Перейти к содержимому


37 0
Фотография

Оценка квартиры

оценка оценка для банка оценка для ипотеки

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 173

#161 Ksushka

Ksushka
  • Пользователи
  • 3 сообщений
  • Реальное имя:Оксана
  • Корпус25
  • Квартира:Двушка

Отправлено 27 Сентябрь 2016 - 20:19

Для регистрации права собственности необходимо сделать оценку квартиры. Давайте объединяться, так дешевле. Предложу свой вариант . ООО "Гранд Реал"(8-495-739-54-41) № 176 в едином реестре сбербанка, приезжает 25 сентября, во второй половине дня. Пока набрана группа из 5 человек. Стоимость 3000 руб, если наберется группа от 10 человек, то стоимость будет 2500р. Если есть предложения, пишите. Пока это самый бюджетный вариант.

У нас ипотека от сбера, тоже хотим оценку. Но мы еще не получили ключи. На следующей недели должны получить, если подождете, то будет здорово



#162 герда

герда
  • Пользователи
  • 12 сообщений
  • Реальное имя:герда
  • Корпус3
  • Квартира:Однушка

Отправлено 03 Октябрь 2016 - 15:10

всем, привет. планирую заказывать оценку на этой неделе, если есть желающие присоединиться, пишите в лс).



#163 Viktoriya

Viktoriya
  • Пользователи
  • 10 сообщений
  • Реальное имя:Виктория
  • Корпус7
  • Квартира:Двушка

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 18:54

Соседи, кто может подробно описать процесс визита оценщика?

Интересует:

1. сличает ли он № квартиры, секцию дома, расположение квартир на площадке с документами,  

2. знает ли этаж на котором расположена квартира

3. он просто фотографирует и у себя в офисе сопоставляет с планом или делает это на месте

Реально оценщик приезжает или фотограф/помощник оценщика?



#164 Alexandra

Alexandra
  • Проверенный жилец
  • 637 сообщений

Отправлено 04 Октябрь 2016 - 21:39

Соседи, кто может подробно описать процесс визита оценщика?
Интересует:
1. сличает ли он № квартиры, секцию дома, расположение квартир на площадке с документами,
2. знает ли этаж на котором расположена квартира
3. он просто фотографирует и у себя в офисе сопоставляет с планом или делает это на месте
Реально оценщик приезжает или фотограф/помощник оценщика?

Дом и подъезд сличает. По номеру квартиры не скажу точно, но шла прямо к нашей уверенно.
План не составлялся на месте, просто несколько фотографий сделано.
Всё.

#165 Berry

Berry
  • Проверенный жилец
  • 750 сообщений
  • Реальное имя:Лилия
  • Корпус28
  • Квартира:Двушка

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 09:45

У кого-нибудь здесь есть ипотека в Промсвязьбанке? Давайте объединяться для оценки

#166 VooDooZP

VooDooZP
  • Проверенный жилец
  • 90 сообщений
  • Реальное имя:Павел
  • Корпусд.12к.3
  • Квартира:Трешка

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 14:46

Для оценки нужна экспликация поэтажного плана по почтовому адресу, где его взять? Естатет выдал кадастровый паспорт по строительному адресу.



#167 VooDooZP

VooDooZP
  • Проверенный жилец
  • 90 сообщений
  • Реальное имя:Павел
  • Корпусд.12к.3
  • Квартира:Трешка

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 14:56

Ошибся КП по почтовому адресу, где взять экспликацию? 



#168 kotofanya

kotofanya
  • Пользователи
  • 2 сообщений
  • Реальное имя:Екатерина
  • Корпус19
  • Квартира:Двушка

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 15:07

Соседи, кто может подробно описать процесс визита оценщика?

Интересует:

1. сличает ли он № квартиры, секцию дома, расположение квартир на площадке с документами,  

2. знает ли этаж на котором расположена квартира

3. он просто фотографирует и у себя в офисе сопоставляет с планом или делает это на месте

Реально оценщик приезжает или фотограф/помощник оценщика?

Делали недавно оценку (у нас Сбербанк).

Номер квартиры и расположение на этаже, сам этаж, номер дома и т.п. - оценщик фотографировал. Документы по квартире мы заранее отправляли на электр. почту, оценщик приезжал с поэт. планом и заглядывал в него. Конечно, с линейкой дотошно ничего не замерял.

По поводу оценщик или помощник - это, наверное, в каждой компании по-разному. 

В принципе, к компании у нас претензий никаких, сделали все в срок и по цене норм. 



#169 BUSA

BUSA
  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • Реальное имя:Ирина
  • Корпус23
  • Квартира:Однушка

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 16:11

Ошибся КП по почтовому адресу, где взять экспликацию? 

В управляющей компании



#170 Don4es

Don4es
  • Пользователи
  • 45 сообщений
  • Корпус5

Отправлено 23 Октябрь 2016 - 13:55

Делал оценку в "Добросчет" за 5200 для ВТБ24. Т. к. они работают по выходным. В будни оценка стоит пятёру ровно. На почту скинули платежку, опллатит онлайн. Выслал копии документов, поэтажный план запросил в Эстатете, прислали копию по мылу. В субботу приехала девушка, сфоткала 3 раза квартиру, и по разу балконы. Входную дверь и номер дома. Итого 5 минут времени. Ничего не мерили и не сверяли. Отчет так же оценщики загрузили в общую систему с ВТБ24, и он автоматом упал на моего ипотечного манагера. Мне понравилось, что потребовался только один выезд. Всё остальное - не выходя из дома. Но 5200 за выезд и 5 фото, с последующим формированием шаблонного отчёта - это круто, красная цена 3000. Переплачивал только из-за того, что в выходной нужно было. Так можно было сделать и за 4000.


  • Anton это нравится

#171 Котовы

Котовы
  • Проверенный жилец
  • 8 сообщений
  • Реальное имя:Александр
  • Корпус16к.2
  • Квартира:Однушка

Отправлено 02 Ноябрь 2016 - 17:57

Собираемся в этом месяце делать оценку квартиры. Банк "Возрождение", оценочных компаний с ним много работает. Хочется сделать коллективную оценку, чтобы было дешевле. Оценочную компанию еще не выбрали. Пишите, кто заинтересован в коллективной оценке. Вместе выберем оценочную компанию и дату проведения оценки.



#172 Ksushka

Ksushka
  • Пользователи
  • 3 сообщений
  • Реальное имя:Оксана
  • Корпус25
  • Квартира:Двушка

Отправлено 05 Ноябрь 2016 - 19:10

Собираемся в этом месяце делать оценку квартиры. Банк "Возрождение", оценочных компаний с ним много работает. Хочется сделать коллективную оценку, чтобы было дешевле. Оценочную компанию еще не выбрали. Пишите, кто заинтересован в коллективной оценке. Вместе выберем оценочную компанию и дату проведения оценки.

Мы хотим сделать оценку на следующей недели, ипотека от сбербанка. Кто присоединится? 



#173 Edvige

Edvige
  • Пользователи
  • 5 сообщений

Отправлено 17 Ноябрь 2016 - 23:18

Если кто ещё оценку не сделал.
Предлагаю соседям ипотечникам объединиться для оценки ипотечных квартир. Цель: получить скидку от совместной закупки. Чем больше народу соберётся на совместную закупку, тем дешевле для всех выйдет.
 
Интересные условия у "Эксперт-оценки":
1 оценка 3500 руб 
При коллективной закупке:
2 оценки  3000 руб для каждого заказчика.
3 оценки  2800 руб для каждого заказчика.
4 оценки  2700 руб для каждого заказчика.
5 оценок  2600 руб для каждого заказчика.
 
Компания САМОСТОЯТЕЛЬНО ДОСТАВИТ отчет в банк по г.Москва по вашему желанию бесплатно (сообщить об этом отдельно).
 
Банки партнёры:
Сбербанк, Райффайзенбанк, Газпромбанк, ВТБ24, Транскапитал, Глобэксбанк банк, Уралсиб, Росгосстрах-банк и многие другие (уточняйте персонально).
 
Оценка 1 квартиры включает в себя осмотр, два оценочных альбома, страницу с основными фактами и выводами, доставку отчета в банк, сроки 1-2 раб дня с момента осмотра, оплаты и предоставления документов для оценки. 
 
Документы, нужные для оценки:
- договор долевого участия;
- акт приемки-передачи (если менялся адрес и в акте приемки-передачи прописан строительный адрес, то  постановление об изменении адреса, если в акте приемки-передачи адрес почтовый, то постановление не нужно);
- технический паспорт квартиры либо кадастровый паспорт квартиры (если нет, технического паспорта, а кадастровый нужно, чтоб в кадастровом паспорте обязательно был поэтажный план (это требование банка);
-паспортные данные заемщика (лицо, прописка).
 
Пишите в лс или на е-майл данные для записи на оценку, для последующей передачи в оценочную компанию. С датой определимся (например, выходной день выберем).
Данные для записи: адрес квартиры для оценки, телефон, емайл (емайл желательно, хотя опционно в том случае, если документы будете показывать прямо на месте оценщику).
 
Моя почта filinn55@mail.ru
 
Прямые данные компании для оперативности: 
expert-otsenka.ru
Татьяна 8-926-730-39-03
Офис 8-495-543-71-89


#174 Edvige

Edvige
  • Пользователи
  • 5 сообщений

Отправлено 21 Июнь 2017 - 19:03

Предлагаю соседям ипотечникам ЖК «Бутовские аллеи», кто ещё не сделал оценку ипотечной квартиры, объединиться для оценки квартир. Цель: получить скидку от совместной закупки. Чем больше народу соберётся на совместную закупку, тем дешевле для всех выйдет.
 
Интересные условия у "Эксперт-оценки":
1 оценка 3500 руб 
При коллективной закупке:
2 оценки  3000 руб для каждого заказчика.
3 оценки  2800 руб для каждого заказчика.
4 оценки  2700 руб для каждого заказчика.
5 оценок  2600 руб для каждого заказчика.
 
Компания САМОСТОЯТЕЛЬНО ДОСТАВИТ отчет в банк по г.Москва по вашему желанию бесплатно (сообщить об этом отдельно).
 
Банки партнёры:
Сбербанк, Райффайзенбанк, Газпромбанк, ВТБ24, Транскапитал, Глобэксбанк банк, Уралсиб, Росгосстрах-банк и многие другие (уточняйте персонально).
 
Оценка 1 квартиры включает в себя осмотр, два оценочных альбома, страницу с основными фактами и выводами, доставку отчета в банк, сроки 1-2 раб дня с момента осмотра, оплаты и предоставления документов для оценки. 
 
Документы, нужные для оценки: 
* Копия любого договора с застройщиком, который есть у вас (например, ДДУ, или ДКП, или ДСИ, или ДПН, или ДПТ, или свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на застройщика, если ранее был заключен предварительный договор купли-продажи (ПДКП) квартиры, или свидетельство о собственности). Т.е. документ, являющийся основанием для возникновения  права собственности. Копия договора нужна со всеми приложениями в нём. 
* Копия технического паспорта ИЛИ экспликация и поэтажный план.
* Копия акта приёма-передачи квартиры (если менялся адрес и в акте приемки-передачи прописан строительный адрес, то необходимо предоставить копию  постановления об изменении адреса, если в акте приемки-передачи адрес почтовый, то постановление не нужно).
* Копия кадастрового паспорта (по требованию банка).
* Копия паспорта заказчика оценки (заёмщика в банке). Страницы с фотографией и регистрацией. Даже если заемщиков двое, достаточно паспорта одного из заемщиков. 
 
Также вы можете сразу же оформить страховой полис для Сбербанка и др. банков. OOO "Эксперт оценка" представляет страховую компанию «РЕСО–Гарантия». И если заказать страхование сразу же, это будет дешевле, чем если бы вы заказывали напрямую у Сбербанка (для других банков не самая сильная выгода).  Приблизительный расчет по страхованию недвижимости ипотечных квартир, застрахованных в сбербанке: остаток кредита умножаем на 0,002. Например, если сумма кредита 1.200.000 руб *0,002 =2400 руб стоимость полиса на год. 
Сообщить о необходимости страхования отдельно.
 
Пишите данные для записи на оценку. С датой определимся.
Данные для записи: ФИО, адрес квартиры для оценки, телефон, название вашего банка и его местонахождение.
 
Прямые данные компании для оперативности: 
expert-otsenka.ru
info@expert-otsenka.ru
Татьяна 8-926-730-39-03
Офис 8-495-543-71-89



Количество пользователей, читающих эту тему: 0