Сообщений в теме: 338

[DimaBell]

Вчера получила выкопировки ( ужас слово какое), это аналог как бы БТИ - квартиры больше на 3 метра, меня лично так же как многих, менеджерица Estatet уверяла, "что все перемеряли сто раз  и расхождение , ну максимум, 1 метр, и то, вряд ли...", в итоге я попадаю на очень большую доплату.  На взаимозачет ПОЛИР М -  не готовы, предлагают рассрочку, по "условия будут обговаривать отдельно".  Ключи ждать в марте, так как "документы им вернулись с замечаниями и они их сейчас устраняют".  

 

Да, по поводу перемерить все самим, или пригласить кадастрового инженера, как мне сказали в ПОЛИР М, что это возможно только после того, как я получу СОС, не ключи,  а именно СОС, и, если найду потом разницу, то вот тогда в суд. Это + 1 год после передачи ключей. 

 а в пешее сексуальное путешествие им не хочется сходится. специалисты, пилять....а они без СОСна нас в суд подать могут ? интересно почему мы не могём? в СОСе уже стоят метры. это ж дебилом быть нужно - получить СОС и его потом оспаривать?.....

[Deo24]

Нашел ссылку интересную по вопросу взаимозачетов неустойки и лишних квадратов: http://www.s-u-d.ru/...et/realty/1687/

[Admin]

Как писал выше, при получении ключей заплатил за "лишние" 0.1 м.

Еще получил такую бумажку

И считал что это реальные размеры, сам не перемеривал.

 

А сегодня при расчете с маляршами выяснилось, что в действительности все не так, как на самом деле.

Выяснилось, что все немножко поменьше чем на этом чертеже.

Почти каждая стена короче сантиметров на 5-7.

 

Т.е. не мне доплачивать надо было а совсем наоборот.

Кто-нибудь сам обмерял - у вас как получилось?

[Юлька]

Дааа,ситуация совсем не красивая!Т.е. при условии,что Вам пририсовали не существующие 0,1 м,а на самом деле получается в -,то что же тогда в наших корпусах будет?У меня +4,4 м,в реале-пока не мерили,т.е. доплата более 400 тыс,вполне может оказаться очередным подарком застройщику.Ребята,откликнитесь,кто перемерил их "выкопировки"-каков результат?

[Victoria]

Мы перемерили. Нам насчитали +5 метров, по нашим обмерам получилось даже +5,5. Очень тяжко будет найти полмиллиона на доплату, но радует, что площадь существенно увеличилась! )

[Rakitina]

У меня +2,3 в целом сошлось.Не рада этим метрам ни разу. Получился + к коридору, балкону, эркеру.При этом - в маленькой комнате и в кухне.

[Tim-on]

У меня предварительно + 7.4 м2

[Алла]

+7,4????   Это каким же местом и в каком состоянии надо строить, чтоб так не вписаться в первоначальные размеры???

[BelkaMyMotul]

+7,4????   Это каким же местом и в каком состоянии надо строить, чтоб так не вписаться в первоначальные размеры???

 

Алла, не хочу тебя пугать, но слышала информацию, что каждый эркер - это плюс 1-1.5м2. Типа они эркеры не учли в проекте толком.

Поэтому у 1-2 корпуса не столь серьёзные расхождения - у них эркеров нет.

 

Сейчас посмотрела наш план - у тебя всего один эркер, гуд. А вот у торцевой трёшки их аж три

[laoban]

У меня по замерам застройщика +2,4 м2

Сам намерял +2,8 м2

Разница, думаю, вылезла из-за непрямоугольности помещений - я для прямоугольной комнаты длину брал как среднее арифметическое между параллельными стенами, застройщик, возможно, учитывал меньшую длину.

 

А еще у меня есть ощущение, что в расчетных размерах квартир (которые были заявлены при продаже) учитывалось уменьшение площади после черновой отделки, и поэтому в первых корпусах площади примерно сошлись, а в корпусах 3-18 квартиры идут без черновой отделки.

Но сам я не прикидывал, сколько площади "отъедает" выравнивание и штукатурка стен, поэтому не уверен в этом.

[Алла]

Ну эркер я еще закладывала, метр меня не сильно пугает, но вот 3 уже многовато....

[Deo24]

Скажу так: у меня двушка распашенка увеличение ( было 47,7 стало 49,1) на 1,4 квадрата и у меня нет эркера, увеличился балкон и коридор. И я не в особом восторге что мне нужно платить за лишние квадраты на балконе и в коридоре.

[Tim-on]

+7,4???? Это каким же местом и в каком состоянии надо строить, чтоб так не вписаться в первоначальные размеры???

Алла, не хочу тебя пугать, но слышала информацию, что каждый эркер - это плюс 1-1.5м2. Типа они эркеры не учли в проекте толком.Поэтому у 1-2 корпуса не столь серьёзные расхождения - у них эркеров нет.Сейчас посмотрела наш план - у тебя всего один эркер, гуд. А вот у торцевой трёшки их аж три

да. Все вено. у нас в трешке один эркер. А в торцевой их три. Увеличение в площади от 10 до 10.5 м2...среди дольщиков родилась идея писать заявление в прокуратуру. Этот факт также будет отражен в заявлении. Посмотрите разрешение на ввод 1 и 2 корпуса.Графы площадь по проекту и по факту. Весь умысел мошенничества сразу будет понятен.

[Алла]

Эммм, кстати, да, Вы правы. Сейчас подумала, когда кв выбирала, на схеме были планировки как моя угловая с эркером, так и точно такая же, но в средней секции без эркера. На чертеже там стояли одинаковые площади, хотя, любой мало мальски думающий человек явно понял бы, что за счет эркера площадь будет больше. То есть по сути, нас сознательно вводили в заблуждение. 

[Yhead]

+7,4????   Это каким же местом и в каком состоянии надо строить, чтоб так не вписаться в первоначальные размеры???

Упалпадстол!!!

[Рыжики]

Извините за, быть может, дурацкий вопрос - а где надо узнавать и брать-то обмеры БТИ?

[камилла]

Вопрос не дурацкий совсем.

Вы ездили на осмотр квартиры? Вот на этом осмотре дают предварительный план квартиры с обмерами.

[Rakitina]

Извините за, быть может, дурацкий вопрос - а где надо узнавать и брать-то обмеры БТИ?

 

 

Вопрос не дурацкий совсем.

Вы ездили на осмотр квартиры? Вот на этом осмотре дают предварительный план квартиры с обмерами.

мне на осмотре ничего не давали, попросила Надежду, прислала по почте.

на осмотре была позже получения плана от Надежды, если что

[Елена]

Я делала запрос POLIRM14@gmail.com ,  "Прошу направить в мой адрес план и обмеры квартиры, расположенной по адресу Бутовские аллеи, корпус_, секция_,этаж_, квартира_." Ответ прислали в тот же день

[Рыжики]

Я делала запрос POLIRM14@gmail.com ,  "Прошу направить в мой адрес план и обмеры квартиры, расположенной по адресу Бутовские аллеи, корпус_, секция_,этаж_, квартира_." Ответ прислали в тот же день

 

О, спасибо!