Перейти к содержимому


45 0
Фотография

Заключение договоров с УК "ПИК-Комфорт"


Сообщений в теме: 180

#1 Управляющий ЖК Бунинский

Управляющий ЖК Бунинский

    Управляющий компании ПИК-Комфорт

  • Управляющая компания
  • 10 сообщений
  • Реальное имя:Дмитрий
  • Корпусул. Александры Монаховой д.95к4

Отправлено 28 сентября 2015 - 10:51

С 29 сентября 2015 года начинается заключение договоров управления многоквартирными домами ЖК «Бутовские Аллеи» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща.

 

Управляющая компания «ПИК-Комфорт» сообщает вам, что с 29 сентября 2015 года начинается запись на заключение Договоров управления многоквартирными домами в ЖК «Бутовские Аллеи».

Заключение договоров проходит в помещении ОДС компании «ПИК-Комфорт» по адресу: Москва, жилой район «Бунинский», ул. Александры Монаховой, д. 95, корп. 4.

Контактные лица:

  • Андреянов Дмитрий Юрьевич, управляющий, 8 (916) 928 79 53;
  • Егорова Мария Сергеевна, помощник управляющего, 8 (964) 591 61 95;
  • Диспетчер, 8 (964) 591 59 96.

Часы приема будущих жителей: Пн-Пт: с 10-00 до 17-00.

Документы, необходимые для заключения договоров:

  • Копия договора, подтверждающего приобретение квартиры (оригинал предъявляется для сверки);
  • Копия паспорта (документа, удостоверяющий личность) на каждого приобретателя (оригинал предъявляется для сверки);
  • Копия передаточного Акта - 1шт. (оригинал предъявляется для сверки);
  • Доверенность от собственника квартиры, заверенная нотариально, если оформлением документов занимается другое физическое лицо.

Управляющая Компания ООО "ПИК-Комфорт"



#2 vv69

vv69
  • Пользователи
  • 359 сообщений
  • Реальное имя:Вячеслав
  • Корпусд.7.к.2, 18к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:12

С 29 сентября 2015 года начинается заключение договоров управления многоквартирными домами ЖК «Бутовские Аллеи» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща.

Только что разговаривал с Управляющим, попросил, что время приема граждан изменили, т.к. в рабочие часы тяжело будет подъехать на подписание договора. Просьба указать время приема!


  • BelkaMyMotul, October и Maikl это нравится

#3 Управляющий ЖК Бунинский

Управляющий ЖК Бунинский

    Управляющий компании ПИК-Комфорт

  • Управляющая компания
  • 10 сообщений
  • Реальное имя:Дмитрий
  • Корпусул. Александры Монаховой д.95к4

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:19

Уважаемые жители ЖК Бутовские Аллеи!

По многочисленным просьбам время приема жителей для заключения Договоров управления МКД продлено до 20.00.

С Уважением, Управляющий


  • October это нравится

#4 October

October

    Мистер Х

  • Проверенный жилец
  • 666 сообщений
  • Реальное имя:Сергей
  • Корпус4к4

Отправлено 28 сентября 2015 - 11:42

А можно сделать приемными днями со вторника по субботу, например?



#5 TommyJU

TommyJU
  • Проверенный жилец
  • 762 сообщений

Отправлено 28 сентября 2015 - 20:06

А можно сделать приемными днями со вторника по субботу, например?

Я тоже присоединяюсь к этому вопросу.

Многие в БА не живут еще. Ехать вечером на другой конец города, чтобы заключить договор с УК, не многие захотят.



#6 CaHёK

CaHёK
  • Проверенный жилец
  • 1 090 сообщений
  • Реальное имя:Александр
  • Корпусд3к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 28 сентября 2015 - 20:44

Управляющий ЖК Бунинский а копия паспорта вам зачем? кредит на мое имя будете оформлять? разве данных в ДДУ и в АПП вам не достаточно?


Сообщение отредактировал CaHёK: 28 сентября 2015 - 20:48

  • PDV10 это нравится

#7 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 078 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 29 сентября 2015 - 00:33

А в договоре от ПИКА для дома 4 к1 в сумме 40.12 нет допработ!!! См таблицу!! Что идем заключать???
Таблица в экселе почему-то не загужается
  • PDV10 это нравится

#8 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 078 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 29 сентября 2015 - 00:42

Забыли откорректировать или специально? Тут каждый решает сам
  • PDV10 это нравится

#9 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 078 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 29 сентября 2015 - 09:58

В таком виде не будем подписывать догововор с Пиком Пусть корректирует договора!!!
  • камилла, PDV10 и Lvitsa это нравится

#10 Lvitsa

Lvitsa
  • Проверенный жилец
  • 683 сообщений
  • Корпусдом1 корпус1

Отправлено 29 сентября 2015 - 10:23

С 29 сентября 2015 года начинается заключение договоров управления многоквартирными домами ЖК «Бутовские Аллеи» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Потаповская Роща.

 

Управляющая компания «ПИК-Комфорт» сообщает вам, что с 29 сентября 2015 года начинается запись на заключение Договоров управления многоквартирными домами в ЖК «Бутовские Аллеи».

Заключение договоров проходит в помещении ОДС компании «ПИК-Комфорт» по адресу: Москва, жилой район «Бунинский», ул. Александры Монаховой, д. 95, корп. 4.

Контактные лица:

  • Андреянов Дмитрий Юрьевич, управляющий, 8 (916) 928 79 53;
  • Егорова Мария Сергеевна, помощник управляющего, 8 (964) 591 61 95;
  • Диспетчер, 8 (964) 591 59 96.

Часы приема будущих жителей: Пн-Пт: с 10-00 до 17-00.

Документы, необходимые для заключения договоров:

  • Копия договора, подтверждающего приобретение квартиры (оригинал предъявляется для сверки);
  • Копия паспорта (документа, удостоверяющий личность) на каждого приобретателя (оригинал предъявляется для сверки);
  • Копия передаточного Акта - 1шт. (оригинал предъявляется для сверки);
  • Доверенность от собственника квартиры, заверенная нотариально, если оформлением документов занимается другое физическое лицо.

Управляющая Компания ООО "ПИК-Комфорт"

Добрый день! Будьте добры подскажите в каком разделе, приложении и тд. Договора можно ознакомиться с перечнем ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ.


  • PDV10 это нравится

#11 Whisky

Whisky

    mini-бармен

  • Проверенный жилец
  • 542 сообщений

Отправлено 29 сентября 2015 - 12:32

Управляющий ЖК Бунинский, присоединяясь ко всем выше написанным вопросам, добавляю свои:

1. Когда планируете отремонтировать магнитные замки на подъездных дверях? Уже холодает и в подъезде холодно из-за открытых дверей. Без магнитов они открываются.

2. Когда планируете начать влажные уборки подъездов? Убирать самим нас уже достало. От предыдущей УК по звонку удалось добиться уборки только 2 раза за период июнь-сентябрь.

3. Когда планируете наладить уличное освещение? Многие фонари "то потухнут, то погаснут", что создаёт дискомфорт в тёмное время суток.

4. Когда планируете заняться озеленением и облагораживанием территории? От предыдущей УК мы этого не дождались. Жильцы своими силами уже пытаются что-то сделать (см.форум), но нужна либо организованность для соблюдения стилистики либо Ваши озеленители, которые сами всё сделают.

5. Когда планируете огораживать территорию и ставить шлагбаумы с охраной? Мы покупали квартиры в огороженном охраняемом жилом комплексе.

6. Когда планируете ставить мусорные контейнеры для бытовых отходов? На территории до сих пор стоят только для строительного мусора.

7. Планируете ли ставить указатели на ближайших дорогах о нашем ЖК, чтобы заинтересованным лицам, а так же врачам, скорой, пожарным, милиции было удобно нас искать? Ждать, что на яндекс-картах появится в скором времени правильный маршрут надеяться нельзя- они всем отвечают одно и то же, что они "работают над этим".

8. Планируете ли вы договариваться с дорожными службами, чтобы со стороны въезда от Комунарки убрали двойную сплошную на прерывистую для удобства въезда?

 

Я не против платить указанный в договоре тариф, т.к. понимаю, откуда он берётся. Но помимо доп.услуг считаю, что УК должна заниматься ещё и "улучшайзингами", которые не входят в стоимость, включаемую в платёжки, но помогают жителям чувствовать себя комфортно на проживаемой территории, а не только в своей квартире/подъезде.

 

Заранее спасибо за ответ.


  • virdginnia, Анастасия, Tim-on и 13 другим это нравится

The Universe is friendly and full of resources!


#12 Ирина

Ирина
  • Проверенный жилец
  • 392 сообщений
  • Корпус4-2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 29 сентября 2015 - 14:58

Вопрос у Управляющего в личке.

Уважаемый Управляющий УК «ПИК-Комфорт» просьба ответить на вопрос жителей ЖК «Бутовские аллеи» относительно не включения в договор на управление дополнительных работ и услуг, предложенных вашей компанией на конкурсе по выбору управляющей компании.

В соответствии с законодательством дополнительные работы и услуги должны выполняться и оказываться жителям в рамках платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

 

Обоснование позиции:

Согласно п. 80 Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Правила) участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.

 

В соответствии с п. 83 Правил стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечни обязательных и дополнительных работ и услуг, определенных по результатам конкурса и подлежащих указанию в договорах управления многоквартирным домом, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость определенных по результатам конкурса обязательных и дополнительных работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации.

Согласно пп. 5 п. 38 Правил в извещении о проведении конкурса указывается размер платы, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг. В свою очередь, в конкурсной документации отражается расчетная стоимость каждой из обязательных и дополнительных работ и услуг, самостоятельно определенная организатором конкурса (пп. 4 и 5 п. 41 Правил, Приложения № № 2 и 3 к Правилам).


  • virdginnia, BelkaMyMotul, камилла и 12 другим это нравится

#13 CaHёK

CaHёK
  • Проверенный жилец
  • 1 090 сообщений
  • Реальное имя:Александр
  • Корпусд3к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 30 сентября 2015 - 16:29

Походу УК забросила тему! отвечать на вопросы жильцов не хочет. может так же и обслуживать будет спустя рукава.


  • BelkaMyMotul, камилла, DimaBell и 2 другим это нравится

#14 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 078 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 30 сентября 2015 - 18:46

Звонила в УК, управляющий сказал, что заключают договора с учетом допуслуг.

Если так, то это наша маленькая победа, хотя она стоит 13 млн

Надо бы проверить договора соответствует ли это действительности


  • PDV10 и Lvitsa это нравится

#15 Управляющий ЖК Бунинский

Управляющий ЖК Бунинский

    Управляющий компании ПИК-Комфорт

  • Управляющая компания
  • 10 сообщений
  • Реальное имя:Дмитрий
  • Корпусул. Александры Монаховой д.95к4

Отправлено 30 сентября 2015 - 19:30

Добрый вечер, уважаемы жители!

Направляю вам в приложении ответы на ваши вопросы.

 

Управляющий

Прикрепленные файлы


  • BelkaMyMotul, Алла, Zhu и 2 другим это нравится

#16 Mara

Mara
  • Пользователи
  • 121 сообщений
  • Реальное имя:Марина
  • Корпус18
  • Квартира:Однушка

Отправлено 30 сентября 2015 - 22:21

Сегодня в районе 17.00 на моем подъезде было размещено объявление, что с 30.09 нас обслуживает пик комфорт и даны номера телефонов служб диспетчера и управляющего. После 19 этого объявления не стало.
Если не в тему, перенесите, пожалуйста, в соответствующую ветку

#17 Елена405

Елена405
  • Проверенный жилец
  • 2 078 сообщений
  • Реальное имя:Елена
  • Корпус2 к 1
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 30 сентября 2015 - 22:28

Господин Управляющий!

Нас интересует не ваше благоустройство весной, а благоустройство от застройщика. Сейчас самый сезон производить осенние посадки крупномеров.

Если можно более подробно раскройте вопрос по поводу шлагбаумов и охраны. Как будет это все финансироваться и можем ли мы согласно закона заменить некоторые услуги, чтобы размер платы не превышал 40руб 12коп и когда эти услуги начнут ориентировочно предоставляться?


  • BelkaMyMotul, камилла, Giselle и 5 другим это нравится

#18 Victoria

Victoria
  • Проверенный жилец
  • 513 сообщений
  • Реальное имя:Виктория
  • Корпус13
  • Квартира:Двушка

Отправлено 30 сентября 2015 - 23:27

Хочу добавить свои пару пунктов к вопросам управляющему, прежде чем что-либо подписывать:
Когда завезут песок в песочницы на детских площадках дальше первых трёх корпусов и покроют их специальным покрытием?
Пора бы уже, наверное, сделать разметку на парковках?.. Машины уже не помещаются, особенно поставленные как попало
Тёплая вода у нас появилась, но горячая - нет! Как быть?
Что с опломбированием счетчиков воды и электричества? У нас пока не было, как будем платить?
Когда включат отопление?
В период ураганных ветров некоторые фрагменты крыш очень намерены улететь, кто-нибудь в курсе этого?..
И да, когда же уже наконец помоют подъезды? Только действительно помоют, хоть раз.
Заранее спасибо!
  • DimaBell, PDV10, W.A.L.L.E и еще 1 это нравится

#19 virdginnia

virdginnia
  • Администраторы
  • 2 181 сообщений
  • Реальное имя:Алёна
  • Корпус1к2
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 01 октября 2015 - 06:45

Мои результаты.

Вчера была в УК Пик-комфорт. Бумага размещённая на форуме есть у меня с подписью и печатью. Очень надеюсь, что это всё же гарантия.

 

Шлагбаумы уже закупаются на средства ПИК. До момента установки будут лежать в НАШИХ подвалах. Устанавливать планируют весной, поскольку нужны разрешения.

 

Есть очень большая проблема с теплом. У Шатра так и нет договоров ни с МОЭКом, ни с Мосэнерго, ни с Водоканалом. Есть вероятность, что будет проблема с теплом.

 

А теперь САМОЕ ГЛАВНОЕ: Шатёр нас не хочет отдавать (слишком много денег уже вложено). Пишет жалобу в ФАС. Со слов ПИКа, если мы до конца недели не заключим хотя бы по одному договору от каждого дома, то есть вероятность, что Шатёр нас отожмёт у ПИКа. Ох как мне этого не хочется! 

 

Я сегодня подпишу договор. 


  • BelkaMyMotul, Всеволод и W.A.L.L.E это нравится

— Видишь ли, сэр Макс, тут дело не в его личных качествах. Просто ты ему всегда нравился, а у тебя есть одно забавное свойство: ты всем отвечаешь взаимностью. И посему абсолютно не разбираешься в людях. Все, кому ты нравишься, по твоему глубокому убеждению — милейшие люди, а прочие — злодеи, каких мало.
— Ну да, — авторитетно подтвердил я. — По-моему, отличный способ определить, кто есть кто. Сами подумайте: это какой же надо быть сволочью, чтобы меня не любить! 
© Макс Фрай


#20 virdginnia

virdginnia
  • Администраторы
  • 2 181 сообщений
  • Реальное имя:Алёна
  • Корпус1к2
  • Квартира:Нестандартная

Отправлено 01 октября 2015 - 06:48

Если кому сложно успеть самому, пишите мне в личку ваш корпус, я сегодня возьму договора на вас в ПИКе. Я не сплю часов до 12, можете подойти подписать у меня, а я отдам их в пятницу в ПИК.

Прикрепленные файлы


— Видишь ли, сэр Макс, тут дело не в его личных качествах. Просто ты ему всегда нравился, а у тебя есть одно забавное свойство: ты всем отвечаешь взаимностью. И посему абсолютно не разбираешься в людях. Все, кому ты нравишься, по твоему глубокому убеждению — милейшие люди, а прочие — злодеи, каких мало.
— Ну да, — авторитетно подтвердил я. — По-моему, отличный способ определить, кто есть кто. Сами подумайте: это какой же надо быть сволочью, чтобы меня не любить! 
© Макс Фрай




Ответить



  

Количество пользователей, читающих эту тему: 1