Сообщений в теме: 807

[Дима и Даша]

Сейчас звонил записаться - сказали ближайшая запись 20 апреля (записывают с 9:30 утра кстати). Записался на 27. Спросил по поводу лишних метров, как будет решаться вопрос - девушка ответила: "К сожалению информации по площади у нас нет, это вы узнаете у нас в офисе". Потом я спросил по поводу оплаты коммунальных услуг и как это будет происходить. Она ответила: "Это все мы здесь расскажем вам. ТОЛЬКО после осмотра."

[Максик]

 

 

Позвонить в эстатет нет желания?)))) Узнаете интересные новости! Расскажете другим!)))))

Друзья, уже идет запись на осмотр квартир. Я записалась на 19 апреля. УРА!!!!!!!!!!

 

Супер новость ) Куда звонить записываться? в полир или эст-а-тет?

 

В Эст-а-Тет

[Serge]

 

 

По обмерам и лишним метрам сказали,что информацию дадут только в офисе

Анна, не уточните, что значит, только в офисе? При подписании АПП? Сюрпрайз?

 

Уже сам узнал. Сюрприз при подписании АПП. Никаких обмеров БТИ, естественно нет. "БТИ не обмеряет"- сообщила мне барышня.

Значит я никуда не тороплюсь до судов. 

Господа, а кстати никто не знает, обязательно через Эст-т действовать или можно прямо в Полир съездить, как это делала 1 очередь?

 

Вы уверены, что у вас вообще лишние метры есть то? Мы ездили измеряли и вышло как и заявлено. Да и что в однушке может вылезти - 0.1-1 м2?

Сообщение отредактировал Serge: 07 апреля 2016 - 13:53

[veruska89]

 

 

 

По обмерам и лишним метрам сказали,что информацию дадут только в офисе

Анна, не уточните, что значит, только в офисе? При подписании АПП? Сюрпрайз?

 

Уже сам узнал. Сюрприз при подписании АПП. Никаких обмеров БТИ, естественно нет. "БТИ не обмеряет"- сообщила мне барышня.

Значит я никуда не тороплюсь до судов. 

Господа, а кстати никто не знает, обязательно через Эст-т действовать или можно прямо в Полир съездить, как это делала 1 очередь?

 

Вы уверены, что у вас вообще лишние метры есть то? Мы ездили измеряли и вышло как и заявлено. Да и что в однушке может вылезти - 0.1-1 м2?

 

Как минимум эркер 1,5м2, который не был учтен при продаже квартир... Ну и плюс 0,1-1м2 погрешность. 

Сообщение отредактировал veruska89: 07 апреля 2016 - 13:59

[VenetChia]

 

 

 

По обмерам и лишним метрам сказали,что информацию дадут только в офисе

Анна, не уточните, что значит, только в офисе? При подписании АПП? Сюрпрайз?

 

Уже сам узнал. Сюрприз при подписании АПП. Никаких обмеров БТИ, естественно нет. "БТИ не обмеряет"- сообщила мне барышня.

Значит я никуда не тороплюсь до судов. 

Господа, а кстати никто не знает, обязательно через Эст-т действовать или можно прямо в Полир съездить, как это делала 1 очередь?

 

Вы уверены, что у вас вообще лишние метры есть то? Мы ездили измеряли и вышло как и заявлено. Да и что в однушке может вылезти - 0.1-1 м2?

 

Да ладно)))

В однушке и 4 метра спокойно вылезет. У некоторых на форуме уже есть такая "радость"

[Serge]

 

 

 

 

По обмерам и лишним метрам сказали,что информацию дадут только в офисе

Анна, не уточните, что значит, только в офисе? При подписании АПП? Сюрпрайз?

 

Уже сам узнал. Сюрприз при подписании АПП. Никаких обмеров БТИ, естественно нет. "БТИ не обмеряет"- сообщила мне барышня.

Значит я никуда не тороплюсь до судов. 

Господа, а кстати никто не знает, обязательно через Эст-т действовать или можно прямо в Полир съездить, как это делала 1 очередь?

 

Вы уверены, что у вас вообще лишние метры есть то? Мы ездили измеряли и вышло как и заявлено. Да и что в однушке может вылезти - 0.1-1 м2?

 

Как минимум эркер 1,5м2, который не был учтен при продаже квартир... Ну и плюс 0,1-1м2 погрешность. 

 

Дома разные, "температура" по дому разная(средняя 37-38 м2 думаю, для 1к-кв.) Мы делали замеры и у нас вышло 36.7 (вместе с эркером и всем остальным, балкон*0.5 коэффициент ), 23 дом. Нас этот факт огорчил, так как начитавшись об увеличении площадей, рассчитывали на это. Да и людям радоваться нужно, что увеличилась площадь.  

[ILYA]

 

 

 

 

По обмерам и лишним метрам сказали,что информацию дадут только в офисе

Анна, не уточните, что значит, только в офисе? При подписании АПП? Сюрпрайз?

 

Уже сам узнал. Сюрприз при подписании АПП. Никаких обмеров БТИ, естественно нет. "БТИ не обмеряет"- сообщила мне барышня.

Значит я никуда не тороплюсь до судов. 

Господа, а кстати никто не знает, обязательно через Эст-т действовать или можно прямо в Полир съездить, как это делала 1 очередь?

 

Вы уверены, что у вас вообще лишние метры есть то? Мы ездили измеряли и вышло как и заявлено. Да и что в однушке может вылезти - 0.1-1 м2?

 

Как минимум эркер 1,5м2, который не был учтен при продаже квартир... Ну и плюс 0,1-1м2 погрешность. 

 

К моему глубокому сожалению, уверен. И это не 1.5 м, 4,5. Квартира такого метража продается подо мной. И, соответственно, более полумиллиона рублей.

Сообщение отредактировал ILYA: 07 апреля 2016 - 15:50

[alex777nek]

Я на 21 апреля записался

[alex777nek]

18, 19. Занято уже. 20 число было ещё свободно сегодня

[smith68]

Я на 21 апреля записался

Я тоже поеду 21 к 15:00. Кстати никаких проблем с записью не встретил. Я так понял очень много свободных мест. Нет сумасшедшего ажиотажа, как предполагалось.

[alex777nek]

Я 21 в 12-30

[BelkaMyMotul]

Дело идет, скоро будем жить в своих долгожданных квартирках!))

[NES]

Интересно, как будет проходить процедура осмотра? Как известно, после введения дома в эксплуатацию, застройщик приглашает (почтовым отправлением) дольщиков принять квартиру, в порядке очередности. Осматривается квартира на наличие/отсутствие недостатков и подписывается акт приема передачи квартиры и получаются ключи. Меня письменно ещё ни кто не извещал.И вы думаете после осмотра они дадут АПП на подпись? Ведь подписав АПП они обязаны будут выдать ключи.

[DimaBell]

Интересно, как будет проходить процедура осмотра? Как известно, после введения дома в эксплуатацию, застройщик приглашает (почтовым отправлением) дольщиков принять квартиру, в порядке очередности. Осматривается квартира на наличие/отсутствие недостатков и подписывается акт приема передачи квартиры и получаются ключи. Меня письменно ещё ни

 

кто не извещал.И вы думаете после осмотра они дадут АПП на подпись? Ведь подписав АПП они обязаны будут выдать ключи.

 

 

Будете ждать письменного оповещения?))))

 

Да Лена,осмотр, подписание АПП дольщиком, получение дольщиком АПП, подписанного Застройщиком и....ключи можете получить в УК. Скорее всего УК опять начнет выворачивать руки требованием оплаты платежек. Но это незаконно. Платежки берем, оплачивать будем после. Ключи выдать обязаны. Если не выдали - меняйте замок сами.

[бася]

Как это - если ключи не выдали, так бывает разве?

Прошу прощения за наивный вопрос, а что говорят о выдаче положения о смене адреса. В АПП ведь новый адрес должен быть, или я что-то не понимаю? Дома на кадастровый учет уже поставили или это УК делает? 

[Tatyana-M]

Кто-то интересовался, на выходные на осмотр записывают? Или только в будни?

[Alot1]

Записывают. У меня воскресенье.

[Tatyana-M]

Отлично! Спасибо. 

[TommyJU]

Интересно, как будет проходить процедура осмотра? Как известно, после введения дома в эксплуатацию, застройщик приглашает (почтовым отправлением) дольщиков принять квартиру, в порядке очередности. Осматривается квартира на наличие/отсутствие недостатков и подписывается акт приема передачи квартиры и получаются ключи. Меня письменно ещё ни кто не извещал.И вы думаете после осмотра они дадут АПП на подпись? Ведь подписав АПП они обязаны будут выдать ключи.

Друзья, посмотрите в соседних ветках форума. Ответы на все задаваемые вами вопросы уже подробно расписаны.

Сканы АПП и прочих документов опубликованы.

 

Процедура осмотра проходит так:

Приезжаете в оговоренное время на объект. Звоните Представителю застройщика (у нас был Армен и еще какая-то гражданка. Их телефоны дадут вам в Эстатет).

Он вас заводит в квартиру, дает бланк акта осмотра и оставляет на 40 минут наедине с вашей квартирой. Вы осматриваете жилплощадь и указываете недоделки в Акте осмотра.

Если вы указали какие-либо недоделки, то прежде чем передать вам квартиру Застройщик будет устранять эти недоделки и приглашать вас на повторный осмотр.

Устранять недоделки Застройщик может несколько месяцев. Они особо не торопятся.

 

Если после повторного осмотра у вас не осталось замечаний, то вы принимаете квартиру и пишите в Акте осмотра, что претензий больше нет. Едете в Естатет и подписываете АПП.

В АПП указано, что вы не имеете претензий к качеству выполненных работ и т.п.

 

Я особо никаких замечаний в Акте Осмотра не писал, хотя незначительные недоделки были. Особо не хотелось ждать еще пару месяцев. Но тут уж каждый сам решает, что ему лучше.

 

После того, как получите АПП, можете ехать в УК получать ключи.

После АПП естатет вам сразу предложит подписать Протокол о согласовании взаиморасчетов. В нем будет указано количество допметров и сумма к доплате за эти метры. Подписывать этот Протокол вместе с АПП не обязательно. Можете подписать только АПП, а все остальное позже.

 

После того, как оплатите допметры Застройщик подпишет вам еще Акт о выполнении обязательств. В акте говорится, что вы с застройщиком не имеете фин претензий друг к другу. Этот Акт и АПП будут вам необходимы для получения СОС.

[Alot1]

Нам недоделки сделали за неделю. И исправляли даже спустя несколько месяцев еще то, что мы сначала не заметили Даже после передачи ключей.