Перейти к содержимому


7 0
Фотография

Снижение тарифа или увеличение количества услуг в принятом?

опрос что делать дальше твой голос важен для нас!

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 316

Опрос: Снижение тарифа или увеличение количества услуг в принятом? (116 пользователей проголосовало)

Что бы хотели лично Вы?

  1. Проголосовал Участвовать материально (наём адвоката и судебные издержки), но подать в суд на Совет депутатов для отмены решения, без 100% гарантии в выигрыше (56 голосов [48.28%] - Просмотр)

    Процент голосов: 48.28%

  2. Оставить тариф 40,12, но потребовать от УК "ПИК-Комфорт" больше услуг за эти деньги (58 голосов [50.00%] - Просмотр)

    Процент голосов: 50.00%

  3. Мне всё равно (2 голосов [1.72%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.72%

Голосовать

#41 Роман

Роман
  • Пользователи
  • 98 сообщений

Отправлено 28 сентября 2015 - 01:07

У нас они в цоколях, где их кладовки и непонятные помещения. Поэтому путно застройки нам в долевую собственность, включая счастливых обладателей кладовок. Отмостка, газон, тратуар и проезжая часть с местами организованной парковки прилагается по сервитуту в подарок...

#42 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 082 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 28 сентября 2015 - 01:54

[font="'times new roman', serif;"]А К Т[/font]

[font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]о состоянии общего имущества собственников помещений в[/color][/font]

[font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса[/color][/font]

 

[font="'times new roman', serif;"]I[/font][font="'times new roman', serif;"].Общие сведения о многоквартирном доме[/font]

 

  • [font="'times new roman', serif;"]Адрес многоквартирного дома __г. Москва, НАО, поселение Сосенское, пос. Коммунарка,  ул. Потаповская Роща, д. 1 к 1[/font]

 

 

  • [font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]Площадь:[font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками  [/color][/color][/font][font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]4125,4 кв. м[/color][/font][/font]

[font="'times new roman', serif;"][color=#000000;]б) [/color][/font]

 

  • [font="'times new roman', serif;"]Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:[font="'times new roman', serif;"]1631,2 кв. м[/font][/font]

 

Вот вытащила из конкурсной документации Те получается по первому дому площадь убираемой территории

 1631 -(4125,4/3 этажа)= 255 м2  и за это они платят 8 руб 58 (зимний тариф)+ 1 руб 10 уоп (уд вес позиции в управлении общедолевым имуществом)

=9 руб 68 коп с каждого метра???

Иначе как бредом назвать невозможно

Отмостка, газон, тратуар и проезжая часть с местами организованной парковки прилагается по сервитуту в подарок...
  А это я вообще не поняла

#43 Роман

Роман
  • Пользователи
  • 98 сообщений

Отправлено 28 сентября 2015 - 02:33

Собственникам многоквартирных домов право, благо, получить от города Моска, безвозмездно, пятно застройки под домом! Всё остальное, прилегающая придомовая площадь!, в каждем случае она разная. Но в нашем случае, согласно тарифу, она очень обширная! Возникает вопрос, почему?, кто может ей пользоваться кроме нас и почему мы за неё должны платить?!

#44 micht

micht
  • Пользователи
  • 94 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • КорпусДом 7, корпус 1 (Бывший 17)
  • Квартира:Двушка

Отправлено 28 сентября 2015 - 09:03

Здравствуйте!

Уважаемые соседи, давайте перед отсылкой постов хотя бы перечитывать свои слова! Нельзя же ТАК СИЛЬНО (до потери смысла) коверкать свой родной язык!

С уважением,


  • virdginnia, BelkaMyMotul, ddubrovin и 6 другим это нравится

#45 vv69

vv69
  • Пользователи
  • 359 сообщений
  • Реальное имя:Вячеслав
  • Корпусд.7.к.2, 18к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 28 сентября 2015 - 09:06

Услуги по договору управлению БА можно изменить, это не панацея. Только порядок изменения должен быть зафиксирован в  договоре управления. Какие-то пока можно исключить, какие-то предложить, но в рамках тарифа в 40 р.

 Есть хорошее ПП № 290 от 3 апреля 2013 г. по минимальному перечню услуг и работ по надлежащему содержанию общего имущества. Полагаю, что не все услуги будет оказывать УК по ПП, этим можно будет и давить на них, чтобы они выполняли иные работы, которые не предусмотрены конкурсной документацией.



#46 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 082 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 28 сентября 2015 - 09:13

У вас есть правовое основание изменять договор управления? Вы здесь глубоко заблуждаетесь. Договор управления заключен между Администрацией поселения Сосенский и УК. И согласно действующего законодательства ничего они уже изменить не могут
  • Lvitsa это нравится

#47 DimaBell

DimaBell
  • Проверенный жилец
  • 3 415 сообщений
  • Реальное имя:Дмитрий

Отправлено 28 сентября 2015 - 09:35

Соседи, у нас же тариф подняли согласно какой-то там экспертизе НИИ?

 

А если там сделать независимую экспертизу и на этом основании  решение Префектуры  признать ( или заставить саму Превектуру ) недейстивтельным? Ведь наверняка есть подобные ЖК с похожим обслуживанием и иными расценками?:


  • Алёна это нравится

#48 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 082 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 28 сентября 2015 - 09:42

А может все проще. Есть первый конкурс по 1-2 дому, где Шатер в 25руб нам предоставляет дополнительных услуг на 10 руб. Это его хозяйственная деятельность и Шатер это коммерческая структура. А совет народных депутатов может пересматривать тарифы по итогам года у муниципальных организаций или я что-то не уловила в законе??

#49 vv69

vv69
  • Пользователи
  • 359 сообщений
  • Реальное имя:Вячеслав
  • Корпусд.7.к.2, 18к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 28 сентября 2015 - 09:52

У вас есть правовое основание изменять договор управления? Вы здесь глубоко заблуждаетесь. Договор управления заключен между Администрацией поселения Сосенский и УК. И согласно действующего законодательства ничего они уже изменить не могут

до подписания договора управления по соглашению сторон можно все изменить. Ведь у нас через год будет право поменять УК и уверен, они не заинтересованы в том, чтобы все наладить, а потом чтобы их убрали. Нужно вести диалог с УК и предлагать то, что нам интересно,а не то, что нам навязывают!



#50 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 082 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 28 сентября 2015 - 10:11

Посмотрите лучше в их договоре перечень услуг (приложение 3), который нам готовы представить- нет у них шлагбаумов и видеонаблюдения в 40руб 12 коп. Зато есть уборка земли, которая в аренде у застройщика!!!

Сообщение отредактировал Елена405: 28 сентября 2015 - 10:13

  • камилла, Юлька, чоловик и 3 другим это нравится

#51 vv69

vv69
  • Пользователи
  • 359 сообщений
  • Реальное имя:Вячеслав
  • Корпусд.7.к.2, 18к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:14

Посмотрите лучше в их договоре перечень услуг (приложение 3), который нам готовы представить- нет у них шлагбаумов и видеонаблюдения в 40руб 12 коп.

Это допуслуга и за это нужно платить, либо договариваться и какие-то услуги убирать и новые вводить!



#52 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 082 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:20

Сошлитесь на букву закона,по которому мы можем заменять услуги Причем Пик мог выбрать и эти доп услуги-установка шлагбаума и видеонаблюдение, но он их почему-то не выбрал

Сообщение отредактировал Елена405: 28 сентября 2015 - 11:22


#53 innad

innad
  • Пользователи
  • 99 сообщений
  • Реальное имя:Inna
  • Корпус1к2 (2 корпус по старому стилю)
  • Квартира:Однушка

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:22

Я бы согласилась с Еленой405 - нужно обратиться в суд, не дожидаясь пока истечет срок давности, а то потом может и захотим что сделать и мысль дельная придет какие рычаги задействовать,   да будет поздно


  • BelkaMyMotul, камилла, Алла и еще 1 это нравится

#54 Lvitsa

Lvitsa
  • Проверенный жилец
  • 683 сообщений
  • Корпусдом1 корпус1

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:32

Ведь у нас через год будет право поменять УК и уверен, они не заинтересованы в том, чтобы все наладить, а потом чтобы их убрали.

 

Не будьте наивными и не выдавайте желаемое за действительное. За год любая новая УК, а уж такая монстр, как "ПИК Комфорт" не будет выкладываться тем более на новостройках. В нашем БА ещё и само строительство не завершено и даже 50% от получивших ключи не проживают.

Повторяюсь, УК ПИК получили тариф 40,12руб с тем перечнем, который утверждён. ВСе прочии наши фантазии -за наши дополнительные платы и по-другому не будет .


  • камилла, wega и Елена405 это нравится

#55 Lvitsa

Lvitsa
  • Проверенный жилец
  • 683 сообщений
  • Корпусдом1 корпус1

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:34

Посмотрите лучше в их договоре перечень услуг (приложение 3), который нам готовы представить- нет у них шлагбаумов и видеонаблюдения в 40руб 12 коп. Зато есть уборка земли, которая в аренде у застройщика!!!

А я ранее и писала о том, что мы наведи слепых на брёвнав данном случае Префектуру, которая "укатала" землю, не переданную нам в пользование под пресловутые услуги типа влажная уборка подоконников два раза в год :)


  • камилла это нравится

#56 wega

wega
  • Проверенный жилец
  • 52 сообщений
  • Реальное имя:елена
  • Корпус17
  • Квартира:Однушка

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:40

В проекте Договора от Пик-Комфорта срок действия Д - три года, хотелось бы на это обратить внимание желающих погодить и посмотреть. Мое мнение - уповать на стерпится-слюбится глупо. Добиваться снижение тарифов надо. Платить за всевозможные хотелки дополнительно, никакого кошелька не хватит.


  • камилла, Алла и Елена405 это нравится

#57 Lvitsa

Lvitsa
  • Проверенный жилец
  • 683 сообщений
  • Корпусдом1 корпус1

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:41

Всё. Я больше эту тему не обсуждаю. :apstenu:



#58 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 082 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:41

Посмотрите лучше в их договоре перечень услуг (приложение 3), который нам готовы представить- нет у них шлагбаумов и видеонаблюдения в 40руб 12 коп. Зато есть уборка земли, которая в аренде у застройщика!!!

А я ранее и писала о том, что мы наведи слепых на брёвнав данном случае Префектуру, которая "укатала" землю, не переданную нам в пользование под пресловутые услуги типа влажная уборка подоконников два раза в год :)

Нет, по Вашему дому уборка территории есть отдельной строкой и составляет вместе с частью на управление 9 руб с копейками

#59 wega

wega
  • Проверенный жилец
  • 52 сообщений
  • Реальное имя:елена
  • Корпус17
  • Квартира:Однушка

Отправлено 28 сентября 2015 - 14:21

Просьба к Модераторам. Уберите из второго пункта опроса ".....[color=rgb(90,90,90);font-family:helvetica, arial, sans-serif;font-size:11.7px;background-color:rgb(250,251,252);] но потребовать от УК "ПИК-Комфорт" больше услуг за эти деньги[/color][color=rgb(90,90,90);font-family:helvetica, arial, sans-serif;font-size:11.7px;background-color:rgb(250,251,252);] "[/color]

- эту "маниловщину" никто не будет осуществлять. Можно согласиться с тарифом 40 руб/м2 и теми услугами, что прописаны на основании этой стоимости.  И все.

Соответственно голосование не релевантно.


  • камилла это нравится

#60 vv69

vv69
  • Пользователи
  • 359 сообщений
  • Реальное имя:Вячеслав
  • Корпусд.7.к.2, 18к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 28 сентября 2015 - 14:28

Сошлитесь на букву закона,по которому мы можем заменять услуги

пп.2 п.3 ст. 162 ЖК РФ




Количество пользователей, читающих эту тему: 0