Перейти к содержимому


6 0
Фотография

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 136

#1 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 916 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 15 Январь 2016 - 10:24

у меня есть простой :) вопрос - сколько времени занимает ремонт? минимум и средний сроки (в неплохом темпе если делать по уму)?

Что сильно замедляет ремонт (какие работы, от которых можно отказаться или заменить на менее затратные по времени)?



#2 James

James

    Проверенный БАраБАшка

  • Проверенный жилец
  • 1 315 сообщений
  • Реальное имя:Жамес

Отправлено 15 Январь 2016 - 10:31

Многое зависит от времени года и погоды за окном....(минусовая температура, дожди) ....однушку летом реально сделать за 1,5-2 месяца (если без изысков....ну там переделка, перепланировка, снос стен, возведение новых)

 

А ремонт сильно замедляет отсутствие денег. :pardon:


  • Whisky, GalinaBell, Тея и еще 1 это нравится
Per aspera ad Astra © Lucius Annaeus Seneca

#3 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 916 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 15 Январь 2016 - 10:51

Спасибо. 

А финансов в среднем сколько потребуется на однушку?



#4 James

James

    Проверенный БАраБАшка

  • Проверенный жилец
  • 1 315 сообщений
  • Реальное имя:Жамес

Отправлено 15 Январь 2016 - 10:57

Я если честно не отделял черновые материалы от чистовых у себя в своей бухгалтерии :) ....просто по черновым еще можно как-то сориентироваться ±100 тыс(площади то одинаковые, а вот кривизна стен/полов/потолков разная :pardon: ), а по чистовым тут от полета фантазии вашей зависит :crazy:  


  • Тея это нравится
Per aspera ad Astra © Lucius Annaeus Seneca

#5 SiKir

SiKir
  • Проверенный жилец
  • 34 сообщений
  • Реальное имя:Кирилл
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 14:02

Доброго дня соседи!

Сам я инженер-строитель, строю космодромы: Восточный и Плесецк. Это конечно вряд ли пригодится кому, но имею возможность помочь словом и делом в Ваших строительных начинаниях по ремонту квартир. Любые вопросы по строительству в моей компентенции: какая стяжка нужна, почему надо грунтовать перед покраской, сколько надо полимерных 3D полов в комнату, вообще все что может Вас интересовать в сфере строительства!!!! Вэлкам!


  • камилла, Les, Dmitry007 и 5 другим это нравится

#6 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 916 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 15:35

Кирилл, с чего начать ремонт, - пошагово?



#7 камилла

камилла

    проверенный жилец

  • Проверенный жилец
  • 1 954 сообщений
  • Реальное имя:камилла
  • Корпус4.1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 15:42

Кирилл, Вы "попали"! :)



#8 SiKir

SiKir
  • Проверенный жилец
  • 34 сообщений
  • Реальное имя:Кирилл
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 15:56

Для начала вам необходимо

 

Кирилл, Вы "попали"! :)

Всегда рад помочь дорогим соседям)


  • Тея это нравится

#9 James

James

    Проверенный БАраБАшка

  • Проверенный жилец
  • 1 315 сообщений
  • Реальное имя:Жамес

Отправлено 25 Январь 2016 - 15:58

Всегда хотел узнать, какие обои клеят на космодромах? :crazy:


  • smith68 это нравится
Per aspera ad Astra © Lucius Annaeus Seneca

#10 Андрей П

Андрей П
  • Пользователи
  • 262 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус26
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 16:00

Кирилл с благими намерениями создал тему. Думаю не стоит доставать человека просто от скуки. Пошагово 2 страницы займёт. Да и порядок некоторых этапов работ можно взаимозаменять без ущерба качества !


Ремонт квартир "под ключ"! :good


#11 Андрей П

Андрей П
  • Пользователи
  • 262 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус26
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 16:07

Всегда хотел узнать, какие обои клеят на космодромах? :crazy:

Жидкие обои естественно. Ну те что из тюбиков выдавливаются! :pardon:


  • Наташа это нравится

Ремонт квартир "под ключ"! :good


#12 SiKir

SiKir
  • Проверенный жилец
  • 34 сообщений
  • Реальное имя:Кирилл
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 16:11

Всегда хотел узнать, какие обои клеят на космодромах? :crazy:

Если серьезно, то ни какие) стены усиленные, сейсмостойкие рассчитанные на 10 баллов, штукатурка по сетке чтобы при старте ракеты не обсыпалась) в обычный помещениях покраска, в специализированных помещениях кислоупорная плитка, ну и так далее


  • Тея и James это нравится

#13 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 916 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 16:48

а про ремонт в обычной московской квартире можно?...



#14 SiKir

SiKir
  • Проверенный жилец
  • 34 сообщений
  • Реальное имя:Кирилл
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 16:55

Кирилл, с чего начать ремонт, - пошагово?

Если кратко:

1. обмер помещения

2. Создание проекта (не путать с дизайном), план до, план после, ведомость помещений, ведомость отделки помещений, это необходимо для понимания объемов работ понадобится для составления сметы. На начальном этапе ведомость отделки может выглядель сл. образом

Кухня

   - пол - плитка

   - стены - штукатурка, шпаклевка под обои, обои, фартук из плитки

   - потолок - натяжной (как вариант штукатурка, шпатлевка покраска, как вариант 2-х уровненный потолок ГКЛ с подсветкой диодной лентой)

Здесь все зависит от вашей фантазии и кошелька, любой каприз как говорится))))

3. Дизайн - подбор материалов, расстановка оборудования, размещение розеток и выключателей. Это можно сделать самому, благо что специальных бесплатных программ в сети превеликое множество, выбрать есть из чего

4. На этом этапе необходимо определиться как будете делать ремонт: самому или нанимать рабочих, все зависит от финансов. Есть те работы которые в силу их специфичности самому не выполнить, такие как плитка на стенах, электрика, сантехника и т.д. Есть работы которые каждому под силу: демонтаж старых перегородок, стяжка пола, оклейка обоев, сборка и расстановка мебели, установка розеток ну всякий мелочи. Дешевле ремонт делать самому, что срок ремонта может увеличится в 2-3 раза: занятость на основной работе, отсутствие опыта, отсутствие специализированного инструмента. Поэтому рекомендую прибегать к помощи специалистов.

5. Выбор материалов - не мало важный этап, и затратный по времени. С условием то что у вас есть дизайн и перечень необходимых материалов, готовитесь к тому что у вас не будет выходных, не будет праздников, а будут походы по строительным магазинам и рынкам.

6. Не маловажный этап в ремонте - доставка материалов, в основном при покупке на определенную сумму магазины предоставляют бесплатную доставку, но будьте готовы к усиленным занятиям силовым фитнесом, поднимать материал доставщики не будут) Для примера: для выполнения стяжки в 1 комнатной квартире необходимо 900 кг сухой смеси 30 мешков по 30 кг. Материалы необходимо покупать с запасом 5-10% от расчетного объема, кто вам потом будет гарантировать наличие эксклюзивных обоев в наличии, и если даже они будут в наличии, то разные партии могут быть разного цвета, частенько такое бывает, так что лучше перебдеть чем недобдеть!

7. Черновые работы. Самый ответственный этап в ремонте, от него зависит ровность полов, стен, потолков

7.1 Стяжка полов, если застройщик добросовестный, то с ними возиться особо не придется, но как показывает практика перепады высот чернового пола составляют от 2 мм до 150 мм. Важное в этом этапе является четко и ровно"отбить" общий уровень пола во всей квартире, так назывемый "0", это отметка чистого пола уже после монтажа чистого покрытия (ламинат, плитка, линолеум), и при этом необходимо учесть что в зависимости от типа покрытия для него будет своя отметка чернового пола. Например в квартире в каждой комнате будет разное покрытие:

Кухня - плитка

Коридор - линолеум

Комната - ламинат

Туалет и ванная - плитка

Учитывайте что толщина этих материалов абсолютно разная, и более того к некоторым материалам необходимо плитке - плиточный клей, ламинату - подложка+пробковая подложка (ну это по желанию), поэтому планируйте стяжку с учетом толщин так называемого "пирога" покрытий, чтобы избежат перепадов

7.2 Стены. На сколько я понимаю что застройщик дает стены под штукатурку, поэтому для себя надо определиться это будет штукатурка с последующей шпаклевкой или отделка стен ГКЛ.

 

Ребята, продолжение чуть позже, пора домой идти))) переваривайте копите вопросы)))) 


  • BelkaMyMotul, камилла, Тея и 5 другим это нравится

#15 Berry

Berry
  • Проверенный жилец
  • 714 сообщений
  • Реальное имя:Лилия
  • Корпус28
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 17:01

Как раз вопросы:
1. каким образом лучше сделать стяжку на пол 1 этажа с утеплением если от пола до балконной двери (до самой двери) всего 9 см, а на чистовое покрытие планируется замковая пробка?
2. Сейчас пазогребневая стена (толщиной 8 см) между кухней и б.комнатой в двушках 2 очереди пошатывается при хлопании оконной створкой окна т.к.возведена застройщиком без прикрепления к потолку. Что в этом случае лучше сделать? Можно ли самостоятельно довести эту стенку до ума без демонтажа?
  • BelkaMyMotul это нравится

#16 Андрей П

Андрей П
  • Пользователи
  • 262 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус26
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 17:28

 т.к.возведена застройщиком без прикрепления к потолку. Что в этом случае лучше сделать? Можно ли самостоятельно довести эту стенку до ума без демонтажа?

Тут всё просто: нанять мастера и он закрепит стену. Способов несколько.


Ремонт квартир "под ключ"! :good


#17 Тея

Тея
  • Проверенный жилец
  • 916 сообщений
  • Корпус20
  • Квартира:Однушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 18:45

Если кратко: 1. обмер помещения

2. Создание проекта

 

 

Кирилл, у Вас - талант преподавателя. 

 

Просто и доступно. 


  • Наташа это нравится

#18 SiKir

SiKir
  • Проверенный жилец
  • 34 сообщений
  • Реальное имя:Кирилл
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 19:22

 

Если кратко: 1. обмер помещения

2. Создание проекта

 

 

Кирилл, у Вас - талант преподавателя. 

 

Просто и доступно. 

 

что конкретно интересует?



#19 SiKir

SiKir
  • Проверенный жилец
  • 34 сообщений
  • Реальное имя:Кирилл
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 20:07

Как раз вопросы:
1. каким образом лучше сделать стяжку на пол 1 этажа с утеплением если от пола до балконной двери (до самой двери) всего 9 см, а на чистовое покрытие планируется замковая пробка?
2. Сейчас пазогребневая стена (толщиной 8 см) между кухней и б.комнатой в двушках 2 очереди пошатывается при хлопании оконной створкой окна т.к.возведена застройщиком без прикрепления к потолку. Что в этом случае лучше сделать? Можно ли самостоятельно довести эту стенку до ума без демонтажа?

1. утеплить лучше пеноплексом, достаточно твердый и теплый материал. А "пирог" пола может быть такой с верхнего слоя:

   1) Замковая пробка - 10 мм (или 6 мм по желанию)

   2) Рулонная пробковая подложка, скрадывает неровности предыдущего слоя, да и плюс к утеплению - 2 мм

   3) цементно-песчаная стяжка - 40

   4) утеплитель пеноплекс - 20

Итого 72 мм, остается зазор в 20 мм для балконной двери, 

 

2. Могу рекомендовать впритык к стене установить уголок 50 (длиной 100 мм) по обе стороны стены с шагом 1000 мм, а крепить его только к потолку. Это как один из вариантов. Дополнительно к этому рекомендую выполнить штукатурку по сетке. Но если есть возможность обратитесь к специалисту. Узел по стене ниже. Получилось убого, но думаю понятно

Прикрепленные файлы


  • камилла, GalinaBell, Катята и 2 другим это нравится

#20 Андрей П

Андрей П
  • Пользователи
  • 262 сообщений
  • Реальное имя:Андрей
  • Корпус26
  • Квартира:Двушка

Отправлено 25 Январь 2016 - 20:18

Примерно так, но длиной метр не нужен. Прочнее будет, если на каждом стыке пазогребня закрепить уголок с двух сторон стены длинной 30 см. Симметрично с захватом по 15 см на каждый пазогребень. Остальное правильно.


  • GalinaBell, Oleggg и Тамара это нравится

Ремонт квартир "под ключ"! :good



Количество пользователей, читающих эту тему: 0