Отправлено 28 июля 2016 - 09:45
Всё верно, со стороны застройщика обмеров БТИ (именно БТИ, а не кадастровых инженеров) нет и, скорее всего, не будет.
А на "НЕТ" и суда "НЕТ".
Нет соответствующих обмеров, нет и доплат! Пусть юрист Полира читает этот форум, а он его читает, почешет репу, как ему в судах отбояриваться от исков по несуществующим мертам.
Сообщение отредактировал Lvitsa: 28 июля 2016 - 09:49
Отправлено 28 июля 2016 - 18:32
Галина, логика ясна. Вопрос - как получить СОС без оплаты метров в итоге?
Этот вопрос задайте " техушникам" 
, получившим СОС без оплаты тех самых метров. Пусть вам напишут в личку.
Лично мне СОС пока не нужен. И потом... с 15 июля с.г - СОС упразднены. Только регистрация в госреестре. А по новым правилам эту самую выписку надо будет получать при каждой новой сделке ( сдаёте в наём, продаёте и т.д.) ни того ,ни другого я делать не собираюсь. Я живу по АПП. По сути мне не представлен документ ,из которого можно видеть, что у меня лишние метры. Не знаю как у кого. Будут наезжать с оплатой....- прошу через суд.Это мое мнение.
Заместитель ДИРЕКТОРА паники
Отправлено 28 июля 2016 - 21:54
А если добрые дяди из полиции регистрацию попросят, что показывать?Этот вопрос задайте " техушникам"Галина, логика ясна. Вопрос - как получить СОС без оплаты метров в итоге?
Отправлено 28 июля 2016 - 23:06
Так если здесь у некоторых по 55 квартир в Москве .. 
Вот и регистрируйся в какой хочешь))
А получить СОС без оплаты доп.метров сейчас маловероятно, если только регистратор попадётся не от мира сего 
Хотя нескольким счастливчикам из первопроходцев это удалось 
Отправлено 29 июля 2016 - 10:24
А если добрые дяди из полиции регистрацию попросят, что показывать?
Этот вопрос задайте " техушникам"Галина, логика ясна. Вопрос - как получить СОС без оплаты метров в итоге?
А у меня есть прописка( регистрация), но не в этой квартире для любознательный дядей -так и что?
Сообщение отредактировал Lvitsa: 29 июля 2016 - 10:25
Отправлено 29 июля 2016 - 10:37
Если же крыша в единственном экземпляре, то тут, увы, без вариантов - придётся оплатить эти грёбаные метры, иначе регистрацию придётся покупать "в переходе" (хотя, в данной ситуации может это и выгоднее)))
Не надо[color=#ff0000;] в переходе покупать регистрацию -[/color][color=#000000;] обращайтесь в УК вам дадут образец письма с обращением к Застройщику дать вам временную регистрацию( прописку) до получения СОС ( а когда вы ее ,СОС в смысле, получите одному Богу известно). И так можно продолжать пока не проясница вопрос с метрами.[/color]
Сообщение отредактировал Lvitsa: 29 июля 2016 - 10:38
Отправлено 29 июля 2016 - 12:05
Если же крыша в единственном экземпляре, то тут, увы, без вариантов - придётся оплатить эти грёбаные метры, иначе регистрацию придётся покупать "в переходе" (хотя, в данной ситуации может это и выгоднее)))
Не надо[color=#ff0000;] в переходе покупать регистрацию -[/color][color=#000000;] обращайтесь в УК вам дадут образец письма с обращением к Застройщику дать вам временную регистрацию( прописку) до получения СОС ( а когда вы ее ,СОС в смысле, получите одному Богу известно). И так можно продолжать пока не проясница вопрос с метрами.[/color]
Когда мы до СОС обращались за временной регистрацией, отказали однозначно! Сказали, это право Застройщика, а не обязанность
Может, сейчас ситуация иная.
Думаю, СОС критичен в первую очередь ипотечникам.
Отправлено 30 июля 2016 - 11:54
Если же крыша в единственном экземпляре, то тут, увы, без вариантов - придётся оплатить эти грёбаные метры, иначе регистрацию придётся покупать "в переходе" (хотя, в данной ситуации может это и выгоднее)))
Не надо[color=#ff0000;] в переходе покупать регистрацию -[/color][color=#000000;] обращайтесь в УК вам дадут образец письма с обращением к Застройщику дать вам временную регистрацию( прописку) до получения СОС ( а когда вы ее ,СОС в смысле, получите одному Богу известно). И так можно продолжать пока не проясница вопрос с метрами.[/color]
Когда мы до СОС обращались за временной регистрацией, отказали однозначно! Сказали, это право Застройщика, а не обязанность
Думаю, СОС критичен в первую очередь ипотечникам.
Ребята, может я нового ничего не скажу, НО!- любое обращение к любому чинуши или орган услуг в теперешнее наше время надо фиксировать в письменном виде. Вам отказали на словах, что регистрация по месту вашего жительства не обязанность Застройщика, а право - Пусть ответят вам в письменном виду. Пусть даже отказом. С этим ответов, а " Нет" это тоже ответ, с АПП вы прямяком к руководителю МФЦ с письмом о предоставлении вам регистрации по АПП. На ответ: - "Мы не в праве" - требуйте письменный ответ. А поскольку ваше обращение в письменном виде, то принять его и ответить на него они будут вынуждены. Первое что вам скажут в МФЦ - отправят к Застройщику за Ходатайством, а у вас на руках уже будет ответ от Застройщика, что он не обязан вас регистрировать. Куда бы вы не обращались всегда помните - у вас на руках должен оставаться какой-то результат, а слова к делам не пришивают.
Я , понимаю, это волокита, но, а как вы хотите. Суды тоже не одним днём решаются.
Отправлено 23 ноября 2016 - 15:52
чем у вас закончилось? Получили вы обмеры БТИ?В конечном счете получил сегодня в БТИ Технический паспорт перепланируемого помещения (форма 1а).
Получил сегодня "Кадастровую выписку на весь дом".
Вообщем добрался до БТИ на ул. Грина 12.
Я так понял, что от БТИ нужно:
- Технический паспорт перепланируемого жилого помещения (форма 1а);
- Справка органа технического учета о состоянии здания/помещения (форма 5).
[color=#0000cd;]Может такое быть, что право собственности получить можно, а на учет в БТИ дома не поставлены?[/color]
[color=#0000cd;]Кто-то согласовывал уже перепланировку в нашем ЖК?[/color]
С их слов "Справка органа технического учета о состоянии здания/помещения (форма 5)" для согласования перепланировки не нужна.
Касательно "Технический паспорт перепланируемого жилого помещения (форма 1а)", то они готовы его сделать.
Для этого нужно:
- кадастровый паспорт на квартиру (его я уже получил);
- кадастровая выписка на весь дом (ее только сегодня заказал);
- выезд специалиста БТИ на объект для проведения обмеров (стоимость зависит от метража, но порядка 3000-4000 руб).
Вообщем жду получения кадастровой выписки и попробую получить Технический паспорт в БТИ.
Теперь все эти документы вместе с проектом перепланировки на утверждение в Мосжилинспекцию сдавать и ждать пару месяцев утверждения.
Отправлено 23 ноября 2016 - 19:12
чем у вас закончилось? Получили вы обмеры БТИ?В конечном счете получил сегодня в БТИ Технический паспорт перепланируемого помещения (форма 1а).
Теперь все эти документы вместе с проектом перепланировки на утверждение в Мосжилинспекцию сдавать и ждать пару месяцев утверждения.
Да, получил. Этот документ называется "Технический паспорт жилого помещения (форма 1а)". Выглядит, как книжечка. Там план квартиры с указанием размеров помещений, а на другой странице Экспликация в табличной форме.
Отправлено 24 ноября 2016 - 13:51
Бти куда-то эти данные вносит кроме своих реестров? Что делать если площадь по обмерам бти будет меньше площади из кадастрового паспорта?
И ещё вопрос: бти измерения делало обычной лазерной рулеткой или какие-то спецприборы применяли, например для измерения толщины стен?
Да, БТИ делало измерения обычной лазерной рулеткой, никакие толщины они не измеряли. Приехали парень и девушка. Парень бегал по квартире с рулеткой и выкрикивал цифры, девушка впопыхах их записывала. Процесс занял 5 минут, после чего эти ребята смылись. Потом они еще две недели рисовали сам план квартиры и делали эту книжечку на 6 страниц.
Насчет "Бти куда-то эти данные вносит..." не подскажу. У них там какая-то доисторическая прога работает. Выглядит, как MS DOS, Norton Commander, Lexicon.
Насчет "Что делать если площадь по обмерам..." тоже не подскажу. Напишите Lvitsa, она, вроде бы, здесь давала расширенные ответы на эти темы.
Но, насколько я понял, в Свидетельство о собственности данные по площади попадают из Кадастрового паспорта жилого помещения, а не из обмеров БТИ.
