Перейти к содержимому


52 0
Фотография

Продажа Подсобных помещений

#продажа #подсодки #купи

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 80

#41 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 18 июня 2019 - 20:50

 

 

.... Собственник- физическое лицо - Хубутия Михаил Михайлович .....

Если кто-то забыл гражданина Хубутию, то здесь хорошая вспоминалка. Вообще немного удивило, что подсобки лично на него зарегистрированы. Неужели множества юрлиц и друзей не хватило, чтобы на них подсобки повесить?
меня тоже это как то смущает

 

Не приобретайте. Вас же никто не заставляет.



#42 TommyJU

TommyJU
  • Проверенный жилец
  • 766 сообщений

Отправлено 19 июня 2019 - 20:48

 

 

....   Собственник- физическое лицо - Хубутия Михаил Михайлович .....

Если кто-то забыл гражданина Хубутию, то здесь хорошая вспоминалка. Вообще немного удивило, что подсобки лично на него зарегистрированы. Неужели множества юрлиц и друзей не хватило, чтобы на них подсобки повесить?

 

Вы можете сколько угодно искать минусов и негатива- от этого ничего не изменится. Вернее то, что он продает - никак не влияет, что с юридической точки зрения все ок.  Почему вас не смущает уступка права у другого собственника, кто не готов нести бремя расходов и по эксплуатации и по налогам, но смущает, что оформляется сразу в собственность? Если у вас есть свои додумки- не приобретайте. Вас никто не заставляет.

 

счастье, никакого негатива нет. Просто показалось забавно, что гражданин Хубутия на себя зарегистрировал весь кладовочный неликвид. Это как, если бы гражданин Гордеев (собственник ПИК) также зарегистрировал все кладовки в Бунинских лугах на своё имя. Да и вы сами посоветовали погулить по слову 'Хубутия'. Как думаете, что люди там найдут? Гражданин Хубутия сам творец своего счастья. Например, он мог бы оставить о себе хорошее мнение, организовав прозрачный розыгрыш, на котором раздать бесплатно оставшиеся в подвалах кладовки собственникам квартир в домах. Но он всё торгашеством занимается.



#43 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 081 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 20 июня 2019 - 10:12

Блин,человек не через офшоры  прибыль вывел, а показывает официально.

Какие проблемы и какое дело:"Зачем и как".

Как ему выгодно,так и провел



#44 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 21 июня 2019 - 12:11

Уважаемые жители. По вопросу якобы долгов за капитальный ремонт.

Согласно части №2 Федерального закона от 25.12.2012 №271-Ф3 - обязанность по оплате расходов по оплате на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распрастраняется на всех собственников помещений в этом доме -с момента возникновений права собственности на помещение в этом доме. Ип- Хубутия- первый собственник.

Право собственности только сейчас  возникает.  Безусловно, он будет нести бремя расходов на капремонт, ведь все помещения не продадутся одномоментно.

Сейчас нет никаких долгов. А если кто то считает, что за капремонт оплата идет до права собственности- пришлите ссылку на закон. Будем разбираться.

Никто ничего не скрывает. Продавец все,что должен- оплачивает.

И не нужно говорить: "А кто то сказал....." Мы же не на базаре...

Подтверждайте свои слова -законом..Повторюсь, Продавец готов оплачивать, то что он должен..



#45 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 21 июня 2019 - 12:23

И не нужно путать взносы за капитальный ремонт с коммунальными.

За коммунальные услуги действительно нужно платить- с момента ввода дома в эксплуатацию, и это прописывает застройщик в самом ДДУ.

Взносы за капремонт- это другое, согласно закону- плата начинается с момента возникновения права собственности.

Если вы не согласны- присылайте ссылки на закон, где это не так.

И прошу не заниматься вводом в заблуждения других, основываясь только на разговорах...

Давайте вместе разбираться. Я только- "ЗА".



#46 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 25 июня 2019 - 00:02

Уважаемые жители. Я буду в комплексе в среду и четверг. После уже на след. неделе.

Кому готовлю договора / выделите время пожалуйста для подписания.



#47 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 29 июня 2019 - 01:59

Уважаемые жители! На следующей неделе планирую быть среда/четверг.

Кто запланировал просмотры, напишите  мне на ватсап, чтобы спланировать время. 

И светлых всем выходных) Несмотря на погоду)..


  • DimaBell это нравится

#48 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 07 июля 2019 - 17:00

Планирую быть в среду.



#49 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 07 июля 2019 - 18:30

Уважаемые жители дома 18 к. 1. Отзовитесь собственники подсобных помещений 20/21/22 ( номера в кружочках). Позвоните мне пожалуйста по тел 89036144771. Или может кто кинет мой призыв) в чат дома.  Спасибо.

Прикрепленные изображения

  • дом 18.jpg


#50 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 12 июля 2019 - 12:20

Уважаемые жители.  Те, кто подписал договора бронирования, просьба прислать мне на ватсап СНИЛС.

Первая очередь большинство подсобок с регистрации вышло. Ждем оставшиеся и вторую очередь, чтобы продавцу доверенность на регистрацию делать сразу на все помещения.

Срок я думаю немного сдвинется, но не намного.

Я начинаю подготовку основных договоров, поэтому кроме СНИЛС еще пришлите электронные адреса, чтобы я вам для ознакомления их высылала.

А те подписавшиеся, кто планировал не на себя оформление, пришлите паспортные данные лиц, на кого будет оформляться.

На след неделе планирую быть в среду с 14-15 часов.



#51 QWERT

QWERT
  • Проверенный жилец
  • 589 сообщений
  • Реальное имя:Юрий Александрович
  • Корпус8, 4к2

Отправлено 19 июля 2019 - 15:04

Уходя гасите свет! ;)  Во многих домах в цоколях стал гореть свет по ночам.  



#52 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 20 июля 2019 - 23:27

Уходя гасите свет! ;)  Во многих домах в цоколях стал гореть свет по ночам.  

Я могу отвечать за себя- свет при входе всегда выключаю.

Где то в подвалах идет ремонт, несколько раз видела тянули кабель какой то....



#53 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 24 июля 2019 - 14:57

Добрый день всем.

Планирую быть завтра с 14-15 часов.

Начинаю подписывать  основные договора.


  • AlinaP это нравится

#54 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 30 июля 2019 - 22:58

Добрый вечер всем. На этой неделе планирую быть в воскресенье после 16.



#55 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 05 августа 2019 - 12:09

Добрый день всем. На прошлой неделе начала подписывать договора купли продажи. С кем подписала - завтра/ послезавтра ваши договора  планирую подать на регистрацию. 

Прошу всех набраться терпения, договора готовлю в порядке очереди. Если кто то уезжает в ближайшие пару недель- напишите мне ,постараюсь вам сделать быстрее. Я планирую появиться среда или четверг после обеда!

Хорошей и продуктивной всем недели!



#56 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 08 августа 2019 - 11:12

Вчера провела 8 часов в МФЦ и подала всего 6 договоров. Очень долго они заводят в базу, плюс все время что-то подвисает у них...

Поэтому прошу всех, кто подписал договора, набраться терпения. Все подам не переживайте, правда уже на след неделе...

Сегодня целый день в комплексе, завтра делаю договора, в воскресенье буду в комплексе вновь...

Пожалуйста не ругайтесь. Вас очень много и я просто физически не могу делать несколько дел одновременно...

Большая просьба тем, кто подписывает договора  - обдумывайте заранее на кого их делать, а то уже несколько договоров переделывала, потому как решили после того как договор сделан -на другого человека...

Просто это отнимает время, которого у меня просто нет. Пожалуйста отнеситесь с пониманием к этому..

Всем хороших надвигающихся выходных!



#57 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 15 августа 2019 - 02:41

Планирую быть в комплексе в воскресенье после 14.



#58 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 20 августа 2019 - 17:15

На этой неделе планирую быть также в воскресенье после 14.

На данный момент на регистрации находятся 17 помещений.

На этой неделе также подаю на регистрацию оплативших, возможно получу первые вышедшие ( по росреестру онлайн проходят как зарегистрированные)

Подписано всего основных договоров порядка 50. Про всех помню. Наберитесь немножко терпения.

Всем продуктивной недели!



#59 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 22 августа 2019 - 03:55

Получила с регистрации первые договора) Ура!

Всем собственникам, что получила - написала.

Отдам документы в воскресенье.



#60 счастье

счастье
  • Пользователи
  • 61 сообщений
  • Реальное имя:марина
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 25 августа 2019 - 11:18

Доброе утро всем! Буду сегодня после 14.

Раздам первые вышедшие с регистрации договора купли- продажи.

Кто хотел удостовериться и посмотреть вышедшие с регистрации договора- можете меня набрать.




Количество пользователей, читающих эту тему: 0