Всем привет!
Не нашел темы про потенциальных жильцов, поэтому напишу тут.
Не так давно с женой встал вопрос покупки собственного жилья и вот сегодня наконец переместились из виртуального осмотра в реальный.
Выбирали всё, что на севере-западе-юге и в итоге поняли, что по транспортной доступности и недалекости бутово-щербинка и окрестности подходят больше всего. Сам с рождения и до 21 года жил в Северном Бутово, поэтому все места тут знаю и люблю. Сейчас (на Речном) всё же с благоустройством намного хуже. В общем это лирика.
Сегодня ездили по такому маршруту: Булатниково-Царицыно 2(апартаменты)-Варшавское 141-Бунинский-Бутовские аллеи. Из всего больше всех понравились БА (а иначе и не писал бы тут 
), т.к.:
1) Очень спокойно, тихо, мило
2) До метро всё же можно дойти пешком (в отличие от Булатниково)
3) Хороший район, инфраструктура, магазины-поликлиники-школы-дет.сады
4) Низкоэтажный (это мы с самого начала хотели) и при этом 2 шага - и ты в Москве.
5) Относительно адекватные цены
6) До этого был тут на форуме (анонимно ), понравилось настроение - более личное отношение к своему жилью, чем в многоэтажках, активная позиция.
7) Ну и какая-то эзотерика в виде ощущений, просто понравилось
Поэтому в ближайшее время хотели бы взять в ипотеку двушку, во второй очереди скорее всего (ну а тут без вариантов особо).
Сегодня прошлись по БА, видели наклеенное письмо про Полир М и УК, до этого как раз на форуме читал про эти проблемы.
Поэтому есть вопросы к тем, кто уже купил тут квартиру и ждёт:
1) как сейчас с ипотекой? Мы планируем взять около 3млн на 5-6 лет, насколько охотно сейчас ее дают в БА? Банков понятно, что много, есть хорошая (вроде) кредитная история (350тыс. в Банке Москвы, кред.карта в Сбере) и сейчас зп получаю в компании, у которой зарплатный проект в ВТБ24 - так вот были ли у кого проблемы (или их отсутствие) с ипотекой от конкретных банков? Те критерии, которые они пишут подходят, но наверно не всё так просто?
2) Спрашивали сегодня в будке Est-a-tet про проблемы с вводом в эксплуатацию 1 очереди (с 3 корпуса) - нас уверили, что это всё из-за сделанного цокольного этажа с окнами, из-за чего пришлось переоформлять документацию, но со 2 очередью точно всё ок будет. Так ли это? Честно говоря, самым сильным сомнением сейчас являются проблемы, описанные на форуме с УК и застройщиком - картина вырисовывается такая, что тут война идет за всё 
3) Что с дорогой?) Я имею ввиду ту, которая по кромке 2 очереди. Тоже сегодня спрашивали - сказали, что ничего такого, расстояние до неё приличное и вообще это вам не МКАД сейчас у нас рядом построили знаменитую эстакаду Фестивальная-Бусиново (и до Шереметьево), в 150м от нас - неудобств в общем-то нет, хотя она загорожена несколькими домами. Хотя я уже и петицию на change.org подписал за перенос её подальше.
4) Как с шумоизоляцией в квартирах? Вроде тут кто-то уже делает ремонт и живёт? Меня смутили тонкие перегородки между комнатами, прям тончайшие, но между квартирами вроде получше (а это главное)?
5) Какое вообще сейчас настроение относительно покупки, жалеете ли, учитывая вышеописанные проблемы? СтОит ли покупать или ну их, этот Полир?
Заранее спасибо, надеюсь скоро станем соседями!
так что пока будем следить за вами 
и одновременно общаться с Est-a-tet. Постараемся выудить у них по максимуму информации. Всё-таки БА очень понравились и тоже хотелось бы там жить.
не будет ни доп.маршрутов автобусов/маршруток, ни улучшения дорожки до ст.Битца... Это больше всего и расстраивает.
в хорошем смысле)) Какое-то необычайно приятное место, и очень многие это отмечают. Когда выезжаешь из БА через Бунинский, такой резкий контраст: вот ты улыбался, расправив плечи, а вот потух и сник, вжав голову в плечи. Желаю вам с супругой поскорее решить проблему выбора (сама как вспомню аналогичный период, в дрожь бросает 
. Мы тоже год назад, жестко ограниченные в финансах, долго и мучительно искали варианты, но не хотели лезть в ипотеку, и всё-таки выбрали БА (к добру или к худу время покажет))
ну и многоэтажка, примерно то же в ПИКовском "Бунинском" и в Бутово Парк. Про Красногорск слышал от коллеги на прошлой работе, что добираться оттуда весьма трудно. Примерно то же в "Новое Тушино" (это Путилково), но там вообще ахтунг судя по всему - под окнами БЦ Гринвуд и рукой подать до МКАДа. Сколько там ни ездил по выходным - МКАД там стоит очень часто и из-за БЦ видимо будет совсем плохо с парковками. Сам пока смотрю всю рекламу, которая есть в метро (а ее там сейчас очень много), и тоже пока выигрывают БА 
