Сообщений в теме: 76

[virdginnia]

На наше обращение по поводу незаконности тарифа 25.64 пришёл ответ из префектуры! Будут пересмотрены результаты конкурса!!! Вот ответ!

 

[virdginnia]

Уважаемый Геннадий Дмитриевич!

 

Префектура Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы рассмотрела Ваши обрашения, поступившие на официальный сервер Правительства MOCKBЫ в префектуру, по вопросам начисления платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Потаповская Роща, дома 1, 2, отмены итогов открытого конкурса и сообщает следующее. 000 «Шатер Менеджмент» управляет вышеуказанными многоквартирными домами на основании открытого конкурса, проведенного 16.03.2015 префектурой ТиНАО г. Москвы. Согласно действуюшему законодательству Российской Федерации размер платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, договор управления по которому заключается с организацией, признанной победителем торгов, не может быть отличен от указанного в конкурсной документации. Действия по начислению платы за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества превышающей, установленную условиями конкурса, не соответствуют закону.

 

В тоже время на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы ставки платы за пользование жилым помещением и цен за содержание и ремонт жилых помещений устанавливает решением Совета депутатов соответствующего поселения.

 

Однако, при подготовке конкурсной документации для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации вышеуказанными домами администрация поселения указала ставку, отличную от установленной в решении Совета депутатов, в связи с конструктивными особенностями данных домов.

 

В связи с поступившими обращениями граждан и выявленными нарушениями в адрес 000 «Шатер Менеджмент» направлено требование при ведения договора управления в соответствие с конкурсной документацией. В тоже время про водится работа по пересмотру итогов открытого конкурса в соответствии с действующим законодательством. Время и условия проведения торгов по отбору управляющей организации для управления вышеуказанными домами будет доведено до жителей в установленном законодательством порядке.

 

Заместитель префекта  И.А. Малыгин

[virdginnia]

Сообщение от Гены здесь

[Deo24]

Теперь вопрос, когда они проведут это новый конкурс

[чоловик]

Теперь вопрос, когда они проведут это новый конкурс

 

Думаю,что этот вопрос можно уточнить в Сосенской администрации, проведение конкурсов в их компетенции.

[test121]

 

Теперь вопрос, когда они проведут это новый конкурс

 

Думаю,что этот вопрос можно уточнить в Сосенской администрации, проведение конкурсов в их компетенции.

 

Не совсем так. Подготовка конкурсной документации - да их компетенция и кстати их косяк с 25,64 о чем пишет зам префекта, а вот проведение конкурса - это уже компетенция Префектуры.

[Supa]

Спасибо всем, кто принял в этом участие. И огромное персональное спасибо Геннадию и Алене!

[Юлия_М]

Спасибо!!!!

[DimaBell]

СПАСИБО!!!!!!

[Aleksey]

Радостно! Всех поздравляю! 

[Патриот]

Всем Добрый день! Наткнулся на сайте сосенского поселения на касающееся наших БА Решение Совета Депутатов: от [font="arial;"]18  июня  2015 года № 32/2. [/font]http://sosenskoe-oms...-2015&PAGEN_1=2

[Ирина]

Всем Добрый день! Наткнулся на сайте сосенского поселения на касающееся наших БА Решение Совета Депутатов: от 18 июня 2015 года № 32/2. http://sosenskoe-oms...-2015&PAGEN_1=2

 

Патриот, большое спасибо за информацию. Теперь на конкурс будет выставляться тариф 40,12 руб., насколько я поняла.

 

 

[font="arial, sans-serif;"]СОВЕТ ДЕПУТАТОВ [/font]

[font="arial, sans-serif;"]ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ [/font]

 

[font="arial, sans-serif;"]РЕШЕНИЕ[/font]

 

[font="arial, sans-serif;"]18  июня  2015 года № 32/2[/font]

 

[font="arial, sans-serif;"]Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений  в многоквартирных домах жилого микрорайона «Бутовские аллеи», расположенных по адресу: г.Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Потаповская роща, д. №№ 1-18 на период с 01 июля 2015 года  по 31 декабря 2015 года за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц[/font]

 

[font="arial, sans-serif;"]В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 № 237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 «О местном самоуправлении в городе Москве», руководствуясь Уставом поселения [/font][font="arial, sans-serif;"]Сосенское, на основании обращения ООО «Шатер Менеджмент»и расчета цены на услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему ремонту общего имущества в жилом комплексе «Бутовские аллеи», выполненного ПАО «Институт экономики жилищно-коммунального хозяйства»[/font]

 

[font="arial, sans-serif;"]Совет депутатов [/font][font="arial, sans-serif;"]поселения Сосенское решил[/font][font="arial, sans-serif;"]:[/font]

 

[*][font="arial, sans-serif;"]Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений[/font][font="arial, sans-serif;"]для собственников жилых помещений, [/font][font="arial, sans-serif;"]расположенных по адресу: г.Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Потаповскаяроща,д. №№1-18, в случае [/font][font="arial, sans-serif;"]если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений,[/font][font="arial, sans-serif;"] на период с 01 июля 2015 года  по 31 декабря 2015 года за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц (Приложение).[/font]
[*][font="arial, sans-serif;"]Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2015 г.[/font]
[*][font="arial, sans-serif;"]Опубликовать настоящее решение в газете «Сосенские вести» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления поселения Сосенское в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».[/font]
[/list]

[font="arial, sans-serif;"]4.Контроль за исполнением данного решения возложить на депутата Совета депутатов Ткачева С.Н.[/font]

 

 

[font="arial, sans-serif;"]Глава поселения Сосенское   В.М. Долженков[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Приложение [/font]

[font="'times new roman', serif;"]к решению Совета депутатов поселения Сосенское [/font]

[font="'times new roman', serif;"]от 18.06.2015 г. № 32/2[/font]

[font="arial, sans-serif;"]Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для собственников жилых помещений, расположенных по адресу: г.Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. Потаповская роща, [/font]

[font="arial, sans-serif;"]д. №№1-18 на период с 01 июля 2015 года  по 31 декабря 2015 года [/font]

[font="arial, sans-serif;"]за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц[/font]

 

 

       

 

 

         

[font="'times new roman', serif;"]Примечание:[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для населения поселения Сосенское в городе Москве взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (фактическая стоимость).[/font]

[font="'times new roman', serif;"]При этом размер платы за содержание и ремонт жилых помещений рассчитывается организацией независимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности или индивидуальным предпринимателем, осуществляющими в установленном порядке деятельность по управлению многоквартирными домами.[/font]

[font="'times new roman', serif;"]В размер платы за содержание и ремонт не включены расходы по ремонту жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Собственники жилых помещений за счет собственных средств производят содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Размеры платы за содержание и ремонт жилых помещений, указанные в настоящем приложении, применяются при формировании условий конкурсов по отбору управляющей организации[/font], проводимых органами исполнительной власти города Москвы, в случаях, предусмотренных Жилищным[color=#000000;][font="'times new roman', serif;"]кодексом[/color][/font][font="'times new roman', serif;"] Российской Федерации.[/font]

[font="'times new roman', serif;"]Плата за содержание  и ремонт жилого помещения не включает в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями  и операторами платежных систем за услуги по приему данных платежей.[/font]

[virdginnia]

Оу... даже я в шоке... Столько вопросов!!!!

[SounD]

вот это поворот

[vv69]

По ходу нужно судиться и отменять этот акт. Ну как это в БА плата за СиР почти в 2 раза больше,чем в Москве!!!! а самое главное, что на основании обращения ООО «Шатер Менеджмент» и расчета цены на услуги и работы по управлению МКД... может и нам всем обратиться в местную администрацию? У нас не просто жилой комплекс, а какие-то бизнес-аппартаменты!

[vv69]

Остается только одно, нужно писать письмо в Федеральную службу по тарифам, чтобы они проверили правильность установления платы за содержание и ремонт. Впервые слышу, чтобы плата за содержание и ремонт устанавливалась для конкретных домов, а не для всего района. Бред!

[FunnyMoney]

Господа, и милые дамы,

 

меньше пены.  И так.  В первом документе признание того, что тарифы после конкурса повышены не законно.  Но в нем же указано, что муниципальные органы могут менять тариф исходя из некоего видения и обоснования.  Чем и воспользовался Шатер.  он предоставил обоснование института.  По которому депутаты (муниципальный орган) приняли решение.

 

Обратите внимание, мы не знаем, входят ли сюда 15 рублей,  которые будут собираться на капитальный ремонт.  И опять же проблема в том, что нет свидетельств о собственности, иначе общим собранием мы могли бы изменить тарифы.

 

Исходя из этого:

1.  Сегодня - завтра собираемся у Алёны для решения кто чем займется (лучше сегодня часиков с 19 до 21)

2.  Интенсифицируем работы по старшим домов.  Выбираем и закрепляем форму доверенности для старшего для дома, составляем форму очного/заочного голосования на общем собрании (весь пучёк документов, извещение с учетом формы надлежащего уведомления, протокол собрания, решения ..... все что требуется по ЖК, как для собственников, потом его же и будем использовать)

3.  Старшие по дому - истребуют для ознакомления договора на обслуживания, документы института и обращение в муниципалитет Сосенского поселения.

4.  Едем на встречу с депутатами и огованриваем прием документов от нас дольщиков, как от будущих собственников (суть в том, чтоб воспользоваться сноской о том, что общее собрание может ограничить платеж по поселку, это есть во втором ответе).

 

Пока ничего криминального не произошло.  Тупо нас пытаются сделать именно там, где мы и ожидали.  Даже если ничего не получится, это еще одно доказательство в пользу того, что с Шатром мы жить не будем, они постоянно будут нас "нагибать" на бабки. 

[virdginnia]

Сегодня. В 7, у кого есть какие-либо мысли и идеи.

[DimaBell]

дорогая редакция....слов нету....кончились....

[virdginnia]

Позвонили в институт, там подтвердили, что ООО "Шатёр менджмент" обращались к ним за обоснованием тарифов...