Перейти к содержимому


2 0
Фотография
- - - - -

Кадастровые паспорта на квартиры


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 110

#21 Lvitsa

Lvitsa
  • Проверенный жилец
  • 681 сообщений
  • Корпусдом1 корпус1

Отправлено 25 Июнь 2015 - 12:28

тут нарыл ссылку как онлайн получить кадастровый паспорт квартиры на бумажном носителе. Два раза попробовал и все время ошибка выскакивает. Типа невозожно выставить сумму..

Непонятненько......но все равно выкладываю.........может что то не то делал

http://prozhivem.com...-rosreestr.html

 Гена, а мне в Росреестре ответили, что кадастровый план нужен на магнитном носителе, а не на бумажном для постановки на кадастровый учёт. но это я звонила, а не через инет отправляла запрос.



#22 test121

test121
  • Проверенный жилец
  • 442 сообщений
  • Реальное имя:Геннадий&Жанна
  • Корпус2
  • Квартира:Однушка

Отправлено 25 Июнь 2015 - 12:32

Электронно на почту они так же присылают но это по моему бесплатно. Что то не то........у нас же бумажная страна Галина.........



#23 Lvitsa

Lvitsa
  • Проверенный жилец
  • 681 сообщений
  • Корпусдом1 корпус1

Отправлено 25 Июнь 2015 - 12:54

 

ну хз.....можно метнутся в службу одного окна в Южном Бутово. Странно

 

Позвонила в Росреестр, ответили, что корпус 12 на кадастровый учет не поставлен. Так что будем ждать. Я так понимаю, что на кадастровый учет может ТОЛЬКО застройщик поставить :(

 

И еще интересная информация в продолжение больной темы про доплату за "лишние" метры. В Росреестре сказали, что на кадастровый учет ставят только на основании планов ПОМЕЩЕНИЯ, и не Технического плана ЗДАНИЯ. Поэтому можно предположить, что обмеры квартир все-таки будут проведены. Если только застройщик не найдет какую-то лазейку...

 

 Всё верно! О чём я и писала неоднократно и устала писать уже.Повторюсь - Технический план ЗДАНИЯ выполняется кадастровыми инженерами для получения "РАЗРЕШЕНИЯ на ввод в эксплуатацию дома" когда дома ещё в незавершённой стадии строительства. После получения "РАЗРЕШЕНИЯ на ввод в эксплуатацию объекта" выполняются повторные обмеры квартир на предмет выполнение плана ПОМЕЩЕНИЯ( квартир)!

 Как поступил наш Застройщик? Теперь картинка вырисовывается.                                                                                   Была по Договору приглашена организация , кадастровый инженер которой всего лишь могла быть одна аттестована в Реестре кадастровых инженеров, выполнила кадастровые работы ( обмеры) ЗДАНИЯ для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Затем Застройщик, возможно заключил Договор с той же фирмой или с другой на выполнение ПЛАНОВ КВАРТИР, НО УЖЕ НЕ ПРОВОДЯ ПОВТОРНЫХ ОБМЕРОВ КВАРТИР, а воспользовавшись имеющимися , примерными размерами квартир из Технического плана ЗДАНИЯ, которые вам и вручает Застройщик с экспликацией на втором листе за собственной подписью и печатью :) , и которые представляет в Росреестр  для постановки на кадастровый учёт, как ПЛАНЫ КВАРТИР.  Согласна, что на выполнение ( перерисовать планы) квартир уходит много времени.Отсюда и такая задержка в постановке на Кадастровый учёт после ввода домов в эксплуатацию. Вот как-то так я вижу это.


  • BelkaMyMotul это нравится

#24 Lvitsa

Lvitsa
  • Проверенный жилец
  • 681 сообщений
  • Корпусдом1 корпус1

Отправлено 25 Июнь 2015 - 12:56

Электронно на почту они так же присылают но это по моему бесплатно. Что то не то........у нас же бумажная страна Галина.........

:)



#25 vv69

vv69
  • Пользователи
  • 359 сообщений
  • Реальное имя:Вячеслав
  • Корпусд.7.к.2, 18к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 25 Июнь 2015 - 13:25

Диана, замеры делала фирма, которая делает ремонт у меня. у нее есть лицензия на это)


  • PDV10 это нравится

#26 PDV10

PDV10
  • Пользователи
  • 607 сообщений
  • Квартира:Однушка

Отправлено 25 Июнь 2015 - 17:23

Понятно. Вячеслав, а может вы в курсе - по чём у них это удовольствие в официальном порядке на бумажке с подписью и печатью?



#27 vv69

vv69
  • Пользователи
  • 359 сообщений
  • Реальное имя:Вячеслав
  • Корпусд.7.к.2, 18к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 26 Июнь 2015 - 08:30

Диана,честно говоря не знаю, у меня это входит в стоимость работ, но могу уточнить.
  • PDV10 и querulant это нравится

#28 PDV10

PDV10
  • Пользователи
  • 607 сообщений
  • Квартира:Однушка

Отправлено 26 Июнь 2015 - 09:07

 Да, будьте добры, уточните, пожалуйста! А то у меня обмер что-то не сходится, придётся бодаться с застройщиком, для этого понадобится такой документ, но переплачивать не хочется))



#29 Miralinka

Miralinka
  • Пользователи
  • 3 сообщений
  • Реальное имя:Эльмира
  • Корпус14
  • Квартира:Двушка

Отправлено 01 Июль 2015 - 13:13

ну хз.....можно метнутся в службу одного окна в Южном Бутово. Странно


Позвонила в Росреестр, ответили, что корпус 12 на кадастровый учет не поставлен. Так что будем ждать. Я так понимаю, что на кадастровый учет может ТОЛЬКО застройщик поставить :(

И еще интересная информация в продолжение больной темы про доплату за "лишние" метры. В Росреестре сказали, что на кадастровый учет ставят только на основании планов ПОМЕЩЕНИЯ, и не Технического плана ЗДАНИЯ. Поэтому можно предположить, что обмеры квартир все-таки будут проведены. Если только застройщик не найдет какую-то лазейку...
Всё верно! О чём я и писала неоднократно и устала писать уже.Повторюсь - Технический план ЗДАНИЯ выполняется кадастровыми инженерами для получения "РАЗРЕШЕНИЯ на ввод в эксплуатацию дома" когда дома ещё в незавершённой стадии строительства. После получения "РАЗРЕШЕНИЯ на ввод в эксплуатацию объекта" выполняются повторные обмеры квартир на предмет выполнение плана ПОМЕЩЕНИЯ( квартир)!
Как поступил наш Застройщик? Теперь картинка вырисовывается. Была по Договору приглашена организация , кадастровый инженер которой всего лишь могла быть одна аттестована в Реестре кадастровых инженеров, выполнила кадастровые работы ( обмеры) ЗДАНИЯ для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Затем Застройщик, возможно заключил Договор с той же фирмой или с другой на выполнение ПЛАНОВ КВАРТИР, НО УЖЕ НЕ ПРОВОДЯ ПОВТОРНЫХ ОБМЕРОВ КВАРТИР, а воспользовавшись имеющимися , примерными размерами квартир из Технического плана ЗДАНИЯ, которые вам и вручает Застройщик с экспликацией на втором листе за собственной подписью и печатью :) , и которые представляет в Росреестр для постановки на кадастровый учёт, как ПЛАНЫ КВАРТИР. Согласна, что на выполнение ( перерисовать планы) квартир уходит много времени.Отсюда и такая задержка в постановке на Кадастровый учёт после ввода домов в эксплуатацию. Вот как-то так я вижу это.
Подскажите пожалуйста, я правильно понимаю, в какой-то степени ситуация патовая!? То есть нам просто надо согласиться и молча заплатить!?

Сообщение отредактировал Miralinka: 01 Июль 2015 - 13:14


#30 Lvitsa

Lvitsa
  • Проверенный жилец
  • 681 сообщений
  • Корпусдом1 корпус1

Отправлено 02 Июль 2015 - 05:47

Подскажите пожалуйста, я правильно понимаю, в какой-то степени ситуация патовая!? То есть нам просто надо согласиться и молча заплатить!?

 

Что могу сказать... Из вырисовывающейся ситуации всё будет происходить так :- Застройщику фиолетово наши несогласия с обмерами. На мою Претензию ответа не последовало и в хамской форме отвечено, что и  не будут отвечать. У Застройщика установлены свои правила игры по этому вопросу и только его правила- Оплатить ( только осторожно с подписание Актов). Застройщик предлагает ставить квартиры на Кадастровый учёт с ЕГО размерами квартир, получать СОС, делать свои независимые обмеры, по результатам которых вносить изменения в кадастр и СОС. И только после этого обращаться к Застройщику с требованием или вернуть за излишне оплаченные метры или , если окажется, что у вас больше чем указал в обмерах Застройщик ,вы будете молчать.Если окажется, что у вас по вашим обмерам площадь МЕНЬШЕ и от Застройщика вы хотите возврата денежных средств и он будет отказываться их возвращать, тогда дорога в суд.


Сообщение отредактировал Lvitsa: 02 Июль 2015 - 05:50


#31 Lvitsa

Lvitsa
  • Проверенный жилец
  • 681 сообщений
  • Корпусдом1 корпус1

Отправлено 02 Июль 2015 - 05:53

Сегодня на почту пришел ответ что все готово и отправлено по почте. Итого три дня на изготовление в кадастровой палате. Подождем когда придет по почте и сравним скорость с получением лично в службе одного окна в Бутово

 Я Кадастровый план заказала вчера.Сказали подойти через 9 рабочих дней. Услуга , оплата через терминал - 240руб (200руб +40 руб)



#32 vv69

vv69
  • Пользователи
  • 359 сообщений
  • Реальное имя:Вячеслав
  • Корпусд.7.к.2, 18к1
  • Квартира:Однушка

Отправлено 02 Июль 2015 - 08:35

Диана, уточнил по обмерам. Мне ответили, что могут сделать бесплатно, но при условии, что закажите у них ремонт. А просто делать не будут(( цену не назвали.

#33 PDV10

PDV10
  • Пользователи
  • 607 сообщений
  • Квартира:Однушка

Отправлено 02 Июль 2015 - 09:04

Диана, уточнил по обмерам. Мне ответили, что могут сделать бесплатно, но при условии, что закажите у них ремонт. А просто делать не будут(( цену не назвали.

Понятно (я так и думала)) Спасибо, Вячеслав! 



#34 Dmitry007

Dmitry007
  • Проверенный жилец
  • 250 сообщений
  • Корпус2
  • Квартира:Двушка

Отправлено 02 Июль 2015 - 09:25

Кадастровый паспорт оформлял в МФЦ лично, прошло 9 дней и я его получил. Записался в Росреестр в Щербинку на оформление. 


  • virdginnia и bogdanova это нравится

#35 BelkaMyMotul

BelkaMyMotul
  • Модераторы
  • 2 117 сообщений
  • Реальное имя:Люда
  • Корпус12к2

Отправлено 02 Июль 2015 - 16:03

Говорят, первое свидетельство получено

http://www.estatet.r...ti_na_kvartiru/


  • Елена405 это нравится
The Motul pusher:)

#36 laoban

laoban
  • Проверенный жилец
  • 614 сообщений
  • Реальное имя:Сергей
  • Корпус6к1 (бывший 11)
  • Квартира:Однушка

Отправлено 02 Июль 2015 - 16:36

Говорят, первое свидетельство получено

Спалили Геннадия.

Если б не он, когда бы застройщик с эстатетом пошевелились.. :)  



#37 Юлия_М

Юлия_М
  • Проверенный жилец
  • 122 сообщений
  • Корпус12

Отправлено 02 Июль 2015 - 16:57

как они ловко эту новость в свою пользу записали!



#38 test121

test121
  • Проверенный жилец
  • 442 сообщений
  • Реальное имя:Геннадий&Жанна
  • Корпус2
  • Квартира:Однушка

Отправлено 02 Июль 2015 - 17:39

Кстати это не я. Я еще не получил



#39 Natalya

Natalya
  • Пользователи
  • 10 сообщений
  • Реальное имя:Наталья
  • Корпус3
  • Квартира:Однушка

Отправлено 22 Июль 2015 - 13:30

Здравствуйте,

спасибо всем за полезную информацию о получении кадастрового паспорта.

Подскажите, пожалуйста:

1) кадастровый паспорт нужно обязательно заказывать по почте, или достаточно в электронном виде ( с последующей распечаткой)

2) на сайте http://prozhivem.com нашла:  "На процессе регистрации права, обязан присутствовать представитель строительной компании". Так ли это? Есть ли конкретное лицо в строительной компании, к которому нужно обратиться?

3) какие документы, помимо КП, нужно предоставить



#40 test121

test121
  • Проверенный жилец
  • 442 сообщений
  • Реальное имя:Геннадий&Жанна
  • Корпус2
  • Квартира:Однушка

Отправлено 22 Июль 2015 - 13:45

Здравствуйте,

спасибо всем за полезную информацию о получении кадастрового паспорта.

Подскажите, пожалуйста:

1) кадастровый паспорт нужно обязательно заказывать по почте, или достаточно в электронном виде ( с последующей распечаткой)

2) на сайте http://prozhivem.com нашла:  "На процессе регистрации права, обязан присутствовать представитель строительной компании". Так ли это? Есть ли конкретное лицо в строительной компании, к которому нужно обратиться?

3) какие документы, помимо КП, нужно предоставить

Кадастровый паспорт нужен в бумажном виде.

При подачи документов на собственность нужно еще подать Акт приема передачи  Акт отсутствия взаимных претензий

Договр ДДУ и переуступки прав если есть. Присутствие представителя застройщика не нужно

По поводу актов  их отдается при регистрации  - 2 АПП  и 2 или 3 об отсутствии взаимных претензий

В любом случае узнайте еще раз у юриста. Я подаю на днях,возьму все экземпляры ....сколько надо столько и отдам. Доки дома поэтому не могу пересчитать




Количество пользователей, читающих эту тему: 0