После подписания АПП вы обязаны в течении 5 дней оплатить лишние квадраты, так как вместе с АПП вы подписываете еще 2 бумажки в которых прописана оплата, у меня их например 3,4 подписывать акт я не стал. Сейчас мне должны прислать результат обмера (пока не официальный). Я не уверен что если все оплатить то потом что-то вернут. Менеджеры которые показывают квартиры уверяют что обмер правильный, на практике получается что не всегда. На следующий неделе повезу документы по просрочке в Зюзинский суд. Сумму буду требовать по основному лимон (хот там больше набежало) + штраф.
Начнём с того,что кто Вас заставляет кроме АПП подписывать ещё какие-то - 2 или 22 бумажки если Вы не согласны с метражом? Следующее - Смысл "пока неофициальных " обмеров? Просто быть спокойным, что у Вас размеры не совпадают ( и на сколько) с размерами , представленными Вам в АПП Застройщиком? И последнее- Для того чтобы ВЫ ОБЯЗАНЫ были в течении 5-ти дней оплатить за лишние метры - Застройщик [color=#0000cd;]ОБЯЗАН[/color] Вам предоставить официальный правовой документ( читайте ДДУ) , согласно которого будет видно, что Вы должны, а чего не должны оплачивать, а не филькину грамоту подсовывать.
[color=#0000ff;]Застройщик ни по одному дому не делал обмеров , как объектов ЗАВЕРШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА , и делать этого не собирается.[/color] О каких метражах, больших или меньших для оплаты ,может идти речь ?
я не спорю можно подписать и одну бумажку, только толку будет 0 (ключи мне все равно не дадут). К тому же нигде по моему ни где не зафиксировано когда я должен придти подписывать документы после просмотра. Приглашал я своего обмерщика так как он проектировщик и дизайнер (так сказать позвал посмотреть что из себя представляет квартира, ему все равно свой обмер надо было снимать), и он будет заниматься ремонтов в квартире (метраж сошелся). То что мне предоставили в Эст-а-тет правомерным обмером сложно назвать. Я никуда не спешу да и никто не торопит, так что я намерен спокойно и не спеша требовать неустойку в суде.
У меня теперь другая тема: если на суде, вдруг, застройщик выдвинет встречный иск о взаимозачете, или иск об оплате лишних квадратов по своим обмерам, следует соглашаться или требовать всетаки неустойку и штраф?
[color=rgb(0,0,255);font-size:12px;background-color:rgb(247,247,247);]Застройщик ни по одному дому не делал обмеров , как объектов ЗАВЕРШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА , и делать этого не собирается. А что у нас является в этом случае завершенное строительство? Я предполагал что если дом введен в эксплуатацию то он считается завершенным, разве не так?[/color]
[color=rgb(0,0,255);font-size:12px;background-color:rgb(247,247,247);]Если бы застройщик сдал дом по дате зафиксированной в договоре, я бы не парился, оплатил лишнее и получил ключи. Но когда просрочка по сдаче составляет более 6 месяцев, то я не готов так просто оплачивать дополнительные квадраты, это просто не логично и не правильно с моей точки зрения. Особенно после того как я позвонил и они не согласились на взаимозачет (как мне там сказали.... такой взаимозачет не равноценен....что-то в этом духе).[/color]