Надо же ..сколько внимания) Только ради этого стоило выдержать интригу))))
...итак. Вот наша история.
Так уж вышло, что волею судьбы (а точнее хитрого продуманного плана) 3 года назад мы переехали в Москву из Белгородской области. Переезд вышел ну очень спонтанный (Роман устроился на работу), и мне как жене декабриста пришлось расстаться с должностью руководителя и стать в Москве обычным менеджером ипотечного кредитования в Райффайзенбанке. Сия работа познакомила меня со многими аспектами жилищного законодательства РФ, тонкостями ипотеки и долевого строительства.
Все это время мы снимали хорошую, хоть и однокомнатную квартиру на ул. Скобелевская прямо возле метро, но тайно мечтали о своей. Я пристально следила за тем, как строится БА. Но потом наступила долгожданная беременность и мечты о собственном жилье внезапно отодвинулись. Как-то, глубокой осенью 2014, будучи уже на 5м месяце беременности, интереса ради, мы решила посмотреть воочию на ЖК в березках....и ..влюбились в него до беспамятства.
И вот в конце ноября, когда рубль неуклонно терял свой вес, нам стало страшно за накопленные деньги..и посчитав, что платеж по ипотеке за квартиру в БА равен нашей арендной плате - мы решили, что надо брать!
Перед нами стояло несколько задач (а точнее требований к квартире): 1. Нам подходят только 1 и 2 дома, т.к денег на ремонт у нас минимум и черновой ремонт мы просто не потянем, 2. Ипотеку мы должны взять в Райфе (тк у меня там спец условия), однако банком этот объект не аккредитован, 3. Нам нужно было подгадать таким образом покупку, чтобы наложившаяся арендная плата + ипотечная выплата была всего единократна (тк я уходила в декрет с 1 января), 4. Найти такого продавца, который бы согласился бы официально продать квартиру по цене покупки (без налогооблагаемой разницы), 5. Заставить Райф выдать мне ипотеку, прекрасно зная о том, что я не в браке и ухожу в декрет.
Я не стану здесь расписывать как мы сумели все это реализовать, как стояли под окнами застройщика каждую ночь, как я писала нежные письма в 7 инстанций руководства Райф (вплоть до председателя правления),как придумала схему для банка и аккредитовала застройщика для себя индивидуально, как заглядывала в глаза тете-продавцу и как мы вместе с Эстатетом занимались их работой. В середине декабря мы стали обладателями права на однокомнатную квартиру в 1м доме БА. Однако, теперь появился новый страх - переноса сроков ввода квартиры. Отдав платеж по ипотеке и арендную плату, 30 декабря я ушла в декрет. 31 декабря по пути в родной город к родителям, стоя на заправке, Ромка решил обновить страницу Эстафета и о чудо! - бумага о вводе в окспл. Это был лучший подарок на Новый год и рождество! Теперь предстояла новая задача - слезами, соплями, своим положением и скорыми родами выпросить ключи у застройщика. Найдя замену квартирантов для своего арендодателя, мы договорились, что с 1 февраля мы переезжаем. Т.о надеясь сделать ремонт за 1 мес.
Но все оказалось не так быстро - 2е недели обещаний и вот, 13 января мы получили заветные ключи.
Итак, в нашем распоряжении было:
- Готовый дизайн проект в моей голове (составленный воспаленным беременным мозгом)
- 2 недели на ремонт (такой, чтобы в нем хотя бы можно было жить)
- 300 тыс рублей на его реализацию
- 2е руки Романа, тк я на 8м месяце беременности оказалась практически полностью непригодной для каких-либо строительных работ..