Перейти к содержимому


58 0
Фотография

Двушка 52 кв.м. в стиле лайт ЛОФТ (автор: SEO_Mike)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 255

#221 Татьяна-К

Татьяна-К
  • Проверенный жилец
  • 28 сообщений
  • Реальное имя:Татьяна
  • Корпусд12к3
  • Квартира:Двушка

Отправлено 26 Сентябрь 2016 - 09:31

Если кому нужны хорошие рабочие и ответственный прораб, который ими руководит, могу дать номер, сейчас освободились 2 бригады, которые работали в ЖК "Новом Бутово".

Искали себе их очень долго, только по рекомендациям и положительным отзывам кому они уже делали ремонт.

 

Пишите в личку, скину контакты прораба.

Добрый день.

У нас все только начинается..... скиньте, пжлст, контакты прораба.



#222 Ksushka

Ksushka
  • Пользователи
  • 3 сообщений
  • Реальное имя:Оксана
  • Корпус25
  • Квартира:Двушка

Отправлено 28 Сентябрь 2016 - 00:25

Добрый вечер, Михаил! Подскажите, пожалуйста, что делали с потолками? и карнизы из какого материала?



#223 SEO_Mike

SEO_Mike
  • Проверенный жилец
  • 243 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 30 Сентябрь 2016 - 16:12

Добрый вечер, Михаил! Подскажите, пожалуйста, что делали с потолками? и карнизы из какого материала?

Добрый день!

 

Потолки везде, кроме ванной комнаты, выровнены штукатуркой и шпаклевкой в 3 слоя + в 2 слоя покрашены. В ванной из гибсокартона, немного опущены на 5 см для светильников встраиваемых.

Карнизы вроде из пенополистирола, но точно помню что сделаны в Австрии и стоили в районе 350 - 400 рублей за 1 метр 


Профессиональное продвижение интернет проектов, дорого, круто, эффективно!
Также создание сайтов от 200 т.р., аналитика спроса и прогнозирование трендов в различных областях интернет торговли. За рекомендации плачу до 10% ежемесячно от общей суммы расходов клиента.

Лучший секс шоп amour-boutique.ru


#224 SEO_Mike

SEO_Mike
  • Проверенный жилец
  • 243 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 30 Сентябрь 2016 - 16:16

Скоро с Федором начнем отделывать и утеплять лоджии, которые не стали делать во время ремонта и зря. Фоточки того, что получится сюда прикреплю.


Сообщение отредактировал SEO_Mike: 30 Сентябрь 2016 - 16:17

Профессиональное продвижение интернет проектов, дорого, круто, эффективно!
Также создание сайтов от 200 т.р., аналитика спроса и прогнозирование трендов в различных областях интернет торговли. За рекомендации плачу до 10% ежемесячно от общей суммы расходов клиента.

Лучший секс шоп amour-boutique.ru


#225 AlinaP

AlinaP
  • Проверенный жилец
  • 390 сообщений
  • Реальное имя:Алина
  • Корпус4
  • Квартира:Однушка

Отправлено 30 Сентябрь 2016 - 17:17

Скоро с Федором начнем отделывать и утеплять лоджии, которые не стали делать во время ремонта и зря. Фоточки того, что получится сюда прикреплю.

а каким способом будете утеплять? Нижние матовые стекла оставите?

#226 SEO_Mike

SEO_Mike
  • Проверенный жилец
  • 243 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 05 Октябрь 2016 - 15:40

а каким способом будете утеплять? Нижние матовые стекла оставите?

Способ утепления в целом стандартная, но со своими нюансами. Изначально было сделано утепление пола - стяжка - плитка сверху, вот только сразу не заложили теплый пол под плитку, сейчас придется ее отбивать и прокладывать теплый пол, хорошо хоть силовой кабель проложен и выведен на лоджиях. Далее будем дополнительно утеплять боковые стыки окон и стен, так как там не все идеально сделано, встречаются дырки из которых будет дуть. На стены которые граничат с квартирой (не уличные) утепление скорее всего до 3 см будем делать и также потолок , а те что граничат с улицей 5 см. толщины, чтобы тепло держалось.

 

По хорошему нужно менять окна, так как там однокамерные стоят, но решили не заморачиваться на столько, это все же не жилая комната, а кабинет, который будет иногда использоваться. По поводу отделки еще пока точно не определились, но наверно сделаем деревом из имитации бруса, потом состарим сами и в темно-коричневый лаком покроем, только вот не понятно как себя будет вести дерево летом, когда на него попадают прямые лучи солнца.


Профессиональное продвижение интернет проектов, дорого, круто, эффективно!
Также создание сайтов от 200 т.р., аналитика спроса и прогнозирование трендов в различных областях интернет торговли. За рекомендации плачу до 10% ежемесячно от общей суммы расходов клиента.

Лучший секс шоп amour-boutique.ru


#227 Comanche

Comanche
  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • Реальное имя:Александр

Отправлено 28 Октябрь 2016 - 15:13

Я очень извиняюсь, вероятно я не был тотально внимателен, но ни в теме, ни через поиск не смог найти ответа на вопрос, касающийся узаконивание перепланировки, связанной с переносом кухни в гостиную. Расскажите!
В настоящее время рассматриваю вопрос приобретения квартиры в БА желательно не на первом этаже, но волнует возможность выполнения перепланировкам двушки по аналогичному сценарию. Если мне это сделать не разрешат, то вся затея покупки уже не кажется интересной, ввиду маленькой узкой кухни((

Сообщение отредактировал Comanche: 28 Октябрь 2016 - 15:13


#228 Don4es

Don4es
  • Пользователи
  • 45 сообщений
  • Корпус5

Отправлено 28 Октябрь 2016 - 23:05

По правилам перенос кухни в комнату не согласуют никаким боком, если под помещением, куда переносят, жилая комната. Над коридором переносить можно.  Это или на первом этаже заморачиваться, либо соседи снизу тоже должны перенести. Такие перепланировки на свой страх и риск. Сейчас практика пошла, что после того, как дом сдан, года через 2-3 устраивают выездную проверку с тепловизором и осмотром, всем кто не согласовал - штраф и устранение. Да и случись потоп, соседи снизу подадут в суд, тут-то и всплывет перепланировка. Много стремных моментов, о которых не думаешь, но как коснтся, то локти кусаешь. Если решитесь делать, то только после согласования на бумаге. Дешевле выйдет. Сам хотел сделать как SEO_Mike, чтоб заиметь комнату дополнительную, но почитав нормативку, думаю или в кладовку с коридором смещать, или не трогать.


Сообщение отредактировал Don4es: 28 Октябрь 2016 - 23:06

  • SEO_Mike это нравится

#229 Comanche

Comanche
  • Пользователи
  • 8 сообщений
  • Реальное имя:Александр

Отправлено 29 Октябрь 2016 - 16:58

По правилам перенос кухни в комнату не согласуют никаким боком, если под помещением, куда переносят, жилая комната. Над коридором переносить можно.  Это или на первом этаже заморачиваться, либо соседи снизу тоже должны перенести. Такие перепланировки на свой страх и риск. Сейчас практика пошла, что после того, как дом сдан, года через 2-3 устраивают выездную проверку с тепловизором и осмотром, всем кто не согласовал - штраф и устранение. Да и случись потоп, соседи снизу подадут в суд, тут-то и всплывет перепланировка. Много стремных моментов, о которых не думаешь, но как коснтся, то локти кусаешь. Если решитесь делать, то только после согласования на бумаге. Дешевле выйдет. Сам хотел сделать как SEO_Mike, чтоб заиметь комнату дополнительную, но почитав нормативку, думаю или в кладовку с коридором смещать, или не трогать.


Спасибо за Ваш ответ! Исчерпывающе! Действительно, очень много условий и "но".

#230 SEO_Mike

SEO_Mike
  • Проверенный жилец
  • 243 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 31 Октябрь 2016 - 12:58

Я очень извиняюсь, вероятно я не был тотально внимателен, но ни в теме, ни через поиск не смог найти ответа на вопрос, касающийся узаконивание перепланировки, связанной с переносом кухни в гостиную. Расскажите!
В настоящее время рассматриваю вопрос приобретения квартиры в БА желательно не на первом этаже, но волнует возможность выполнения перепланировкам двушки по аналогичному сценарию. Если мне это сделать не разрешат, то вся затея покупки уже не кажется интересной, ввиду маленькой узкой кухни((

Я этот вопрос прорабатывал много с кем, на счет "можно или нельзя", в нашем варианте такую перепланировку можно делать, но только на первом этаже или же весь стояк должен сделать по единому варианту, если не первый этаж. Важно чтобы под нами не было жилых помещений. На крайний случай, есть "отходные пути", на месте где была ранее кухня оформляется как кабинет, то есть не жилое помещение, где у нас спальня и все проходит по нормам.

 

У меня есть дизайнер, который занимается как раз всеми этими вопросами, также может помочь организовать пространство.


Профессиональное продвижение интернет проектов, дорого, круто, эффективно!
Также создание сайтов от 200 т.р., аналитика спроса и прогнозирование трендов в различных областях интернет торговли. За рекомендации плачу до 10% ежемесячно от общей суммы расходов клиента.

Лучший секс шоп amour-boutique.ru


#231 Прораб_Федор

Прораб_Федор
  • Рекламодатель
  • 168 сообщений
  • Реальное имя:Федор

Отправлено 27 Ноябрь 2016 - 12:23

Скоро с Федором начнем отделывать и утеплять лоджии, которые не стали делать во время ремонта и зря. Фоточки того, что получится сюда прикреплю.


Михаил, когда же мы начнем уже ремонтировать твои лоджии? Мы готовы, ждем твоей отмашки)

Ремонт квартир как под ключ, так и частично в ЖК "Бутовских Аллеях".

 
Связаться со мной можно:
prorab.fedor@gmail.com

#232 SEO_Mike

SEO_Mike
  • Проверенный жилец
  • 243 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 31 Октябрь 2017 - 15:33

Ну вот наконец то я созрел и вместе с Прорабом Федором сделали мой кабинет-лоджию, сейчас все поэтапно распишу, что было и что получилось.
Для себя понял, что не стоило откладывать ремонт лоджий тогда, когда делалась вся квартира, учитывая что мы сейчас жили в процессе ремонта, пылищи оооооочень много, хоть и изолировали комнату, там где шел ремонт на лоджии. Так что делайте сразу все ремонтные работы, это мой настоятельный совет для всех кто, думает что лучше сделать потом)
 
С чего все началось:
Еще в процессе общего ремонта под стяжку был сделан Пеноплекс 5 см и сверху 3 см полусухой стяжки, далее сверху плитка, но еще тогда (в моменте проектирования) не подразумевалось, что лоджия станет кабинетом, но хорошо что заранее вывели отдельно электричество туда на всякий случай и вот как раз этот случай случился.
 
Вот так это все выглядело изначально, моя попытка покрасить балкон в белый не увенчалась успехом и я забил на "потом", но как говорится "потом", значит никогда))
DO-REMONTA-1.md.jpg

DO-REMONTA-2.md.jpg

DO-REMONTA-3.md.jpg

DO-REMONTA-4.md.jpg

DO-REMONTA-5.md.jpg

DO-REMONTA-6.md.jpg

DO-REMONTA-7.md.jpg

Сообщение отредактировал SEO_Mike: 31 Октябрь 2017 - 15:34

  • AlinaP это нравится

Профессиональное продвижение интернет проектов, дорого, круто, эффективно!
Также создание сайтов от 200 т.р., аналитика спроса и прогнозирование трендов в различных областях интернет торговли. За рекомендации плачу до 10% ежемесячно от общей суммы расходов клиента.

Лучший секс шоп amour-boutique.ru


#233 SEO_Mike

SEO_Mike
  • Проверенный жилец
  • 243 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 31 Октябрь 2017 - 15:38

Ну и понеслась, утепление стен по периметру Пеноплексом 5 см и 2 см (так как окна не стал менять, чтобы оно открывалось, нужно было делать 2 см, аналогичная ситуация с потолком).

 

PROTESS-REMONTA-1.md.jpg
 
PROTESS-REMONTA-2.md.jpg

Профессиональное продвижение интернет проектов, дорого, круто, эффективно!
Также создание сайтов от 200 т.р., аналитика спроса и прогнозирование трендов в различных областях интернет торговли. За рекомендации плачу до 10% ежемесячно от общей суммы расходов клиента.

Лучший секс шоп amour-boutique.ru


#234 TommyJU

TommyJU
  • Проверенный жилец
  • 673 сообщений

Отправлено 31 Октябрь 2017 - 20:05

Осенью, зимой и весной придётся сидеть в кабинете в шубе или, как минимум, свитере. Пеноплекс не поможет, даже, если балконную дверь закрывать не будете.


Сообщение отредактировал TommyJU: 31 Октябрь 2017 - 20:06


#235 bronz

bronz
  • Проверенный жилец
  • 468 сообщений
  • Корпус23
  • Квартира:Трешка

Отправлено 01 Ноябрь 2017 - 11:23

фоток нет



#236 SEO_Mike

SEO_Mike
  • Проверенный жилец
  • 243 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 02 Ноябрь 2017 - 17:49

Да, какая то ерунда с фотками, сейчас перезалил:

 

9a1066c8cbf6.jpg
 
ef1ccc58a424.jpg
 
38dee6cd0700.jpg
 
923d6d147a80.jpg
 
d009126ffc81.jpg
 
3a3b55740058.jpg
 
07fd09e97dec.jpg

Сообщение отредактировал SEO_Mike: 02 Ноябрь 2017 - 17:52

Профессиональное продвижение интернет проектов, дорого, круто, эффективно!
Также создание сайтов от 200 т.р., аналитика спроса и прогнозирование трендов в различных областях интернет торговли. За рекомендации плачу до 10% ежемесячно от общей суммы расходов клиента.

Лучший секс шоп amour-boutique.ru


#237 AlinaP

AlinaP
  • Проверенный жилец
  • 390 сообщений
  • Реальное имя:Алина
  • Корпус4
  • Квартира:Однушка

Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 02:12

А почему попытка покрасить в белый не увенчалась успехом? Кстати стыки кирпичиков у нас очень сыпались. Пришлось в ручную перед покраской заделать чтоб красиво было.

#238 SEO_Mike

SEO_Mike
  • Проверенный жилец
  • 243 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 23:16

А почему попытка покрасить в белый не увенчалась успехом? Кстати стыки кирпичиков у нас очень сыпались. Пришлось в ручную перед покраской заделать чтоб красиво было.

Что то не пошло изначально, видимо когда красил температура была низкой и краска очень страшно ложилась на кирпич, но потом забил и так жили)


  • AlinaP это нравится

Профессиональное продвижение интернет проектов, дорого, круто, эффективно!
Также создание сайтов от 200 т.р., аналитика спроса и прогнозирование трендов в различных областях интернет торговли. За рекомендации плачу до 10% ежемесячно от общей суммы расходов клиента.

Лучший секс шоп amour-boutique.ru


#239 SEO_Mike

SEO_Mike
  • Проверенный жилец
  • 243 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 23:19

Повторюсь, но уже с фотками: утепление стен по периметру Пеноплексом 5 см и 2 см (так как окна не стал менять, чтобы оно открывалось, нужно было делать 2 см, аналогичная ситуация с потолком).

 

01f95476e073.jpg

 
59a52910ab26.jpg

Профессиональное продвижение интернет проектов, дорого, круто, эффективно!
Также создание сайтов от 200 т.р., аналитика спроса и прогнозирование трендов в различных областях интернет торговли. За рекомендации плачу до 10% ежемесячно от общей суммы расходов клиента.

Лучший секс шоп amour-boutique.ru


#240 SEO_Mike

SEO_Mike
  • Проверенный жилец
  • 243 сообщений
  • Реальное имя:Михаил
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 04 Ноябрь 2017 - 23:21

Так как под лоджией пустота, то снизу плиту утеплили 10 см Пеноплексом и зашпаклевали, чтобы пол не промерзал.


  • Леха это нравится

Профессиональное продвижение интернет проектов, дорого, круто, эффективно!
Также создание сайтов от 200 т.р., аналитика спроса и прогнозирование трендов в различных областях интернет торговли. За рекомендации плачу до 10% ежемесячно от общей суммы расходов клиента.

Лучший секс шоп amour-boutique.ru



Количество пользователей, читающих эту тему: 0