Снижение тарифа или увеличение количества услуг в принятом?
#41
Отправлено 28 сентября 2015 - 01:07
#42
Отправлено 28 сентября 2015 - 01:54
[font="'times new roman', serif;"]А К Т[/font]
[font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]о состоянии общего имущества собственников помещений в[/color][/font]
[font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса[/color][/font]
[font="'times new roman', serif;"]I[/font][font="'times new roman', serif;"].Общие сведения о многоквартирном доме[/font]
- [font="'times new roman', serif;"]Адрес многоквартирного дома __г. Москва, НАО, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща, д. 1 к 1[/font]
- [font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]Площадь:[font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками [/color][/color][/font][font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]4125,4 кв. м[/color][/font][/font]
[font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]б) [/color][/font]
- [font="'times new roman', serif;"]Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:[font="'times new roman', serif;"]1631,2 кв. м[/font][/font]
Вот вытащила из конкурсной документации Те получается по первому дому площадь убираемой территории
1631 -(4125,4/3 этажа)= 255 м2 и за это они платят 8 руб 58 (зимний тариф)+ 1 руб 10 уоп (уд вес позиции в управлении общедолевым имуществом)
=9 руб 68 коп с каждого метра???
Иначе как бредом назвать невозможно
Отмостка, газон, тратуар и проезжая часть с местами организованной парковки прилагается по сервитуту в подарок...А это я вообще не поняла
#43
Отправлено 28 сентября 2015 - 02:33
#45
Отправлено 28 сентября 2015 - 09:06
Услуги по договору управлению БА можно изменить, это не панацея. Только порядок изменения должен быть зафиксирован в договоре управления. Какие-то пока можно исключить, какие-то предложить, но в рамках тарифа в 40 р.
Есть хорошее ПП № 290 от 3 апреля 2013 г. по минимальному перечню услуг и работ по надлежащему содержанию общего имущества. Полагаю, что не все услуги будет оказывать УК по ПП, этим можно будет и давить на них, чтобы они выполняли иные работы, которые не предусмотрены конкурсной документацией.
#46
Отправлено 28 сентября 2015 - 09:13
- Lvitsa это нравится
#47
Отправлено 28 сентября 2015 - 09:35
Соседи, у нас же тариф подняли согласно какой-то там экспертизе НИИ?
А если там сделать независимую экспертизу и на этом основании решение Префектуры признать ( или заставить саму Превектуру ) недейстивтельным? Ведь наверняка есть подобные ЖК с похожим обслуживанием и иными расценками?:
- Алёна это нравится
#48
Отправлено 28 сентября 2015 - 09:42
#49
Отправлено 28 сентября 2015 - 09:52
У вас есть правовое основание изменять договор управления? Вы здесь глубоко заблуждаетесь. Договор управления заключен между Администрацией поселения Сосенский и УК. И согласно действующего законодательства ничего они уже изменить не могут
до подписания договора управления по соглашению сторон можно все изменить. Ведь у нас через год будет право поменять УК и уверен, они не заинтересованы в том, чтобы все наладить, а потом чтобы их убрали. Нужно вести диалог с УК и предлагать то, что нам интересно,а не то, что нам навязывают!
#50
Отправлено 28 сентября 2015 - 10:11
Сообщение отредактировал Елена405: 28 сентября 2015 - 10:13
- камилла, Юлька, чоловик и 3 другим это нравится
#54
Отправлено 28 сентября 2015 - 11:32
Ведь у нас через год будет право поменять УК и уверен, они не заинтересованы в том, чтобы все наладить, а потом чтобы их убрали.
Не будьте наивными и не выдавайте желаемое за действительное. За год любая новая УК, а уж такая монстр, как "ПИК Комфорт" не будет выкладываться тем более на новостройках. В нашем БА ещё и само строительство не завершено и даже 50% от получивших ключи не проживают.
Повторяюсь, УК ПИК получили тариф 40,12руб с тем перечнем, который утверждён. ВСе прочии наши фантазии -за наши дополнительные платы и по-другому не будет .
- камилла, wega и Елена405 это нравится
#55
Отправлено 28 сентября 2015 - 11:34
Посмотрите лучше в их договоре перечень услуг (приложение 3), который нам готовы представить- нет у них шлагбаумов и видеонаблюдения в 40руб 12 коп. Зато есть уборка земли, которая в аренде у застройщика!!!
А я ранее и писала о том, что мы наведи слепых на брёвнав данном случае Префектуру, которая "укатала" землю, не переданную нам в пользование под пресловутые услуги типа влажная уборка подоконников два раза в год
- камилла это нравится
#56
Отправлено 28 сентября 2015 - 11:40
В проекте Договора от Пик-Комфорта срок действия Д - три года, хотелось бы на это обратить внимание желающих погодить и посмотреть. Мое мнение - уповать на стерпится-слюбится глупо. Добиваться снижение тарифов надо. Платить за всевозможные хотелки дополнительно, никакого кошелька не хватит.
- камилла, Алла и Елена405 это нравится
#58
Отправлено 28 сентября 2015 - 11:41
Нет, по Вашему дому уборка территории есть отдельной строкой и составляет вместе с частью на управление 9 руб с копейкамиА я ранее и писала о том, что мы наведи слепых на брёвнав данном случае Префектуру, которая "укатала" землю, не переданную нам в пользование под пресловутые услуги типа влажная уборка подоконников два раза в годПосмотрите лучше в их договоре перечень услуг (приложение 3), который нам готовы представить- нет у них шлагбаумов и видеонаблюдения в 40руб 12 коп. Зато есть уборка земли, которая в аренде у застройщика!!!
#59
Отправлено 28 сентября 2015 - 14:21
Просьба к Модераторам. Уберите из второго пункта опроса ".....[color=rgb(90,90,90);font-family:helvetica, arial, sans-serif;font-size:11.7px;background-color:rgb(250,251,252);] но потребовать от УК "ПИК-Комфорт" больше услуг за эти деньги[/color][color=rgb(90,90,90);font-family:helvetica, arial, sans-serif;font-size:11.7px;background-color:rgb(250,251,252);] "[/color]
- эту "маниловщину" никто не будет осуществлять. Можно согласиться с тарифом 40 руб/м2 и теми услугами, что прописаны на основании этой стоимости. И все.
Соответственно голосование не релевантно.
- камилла это нравится