"Соседей надо знать в лицо!" ))
Раздел для поиска соседей и знакомств! )
Отправлено 02 марта 2015 - 09:32
На выходных решили съездить в БА, без каких-то особых целей, просто посмотреть. Машину оставили у домов ПИКа и дальше прошли пешком. Пока шли по территории смотрели на дома, все вроде достроеные, но стоял один с кучей недоделок у подъездов, не завершенной облицовкой по цокольному этажу, какими-то ямами перерытыми. Муж пошутил мол не удивлюсь если это 14-й, и что вы думаете - он и оказался! Мы практически уверены, что ключи ждать в марте не стоит, там дофига еще работы. Возможно где-то дальше есть дома на такой же стадии готовности, мы честно говоря не знаем, т.к. дальше не пошли.
Подъезды были не закрыты, и мы без труда зашли в нашу квартиру. Судя по всему для предварительного осмотра никто ничего не готовил, т.к. в квартирах очень много строительного мусора.
Но помимо всего отопление в доме есть, тепло, отделка подъездов готова.
Отправлено 02 марта 2015 - 13:58
На выходных решили съездить в БА, без каких-то особых целей, просто посмотреть. Машину оставили у домов ПИКа и дальше прошли пешком. Пока шли по территории смотрели на дома, все вроде достроеные, но стоял один с кучей недоделок у подъездов, не завершенной облицовкой по цокольному этажу, какими-то ямами перерытыми. Муж пошутил мол не удивлюсь если это 14-й, и что вы думаете - он и оказался! Мы практически уверены, что ключи ждать в марте не стоит, там дофига еще работы. Возможно где-то дальше есть дома на такой же стадии готовности, мы честно говоря не знаем, т.к. дальше не пошли.
Подъезды были не закрыты, и мы без труда зашли в нашу квартиру. Судя по всему для предварительного осмотра никто ничего не готовил, т.к. в квартирах очень много строительного мусора, особенно "порадовали" какашки неизвестного происхождения в одной из комнат...
Но помимо всего отопление в доме есть, тепло, отделка подъездов готова.
даа, печалька.. Но с другой стороны, мы были готовы к задержке сдачи. Надеюсь, не в обиду 1-2корпусам, нам не станут ТАК затягивать...
Отправлено 04 марта 2015 - 14:56
Привет еще раз будущим соседям!
Прочитав в соседней теме о том, что люди ездят на просмотры квартир 18 корпуса, позвонили в эстатет и тоже записались уже на официальный просмотр квартиры Записали без проблем на следующий день, и вот сегодня мы ее посетили.
С нами был представитель застройщика, некий Армен. По его словам наш корпус готов на 90 процентов, остались мелкие недоделки. Ключи говорит в апреле-мае будут. На вопрос точно будут? сказал ну наверное Документы на ввод в эксплуатацию нашего дома еще не подавали… и это печально.
Также у него с собой были результаты обмеров БТИ нашей квартиры. По договору у нас было 73 квадрата, по факту - 75,6. Придется доплачивать. Сами тоже все замерили на всякий случай, вечером все подсчитаем да нарисуем в какой-нибудь программке красивую модельку нашей квартиры.
Если кому нужны замеры - обращайтесь, вышлю. На этаже вроде несколько трешек, возможно у других разница не такая. Но те что ниже - скорей всего такие же как наша.
Отправлено 11 марта 2015 - 16:51
Был сегодня на осмотре. 1 секция 3 жтаж. Вручили листок с обмерами БТИ. Разница 2,9 м2 в плюс. Как то не готов был к такому"сюрпризу". Обмерил все сам, подсчитал, практически один в один с обмерами БТИ. Они конечно красавцы, любят все округлять все что свыше "5". а это округление выливается в 0,4-0,5 м2. На акте написал замечаний 8 пунктов. Буду ждать когда исправят. Хотя думаю им это окажется сложно.
Отправлено 12 марта 2015 - 11:26
Был сегодня на осмотре. 1 секция 3 жтаж. Вручили листок с обмерами БТИ. Разница 2,9 м2 в плюс. Как то не готов был к такому"сюрпризу". Обмерил все сам, подсчитал, практически один в один с обмерами БТИ. Они конечно красавцы, любят все округлять все что свыше "5". а это округление выливается в 0,4-0,5 м2. На акте написал замечаний 8 пунктов. Буду ждать когда исправят. Хотя думаю им это окажется сложно.
Владислав, а какие у вас замечания были в акте? Мы при осмотре ничего не обнаружили... Может не внимательно смотрели
Отправлено 12 марта 2015 - 11:44
Был сегодня на осмотре. 1 секция 3 жтаж. Вручили листок с обмерами БТИ. Разница 2,9 м2 в плюс. Как то не готов был к такому"сюрпризу". Обмерил все сам, подсчитал, практически один в один с обмерами БТИ. Они конечно красавцы, любят все округлять все что свыше "5". а это округление выливается в 0,4-0,5 м2. На акте написал замечаний 8 пунктов. Буду ждать когда исправят. Хотя думаю им это окажется сложно.
Также был на предварительном осмотре квартиры 10 марта. Тоже 1-ая секция, этаж 3. Разница в плюс составила 3,6 кв.м.. При осмотре замечаний не обнаружил.
Отправлено 12 марта 2015 - 12:41
Мы тоже были на осмотре 11.03. Показывал также, некий Армен, на вопрос когда выдадут ключи - уклончиво ответил "ну где-то в апреле.." Хотя на наш взгляд, не раньше мая.. Поскольку у самого дома еще не закончена облицовка, нет еще домофонов. А придомовую территорию будут облагораживать, как только снег растает.. Но там наверное еще нужно ждать пока и земля высохнет (? мне так кажется) , иначе будет каша из грязи.. В квартире самой, все нормально, никаких замечаний не было, только конечно спрятанный мусор из под продуктов питания и фекалии (видать решили строители нам сюрпризец оставить(((. Единственное, козырек подъездный упирается в окно лоджии. если получится - выложу фото.
Обмеров не делали, БТИшные получили раньше, у нас получилось 76,5 вместо 73.
Отправлено 13 марта 2015 - 12:06
Был сегодня на осмотре. 1 секция 3 жтаж. Вручили листок с обмерами БТИ. Разница 2,9 м2 в плюс. Как то не готов был к такому"сюрпризу". Обмерил все сам, подсчитал, практически один в один с обмерами БТИ. Они конечно красавцы, любят все округлять все что свыше "5". а это округление выливается в 0,4-0,5 м2. На акте написал замечаний 8 пунктов. Буду ждать когда исправят. Хотя думаю им это окажется сложно.
Владислав, а какие у вас замечания были в акте? Мы при осмотре ничего не обнаружили... Может не внимательно смотрели
Доброго дня!!! Естественно первое это окна - не отрегулированы. Второе - косые врезки в систему горячего водоснабжения - чтобы выравнить надо или переваривать или использовать дополнительные расходники (естественно потом при ремонте за мой счет). Третье - нет выхода канализации на ванну, она у меня по плану за туалетом. Придется им разбирать стояк и ставить крестовину. Четвертое - второй стояк канализации, выход на кухню упирается в трубу водоснабжения). Пятое - нет гидроизоляции. Кстати, в соседних квартирах тоже нет. Остальное по мелочи, такие как не закреплены противопожарные муфты и т д.
Отправлено 13 марта 2015 - 19:09
ммм... о гидроизоляции - где она должна быть сделана и как проверить ее наличие?
в санузлах. Прверить легко - рулонная имеет черный цвет и клеется с выходом на стены. Обмазочная имеет цвет серый как будто разбавленным цементом покрасили пол. Доверять такой изоляции не стоит.
На мой вопрос о гидроизоляции со ссылкой на приложение договора, Армен непонятно замялся. Оказалось , что кто вспоминает тому и делают, но обмазочную. Теперь хочу узнать какая гидроизоляция должна быть в реальности, обмазочная или рулонная.
Отправлено 15 марта 2015 - 16:56
ммм... о гидроизоляции - где она должна быть сделана и как проверить ее наличие?
в санузлах. Прверить легко - рулонная имеет черный цвет и клеется с выходом на стены. Обмазочная имеет цвет серый как будто разбавленным цементом покрасили пол. Доверять такой изоляции не стоит.
На мой вопрос о гидроизоляции со ссылкой на приложение договора, Армен непонятно замялся. Оказалось , что кто вспоминает тому и делают, но обмазочную. Теперь хочу узнать какая гидроизоляция должна быть в реальности, обмазочная или рулонная.
Да, вопрос важный. Обязательно буду спрашивать при приемке квартиры.
А что со звукоизоляцией? В ДДУ не входит, надо заботиться о звукоизоляции самостоятельно: мы же не хотим жить в доме с хорошей звукопроводимостью?
Отправлено 13 апреля 2015 - 22:35
ммм... о гидроизоляции - где она должна быть сделана и как проверить ее наличие?
в санузлах. Прверить легко - рулонная имеет черный цвет и клеется с выходом на стены. Обмазочная имеет цвет серый как будто разбавленным цементом покрасили пол. Доверять такой изоляции не стоит.
На мой вопрос о гидроизоляции со ссылкой на приложение договора, Армен непонятно замялся. Оказалось , что кто вспоминает тому и делают, но обмазочную. Теперь хочу узнать какая гидроизоляция должна быть в реальности, обмазочная или рулонная.
Да, вопрос важный. Обязательно буду спрашивать при приемке квартиры.
А что со звукоизоляцией? В ДДУ не входит, надо заботиться о звукоизоляции самостоятельно: мы же не хотим жить в доме с хорошей звукопроводимостью?
Привет всем! Думаю от соседа сбоку и от общего коридора придется делать. Уж очень перегородки тонкие. Да и зал от спальни надо б изолировать. Мало ли.
- Нет настроения? Съешь шоколадку.
– Не помогает!
– Запей коньяком.