Сообщений в теме: 6

[inna]

100 милльонов раз обсуждалось, но по ПРОШЕСТВИИ ВРЕМЕНИ хотелось бы выяснить у тех товарищей, КТО ТАК СДЕЛАЛ:

 

1. куда выводить мойку именно на первом этаже (кто-то писал про то, что какое-то колено от мойки опускается прямо в подвал, но мне вот пришло в голову, что там же чужое помещени, по слухам офисное). Или под санузлом нет купленного помещения, а, скажем, идет коридор всем доступный, где можно проводить работы?

 

2. Гидроизоляции всей комнаты и отвода вентиляции в помещение бывшей кухни достаточно, чтоб максимально обезопасить себя от претензий соседей или еще что-то можно сделать?

 

3. кого следует опасаться, чтоб не заставили все менять обратно? что-то слышала о том, что сантехников от ук нельзя пускать-могут доложить? кого еще? 

[Галина Павлиновна]

Если у Вас однушка обыкновенная 36.2 кв.м. могу Вам дать план всей перепланировки. Мы так сделали .все ОК! телефон 8916 642 02 98

[inna]

давайте! спасибо. можете на почту: ninochka2@mail.ru? И если сочтете возможным, хоть немножечко фоток...

Если у Вас однушка обыкновенная 36.2 кв.м. могу Вам дать план всей перепланировки. Мы так сделали .все ОК! телефон 8916 642 02 98

Но все-таки остальные вопросы виснут в воздухе...

Сообщение отредактировал BelkaMyMotul: 29 июня 2018 - 00:10

[Галина Павлиновна]

Если у Вас первый этаж то перепланировка разрешена. И такая перепланировка очень удобна, так как вы не меняете мокрую зону , просто она у Вас будет со стороны ванны! В БА  многие так сделали. Эти жильцы второго и третьего этажей должны у Вас разрешения спрашивать .

[inna]

а вот и нет, судя по тому, что здесь в форумах написано: я так поняла, что это разрешено двушкам и трешкам первых этажей, но не однушкам, потому что по каким-то там нормам мосжилинспекции это непозволительно уменьшает жилую площадь. Но у нас нет выхода, потому что детям нужна детская)) поэтому я надеялась, что если мы максимально выполним предполагаемые требования для "многокомнатных" квартир, перенесших кухню, то даже если нас и заметит каким-нибудь образом мосжилинспекция (например, начнутся визиты по квартирам), то нам будет чем оправдаться.

 

 

Если у Вас первый этаж то перепланировка разрешена. И такая перепланировка очень удобна, так как вы не меняете мокрую зону , просто она у Вас будет со стороны ванны! В БА  многие так сделали. Эти жильцы второго и третьего этажей должны у Вас разрешения спрашивать .

[rubtsovaev]

Не совсем так: проблема не с уменьшением жилой площади. По нормативам кухня или санузел не могут располагаться над жилой комнатой. То есть, если вы меняете местами кухню и жилую комнату, то кухня второго этажа окажется у вас над жилой комнатой - в инспекции это не узаконят, так как вы ухудшили себе уловия проживания. Но вы можете разделить бывшую жилую комнату на две части: одна будет кухней (без окна), вторая будет жилой комнатой (не менее 8 кв.м.). Между ними можно поставить какие-нибуть разъезжающиеся двери, стену сделать со стеклом. Бывшую кухню назвать кабинетом. Тогда формально у вас все будет выполнено. На первом этаже, если вы выполните требования по площадям, перегородкам и остальным помещениям, вы можете выполнить официальную перепланировку с переносом кухни.

[inna]

спасибо. как раз так и планируем (с перегородкой из гкл и стеклоблоков). а вы знаете кого-то кто уже узаконил из ба? или не стоит трогать лихо, пока оно тихо? потому что я читала, что чтоб узаконили, надо еще чтоб работы проводились спец бригадой, например.

 

и вообьще хотелось бы пообщаться с теми, кто это осуществил, чтоб понять хоть как трубы выводить, куда их там выпускать... и вытяжку куда выводить

 

 

Не совсем так: проблема не с уменьшением жилой площади. По нормативам кухня или санузел не могут располагаться над жилой комнатой. То есть, если вы меняете местами кухню и жилую комнату, то кухня второго этажа окажется у вас над жилой комнатой - в инспекции это не узаконят, так как вы ухудшили себе уловия проживания. Но вы можете разделить бывшую жилую комнату на две части: одна будет кухней (без окна), вторая будет жилой комнатой (не менее 8 кв.м.). Между ними можно поставить какие-нибуть разъезжающиеся двери, стену сделать со стеклом. Бывшую кухню назвать кабинетом. Тогда формально у вас все будет выполнено. На первом этаже, если вы выполните требования по площадям, перегородкам и остальным помещениям, вы можете выполнить официальную перепланировку с переносом кухни.