[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]Уважаемые соседи![/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]Важная информация по управлению нашими многоквартирными домами.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]Предыдущие события – по ссылке, если кто пропустил:[/color]
https://vk.com/butal...l-174575868_438
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]Ситуация на сегодняшний день.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]После того, как префектура объявила конкурс по нашим домам на тариф 25,64, нашим объектом заинтересовалась молодая управляющая компания «Стройжилпрофи» (компания создана в 2018 году, но у всех ее создателей опыт работы в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами), руководящий состав живет в поселении Сосенское.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]Ее руководители встретились с инициативной группой жильцов, посмотрели дома и территорию, всю документацию. Как и другие УК и отдел ЖКХ администрации Сосенского они сказали, что тариф 25,64 экономически необоснован для наших домов, но они готовы на него зайти, чтобы в перспективе провести общее собрание собственников и привести его к экономически обоснованному. Путем переговоров с жильцами сошлись на тарифе 38,5.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]Про свою цель Стройжилпрофи сказал, что они хотели бы начать работать в Коммунарке и сделать наши дома показательным объектом, чтобы наращивать свою базу. В январе представители УК приехали на встречу с расширенным составом инициативной группы – присутствовали около 30 человек более чем от половины домов. Большинство согласились на такой план. Нам обещаны прозрачность и удобство. Руководство уже 4 раза приезжало к нам в ЖК, общалось с жителями, чем выгодно себя отличает от всех остальных УК, с кем мы имели дело ранее.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]За неделю до окончания организованного префектурой конкурса, Стройжилпрофи внесла залог для участия в нем. И тут началось движение, в тот же день префектура нашла ошибки в конкурсной документации и продлила сроки проведения конкурса на месяц, а на следующий день, когда руководители Стройжилпрофи принесли в префектуру документы, там уже лежал конверт с документами ПИК-комфорт. Таким образом, в объявленном префектурой конкурсе сейчас участвуют две компании. Наблюдая, как молниеносно изменился ход конкурса, есть основания думать, что префектура может содействовать ПИК-комфорту, и что когда в начале марта она будет подводить результаты конкурса, победит именно он. В этом случае жители не смогут повлиять на смену УК в течении года, в то время, как выбор через ОСС всегда оставляет возможность сменить УК другим ОСС если нас не устраивает данная организация.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]Что делается сейчас?[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]В домах 1-й очереди проходит общее собрание жильцов. Наше желание провести общее собрание собственников и выбрать управляющую компанию самостоятельно, до окончания объявленного префектурой конкурса. Существуют инициативные группы по большинству домов и в ближайшее время, если вы еще информацию не получили, она до вас донесется в полном объеме.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]1. На повестке собрания – выбор управляющей компании - Стройжилпрофи.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]2. Установление тарифа за содержание и ремонт наших домов 38,5 рублей (сейчас мы платим 40,12).[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]Дополнительная вопросы:[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]В тариф 38.5 есть все, что входит в НОРМАЛЬНОЕ обслуживание ЖК, включая мытью дорог с шампунем, полив травы, обслуживание шлагбаума и т.д. Более подробно можно будет ознакомиться при голосовании.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]В тариф не входит покупка нового шлагбаума, для этого в дальнейшем будет проведено уже отдельно ОСС на РАЗОВЫЙ сбор средств (по расчетам плюс минус пару сотен рублей с квартиры) чтобы приобрести действительно качественный шлагбаум.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]В существующий тариф выставленный на конкурс (25,64) не входит обслуживание территории, и как ее будет обслуживать например ПИК-Комфорт в дальнейшем, большой вопрос. Теоретически взять на себя обслуживание может город (хотя у нас участок единый), но тогда с большой долей вероятности, мы уже не сможем с вами вернуться к разговору о закрытой территории, которую сами содержим.[/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;] [/color]
[color=rgb(0,0,0);font-family:Arial, Tahoma, Verdana, sans-serif;font-size:15px;]Наверно у вас много вопросов, ответить более подробно на них смогут ваши соседи, кто инициировал ОСС, входит в инициативные группы или совет дома.[/color]