Скажите, никто еще не сталкивался с Видновским судом? Как они режут иски?
Суды НЕ с Полиром
#62
Отправлено 21 июля 2016 - 16:43
А часто на аппеляцию подают ? У нас по полир снижение по тверскому в 4.5-5 раз. Вот я думаю об аппеляции
В апелляции могут поднять, а могут и оставить решение в силе. Конечно, в подавляющем большинстве случаев, решение оставляют без изменений, но шансы есть всегда.
#63
Отправлено 21 июля 2016 - 17:13
Только эти шансы могут резко снизить шансы на получение хоть какой-то компенсации вообще в принципе.В апелляции могут поднять, а могут и оставить решение в силе. Конечно, в подавляющем большинстве случаев, решение оставляют без изменений, но шансы есть всегда.А часто на аппеляцию подают ? У нас по полир снижение по тверскому в 4.5-5 раз. Вот я думаю об аппеляции
- J.Hahn это нравится
#65
Отправлено 24 июля 2016 - 16:18
[font="'times new roman', serif;"]Всем привет![/font]
[font="'times new roman', serif;"]Давненько я ничего не писал. [/font]
[font="'times new roman', serif;"]Убеждаюсь постоянно, что при умелом использовании и грамотной трактовке Постановление Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016г., в первую очередь п. 75, является очень острым оружием в суде.[/font]
[font="'times new roman', serif;"]Пока я не проявлял активность на форуме, Московский областной суд изменил решение Красногорского суда по иску к застройщику (не ЯСИ), которым суд первой инстанции прилично уменьшил неустойку и взыскал всего (со штрафом и комп. морального вреда) 150 000 руб. В первой инстанции дольщик самостоятельно представлял свои интересы, а меня привлек для обжалования решения. Так вот, Мособлсуд увеличил сумму взысканного почти до 400 000 руб. Дольщик очень рад такому результату. [/font]
[font="'times new roman', serif;"]Перовский суд также вынес отличное решение, взыскав на двоих дольщиков (супругов) в общей сложности 600 000 руб. при цене иска (сумма требований о взыскании неустойки в пользу обоих истцов), равной 630 000 руб. Суд уменьшил неустойку в 1,7 раз (опять помог мой расчет предела уменьшения неустойки по ст. 333 ГК РФ с использованием средневзвешенных процентных ставок по кредитам, опубликованным на сайте ЦБ РФ), не уменьшил 50% штраф и взыскал стоимость услуг представителя в полном объеме. [/font]
[font="'times new roman', serif;"]Я считаю, что расчет предельного минимума, ниже которого суд не может уменьшить неустойку по ст. 333 ГК РФ обязателен всегда. Его я обосновываю п. 75 Постановления Пленума № 7 и рассчитываю по средневзвешенным процентным ставам по кредитам, опубликованным на сайте ЦБ РФ.[/font]
[font="'times new roman', serif;"]Если суд с этим расчетом и не согласится, то все равно вряд ли уменьшит неустойку более чем в 2 раза. [/font]
[font="'times new roman', serif;"]Так, Подольский суд порадовал, уменьшил неустойку в сумме 1 500 000 руб. чуть больше чем в 2 раза и взыскал 700 000 руб. неустойки, 360 000 руб. штрафа, и других плюшек. Всего сумма взысканного составила чуть более, чем 1 100 000 руб. [/font]
- Finelli это нравится
#67
Отправлено 26 июля 2016 - 21:10
- tyu это нравится
#68
Отправлено 01 августа 2016 - 21:05
#69
Отправлено 03 августа 2016 - 20:27
#70
Отправлено 03 августа 2016 - 23:54
А застройщик аппеляцию не подаст? Добрый день. Читала про ваши успехи по выбиванию из застройщиков. Хотела спросить,может вы всоп аппеляции можете вести дела и сколько это будет стоить? Все таки меня сумма 230 выключающая штраф и услуги юриста смущает. Сумма была около млн . Может в аппеляции реально что то оспорить?Судья Кочнева Гагаринского районного суда взыскала с одного из застройщиков: Неустойку за квартиру - по 491 964, 46 руб. в пользу каждого из 2-х истцов (в полном объеме!) Неустойку за машиноместо - 13 530 руб. Штраф 254 747,23 и 247 482,23 руб. Компенсацию морального вреда 7 000 руб. Затраты на представителя 10 000 руб. Затраты на оформление доверенности 1 600 руб. Итого: 1 518 288,38 руб. при заявленной неустойке 997 000 т.р. Несмотря на то, что застройщик в отзыве просил о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ, судья присудила неустойку в полном объеме! Решение отличное, очень довольны)))))
#71
Отправлено 04 августа 2016 - 14:23
bronz, практически 100 %, что застройщик это решение с полным взысканием неустойки обжалует в апелляцию. Такие решения без применения ст. 333 ГК РФ судьями выносятся редко, но в апелляции могут устоять и такая практика у нас есть. По ведению апелляции - да, этим я тоже занимаюсь, подробнее об условиях напишу Вам в личном сообщении.
#72
Отправлено 04 августа 2016 - 15:24
Почитайте сначала ветку форума, тут есть несколько случаев подачи апелляции дольщиками.А застройщик аппеляцию не подаст? Добрый день. Читала про ваши успехи по выбиванию из застройщиков. Хотела спросить,может вы всоп аппеляции можете вести дела и сколько это будет стоить? Все таки меня сумма 230 выключающая штраф и услуги юриста смущает. Сумма была около млн . Может в аппеляции реально что то оспорить?Судья Кочнева Гагаринского районного суда взыскала с одного из застройщиков: Неустойку за квартиру - по 491 964, 46 руб. в пользу каждого из 2-х истцов (в полном объеме!) Неустойку за машиноместо - 13 530 руб. Штраф 254 747,23 и 247 482,23 руб. Компенсацию морального вреда 7 000 руб. Затраты на представителя 10 000 руб. Затраты на оформление доверенности 1 600 руб. Итого: 1 518 288,38 руб. при заявленной неустойке 997 000 т.р. Несмотря на то, что застройщик в отзыве просил о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ, судья присудила неустойку в полном объеме! Решение отличное, очень довольны)))))
#73
Отправлено 16 августа 2016 - 22:02
#74
Отправлено 29 августа 2016 - 20:41
#75
Отправлено 30 августа 2016 - 08:43
Мы чуть не вляпались с покупкой квартиры в этом Валь де Эмероль. Долго выбирали между ними и БА. И мы уже здесь живем, а там даже дома в большинстве своем не построены. И застройщик там, насколько я знаю, не платит по исполнительным. Флуд, конечно, но с содроганием думаю, если б ошиблись с выбором....
#76
Отправлено 30 августа 2016 - 21:24
Виталий, да, в этом смысле за счастье - сделать правильный выбор. Что касается получения денежных средств по ИЛ - по большинству застройщиков периодически встает вопрос, заплатит ли застройщик по ИЛ.
В данном случае алгоритм действий следующий: необходимо запросить на основании нотариальной копии исполнительного листа в налоговой по месту учета застройщика сведения о банках, в которых открыты счета у застройщика, и подавать исполнительный лист в данные банки (обычно их от 5 до 10). Узнать, в каком банке имеются денежные средства, можно, используя информацию о том, какой счет для перечисления денежных средств застройщик указывает в новых договорах или в соглашениях на доплату, также вероятно нахождение средств на одном из последних по дате открытия счетов.
#77
Отправлено 30 сентября 2016 - 18:51
Вчера в Никулинском районном суде судья Самороковская Н.В. взыскала с ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) при заявленной неустойке 2 300 000 р. в совокупности 1 245 000 р., из них 1 млн. - в счет неустойки, 200 т.р. - штраф. Просрочка была большая, сроки передачи переносились 4 раза. Представитель ответчика в судебном заседании присутствовал. Решением очень довольны.
#78
Отправлено 04 октября 2016 - 21:00
#79
Отправлено 12 октября 2016 - 20:50
#80
Отправлено 17 октября 2016 - 22:21