Тема закрыта
У кого есть возможность, прошу подъехать или в течении недели в БА ко мне, или на встречу 2 очереди. Кто собирается подъехать ко мне, пишите в личку - дам номер телефона.
КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ
Поскольку [color=rgb(255,0,0);]компания[/color] ООО «Шатер Менеджмент» выиграл[color=rgb(255,0,0);]а[/color] конкурс на управление МКД № 1 и 2 ЖК «Бутовские аллеи» и планирует принять участие в конкурсе по выбору управляющей компании МКД № 3-18 ЖК «Бутовские аллеи», жители ЖК «Бутовские аллеи» обращаются к Вам в лице руководства компании ООО «Шатер Менеджмент» за получением письменных разъяснений по имеющимся вопросам. Считаем, что получение исчерпывающих ответов на имеющиеся у жителей вопросы будет хорошим началом установления взаимопонимания и выработки оптимального решения в сложившейся ситуации.
Вопросы жителей ЖК «Бутовские аллеи» к ООО «Шатер Менеджмент»:
[*]Каковы юридически законные ОСНОВАНИЯ для проведения собраний ВЛАДЕЛЬЦЕВ квартир домов № 1 и 2 ЖК «Бутовские аллеи» со ссылкой на законодательные и нормативные акты РФ, а также на законность принятых на данных собраниях решений, в том числе в форме очного и заочного голосования;
[*]Каковы основания для нарушения конкурсных цен на содержание и ремонт жилых помещений и выставление в адрес жителей платежек с тарифом в размере 49,52 руб. за кв.м.;
[*]Предлагаем предоставить перечень услуг со стоимостью каждой услуги, участвующей в формировании тарифа на содержание и ремонт жилых помещений в размере 49,52 руб. за кв.м. (на электронном и бумажном носителе);
[*]Предлагаем предоставить перечень дополнительных услуг, заявленных ООО «ШМ», при проведении открытого конкурса на право заключения договора по обслуживанию МКД 1 и 2, по извещению № ХХХХХХХХХХХХ и выигранного Вашей компанией.
[/list]
5. На каком основании по предварительному договору с лицами, подписавшими АПП по 3-18 домам, выставлен тариф, установленный договором между ООО «Полир-М» и ООО «ШМ», тогда как р[font="helvetica, sans-serif;"]азмер платы за обслуживание и содержание МКД должен исчисляться по тарифам, установленным для населения в соответствии с Постановлением Правительства РФ и Решением совета депутатов поселения Сосенское от ХХ.ХХХ.ХХХ[/font]6. Что является основанием для несения жителями ЖК «Бутовские аллеи» расходов на охрану ЖК, ввиду наличия долгосрочного договора аренды на земельный участок под ЖК между застройщиком ООО «Полир М» и Департаментом имущества г. Москвы, а также ввиду физического присутствия сотрудников застройщика, техники и имущества на территории ЖК и проведения строительных работ.
По устной информации, полученной от представителя администрации поселения Сосенское, поскольку разрешение на строительство ЖК «Бутовские аллеи» получено одно на два земельных участка, поскольку строительство на втором земельном участке на настоящий момент не завершено, то вся территория ЖК «Бутовские аллеи» считается строительной площадкой, находящейся в аренде у застройщика ООО «Полир М». В связи с чем, договоры аренды по двум участкам прекращены не будут до момента введения в эксплуатацию всех домов с 1 по 28.
Информация о нежелании Департамента имущества г. Москвы прекращать договор аренды по южному участку в момент получения первым жителем права собственности на квартиру также была в устной форме озвучена юристом ООО «Полир М».
В сложившейся ситуации мы просим ООО «Шатер Менеджмент», как управляющую компанию нашего ЖК «Бутовские аллеи» решить данный вопрос с застройщиком ООО «Полир М» и обязать его нести расходы по охране нашего ЖК.
Возникшие вопросы, напрямую связаны с деятельностью ООО «Шатер Менеджмент» в нашем ЖК. Получение письменных ответов на все вышеперечисленные вопросы, необходимы для понимания жителями ЖК существующего механизма формирования цен на услуги ООО «Шатер Менеджмент» в ЖК «Бутовские аллеи», на предмет соответствия данного механизма требованиям действующего законодательства. С целью исключения непонимания между жителями ЖК и ООО «Шатер Менеджмент», просим ответить на указанные выше вопросы письменно за подписью генерального директора и юриста ООО «Шатер Менеджмент», полномочия которых просьба подтвердить документально.
Настоящее обращение, а также полученные от ООО «Шатер Менеджмент» ответы будут направлены в адрес главы администрации поселения Сосенское, а также префекту ТиНАО, которые будут привлечены в качестве независимой стороны (как органы, проводившие конкурс по выбору УК) по данным вопросам.
[font="'times new roman', serif;"]Подписной лист владельцев квартир на ___ страницах прилагается[/font]
подпись/Сойка Пересмешница)
