Пару дней назад столкнулась с этим вопросом, оставлю здесь, может еще кто не знает
Раздел 1, п.5 В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, [color=#ff0000;]ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств[/color], коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, [color=#0000cd;]первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков[/color], а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
http://www.consultan...e2c420d000b08e/
Суть в следующем, краны отключающий воду во всей квартире, хоть и находятся в ней, но собственнику квартиры не принадлежат. Обслуживает и ремонтирует их УК, за свой счет. Ответственность за них тоже несет УК, но об неисправности нужно УК уведомить, лучше в письменном виде.
Из этого вытекает следующие: если пытаетесь ремонтировать их самостоятельно или меняете на какую-нибудь супер-пупер приблуду, со сроком службы якобы лет в 20-30, то....понятны последствия думаю.
P.S. наши "замечательные" сантехники, приходящие по вызову, старательно разводят на платную замену, а руки у них (по опыту) ну оооочень кривые.
