Сообщений в теме: 574

[Елена405]

Опубликованы результаты конкурса. Победитель Пик-комфорт.

СЖП-второй.

Если СЖП не согласен, то может подать в ФАС.

[ultrasto]

Опубликованы результаты конкурса. Победитель Пик-комфорт.

СЖП-второй.

Если СЖП не согласен, то может подать в ФАС.

 

А что, были сомнения, кому префектура присудит победу по конкурсу? )) Снимайте уже розовые очки.

[Елена405]

Причем здесь розовые очки?

Прошлая победа досталась Полиру благодаря ФАС.

Но действовать надо молниеносно.

Хотя я очень критически отношусь к юристам СЖП. Они реально проср*ли  победу.

[Елена405]

А вообще ИГ написала в ген прокуратуру, администрацию президента, мэрию, подала  заявку на митинг.

Вы считаете, что от этого будет какой-то выхлоп?

Я думаю,что нет.

Все по закону.

Администрация должна была провести конкурс? Должна по закону. Хотя еще остаются непонятки с Шатром.

Она и провела.

Никаких заключений МЖИ по поводу проверки протоколов общего собрания до объявления победителя по конкурсу ей не поступало. Те никаких нарушений со стороны администрации в этом плане не было.

Работает принцип : "Кто первый стал того и тапки"

Считаю, что это полный провал юристов СПЖ, так как имея протоколы голосования по 18 домам в пользу СПЖ они вместо того,чтобы приложить все силы к получению по ним заключений МЖИ посчитали,что для отмены конкурса достаточно только протоколов общего собрания.

Каков высокий профессионализм работников СПЖ! А ведь это их хлеб!

С другой стороны эти выборы -хороший опыт, а опыт лишним не бывает.

[Елена405]

Я что-то вообще не пойму действий ИГ+Савицкая

Точнее действия Савицкой я понимаю, она любыми путями хочет пропихнуть СЖП с тарифом 38,5.

А ИГ это сейчас зачем? Тем более СЖП по конкурсу при тарифе 25 с копейками готова  предоставить допуслуг на более чем на 2 млн.

 

Значит 38, 5 -это последняя цифра по которой СПЖ может с нами работать на прямую. И о никакой охране и шлагбауме речи быть не может в этих деньгах, а на конкурсе еще на 2 ляма с лишним опустились? Какой-то бред.

 

Конкурс прошел, победитель объявлен.

Здесь только может помочь суд и ФАС. Всякие митинги-это просто бла-бла и спустить пар.

Причем в ФАС должны подавать СЖП, так как с физиками ФАС не работает.

[Ira_S]

Извините, весь форум не читала. Только зарегистрировалась.

Сегодня на митинге девушка сказала (кот. подписи против конкурса УК) собирала, что если ПИК будет управляющей компанией, то он иннициирует передачу части замель ЖК городу и закажут межевание.

Насколько я понимаю, межевание может заказать собственник участка. Если участок Полир брал в аренду у города, то земля государственная была (до момента ввода в эксплуатацию домов). После ввода в эксплуатацию земля под домами с дворами принадлежит собственникам квартир.

Получается межевать могут только либо собственники квартир либо муниципалитет. И это совершенно не зависит от выбранной УК (т.е. с Пиком или с СЖП город может размежевать, выделить городскую территорию, а потом сдать в аренду под подстройку многоэтажки, например, парковку при въезде любому застройщику)

Если я ошибаюсь - подправьте, пожалуйста.

[dex]

Так как вы только зарегестрировались, и многое пропустили, то вы много не знаете! Сегодня на митинге все четко обьяснили. Это не наша земля!

[Ira_S]

Земля 1 очереди уже не наша? Тогда чего опасаться УК по вопросу земли?

[ozonne]

Земля 1 очереди уже не наша? Тогда чего опасаться УК по вопросу земли?

Опасаться того, что пик на тарифе 24.6 передаст дорогу городу а другую неудобную территорию совместно с полиром сможет присвоить себе тк земля имеет статус не определенный, те она еще не наша но уже и не полира, а вот администрация совстно с пиком который она так активно лоббирует с удовольствием отдаст большую территорию под застройку, снесет забор заберет дорогу в управление и сделает сквозной проезд к жк белые ночи, те сделает все в угоду застройщикам, что и происходит с того момента как Коммунарка стала новой Москвой. Смею предположить, что как раз по одной из этих причин на конкурс выставилось 3ГА территории ЖК БА вместо общих 17Га первой очереди. Я не говорю о том, что озеленение и посадка кустов и деревьев в каждом дворе это заслуги жителей и их личных средств на протяжении многих лет при УК Шатер. Пик был у нас на встрече с жителями и они прямо это заявляли, о территории в конкурсе об обслуживании только ее и того что они готовы сделать с остальной территорией и дорогой. Это то, против чего мы боремся, и СЖП лишь как выбранный рычаг воздействия который готов пойти с нами по одну сторону баррикад. Многие этого не понимают, а многим на это фиолетово, так и живем. Надеюсь я смог в кратце вам обьяснить.

[Ira_S]

Спасибо за ответ. Сейчас посмотрела ДДУ. Земля была в аренде у города. Собственник - город. Землю можно оформить жильцам в долевую собственность, либо размежевать и (что не относится к домам) автоматически переходит к городу (Полир не собственник). А город может ее отдать кому угодно ( согласно назначению ). Я акцентирую на то, что при чем тут УК? Она не собственник земли. Никакая УК гарантированно не спасет от передачи городом "неопределенной земли ". Наверно Пик будет просить город ( за счет бюджета ) размежевать и забрать участки. Педалировать процесс. А другая УК педалировать не будет. Правильно? Но это временно. Если кто-то позарится построить на парковке дом, то этот вопрос решает только администрация (как собственник). УК никто не спрашивает. Гарантированно только оформить в долевую собственность землю. Если я ошибаюсь - поправьте.

[Елена405]

Да все Вы правильно пишите.

Захочет Департамент имущества забрать, то заберет, тк не под такими коттеджами землю забирали, а чем больше мы митингов будем проводить на парковке, тем больше этот кусок земли глаза будет мозолить

Сообщение отредактировал Елена405: 18 марта 2019 - 01:17

[ozonne]

Спасибо за ответ. Сейчас посмотрела ДДУ. Земля была в аренде у города. Собственник - город. Землю можно оформить жильцам в долевую собственность, либо размежевать и (что не относится к домам) автоматически переходит к городу (Полир не собственник). А город может ее отдать кому угодно ( согласно назначению ). Я акцентирую на то, что при чем тут УК? Она не собственник земли. Никакая УК гарантированно не спасет от передачи городом "неопределенной земли ". Наверно Пик будет просить город ( за счет бюджета ) размежевать и забрать участки. Педалировать процесс. А другая УК педалировать не будет. Правильно? Но это временно. Если кто-то позарится построить на парковке дом, то этот вопрос решает только администрация (как собственник). УК никто не спрашивает. Гарантированно только оформить в долевую собственность землю. Если я ошибаюсь - поправьте.

Глобально вы правильно пишите, но одно дело Придворный Пик который будет активно этот вопрос продвигать под видом не обслуживаемой территории и будет причина тому что я выше писал, а если будет ук которая будет представлять интересы жителей то и они за понятно свой в тч интерес помогут жителям получить эту территорию в собственность в дальнейшем и не важно сжп это или другая компания которая стоит за интересы жителей хоть и на комерческой основе. Вот в чем суть

[Ira_S]

Спасибо. Я все поняла насчет УК. Мое мнение, попытаться оформить в долевую собственность землю (жильцам ). Конечно, нужно подсчитать налоги. Зато потом , (по желанию ) мы сможем сдавать в аренду ту парковку ( например под автостоянку ). Полученные деньги распределять между жителями - собственниками и уменьшать квартплату.

[Елена405]

Заседание ФАС отложили до понедельника

[Елена405]

ФАС признала конкурс  действительным, поэтому ближайший год будет Пик, но а СЖП может придти через  год, так как есть акты МЖи, что ОСС правомочно. Но так как конкурс прошел вперед, а акты от МЖИ позже, то именно такая последовательность

Сообщение отредактировал Елена405: 02 апреля 2019 - 20:03

[mentha]

Почему то даже не сомневалась что именно так и будет. Печаль(

[L V]

ФАС признала конкурс  действительным, поэтому ближайший год будет Пик, но а СЖП может придти через  год, так как есть акты МЖи, что ОСС правомочно. Но так как конкурс прошел вперед, а акты от МЖИ позже, то именно такая последовательность

подтверждение этого есть?

[Елена405]

Подтверждение будет в решении ФАС

[Елена Николаевна]

Подтверждение будет в решении ФАС

На каком основании? ОСС проведён ДО конкурса, тот факт, что Документы о его проведении проигнорировали в Префектуре, не является выводом, что конкурс раньше. Проверка проводилась по факту ОСС, и ее выводы должны относиться к дате проведения ОСС.

[SEO]

Странно, но даже не сомневался....