подсобки и им за отопление ничего не выставляется, т.к. в данных помещениях нет приборов учета. Но нам для прохождения коммуникаций техническое подполье с высотой потолков 1,8 м, а у нас потолки в подвале 3 метра, те мы отапливаем с помощью труб еще дополнительных 1,2 м2  

А от какого числа она смотрела счет? Что в нем было?

Откуда они берут счета именно по 1 дому?

Я б пошла на снятие показаний, но мы еще не переехали.

У нас тоже в подвале много всего разного, кладовки, счетчик воды, плюс кто-то писал, что трубы в подвале без энергосберегающих штук, те много тепла теряют.

А еще есть индекс название забыла, они не могут в следующей платежке выставить коммуналку выше какого-то коэффициента.

[камилла]

УК готова следующие показатели снять вместе с нашим представителями. Есть желающие?

Если это будет в праздничные выходные, то мы идем

[L V]

Забавно, что обсуждение вопроса происходит в день энергетика.    С днем энергетика!

Сообщение отредактировал LVO: 22 декабря 2016 - 22:12

[Елена405]

УК готова следующие показатели снять вместе с нашим представителями. Есть желающие?

Если это будет в праздничные выходные, то мы идем

По первому дому нашлись желающие,по нашему дому я. Счет поставщика ЕБ, если ей разрешит руководство отдаст для выкладывания на форуме

[Елена405]

ЕБ! Хоть наши дома и индивидуальные, но они проектировались с учетов всех действующих нормативов по теплу. Так что норматив 0,016 Гкал на один м2 имеет место быть! И это независимо от того за 7 месяцев или 12 месяцев Вы взыскиваете с нас за отопление! На настоящее время он уже превышен в платежках за ноябрь(октябрь) и декабрь(ноябрь) Пожалуйста, разберитесь! И ждем Вашего отчета по этому вопросу!

Сообщение отредактировал Елена405: 23 декабря 2016 - 08:51

[Tani]

Что касается электричества на ОДН:

 

1.Октябрь - 1247,36 руб.

2.Ноябрь -  166,23 руб.

3.Декабрь -   54,14 руб.

 

Можно сказать, вопрос снят. Причём в декабре сумма разбита на 3 тарифа, я указала суммарную.

[saf]

Я заметила, что уже 2 дня днем горят фонари во 2 очереди, куда нужно сообщать? Это же нам потом освещение раскидают по платежкам.

[FlaKoN]

Их делают просто! Проверяют какие горят, какие нет!

[Berry]

В теме Отопление есть ответ мне от УК дата сообщения 30.11.2016, они при расчете сумму счетчика поделили на общую площадь квартир, без учета нежилых помещений и раскинули на всех жильцов

Ответственно подтверждаю, что именно так и делают. При посещении ЕБ проверили 4 квартиры по разным домам все сошлось. Тепло за непроданные квартиры нам не переставляют. ЕБ была уже готова к нашему приходу и подловила счет поставщика. Разнесение данного счета проверили по домам и квартирам. Все сошлось. ЕБ считает, что только в типовых домах применим норматив,а у нас дома индивидуальные. Сегодня они вызвали на объект теплоаудит, чтобы проверить наши дома и ЦТП. О его результатах сообщат только сегодня вечером. УК готова следующие показатели снять вместе с нашим представителями. Есть желающие? Расход тепла УК снимает вместе представителем Поставщика автоматически. Но меня напрягает 2 момента. Норматив.У нас уже факт ноября по 1-му дому превышает норматив, а что будет в декабре-январе? Подвал.В моем доме есть еще подвальные помещения где кроме коммуникаций находятся площади свободного назначения и подсобки и им заотопление ничего не выставляется, т.к. в данных помещениях нет приборов учета. Но нам для прохождения коммуникаций техническое подполье с высотой потолков 1,8 м, а у нас потолки в подвале 3 метра, те мы отапливаем с помощью труб еще дополнительных 1,2 м2 Подождем,какое решение вынесет теплоаудит z

Согласно ПП 354: 1. Формула 3 (при наличии в доме счётчика тепла) потреблённый объём делится отношение общей площади помещения к общей площади всех ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ помещений в доме. Т.е.включая кладовки, лестничные пролёты и др! Так гласит закон. Я понимаю что УК делит только на общую площадь квартир. Отсюда и превышение норматива (по моему дому площадь нежилых помещений порядка 750 кв.м.) 2. Согласно подпункта Е пункта 31 показания УК должна снимать 23-25 числа текущего месяца! А не в первых числах следующего. Так опять же определено законом.

[Елена405]

"нежилое помещение в многоквартирном доме" - помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому в расчет отопления не берется лестничные пролеты!