Уважаемые соседи!
Мы недавно закончили ремонт и мастер попросил разместить фотографии .
Дополнительно я бы хотел поделиться коротко нашим опытом, может быть кому-то поможет в будущем!
Получили ключи с сразу начали ремонт (июнь 2016). Взяли прораба (из узбекистана), который уже работал в нашем ЖК, цена устроила, обо всем договорились и приступили. Я контролировал ремонт на каждом этапе, т.к. это первый опыт ремонта и нужно было во всем разобраться самому. Сроки были "мы не спешим", но к новому году надо закончить. По мере продвижения работ постоянно оказывалось что те или иные работы - это дополнительный объем, который нужно оплачивать отдельно. Ну да ладно, надо так надо - оплачивали. Замечаний по качеству работ было много. В результате к зиме "исполнители", поняв, что с них что-то требуют, а не просто так деньги дают - разбежались. Мы остались в не очень комфортной ситуации, на 75 % работы были оплачены и как-то приняты, а новые исполнители, которых мы искали приходили и говорили что тут полная жесть, а не ремонт и каждый находил какие-то косяки.
Месяцев 5 у нас ушло на то чтобы пропустить через квартиру 5-7 ремонтиников и сделать несколько вывод о том, что
1. узбеки/таджики - это не те люди которые что-то в своей жизни делают качественно. Они "не обучаемы", не владеют технологиями, но очень хорошо владеют психологией и готовы наобещать что угодно (стены будут "как зеркало"), но по факту качество у них на 3 с минусом. Это не только наш опыт, это опыт еще минимум троих людей, которые в это же время проходили через ремонт и не только в нашем ЖК;
2. никогда нельзя отдавать авансы;
3. задачей большинства прорабов является продать работу за максимально высокую цену и сделать ее минимальными ресурсами, оставив у себя максимальную разницу.
Но нам повезло, карма отработала в обратную сторону и мы нашли замечательного мастера, который заканчивал работу в соседнем подъезде. Он сразу предупредил, что не работает с обоями, а покрывает стены веницианкой и различными декорами. При этом по цене он берет как за обычный ремонт. Мы еще не знали что такое веницианка, но т.к. цена нас устроила, а ремонт нужно было заканчивать, то мы ударили по рукам. Работу оценили в три - четыре месяца, но ушло 6 месяцев. Этот добрый человек исправил все косяки, которые были сделаны до него. Их было очень много, о некоторых я знал, но о большинстве даже не подозревал. Он просто говорил - я вам так работу не сдам, иначе через пару лет тут все развалится. Мастер реализовал все что мы просили, а это 7 скрытых люков, отдельно вынесен мотор из вытяжки расположен в кладовой с доступом для обслуживания (ну чтобы не вытяжка не шумела на кухне) и много чего еще такого. Переодически я просил его забить на те или иные косяки, но он говорил что-то вроде "вам так будет не удобно потом" и делал как надо. Даже мой брат - жесткий педант в плане качества (или делает отлично или не делает), ходил и удивлялся, что можно так стараться, так все классно делать и такого не бывает.
Раз мастер попросил выложить фотографии, то мы выкладываем. Да, кстати, ни разу за время работы мы не услышали что что-то там - это доп объем. В конце ремонта мы сами сделали ему небольшой денежный бонус, хотя он отказывался.
Важно будет отметить, что электрику он не делал. Был выбор привлечь электрика со стороны, но мы сделали все сами (более 100 точек), т.к. не хотелось доверять электрику кому-то со стороны, цены которые называли за работу были космическими, у нас были (и есть) свои прямые руки. Кстати прикольно, что когда он укладывал пакретную доску, то он соритровал доски какие где должны лежать на полу изходя из их фактуры и рисунка и будущей расстановки мебели.
Всем добра, фотографии ниже (сори за среднее качество, сбились настройки фотика).
Прикрепленные файлы
Сообщение отредактировал ученый кот: 17 февраля 2018 - 23:55