Сообщений в теме: 180

[Управляющий ЖК Бунинский]

[font="'times new roman', serif;"]С 29 сентября 2015 года начинается заключение договоров управления многоквартирными домами ЖК «Бутовские Аллеи» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща.[/font]

 

[font="'times new roman', serif;"]Управляющая компания «ПИК-Комфорт» сообщает вам, что с 29 сентября 2015 года начинается запись на заключение Договоров управления многоквартирными домами в ЖК «Бутовские Аллеи».[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Заключение договоров проходит в помещении ОДС компании «ПИК-Комфорт» по адресу: Москва, жилой район «Бунинский», ул. Александры Монаховой, д. 95, корп. 4.[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Контактные лица:[/font]

• [font="'times new roman', serif;"]Андреянов Дмитрий Юрьевич[/font][font="'times new roman', serif;"], управляющий, 8 (916) 928 79 53;[/font]
• [font="'times new roman', serif;"]Егорова Мария Сергеевна[/font][font="'times new roman', serif;"], помощник управляющего, 8 (964) 591 61 95;[/font]
• [font="'times new roman', serif;"]Диспетчер, 8 (964) 591 59 96.[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Часы приема будущих жителей: Пн-Пт: с 10-00 до 17-00.[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Документы, необходимые для заключения договоров:[/font]

• [font="'times new roman', serif;"]Копия договора, подтверждающего приобретение квартиры (оригинал предъявляется для сверки);[/font]
• [font="'times new roman', serif;"]Копия паспорта (документа, удостоверяющий личность) на каждого приобретателя (оригинал предъявляется для сверки);[/font]
• [font="'times new roman', serif;"]Копия передаточного Акта - 1шт. (оригинал предъявляется для сверки);[/font]
• [font="'times new roman', serif;"]Доверенность от собственника квартиры, заверенная нотариально, если оформлением документов занимается другое физическое лицо.[/font]

Управляющая Компания ООО "ПИК-Комфорт"

[vv69]

С 29 сентября 2015 года начинается заключение договоров управления многоквартирными домами ЖК «Бутовские Аллеи» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща.

Только что разговаривал с Управляющим, попросил, что время приема граждан изменили, т.к. в рабочие часы тяжело будет подъехать на подписание договора. Просьба указать время приема!

[Управляющий ЖК Бунинский]

Уважаемые жители ЖК Бутовские Аллеи!

По многочисленным просьбам время приема жителей для заключения Договоров управления МКД продлено до 20.00.

С Уважением, Управляющий

[October]

А можно сделать приемными днями со вторника по субботу, например?

[TommyJU]

А можно сделать приемными днями со вторника по субботу, например?

Я тоже присоединяюсь к этому вопросу.

Многие в БА не живут еще. Ехать вечером на другой конец города, чтобы заключить договор с УК, не многие захотят.

[CaHёK]

Управляющий ЖК Бунинский а копия паспорта вам зачем? кредит на мое имя будете оформлять? разве данных в ДДУ и в АПП вам не достаточно?

Сообщение отредактировал CaHёK: 28 сентября 2015 - 20:48

[Елена405]

А в договоре от ПИКА для дома 4 к1 в сумме 40.12 нет допработ!!! См таблицу!! Что идем заключать??? Таблица в экселе почему-то не загужается

[Елена405]

Забыли откорректировать или специально? Тут каждый решает сам

[Елена405]

В таком виде не будем подписывать догововор с Пиком Пусть корректирует договора!!!

[Lvitsa]

[font="'times new roman', serif;"]С 29 сентября 2015 года начинается заключение договоров управления многоквартирными домами ЖК «Бутовские Аллеи» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща.[/font]

 

[font="'times new roman', serif;"]Управляющая компания «ПИК-Комфорт» сообщает вам, что с 29 сентября 2015 года начинается запись на заключение Договоров управления многоквартирными домами в ЖК «Бутовские Аллеи».[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Заключение договоров проходит в помещении ОДС компании «ПИК-Комфорт» по адресу: Москва, жилой район «Бунинский», ул. Александры Монаховой, д. 95, корп. 4.[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Контактные лица:[/font]

• [font="'times new roman', serif;"]Андреянов Дмитрий Юрьевич[/font][font="'times new roman', serif;"], управляющий, 8 (916) 928 79 53;[/font]
• [font="'times new roman', serif;"]Егорова Мария Сергеевна[/font][font="'times new roman', serif;"], помощник управляющего, 8 (964) 591 61 95;[/font]
• [font="'times new roman', serif;"]Диспетчер, 8 (964) 591 59 96.[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Часы приема будущих жителей: Пн-Пт: с 10-00 до 17-00.[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Документы, необходимые для заключения договоров:[/font]

• [font="'times new roman', serif;"]Копия договора, подтверждающего приобретение квартиры (оригинал предъявляется для сверки);[/font]
• [font="'times new roman', serif;"]Копия паспорта (документа, удостоверяющий личность) на каждого приобретателя (оригинал предъявляется для сверки);[/font]
• [font="'times new roman', serif;"]Копия передаточного Акта - 1шт. (оригинал предъявляется для сверки);[/font]
• [font="'times new roman', serif;"]Доверенность от собственника квартиры, заверенная нотариально, если оформлением документов занимается другое физическое лицо.[/font]

Управляющая Компания ООО "ПИК-Комфорт"

Добрый день! Будьте добры подскажите в каком разделе, приложении и тд. Договора можно ознакомиться с перечнем ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ.

[Whisky]

Управляющий ЖК Бунинский, присоединяясь ко всем выше написанным вопросам, добавляю свои:

1. Когда планируете отремонтировать магнитные замки на подъездных дверях? Уже холодает и в подъезде холодно из-за открытых дверей. Без магнитов они открываются.

2. Когда планируете начать влажные уборки подъездов? Убирать самим нас уже достало. От предыдущей УК по звонку удалось добиться уборки только 2 раза за период июнь-сентябрь.

3. Когда планируете наладить уличное освещение? Многие фонари "то потухнут, то погаснут", что создаёт дискомфорт в тёмное время суток.

4. Когда планируете заняться озеленением и облагораживанием территории? От предыдущей УК мы этого не дождались. Жильцы своими силами уже пытаются что-то сделать (см.форум), но нужна либо организованность для соблюдения стилистики либо Ваши озеленители, которые сами всё сделают.

5. Когда планируете огораживать территорию и ставить шлагбаумы с охраной? Мы покупали квартиры в огороженном охраняемом жилом комплексе.

6. Когда планируете ставить мусорные контейнеры для бытовых отходов? На территории до сих пор стоят только для строительного мусора.

7. Планируете ли ставить указатели на ближайших дорогах о нашем ЖК, чтобы заинтересованным лицам, а так же врачам, скорой, пожарным, милиции было удобно нас искать? Ждать, что на яндекс-картах появится в скором времени правильный маршрут надеяться нельзя- они всем отвечают одно и то же, что они "работают над этим".

8. Планируете ли вы договариваться с дорожными службами, чтобы со стороны въезда от Комунарки убрали двойную сплошную на прерывистую для удобства въезда?

 

Я не против платить указанный в договоре тариф, т.к. понимаю, откуда он берётся. Но помимо доп.услуг считаю, что УК должна заниматься ещё и "улучшайзингами", которые не входят в стоимость, включаемую в платёжки, но помогают жителям чувствовать себя комфортно на проживаемой территории, а не только в своей квартире/подъезде.

 

Заранее спасибо за ответ.

[Ирина]

[font="'times new roman', times, serif;"]Вопрос у Управляющего в личке.[/font]

[font="'times new roman', times, serif;"]Уважаемый Управляющий УК «ПИК-Комфорт» просьба ответить на вопрос жителей ЖК «Бутовские аллеи» относительно не включения в договор на управление дополнительных работ и услуг, предложенных вашей компанией на конкурсе по выбору управляющей компании.[/font]

[font="'times new roman', times, serif;"]В соответствии с законодательством дополнительные работы и услуги должны выполняться и оказываться жителям в рамках платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.[/font]

 

[font="'times new roman', times, serif;"]Обоснование позиции:[/font]

[font="'times new roman', times, serif;"]Согласно п. 80 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Правила) участник конкурса принимает обязательства выполнять [color=#FF0000;]обязательные и предложенные им дополнительные работы[/color] и услуги [color=#FF0000;]за плату[/color] за содержание и ремонт жилого помещения, [color=#FF0000;]размер которой указан в извещении[/color] о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.[/font]

 

[font="'times new roman', times, serif;"]В соответствии с п. 83 Правил стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договорах управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.[/font]

[font="'times new roman', times, serif;"][color=#000000;]Согласно [color=#000000;]пп. 5 п. 38[/color] Правил в извещении о проведении конкурса указывается размер платы, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг. В свою очередь, в конкурсной документации отражается расчетная стоимость каждой из обязательных и дополнительных работ и услуг, самостоятельно определенная организатором конкурса ([color=#000000;]пп. 4[/color] и [color=#000000;]5 п. 41[/color][/color] Правил, [color=#000000;]Приложения № № 2[/color] и [color=#000000;]3[/color] к Правилам).[/font]

[CaHёK]

Походу УК забросила тему! отвечать на вопросы жильцов не хочет. может так же и обслуживать будет спустя рукава.

[Елена405]

Звонила в УК, управляющий сказал, что заключают договора с учетом допуслуг.

Если так, то это наша маленькая победа, хотя она стоит 13 млн

Надо бы проверить договора соответствует ли это действительности

[Управляющий ЖК Бунинский]

Добрый вечер, уважаемы жители!

Направляю вам в приложении ответы на ваши вопросы.

 

Управляющий

Прикрепленные файлы

•  doc01491620150930161332.pdf   358,68К   224 Количество загрузок:

[Mara]

Сегодня в районе 17.00 на моем подъезде было размещено объявление, что с 30.09 нас обслуживает пик комфорт и даны номера телефонов служб диспетчера и управляющего. После 19 этого объявления не стало. Если не в тему, перенесите, пожалуйста, в соответствующую ветку

[Елена405]

Господин Управляющий!

Нас интересует не ваше благоустройство весной, а благоустройство от застройщика. Сейчас самый сезон производить осенние посадки крупномеров.

Если можно более подробно раскройте вопрос по поводу шлагбаумов и охраны. Как будет это все финансироваться и можем ли мы согласно закона заменить некоторые услуги, чтобы размер платы не превышал 40руб 12коп и когда эти услуги начнут ориентировочно предоставляться?

[Victoria]

Хочу добавить свои пару пунктов к вопросам управляющему, прежде чем что-либо подписывать: Когда завезут песок в песочницы на детских площадках дальше первых трёх корпусов и покроют их специальным покрытием? Пора бы уже, наверное, сделать разметку на парковках?.. Машины уже не помещаются, особенно поставленные как попало Тёплая вода у нас появилась, но горячая - нет! Как быть? Что с опломбированием счетчиков воды и электричества? У нас пока не было, как будем платить? Когда включат отопление? В период ураганных ветров некоторые фрагменты крыш очень намерены улететь, кто-нибудь в курсе этого?.. И да, когда же уже наконец помоют подъезды? Только действительно помоют, хоть раз. Заранее спасибо!

[virdginnia]

Мои результаты.

Вчера была в УК Пик-комфорт. Бумага размещённая на форуме есть у меня с подписью и печатью. Очень надеюсь, что это всё же гарантия.

 

Шлагбаумы уже закупаются на средства ПИК. До момента установки будут лежать в НАШИХ подвалах. Устанавливать планируют весной, поскольку нужны разрешения.

 

Есть очень большая проблема с теплом. У Шатра так и нет договоров ни с МОЭКом, ни с Мосэнерго, ни с Водоканалом. Есть вероятность, что будет проблема с теплом.

 

А теперь САМОЕ ГЛАВНОЕ: Шатёр нас не хочет отдавать (слишком много денег уже вложено). Пишет жалобу в ФАС. Со слов ПИКа, если мы до конца недели не заключим хотя бы по одному договору от каждого дома, то есть вероятность, что Шатёр нас отожмёт у ПИКа. Ох как мне этого не хочется! 

 

Я сегодня подпишу договор. 

[virdginnia]

Если кому сложно успеть самому, пишите мне в личку ваш корпус, я сегодня возьму договора на вас в ПИКе. Я не сплю часов до 12, можете подойти подписать у меня, а я отдам их в пятницу в ПИК.

Прикрепленные файлы

•  IMG_20150930_193436.jpg   42,33К   0 Количество загрузок: