Для жильцов второй очереди (на примере дома 10 к 2) изучите свои Договоры или получите их.
В преддверии, общего собрания (надеюсь все знают по какой причине?),
изучила Договор управления многоквартирным домом 10 к 2 , на предмет из чего складывается тариф «содержание и ремонт» 45,20 руб за метр квадратный в месяц.
У кого есть Договор, смотрим приложение 3.
Дабы получить 45,2 с метра, а с дома 3 185 732 рублей в год
Меня заинтересовали три суммы, в которых я могу, что-либо понять:
1. 556 798, 32 ( в год с дома 10 к.2)
П. 15 Работы и услуги по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в доме ( п 15.1 -15.7 - перечисляется работа по уборке помещений УБОРЩИЦЕЙ, кроме п.15.7 - дезинфекция помещений – 5638 руб)
Как домохозяйке понравился пункт 15.5 – мытье окон ( раз в год) – 44 402 руб .
В доме 15 окон, то есть помыть окно на лестнице стоит – 2 960 рублей, я правильно поняла?:-)
По всем пунктам уборки помещения такие же «ляпы».
То есть, наши лестничные клетки, перила, почтовые ящики должны сверкать !!!
2. 470 106,94 ( зимний период) + 598 381,99 (летний период) = 1 068 488, 90 руб. в год с дома 10к.2
Пп.19-20 Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом , с элементами озеленения и благоустройства , иными объектами предназначенными для обслуживания и эксплуатации дома (далее – придомовая территория) зимний/летний период.
П.20.4 – промывка урн установленных возле подъездов 2 раза в месяц – 47 926 руб, 24 раза в год
Подсчитываем урны 4 шт. Помыть одну урну – 500 руб.
По остальным пунктам тоже много вопросов. Не буду Вас утомлять.
3. 448 257 рублей в год стоит – Управление общедомовым имуществом и ведение расчетов.
П. 21 расшифровка – отсутствует.
PS. В Москве была квартира ЖСК, где тоже были ремонт и содержание и целевые взносы. Тарифы ниже. У мамы квартира – ЖСК (тариф ниже).
PPS. Я знаю, что такое сметы и как они составляются (занималась этим 10 лет). По некоторым статьям «перезакладываешься», и прочая математика.
Из чего делаю вывод, в п.15 заложена астрономическая сумма, а п.21 – вообще полная неизвестность.