Сообщений в теме: 70

[virdginnia]

Подписывать еще не поздно? А то с ремонтом с этим что то тему пропустил( 

Нет-нет! До воскресенья подписываем! 

[Тея]

Подправил по Вашим замечаниям и вставил вместо вопросительных знаков номера документов

 

 

 

Поскольку компания ООО «Шатер Менеджмент» выиграла конкурс на управление МКД № 1 и 2 ЖК «Бутовские аллеи» и планирует принять участие в конкурсе по выбору управляющей компании МКД № 3-18 ЖК «Бутовские аллеи», жители ЖК «Бутовские аллеи» обращаются к Вам, как к руководству  компании ООО «Шатер Менеджмент», за получением письменных разъяснений по имеющимся вопросам. Считаем, что получение исчерпывающих ответов на эти вопросы будет хорошим началом установления взаимопонимания, а также поможет найти оптимальное решение в сложившейся ситуации.

Вопросы жителей ЖК «Бутовские аллеи» к ООО «Шатер Менеджмент»:

1. Каковы юридически подтвержденные основания для проведения собраний ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартир домов № 1 и 2 ЖК «Бутовские аллеи», в то время как ни один житель еще не оформил право собственности, со ссылкой на законодательные и нормативные акты РФ? Исходя из первого вопроса, соблюдена ли законность принятых на данных собраниях решений, в том числе в форме очного и заочного голосования?

2.Почему были превышены конкурсные цены на содержание и ремонт жилых помещений, а жителям были выставлены платежные квитанции тарифом в размере 49,52 руб. за кв.м., в то время как по итогам конкурса был утвержден тариф ??? руб за кв.м.?  Предлагаем Вам ознакомить жителей с перечнем услуг, предоставляемых Управляющей компанией, с указанием стоимости каждой услуги, участвующей в формировании тарифа на содержание и ремонт жилых помещений в размере 49,52 руб. за кв.м. Пожалуйста, оформите упомянутый перечень как на электронном, так и на бумажном носителе.Также предлагаем Вам предоставить жителям перечень дополнительных услуг, заявленных ООО «ШМ» при проведении открытого конкурса на право заключения договора по обслуживанию МКД 1 и 2 в соответствии с извещением №040215/3202277/02 от 04.02.2015. 

3. На каком основании по предварительному договору с лицами, подписавшими АПП по 3-18 домам, выставлен тариф, установленный договором между ООО «Полир-М» и ООО «ШМ», тогда как размер платы за обслуживание и содержание МКД должен исчисляться по тарифам, установленным для населения в соответствии с Постановлением Правительства РФ и Решением совета депутатов поселения Сосенское от 18 декабря 2014 года № 23/12 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также в предусмотренных федеральным законодательством случаях - для собственников жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское с 01.01.2015г. по 30.06.2015г.»

4. Что является основанием для несения жителями ЖК «Бутовские аллеи» расходов на охрану ЖК? Ведь, учитывая наличие долгосрочного договора аренды на земельный участок под ЖК между застройщиком ООО «Полир М» и Департаментом имущества г. Москвы, а также ввиду физического присутствия сотрудников, техники и имущества застройщика на территории ЖК и проведения строительных работ, эти расходы должен взять на себя застройщик. По информации, полученной от представителя администрации поселения Сосенское, поскольку разрешение на строительство ЖК «Бутовские аллеи» получено одно на оба земельных участка (1-я и 2-я очереди), а строительство на втором земельном участке на настоящий момент не завершено, то вся территория ЖК «Бутовские аллеи» считается строительной площадкой, находящейся в аренде у застройщика ООО «Полир М». В связи с этим, договоры аренды по двум участкам прекращены не будут до момента введения в эксплуатацию всех домов обеих очередей, с 1 по 28. Информация о нежелании Департамента имущества г. Москвы прекращать договор аренды по южному участку в момент получения первым жителем права собственности на квартиру также была в устной форме озвучена юристом ООО «Полир М». В сложившейся ситуации мы просим ООО «Шатер Менеджмент», как управляющую компанию нашего ЖК «Бутовские аллеи», решить данный вопрос с застройщиком ООО «Полир М» и обязать его нести расходы по охране нашего ЖК.

Возникшие вопросы напрямую связаны с деятельностью ООО «Шатер Менеджмент» в нашем ЖК. Получение письменных ответов на все вышеперечисленные вопросы необходимо для понимания жителями ЖК существующего механизма формирования цен на услуги ООО «Шатер Менеджмент» в ЖК «Бутовские аллеи», на предмет соответствия данного механизма требованиям действующего законодательства. С целью исключения непонимания между жителями ЖК и ООО «Шатер Менеджмент», просим ответить на вышеперечисленные вопросы письменно за подписью генерального директора и юриста ООО «Шатер Менеджмент», полномочия которых просьба подтвердить документально. Настоящее обращение, а также полученные от ООО «Шатер Менеджмент» ответы, будут направлены в адрес главы администрации поселения Сосенское, а также префекту ТиНАО, которые будут привлечены в качестве независимой стороны (как органы, проводившие конкурс по выбору УК).

Поскольку компания ООО «Шатер Менеджмент» выиграла конкурс на управление МКД № 1 и 2 ЖК «Бутовские аллеи» и планирует принять участие в конкурсе по выбору управляющей компании МКД № 3-18 ЖК «Бутовские аллеи», жители ЖК «Бутовские аллеи» обращаются к Вам, как к руководству  компании ООО «Шатер Менеджмент», за получением письменных разъяснений по имеющимся вопросам. Считаем, что получение исчерпывающих ответов на эти вопросы будет хорошим началом установления взаимопонимания, а также поможет найти оптимальное решение в сложившейся ситуации.

 

Вопросы жителей ЖК «Бутовские аллеи» к ООО «Шатер Менеджмент»:

1. Каковы юридически подтвержденные основания для проведения собраний ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартир домов № 1 и 2 ЖК «Бутовские аллеи», в то время как ни один житель еще не оформил право собственности, со ссылкой на законодательные и нормативные акты РФ? Исходя из первого вопроса, соблюдена ли законность принятых на данных собраниях решений, в том числе в форме очного и заочного голосования?

 

2.Почему были превышены конкурсные цены на содержание и ремонт жилых помещений, а жителям были выставлены платежные квитанции тарифом в размере 49,52 руб. за кв.м., в то время как по итогам конкурса был утвержден тариф ??? руб за кв.м.?  Предлагаем Вам ознакомить жителей с перечнем услуг, предоставляемых Управляющей компанией, с указанием стоимости каждой услуги, участвующей в формировании тарифа на содержание и ремонт жилых помещений в размере 49,52 руб. за кв.м. Пожалуйста, оформите упомянутый перечень как на электронном, так и на бумажном носителе.Также предлагаем Вам предоставить жителям перечень дополнительных услуг, заявленных ООО «ШМ» при проведении открытого конкурса на право заключения договора по обслуживанию МКД 1 и 2 в соответствии с извещением №040215/3202277/02 от 04.02.2015. 

 

3. На каком основании по предварительному договору с лицами, подписавшими АПП по 3-18 домам, выставлен тариф, установленный договором между ООО «Полир-М» и ООО «ШМ», тогда как размер платы за обслуживание и содержание МКД должен исчисляться по тарифам, установленным для населения в соответствии с Постановлением Правительства РФ и Решением совета депутатов поселения Сосенское от 18 декабря 2014 года № 23/12 «Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также в предусмотренных федеральным законодательством случаях - для собственников жилых помещений, расположенных на территории поселения Сосенское с 01.01.2015г. по 30.06.2015г.»

 

4. Что является основанием для несения жителями ЖК «Бутовские аллеи» расходов на охрану ЖК? Ведь, учитывая наличие долгосрочного договора аренды на земельный участок под ЖК между застройщиком ООО «Полир М» и Департаментом имущества г. Москвы, а также ввиду физического присутствия сотрудников, техники и имущества застройщика на территории ЖК и проведения строительных работ, эти расходы должен взять на себя застройщик. По информации, полученной от представителя администрации поселения Сосенское, поскольку разрешение на строительство ЖК «Бутовские аллеи» получено одно на оба земельных участка (1-я и 2-я очереди), а строительство на втором земельном участке на настоящий момент не завершено, то вся территория ЖК «Бутовские аллеи» считается строительной площадкой, находящейся в аренде у застройщика ООО «Полир М». В связи с этим, договоры аренды по двум участкам прекращены не будут до момента введения в эксплуатацию всех домов обеих очередей, с 1 по 28. Информация о нежелании Департамента имущества г. Москвы прекращать договор аренды по южному участку в момент получения первым жителем права собственности на квартиру также была в устной форме озвучена юристом ООО «Полир М». В сложившейся ситуации мы просим ООО «Шатер Менеджмент», как управляющую компанию нашего ЖК «Бутовские аллеи», решить данный вопрос с застройщиком ООО «Полир М» и обязать его нести расходы по охране нашего ЖК.

 

[color=#ff0000;]5. На основании публичной оферты застройщиком ПолирМ мкрн Бутовские Аллеи позиционируется как "малоэтажная застройка в березовой роще". Всвязи со строительством мкрна было спилено 90% березовой рощи, часть оставшихся деревьев не смогла перенести зиму 2014-2015 гг и подлежит выбраковке, - должны быть спилены. До настоящего времени ни одна спиленная в ходе строительства береза не была компенсирована высадкой молодых саженцев березы. Каким образом УК контролирует процесс доведения озеленения до соответствия заявленному в публичной оферте затройщика ПолирМ? Во избежания дальнейших недоразумений мы просим  ООО «Шатер Менеджмент», как управляющую компанию нашего ЖК «Бутовские аллеи», предоставить план озеленения и план выполненных и планируемых работ по озеленению нашего ЖК "Бутовские Аллеи" с указанием степени готовности.[/color] 

 

Возникшие вопросы напрямую связаны с деятельностью ООО «Шатер Менеджмент» в нашем ЖК. Получение письменных ответов на все вышеперечисленные вопросы необходимо для понимания жителями ЖК существующего механизма формирования цен на услуги ООО «Шатер Менеджмент» в ЖК «Бутовские аллеи», на предмет соответствия данного механизма требованиям действующего законодательства. С целью исключения непонимания между жителями ЖК и ООО «Шатер Менеджмент», просим ответить на вышеперечисленные вопросы письменно за подписью генерального директора и юриста ООО «Шатер Менеджмент», полномочия которых просьба подтвердить документально. Настоящее обращение, а также полученные от ООО «Шатер Менеджмент» ответы, будут направлены в адрес главы администрации поселения Сосенское, а также префекту ТиНАО, которые будут привлечены в качестве независимой стороны (как органы, проводившие конкурс по выбору УК).

Сообщение отредактировал Тея: 05 июня 2015 - 16:24

[Юлька]

Вниманию всех участников партизанского движения и борцов за правду!На субботу меня оставили "смотрящей":-) за жёлтой папкой с обращениями и подписями!!! Часам к 12 постараюсь пришуршать в БА,и так как буду пытаться и подписи собрать,и ремонтникам своим указания раздать,не постоянно буду отсвечивать на площадке1-2 корпуса,буду шароё...иться по всей территории,так что звоните на "дежурный" на завтрашний день телефон-найдёмся :-)8(916)487-31-77

[nati]

Хотим и мы подписать во вторник 9го числа ....к кому обращаться...плиз

[sergej-i-anna]

Вниманию всех участников партизанского движения и борцов за правду!На субботу меня оставили "смотрящей":-) за жёлтой папкой с обращениями и подписями!!! Часам к 12 постараюсь пришуршать в БА,и так как буду пытаться и подписи собрать,и ремонтникам своим указания раздать,не постоянно буду отсвечивать на площадке1-2 корпуса,буду шароё...иться по всей территории,так что звоните на "дежурный" на завтрашний день телефон-найдёмся :-)8(916)487-31-77

Буду завтра в 12-30, найду и подпишу

[Ирина]

Хотим и мы подписать во вторник 9го числа ....к кому обращаться...плиз

Наталия, а на выходных никак не получиться?

Хотелось бы уже на следующей неделе отдать письмо УК, поэтому я планировала забрать списки у Алены в воскресенье вечером.

Но если будет много желающих подписать на следующей неделе, то тогда оставим.

Если нет, то я могу с вами встретиться в центре в обед или после работы.

[allexe2007]

Завтра будем, только пока не знаю точное время, с 2х до семи

[Ol'ga]

Добрый день!

Буду сегодня в БА, кому подписанное заявление отдавать?

[Pavel]

Добрый вечер! К сожалению, проворонил тему про сбор подписей... Еще можно приехать? Живу в Бутово, могу явиться вечером после 7 в любой день.

[Petro]

Можно еще подъехать и оставить автограф? К сожалению могу лишь завтра вечером, где то после 8 добраться.

[virdginnia]

Вчера коллективные обращения переданы в Ук и префектуру.