Перейти к содержимому


42 0
Фотография

Температура батарей


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 30

#21 Slipper

Slipper

    Крейзи драйвер

  • Проверенный жилец
  • 82 сообщений
  • Реальное имя:Игорь
  • Корпус6к1 (11)
  • Квартира:Трешка

Отправлено 23 декабря 2017 - 23:52

 

!!!Нужна балансировка системы отопления!!! Наши системы отрегулированы на глазок. У УК нет денег на покупку оборудования или приглашение сторонней организации для данной настройки. Поэтому и жарко в квартирах, а платежки зашкаливают.
Ну почему же на глазок? В каждом доме стоит узел учета, поэтому отрегулировать можно по их показаниям. А вот вот нормально отрегулировать балансиры на стояках в доме без приборов не получиться, только на глазок. Но даже при правильной регулировке в некоторых квартирах будут замерзать из-за некачественного утепления стен. Поэтому УК проще перетапливать, чем получать многочисленные жалобы от мерзнущих жильцов.

 

На глазок потому что для регулировки нужны не показания прибора, а документация на дом с расчетами потребления, которой ни у кого нет! УК, с их слов не получила их от застройщика.

 

В итоге как еще, кроме как на глазок, можно назвать эту регулировку?

 

Приборов для балансировки нет. НО при произведении балансировки всплывут и плохо утепленные застройщиком стены да присоединенные балконы.

Однако и квитанции уменьшатся за отопление процентов на тридцать.


  • DimaBell это нравится

#22 QWERT

QWERT
  • Проверенный жилец
  • 589 сообщений
  • Реальное имя:Юрий Александрович
  • Корпус8, 4к2

Отправлено 29 декабря 2017 - 16:06

И в подвалах будет еще жарче
Если не ошибаюсь, из подвала в вентиляционные колодцы (трубы), те, что вытяжки, из подвала небо видно, точнее навес-крышу над трубой. Тепло (деньги) на ветер ... 

#23 Slipper

Slipper

    Крейзи драйвер

  • Проверенный жилец
  • 82 сообщений
  • Реальное имя:Игорь
  • Корпус6к1 (11)
  • Квартира:Трешка

Отправлено 09 января 2018 - 17:52

 

И в подвалах будет еще жарче

Если не ошибаюсь, из подвала в вентиляционные колодцы (трубы), те, что вытяжки, из подвала небо видно, точнее навес-крышу над трубой. Тепло (деньги) на ветер ...

 

 

Нет, они закрыты. По ним все ОК.



#24 Slipper

Slipper

    Крейзи драйвер

  • Проверенный жилец
  • 82 сообщений
  • Реальное имя:Игорь
  • Корпус6к1 (11)
  • Квартира:Трешка

Отправлено 09 января 2018 - 18:05

Не ошибаетесь - по площади считают, а не по факту потребления. 

Нет. Считают общее потребление по факту всем домом, стоит счетчик, а потом делят на площадь. Именно поэтому всем стоит прикрывать краны вместо топки улицы через окна.



#25 камилла

камилла

    проверенный жилец

  • Проверенный жилец
  • 1 974 сообщений
  • Реальное имя:камилла
  • Корпус4.1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 09 января 2018 - 20:17

Странно, что об это говорят только жители. Ни УК, ни ТСК Новая Москва об этом не говорят. Мы же были в ТСК на приеме, они ни слова, ни полслова. Разве они об этом не знают? Или это только догадки жителей?

#26 lagarta

lagarta
  • Модераторы
  • 1 214 сообщений
  • Реальное имя:Александра
  • Корпус23
  • Квартира:Двушка

Отправлено 09 января 2018 - 20:22

Странно, что об это говорят только жители. Ни УК, ни ТСК Новая Москва об этом не говорят. Мы же были в ТСК на приеме, они ни слова, ни полслова. Разве они об этом не знают? Или это только догадки жителей?

А им какая разница? Одни поставляют и ждут денег, другие считают и ждут денег) Не думаю, что ТСК и/или УК заинтересованы в уменьшении платёжек жителей.

#27 камилла

камилла

    проверенный жилец

  • Проверенный жилец
  • 1 974 сообщений
  • Реальное имя:камилла
  • Корпус4.1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 09 января 2018 - 20:34

УК могла бы таким образом сократить свой долг перед ТСК. И тогда бы на укашку не подавали в суд за долги за отопление. Это же все взаимосвязано.

#28 Vulpes

Vulpes
  • Проверенный жилец
  • 89 сообщений
  • Реальное имя:Ирина
  • Корпусд.2 к.2
  • Квартира:Однушка

Отправлено 10 января 2018 - 23:45

Не ошибаетесь - по площади считают, а не по факту потребления.

Нет. Считают общее потребление по факту всем домом, стоит счетчик, а потом делят на площадь. Именно поэтому всем стоит прикрывать краны вместо топки улицы через окна.
Имелось ввиду по площади квартиры, а не по факту потребления в ней, отдельно взятой.

#29 lagarta

lagarta
  • Модераторы
  • 1 214 сообщений
  • Реальное имя:Александра
  • Корпус23
  • Квартира:Двушка

Отправлено 11 января 2018 - 14:33

УК могла бы таким образом сократить свой долг перед ТСК. И тогда бы на укашку не подавали в суд за долги за отопление. Это же все взаимосвязано.

Никто не мешал УК заплатить ТСК хоть что-то, например, за полученный ресурс в первый отопительный сезон во 2 очереди, однако, при том, что многие платили по квитанциям, не задавая вопросов, ТСК не досталось ни копейки. Значит, нашлись иные варианты расхода средств. Да и исходя из ответов УК и ответов МЖИ, повторяющих укашные слово в слово, о какой оптимизации затрат на тепло можно говорить?

#30 oleg-kv

oleg-kv
  • Проверенный жилец
  • 296 сообщений
  • Реальное имя:Олег
  • Корпус24
  • Квартира:Однушка

Отправлено 12 января 2018 - 14:54

На глазок потому что для регулировки нужны не показания прибора, а документация на дом с расчетами потребления, которой ни у кого нет! УК, с их слов не получила их от застройщика. В итоге как еще, кроме как на глазок, можно назвать эту регулировку? Приборов для балансировки нет. НО при произведении балансировки всплывут и плохо утепленные застройщиком стены да присоединенные балконы. Однако и квитанции уменьшатся за отопление процентов на тридцать.

Что Вы хотите увидеть в документации? Значения перепада давления для каждого стояка? Документация, о которой говорит УК, скорее всего-это скорее всего Энергопаспорта с расчетами на основании которых был установлен класс энергоэффективности домов, который указан на фасаде каждого дома в БА. Для регулировки этой документации не требуется. Для регулировки в ЦТП можно использовать показатели расходомеров узлов учета, расположенных в соответствуюжих домах, Расход для каждого дома устанавливается пропорционально отапливаемым площадям, т.е. общей площади жилых помещений. А вот отрегулировать одинаковый расход (одинаковый перепад давления) на каждом стояке в доме без прибора не выйдет. Дефекты утепления стен всплывают и без регулировки отопления.  


Сообщение отредактировал oleg-kv: 12 января 2018 - 14:55

  • камилла это нравится

#31 mike190

mike190
  • Проверенный жилец
  • 780 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус12
  • Квартира:Однушка

Отправлено 26 января 2018 - 13:32

Как вернуть деньги за отопление, если коммунальщики перестарались

  • камилла это нравится


Количество пользователей, читающих эту тему: 0