Сообщений в теме: 1957

[sv2068]

Соседи, есть новая информация по банкротству Полира, по оплатам ИЛ?

[Kirill]

Привет соседям!

Кто-нибудь получал от налоговой данные о счетах полира? Можете поделиться счетами и результатами?

[Alx**]

Уважаемые дольщики!
Обращаю внимание, что со 2 мая 2017 года ключевая ставка ЦБ РФ, к которой приравнена ставка рефинансирования, используемая при расчете неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, снижена с 9,75 % до 9,25 %.
Следующее заседание по вопросу пересмотра размера ключевой ставки запланировано на 16 июня 2017 года.
Источник: официальный сайт ЦБ http://www.cbr.ru/pr...28T13_17_20.htm

Поясните, зачем ваша информация о изменении ставки со 2 мая 2017г?? Последние дома жк сданы с просрочкой

мартом 2016 года, что предполагает использование ставки тех времен. Или я не прав?

[BelkaMyMotul]

 

Уважаемые дольщики!
Обращаю внимание, что со 2 мая 2017 года ключевая ставка ЦБ РФ, к которой приравнена ставка рефинансирования, используемая при расчете неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, снижена с 9,75 % до 9,25 %.
Следующее заседание по вопросу пересмотра размера ключевой ставки запланировано на 16 июня 2017 года.
Источник: официальный сайт ЦБ http://www.cbr.ru/pr...28T13_17_20.htm

Поясните, зачем ваша информация о изменении ставки со 2 мая 2017г?? Последние дома жк сданы с просрочкой

мартом 2016 года, что предполагает использование ставки тех времен. Или я не прав?

 

 

Ставка на момент заседания берётся

[Alx**]

Уважаемые дольщики!
Обращаю внимание, что со 2 мая 2017 года ключевая ставка ЦБ РФ, к которой приравнена ставка рефинансирования, используемая при расчете неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, снижена с 9,75 % до 9,25 %.
Следующее заседание по вопросу пересмотра размера ключевой ставки запланировано на 16 июня 2017 года.
Источник: официальный сайт ЦБ http://www.cbr.ru/pr...28T13_17_20.htm

Вы давали ссылку на сайт юрцентра mosadvisor.ru, где в калькуляторе неустойки последней строкой для ввода своих данных, приводятся конкретные временные периоды получения АПП. Это периоды изменений ключставки. Получается, этот пункт калькулятора недействителен, если я подам на неустойку сейчас? Суд применит сегодняшнюю ставку за прошлогоднюю неустойку? Мой случай: ДДУ = 31.12.2015, СОС = 30.03.2016, АПП = 10.08.2016. Просветите, плиз...

[A.J.]

https://zakon.ru/dis...hete__neustojki

[Alx**]

https://zakon.ru/dis...hete__neustojki

Спасибо за ссылку. Однако, в чате приведены взаимоисключающие ответы

. Какие еще есть мнения?

[A.J.]

https://zakon.ru/dis...hete__neustojki

Спасибо за ссылку. Однако, в чате приведены взаимоисключающие ответы . Какие еще есть мнения?

Как я понял, судебная практика разнообразна на этот счет. На усмотрение судьи

[Юридический центр Advisor]

 

Уважаемые дольщики!
Обращаю внимание, что со 2 мая 2017 года ключевая ставка ЦБ РФ, к которой приравнена ставка рефинансирования, используемая при расчете неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, снижена с 9,75 % до 9,25 %.
Следующее заседание по вопросу пересмотра размера ключевой ставки запланировано на 16 июня 2017 года.
Источник: официальный сайт ЦБ http://www.cbr.ru/pr...28T13_17_20.htm

Вы давали ссылку на сайт юрцентра mosadvisor.ru, где в калькуляторе неустойки последней строкой для ввода своих данных, приводятся конкретные временные периоды получения АПП. Это периоды изменений ключставки. Получается, этот пункт калькулятора недействителен, если я подам на неустойку сейчас? Суд применит сегодняшнюю ставку за прошлогоднюю неустойку? Мой случай: ДДУ = 31.12.2015, СОС = 30.03.2016, АПП = 10.08.2016. Просветите, плиз...

 

Добрый день!

Действительно, судебная практика разная: ч. 2 ст. 6 214-ФЗ говорит о том, что применять необходимо ставку, действующую на момент исполнения обязательства, т.е. получается, на день подписания акта приема-передачи. При этом многие судьи применяют не одну, а разные ставки - по периодам просрочки. В настоящий момент при втором варианте расчета неустойка получается больше, если просрочка образовалась после 01.01.2016, поскольку ставка постепенно снижается (с 11 % до 9,25%). Ясность по этому вопросу наступит, когда Верховный Суд РФ выскажет позицию по поводу расчета нестойки по 214-ФЗ. Пока таких разъяснений нет, практика будет разной в зависимости от судьи, рассматривающего дело.

[Юридический центр Advisor]

С 19.06.2017 г. ключевая ставка ЦБ будет равна 9%.

Обращайте внимание при расчете неустойки.

[Alx**]

Хочу подавать на неустойку. В рыбе ИСКа (приложениях) указана "Копия доков с оф сайта ЕГЮРЛ". Подскажите, действительно ли я должен предоставить это к иску? И тогда, где проще получить эти выписки?

[Юридический центр Advisor]

Добрый день!

Если Вы подаете иск в суд общей юрисдикции (районный, городской), то Вы не обязаны прилагать Выписку из ЕГРЮЛ на ответчика к иску (см. ст. 132 ГПК РФ). Но найти ее на сайте ФНС стоит, если Вы подаете иск в суд по месту нахождения ответчика - чтобы уточнить актуальный юридический адрес ответчика.

[Юридический центр Advisor]

Информация о Тушинском районном суде г. Москвы:

Судья Ушакова Т.Г. - одна из двух судей в данном суде, которые выносят плохие решения по неустойке (вторая - судья Колмыкова И.Б.) ушла в отставку.

Это хорошая новость, т.к. в Тушинский суд подается много исков по неустойке и другие судьи там хорошо присуждают, но те дела, которые Ушакова Т.Г. не рассмотрела (а их должно быть много, т.к. она то болела, то по другим причинам отсутствовала, и вообще все очень долго делала - нашу апелляцию на ее решение уже 3 месяца (!) никак не направят в Мосгорсуд), будут распределены другим судьям, соответственно, это потеря во времени, поскольку новый судья начинает рассмотрение дела заново - зато есть надежда на хорошее решение другого судьи))

[NV29]

Соседи, привет! Есть ИЛ на 470 т.р. Что с ним можно сделать, учитывая, что за доп метры я уже заплатил?

[Юридический центр Advisor]

Уважаемые дольщики! 3 августа 2017 г. (четверг) я провожу БЕСПЛАТНЫЕ юридические консультации по спорам с застройщиками (в другие дни цена консультации 2 500 руб.) у нас в офисе (г. Москва, ул. Беговая, дом 3, строение 1, 31 этаж) весь день с 9-00 до 21-00. Успейте занять себе свободное окно)

[Юлия_М]

Анна, сколько длится 1 консультация? Можно записаться на 20.00?

[Юридический центр Advisor]

Добрый день!

Ответила Вам в личном сообщении.

Обращаю внимание, что в связи с переездом офиса уточняем адрес проведения консультации:

г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 6, этаж 7, офис 706 (7 минут пешком от метро Октябрьское поле)

[Юридический центр Advisor]

Уважаемые дольщики!
3 августа 2017 г. (четверг) я провожу БЕСПЛАТНЫЕ юридические консультации по спорам с застройщиками
(в другие дни цена консультации 2 500 руб.)
у нас в офисе: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 6, этаж 7, офис 706 (7 минут пешком от метро Октябрьское поле)
весь день с 9-00 до 21-00.
Успейте занять себе свободное окно)

Всем добрый день!
У нас осталось 4 свободных окошка - записывайтесь на бесплатную консультацию!

[Юридический центр Advisor]

Информация о законодательных нововведениях в сфере долевого участия в строительстве:
Принят Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ
"О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Данным федеральным законом для защиты прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков предусмотрено создание фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. Определены его статус, основные направления деятельности.
В числе функций:
- формирование компенсационного фонда;
- учет поступивших в него обязательных отчислений (взносов) застройщиков;
- выплата возмещений, если застройщик признан банкротом;
- финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства за счет средств компенсационного фонда.

Органами управления фонда являются наблюдательный совет, правление и генеральный директор. Прописаны их полномочия.
Установлена единая методика расчета взносов застройщика в компенсационный фонд, которая утверждается Правительством РФ.
Размер обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд составляет 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения.
Предусмотрено создание Единой информационной системы жилищного строительства.
Упрощена процедура банкротства застройщиков.
Уточнены требования к застройщикам.

Данный Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования - 30 июля 2017 года, за исключением положений о внесении изменений в Закон о банкротстве, которые вступают в силу с 01 января 2018 г.

[Артем Геннадьевич]

Добрый день Анна, какое время осталось свободное? 9250101685