На нашем форуме зарегистрировалась Татьяна Витальевна из управляющей компании.
В этой теме она будет отвечать на Ваши вопросы.
Отправлено 17 февраля 2015 - 11:28
На нашем форуме зарегистрировалась Татьяна Витальевна из управляющей компании.
В этой теме она будет отвечать на Ваши вопросы.
— Видишь ли, сэр Макс, тут дело не в его личных качествах. Просто ты ему всегда нравился, а у тебя есть одно забавное свойство: ты всем отвечаешь взаимностью. И посему абсолютно не разбираешься в людях. Все, кому ты нравишься, по твоему глубокому убеждению — милейшие люди, а прочие — злодеи, каких мало.
— Ну да, — авторитетно подтвердил я. — По-моему, отличный способ определить, кто есть кто. Сами подумайте: это какой же надо быть сволочью, чтобы меня не любить! © Макс Фрай
Отправлено 18 февраля 2015 - 09:03
В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.
Отправлено 19 февраля 2015 - 10:51
Добрый день всем посетителям нашего форума! Отвечаю по пунктам:
1.Официально наш провайдер Ростелеком. С доступом на нашу территорию других провайдеров есть проблемы технического характера. Как долго Ростелеком будет вести сюда интернет....по опыту общения с этой компанией ,думаю,что не быстро. Но,поверьте, всеми силами стараемся этот процесс ускорить. Работы уже начались. Причем Ростелеком одновременно проводит замену домофонов на 1-ом и 2-ом корпусе,так как ранее установленные эксплуатировать невозможно.
2.Кондиционеры просим устанавливать таким образом,чтобы не портить внешний вид фасада и водичка из кондиционера не капала на голову соседа. А для этого нужно посоветоваться с вашими соседями и устанавливать их в один ряд. Как положительный, могу привести в пример кв.31, 2 корп.
3.Мусорных контейнеров 1-кубовых заказывать сейчас не вижу смысла,так как их просто завалят тяжелыми блоками ваши доблестные строительные рабочие. Есть контейнер 8-кубовый.
Отправлено 19 февраля 2015 - 11:19
Простите, но 2 и 3 ответы абсолютно неконструктивны. Они не отвечают на заданные вопросы.
2. было предложение о щитках, закрывающих кондиционеры. Хотелось бы услышать по поводу этого.
3. [color=#000000;][font="helvetica, sans-serif;"]Есть ли уже карта, схема, как контейнеры будут расположены в будущем?[/color][/font]
Отправлено 05 марта 2015 - 17:21
По поводу установки "тарелки на крыше".....скажу сразу: доступ на кровлю запрещен! Работы на кровле могут производиться фирмами, у которых есть специальное разрешение на этот вид работ.
Озеленение и благоустройство территории будет производиться застройщиком .Сейчас еще не закончены земляные работы,так как ведется трасса по прокладке оптоволоконной связи (интернет).
По поводу подсобных помещений просьба обращаться в Отдел продаж.
Охрана территории осуществляется силами застройщика и отдельно есть охрана 1 и 2 дома. Охранник находится в УК круглосуточно и его тел. можно увидеть на каждом подъезде. При возникновении чрезвычайных ситуаций всегда поможем.
В дальнейшем будем устанавливать систему общего видеонаблюдения и защищенный периметр.
Уличное освещение пока временное. При благоустройстве (весной) будут установлено постоянное уличное освещение.
Протекающие крыши явление редкое и решается оперативно застройщиком.
Никак не могу комментировать вопрос установки теплосчетчиков на радиаторах ЦО ,так как знаю ,что вопрос сложный.
Договор с УК пока находится на согласовании.
Отправлено 05 марта 2015 - 21:05
По поводу установки "тарелки на крыше".....скажу сразу: доступ на кровлю запрещен! Работы на кровле могут производиться фирмами, у которых есть специальное разрешение на этот вид работ.
На рынке много компаний, которые имеют лицензии на установку спутниковых антенн, в том числе и на кровле. Такую компанию допустят? Например официальные монтажные бригады из нтв-плюс?
Я вам так скажу, что это я запарился этим и даже бумаги с проектом крепежных систем могу сделать, но в остальном не каждый захочет переплачивать и что-то собирать, особенно если есть возможность установки за окном. Этим решением можно разом "загрязнить" стены домов еще большим количеством антенн. Я уже как-то воевал с одной конторой, мне сказали, что "не пустим вообще, вы там нам в крыше дырок наделаете". Нужно понимать, что никто из установщиков никогда не сверлит кровлю. Антенны устанавливаются только на вертикальные стены.
Дерево тогда мешало сигналу в точке за окном. Конечно я не стал пилить дерево, но пришлось поставить тарелку не маленького диаметра и на 1,5 метровой штанге.
Отправлено 05 марта 2015 - 21:42
Соглашусь, такое решение станет катализатором наростов тарелок на фасадах. Нужен компромисс.На рынке много компаний, которые имеют лицензии на установку спутниковых антенн, в том числе и на кровле. Такую компанию допустят? Например официальные монтажные бригады из нтв-плюс? Я вам так скажу, что это я запарился этим и даже бумаги с проектом крепежных систем могу сделать, но в остальном не каждый захочет переплачивать и что-то собирать, особенно если есть возможность установки за окном. Этим решением можно разом "загрязнить" стены домов еще большим количеством антенн. Я уже как-то воевал с одной конторой, мне сказали, что "не пустим вообще, вы там нам в крыше дырок наделаете". Нужно понимать, что никто из установщиков никогда не сверлит кровлю. Антенны устанавливаются только на вертикальные стены. Дерево тогда мешало сигналу в точке за окном. Конечно я не стал пилить дерево, но пришлось поставить тарелку не маленького диаметра и на 1,5 метровой штанге.По поводу установки "тарелки на крыше".....скажу сразу: доступ на кровлю запрещен! Работы на кровле могут производиться фирмами, у которых есть специальное разрешение на этот вид работ.
Отправлено 01 апреля 2015 - 09:30
Добрый день форумчане. Вчера имела "счастье" беседовать с представительницей УК Татьяной Витальевной и сантехником Романом (как понимаю ,обслуживающего 1-ый и 2-ой корпуса пока) как раз по поводу труб ( горячее водоснабжение), проложенных под потолком в квартире , если детально, то ванная, коридор и гардеробная ( тёмная комната как её называют). Так вот. Татьяна Витальевна поведала, что это уже наши проблемы( корпус 1-ый) вопросы и претензии надо было задавать Застройщику, а сейчас решать вопрос если вас эти трубы не устраиваю самостоятельно и за свой счёт. И тут открылось немаловажная деталь... расценки. Выяснилось, что для того чтоб перекрыть стояк горячей воды надо оплатить УК, с которой у нас и Договора нет -1000 рублей. На мой вопрос Татьяне Витальевне :- " Откуда такие расценки?" Ответ был - " Расценки утверждены в Приложениях к Договору самим Генеральным директором УК " Шатёт Менеджмент" (фамилии не запомнила).И это было сказано с таким благоговением, будто этот гендир. не иначе ,как Архангеил Михаил http:///images/smili...con_e_smile.gif Опять же, на вопрос :- " Эти Приложения мы ( жильцы) получим с Договором?" Был ответ, сотрясая пачкой приложений в руке:- " Вот ещё чего, будем мы на всех вас печатать. Откуда у нас бумага. На вас не напосёшься. Всё будет размещено на стенде". На мои слова, что отсутствие бумаги у УК это её проблемы и , что пока мне не известный их гендир. для меня никто ( Кто такой?) было отвечено, что - Оооо какая я скандальная.. То есть вывод: - Любой заданный вопрос и высказанное мнение предстоящей нашей УК, кем выбранной , назначенной , не знаю будет означать, что ВЫ скандальный человек. А толи ещё будет с раценками по коммунальным платежам только можно догадываться. А вопрос с трубами жильцы 1-ого корпуса секция 2,по общему стояку решили самостоятельно, они их срезали. Я решила оставить всё как есть. Прорвёт когда-либо, это общедолевое имущество и ремонт за счёт УК.
а вы говорили, что Татьяна Витальевна - "премилейшая" женщина. Получается, что она как и ВСЕ руководители из Управляющих Компаний.
Отправлено 01 апреля 2015 - 10:38
а вы говорили, что Татьяна Витальевна - "премилейшая" женщина. Получается, что она как и ВСЕ руководители из Управляющих Компаний.
камилла, не переживайте так! Татьяну Витальевну сегодня уволили. Так что и дома теперь скоро примут с текущими крышами, негорящими лампочками, с отсутствующими почтовыми ящиками и номерами домов. Будем и это оплачивать!
А то, что стояк бесплатно не отключили, это, конечно просто нарушение законодательства! За это, наверно, и уволили!
— Видишь ли, сэр Макс, тут дело не в его личных качествах. Просто ты ему всегда нравился, а у тебя есть одно забавное свойство: ты всем отвечаешь взаимностью. И посему абсолютно не разбираешься в людях. Все, кому ты нравишься, по твоему глубокому убеждению — милейшие люди, а прочие — злодеи, каких мало.
— Ну да, — авторитетно подтвердил я. — По-моему, отличный способ определить, кто есть кто. Сами подумайте: это какой же надо быть сволочью, чтобы меня не любить! © Макс Фрай
Отправлено 01 апреля 2015 - 10:45
а вы говорили, что Татьяна Витальевна - "премилейшая" женщина. Получается, что она как и ВСЕ руководители из Управляющих Компаний.камилла, не переживайте так! Татьяну Витальевну сегодня уволили. Так что и дома теперь скоро примут с текущими крышами, негорящими лампочками, с отсутствующими почтовыми ящиками и номерами домов. Будем и это оплачивать!
А то, что стояк бесплатно не отключили, это, конечно просто нарушение законодательства! За это, наверно, и уволили!
Очень жаль что Татьяну Витальевну уволили, мало того то, что люди пишут на форуме - это не значит что все правда, если бы Вы присутствовали на встрече, это было бы другое. Я уверен что жители с удовольствием теперь будут платить за недоделки застройщика, которые она на себя не принимала.
В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.
Отправлено 01 апреля 2015 - 10:55
Ну если нам удасться все же в картиры въехать,то УК мы быстро можем все вместе либо заставить работать так, как нужно НАМ, или же просто сбросим...нафик.....По идее мы же можем и сами создать УК? Спецы есть...так что это скорее вторично. нужно сейчас добиться ввода,одновременно бороться с перенесением дороги.Когда все фактически будем находиться на территории ЖК - решим что делать с УК. это меньшая проблема. Кто несогласен?
Отправлено 01 апреля 2015 - 10:58
Ук можно будет поменять только через год. Мало того я думаю что мало кто захочет платить за недоделки застройщика, поэтому если УК примет корпуса с недоделками, предлагаю писать коллективное заявление в прокуратуру.
В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.
Отправлено 01 апреля 2015 - 11:02
а вы говорили, что Татьяна Витальевна - "премилейшая" женщина. Получается, что она как и ВСЕ руководители из Управляющих Компаний.камилла, не переживайте так! Татьяну Витальевну сегодня уволили. Так что и дома теперь скоро примут с текущими крышами, негорящими лампочками, с отсутствующими почтовыми ящиками и номерами домов. Будем и это оплачивать!
А то, что стояк бесплатно не отключили, это, конечно просто нарушение законодательства! За это, наверно, и уволили!
Ну, могу сказать так, я делал уже ремонта 4 на своей памяти и если вам сказали 1 000 это еще божеские цены, до этого я платил от 3 до 5 тысяч.
Отправлено 01 апреля 2015 - 11:08
а вы говорили, что Татьяна Витальевна - "премилейшая" женщина. Получается, что она как и ВСЕ руководители из Управляющих Компаний.камилла, не переживайте так! Татьяну Витальевну сегодня уволили. Так что и дома теперь скоро примут с текущими крышами, негорящими лампочками, с отсутствующими почтовыми ящиками и номерами домов. Будем и это оплачивать!
А то, что стояк бесплатно не отключили, это, конечно просто нарушение законодательства! За это, наверно, и уволили!
Ну, могу сказать так, я делал уже ремонта 4 на своей памяти и если вам сказали 1 000 это еще божеские цены, до этого я платил от 3 до 5 тысяч.
Мало того, один раз когда я зашел в УК, зашла женщина прораб, она сказала что нужно перекрыть стояк чтоб что то заменить, Татьяна Витальевна при мне сказала что стоимость перекрывания стояка 500 рублей. Так что в тот пост я не очень верю.
В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.
Отправлено 01 апреля 2015 - 11:12
Да, нет, я не про то, сколько стоит отключение стояка . Я вообще не в курсе каких-то расценок.
Я про трубы в квартирах. Что это все легло на плечи дольщиков. УК в этом не помощник.
А как в данном случае поможет УК, если дольщик принял квартиру у застройщика? И его судя по тому что он получил ключи, все устроило. Этому дольщику надо было решать этот вопрос с застройщиком, а не УК
В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.