Уважаемые форумчане и жители нашего ЖК, назрел вопрос по поводу частичного неисполнения условий договора, благодаря которым УК выиграла тендер. А именно исполнение  так называемых доп. услуг. Шлагбаум мы ждем уже почти 4 месяца и кстати платим за него. Ну и остальное. Есть предложение обратиться с коллективным иском в суд. У нас есть хороший юрист, именно спец в спорах в сфере ЖКХ. Услуги юриста обойдутся в 60 000 рублей. Ну и собственно опросник

Таки я не понял, что планируется указать в иске в качестве требования?

Исполнение в натуре в виде установки шлагбаума или перерасчета?

И то и другое. Для этого мне присылают и копии платежек

Сообщение отредактировал Елена405: 21 апреля 2016 - 15:44

И то и другое. Для этого мне присылают и копии платежек

Так не бывает. В суд подается конкретное требование - ИЛИ перерасчет, ИЛИ исполнение обязательства в натуре.

подаем на перерасчет до момента установки и на установку?

Я может чего-то не понимаю, но с января 2016-апрель2016 у нас шлагбаум не стоял, а деньги за эти услуги с нас собирали.

Те должен быть перерасчет за это время, а в связи с тем, что нам нужен шлагбаум, то требуем исполнение обязательств в натуре.

Если что-то не так, то суд удовлетворит наши требования частично.

Что мы в этом случае теряем?

Сообщение отредактировал Елена405: 22 апреля 2016 - 08:05

И честно, я буду просто рада, если УК  до майских праздников исправит положение.

А то видеодомофоны вроде бы есть, а картинки с них нет!

Озеленение УК не может проводить согласно 743 ПП без порубочного билета, порубочный билет выдает ДПИОС в нашем случае именно на посадки, а не на вырубку.

Вырубка у УК идет по другой статье. Предоставление  порубочного билета-это бесплатная государственная услуга

Те деньги собирают, а  даже не получили разрешительную документацию на посадки,

Ну-ну... юристы детектед...

Здесь писать не буду, чтоб не помогать ук выстроить линию защиты.

Я может чего-то не понимаю, но с января 2016-апрель2016 у нас шлагбаум не стоял, а деньги за эти услуги с нас собирали.

Те должен быть перерасчет за это время, а в связи с тем, что нам нужен шлагбаум, то требуем исполнение обязательств в натуре.

Если что-то не так, то суд удовлетворит наши требования частично.

Что мы в этом случае теряем?

Лена, тут все великие "спецы" со своим видением и тактикой. Меньше на вопли реагируем. Идем нормальной дорогой. Даже если иск нужно будет подкоректировать, то всегда это можно уже как дополнение внести.

Мы участвуем.

72,Вы можете написать исковое в суд от себя или Вам все нравится в действиях УК?

Кроме того, свои замечания Вы можете написать мне в личку, если боитесь, что УК воспользуется Вашими доводами для защиты.

А чисто по человечески я могу сказать, как-то не очень корректно Ваше поведение.

А суд если необходимо подправит, в отличии от Вас судьи понимают, что перед ними не юристы и лично мне в судах с Полиром очень помогли, хотя я считаю, что юристы Полира-это хорошие специалисты и судилась с Полиром я не только по неустойке

Сообщение отредактировал Елена405: 22 апреля 2016 - 10:09

В продолжении темы... На протяжении 3-х дней вел переговоры с юристом о цене. -мне выставили стоимость 60 000 руб. Сюда входит составление иска и защита в суде. Юрист рекомендовал надавить на ответчика через префектуру, но сдается мне, что плевать они хотели на наши проблемы. Написал, потому как обещал в чате ватсапа оповестить всех о  результатах переговорах. Сделаем своими силами - будем молодцы! Поскольку тоже имею положительный опыт судебных тяжб с Полиром - предлагаю активную помощь, данные уже скинул.

Сегодня разговаривала с ЕБ-руководителем УК

Ей выделили бюджет на установку шлагбаума, причем сумму превышающую конкурсные цифры.

Timon подбирает фирму, которая могла бы проделать соответствующую работу

ЕБ сказала, что в мае 2 шлагбаума будут стоять-один на въезд в БА, другой на выезд.

По поводу озеленения сказала, что завтра на территории высадят порядка 100 кустарников, их уже завезли.

От балансодержателя территории подали (подадут)в ДПИОС заявку на бесплатную посадку деревьев.

В связи с тем, что заявка будет от балансодержателя что-то нам бесплатно посадят

Под видеонаблюдение Полир выделяет им комнату, чтобы можно установить оборудование и дополнительно повесят камеры, тк что сделано по общегородской программе не охватывает все и никуда эти записи не собираются.

Поэтому можем поверим УК?

Отозвать иск всегда можно успеть. 

А я как-то слабо верю, что они все сделают в срок и в полном объеме (100 кустарников)  + можно добавить пункт про отчет перед собственниками, неработающий сайт и прочее. Ну и 2 шлагбаума не восемь.

Нет, по поводу шлагбаума я уверенна на 100 процентов. Я когда две недели разговаривала с Бесембаевой, то она сказала, что если в конкурсной документации была установка ,шлагбаума, то они его установят.

А  зачем нам 8 шлагбаумов?

Да, и перерасчёт за невидимый шлагбаум до момента его видимости пусть не забудут сделать.

Девочки, у Тимона получается, что комплекс работ на установку шлагбаума, асфальтировку, исправления радиуса заезда будет 250-280тыс.

Теперь посмотрите, что в конкурсной документации. О каком перерасчете идет речь?

Ок! Тогда нет вопросов)) 

Сообщение отредактировал PDV10: 22 апреля 2016 - 21:09

Это публичная оферта. Заплатили и ....дальши какие варианты?

 АПП получили. Если не выдают ключи,а  наклоняют платить - развернулись вынесли старую дверь, поставили свою, новую и делайте с миром ремонт.

Девочки, у Тимона получается, что комплекс работ на установку шлагбаума, асфальтировку, исправления радиуса заезда будет 250-280тыс.

Теперь посмотрите, что в конкурсной документации. О каком перерасчете идет речь?

Как вариант, надо бы с УК гарантийное письмо взять со сроками работ, как доказательство их неголословности 

Как вариант, надо бы с УК гарантийное письмо взять со сроками работ, как доказательство их неголословности

Елена я думаю это нужно.

Каждому вновь приходящему к Е.Б. рассказывает тааакие сказки. Лиш бы оттянуть неизбежное. 1. У нас есть год, когда хочу тогда и поставлю. 2. Вы не платите, так что отвалите. 3. Мы бомжи, денег нет. 4. В Мае месяце (Ваш вариант) Как то слабо верится. С озеленением, я думаю тут можно подождать, поскольку период посадок скоро закончиться.