пока разрешения на ввод нет, в любом случае не передадут
Это да) но когда решение суда на руках дадут (после ввода в эксплуатацию дома) ключи быстрее дадут
Отправлено 12 февраля 2015 - 12:50
тут вопрос, если на момент вынесения решения не будет разрешения на ввод, суд может отказать
Посмотрим) у меня первое заседание 12 марта, документы должны быть уже готовы (если верить Надежде)
В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.
Отправлено 12 февраля 2015 - 13:03
2 вариант претензии к застройщику, выбирайте какой больше нравится:
https://cloud.mail.r...52980/Претензия
Спасибо Rakitina за предоставленную информацию!
В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.
Отправлено 12 февраля 2015 - 15:06
тут вопрос, если на момент вынесения решения не будет разрешения на ввод, суд может отказать
Посмотрим) у меня первое заседание 12 марта, документы должны быть уже готовы (если верить Надежде)
оч надеюсь.
я тоже буду уточнять требования, если будет разрешение
Отправлено 17 февраля 2015 - 13:44
2 вариант претензии к застройщику, выбирайте какой больше нравится:
https://cloud.mail.r...52980/Претензия
Спасибо Rakitina за предоставленную информацию!
Добрый день!
Вот и мое терпение лопается. Собираюсь тоже заняться вопросом подачи искового заявления в суд. Я совсем не юрист и сталкиваюсь с этим впервые и в связи с этим прошу вас немного прояснить мне некоторые моменты. В претензии к застройщику, в иске в суд мы предоставляем расчет неустойки на текущий момент, т.е. мы указываем конкретную сумму, а когда реально мы получим ключи не понятно. В итоге сумма неустойку будет совершенно иной. Так же у меня еще нет замеров БТИ (насколько я поняла, на форумах в этом вопросе тоже есть обман), возможно и там будет спорный момент. Может есть смысл дождаться замеров и идти сразу с 2мя претензиями. Жду ваших комментарий! Заранее спасибо.
Отправлено 18 февраля 2015 - 10:26
2 вариант претензии к застройщику, выбирайте какой больше нравится:
https://cloud.mail.r...52980/Претензия
Спасибо Rakitina за предоставленную информацию!
Добрый день!
Вот и мое терпение лопается. Собираюсь тоже заняться вопросом подачи искового заявления в суд. Я совсем не юрист и сталкиваюсь с этим впервые и в связи с этим прошу вас немного прояснить мне некоторые моменты. В претензии к застройщику, в иске в суд мы предоставляем расчет неустойки на текущий момент, т.е. мы указываем конкретную сумму, а когда реально мы получим ключи не понятно. В итоге сумма неустойку будет совершенно иной. Так же у меня еще нет замеров БТИ (насколько я поняла, на форумах в этом вопросе тоже есть обман), возможно и там будет спорный момент. Может есть смысл дождаться замеров и идти сразу с 2мя претензиями. Жду ваших комментарий! Заранее спасибо.
Вам ничто не мешает направить претензию застройщику. Тк договором предусмотрен досудебный порядок решения споров. Срок для ответа на претензию у Застройщика 10 дней. Соответственно после отправки претензии должно пройти не менее 14 календарных дней прежде чем вы сможете подавать исковое заявление в суд.
В претензии вы указываете конкретную сумму с расчетом на день подачи этой претензии, когда вы подаете исковое заявление, в иске пересчитываете на день подачи заявления. На каждое заседание суда подаете ходатайство об уточнении исковых требований в котором указываете расчет суммы на день подачи ходатайства.
Почему так, потому что за время пока у вас суд Застройщик может вам вашу квартиру передать. Поэтому не на день вынесения судебного решения расчет.
Что касается ваших метров.
Если вы выясните, что Застройщик вас обманул с замерами, а иск на неустойку вы уже подали, ничто вам не мешает подать еще один иск по обмерам и скорее всего эти дела объединят.
Выясните у Полира, когда будут БТИ по вашей квартире, запишитесь на осмотр и самостоятельно сделайте обмеры (можно это сделать и до получения БТИ от Застройщика, чтобы примерно представлять чего ждать, хотя обмеры Застройщика могут быть левыми. Просто не потеряете время). В связи с тем, что я собиралась подавать в январе, но выяснилось, что БТИ от Застройщика будут готовы в феврале, я просто дождалась этих БТИ и отправила претензию.
Кст на сколько мне известно по 12 корпусу БТИ есть, звоните Надежде Миляевой в Полир и просите прислать на вашу электронную почту.
Отправлено 24 февраля 2015 - 13:58
Подскажите, пожалуйста, телефон Надежды Миляевой из Полира, у которой получить замеры БТИ.
Ratibor, Вы дозвонились по поводу обмеров БТИ? Есть они по корпусу №7?
Я дозвонился до Надежды. Она сказала, что необходимо писать на электронный адрес Полир'а POLIRM14@gmail.com, указать ФИО дольщика, номер дома и квартиры, и что интересует план квартиры и обмер БТИ (при этом Надежда называла не "обмеры БТИ", а какое-то другое слово, которое я с 3х раз так и не смог расслышать и понять . Теперь жду ответа.
Так же мне предлагали съездить на объект и там все самому увидеть.
Отправлено 24 февраля 2015 - 15:23
А на объект съездить чтоб понять что ничего не готово, или для осмотра квартиры?Я дозвонился до Надежды. Она сказала, что необходимо писать на электронный адрес Полир'а POLIRM14@gmail.com, указать ФИО дольщика, номер дома и квартиры, и что интересует план квартиры и обмер БТИ (при этом Надежда называла не "обмеры БТИ", а какое-то другое слово, которое я с 3х раз так и не смог расслышать и понять . Теперь жду ответа.Так же мне предлагали съездить на объект и там все самому увидеть.Ratibor, Вы дозвонились по поводу обмеров БТИ? Есть они по корпусу №7?Подскажите, пожалуйста, телефон Надежды Миляевой из Полира, у которой получить замеры БТИ.
В жизни возможно всё! На невозможное просто требуется больше времени.
Отправлено 24 февраля 2015 - 16:49
А на объект съездить чтоб понять что ничего не готово, или для осмотра квартиры?
Я дозвонился до Надежды. Она сказала, что необходимо писать на электронный адрес Полир'а POLIRM14@gmail.com, указать ФИО дольщика, номер дома и квартиры, и что интересует план квартиры и обмер БТИ (при этом Надежда называла не "обмеры БТИ", а какое-то другое слово, которое я с 3х раз так и не смог расслышать и понять . Теперь жду ответа.Так же мне предлагали съездить на объект и там все самому увидеть.
Ratibor, Вы дозвонились по поводу обмеров БТИ? Есть они по корпусу №7?Подскажите, пожалуйста, телефон Надежды Миляевой из Полира, у которой получить замеры БТИ.
Чтобы увидеть на объекте интересующие меня планы и обмеры.
Что обмеры БТИ выдаются на объекте при осмотре.